Voorschoten eist nu 'totaalvisie' van Van der Valk
Leiderdorp sloopt tuinhuisje
WIE MET ADVERTEREN HOOG WIL SCORE
KAN 'T BESTE Z'N KOPPIE GEBRUIKEN.
MAANDAG 27 JUNI 1988
REGIO LEIDEN
PAGINA 9
Omwonenden: 'Kleintjes mogen niks, de groten alles' Gemeente: 'Steeds moest je concessies doen'
VOORSCHOTEN - Horeca-gigant Van der Valk wil weer eens uitbreiden aan de Voor-
schotense Veurseweg. Motel de Gouden Leeuw, dat onlangs een zolderverdieping kreeg,
moet verder groeien naar 98 kamers. De garage/showroom kan naar de Van der Valk-lood
sen. iets verderop langs de Veurseweg. zodat achter het restaurant ruimte ontstaat voor
horeca en een nieuwe ingang. De parkeerplaats mag wel wat groter.
B en W hebben zéér voorzichtig ge
reageerd. Het mag nooit meer zo
uitpakken als in het verleden, toen
het bedrijf eerst handelde en later
vergunningen aanvroeg. Dat was
niet alleen tegen de regels, maar
maakt het ook zeer moeilijk om aan
alle eisen te voldoen.
"Regelmatig, wanneer Van der
Valk weer wat had gebouwd, ston
den wij voor het dilemma: het is op
de rand van de eisen, moeten we dit
accepteren? Steeds moest je con
cessies doen", zegt een woordvoer
der van de afdeling bouw- en wo
ningtoezicht. "Andere keren vol
deed iets als berghok, maar werd
het later restaurant. De woning
naast de Gouden Leeuw werd zon
der bericht restaurant, woning en
weer restaurant".
Om te voorkomen dat straks der
gelijke zaken zich herhalen en Van
der Valk foute dingen doet in de
twee hectare aangekochte weide
grond tussen het bedrijf en de be
graafplaats, eisen B en W een 'to
taalvisie'. De ondernemer moet
precies duidelijk maken wat en
hoe hij nu wil bouwen en wat zijn
plannen zijn met gebouwen en ter
reinen. Mogelijk kunnen dan ook
minder gelukkige zaken uit het
verleden, recht worden gezet.
Twee architecten, een bouwkun
dige en een landschapstechnische,
hebben de plannen inmiddels uit
gewerkt en vandaag buigt de wel
standscommissie zich erover. Wet
houder J.D. van Dalen (ruimtelijke
ordening), die de plannen infor
meel heeft gezien, reageert "rede
lijk positief'. Wanneer B en W en
raadsleden even positief oordelen,
mag ook de provincie zich erover
buigen. Die zei in 1979, toen omwo
nenden bezwaar maakten tegen
het motel, dat "een verdere uitbrei
ding niet te vrezen is. Het bestem
mingsplan Buitengebieden en Na
tuurgebieden zou dat niet toela
ten".
Afbouw
In het plan dat in de zeventiger
jaren was opgesteld en in 1982 door
de Kroon werd goedgekeurd, wer
den de bedrijfsterreinen omgeven
door groen- en houtstroken. Van
der Valk moest daar vanaf blijven.
De mensen die tussen Gouden
Leeuw en slijterij wonen en de
adem van de succesvolle onderne
mer in de nek voelen, hebben ande
re ervaringen. Zij protesteerden de
laatste twintig jaar continu en wer
den onlangs ook nog overvallen
door een opgelegde busbaan, vlak
voor de deur.
Wat de ene week nog groen is,
kan een volgende week bebouwd
zijn - opperen zij. Ambtenaren be
vestigen dat. Zonder enige aankon
diging verschenen er loodsen tus
sen het concern en park Rosen-
burgh, lag er puin en stonden er
kratten - hoger opgetast dan de
ruimste provinciale norm. Ook ver
schenen plotsklaps twee meter ho
ge hekwerken, nachthokken en ho
ge loodsen voor hotelbenodigdhe
den en spullen voor loodgieters.
Begin dit jaar ontdekten ambtena
ren tijdens hun wekelijkse rond
gang dat de parkeerplaats werd
vergroot.
Ze staken daar schielings een
stokje voor, maar Van Dalen vindt
wel dat het "in de totale stede-
bouwkundige ontwikkeling aan
vaardbaar en zelfs wenselijk zou
kunnen zijn". Even diplomatiek
doet hij over de rest van dat 'agrari
sche gebied van landschappelijke
betekenis': "Het ligt totaal geïso
leerd en je kunt niet verwachten
dat Van der Valk daar koeien laat
lopen".
Ambtenaren keken wat nauwer
en gaven de verschillende overtre
dingen plaatsjes in verschillende
rapporten, die beginnen met zin
nen als: 'sinds jaar en dag wordt het
college geconfronteerd met illegale
bouw en andere activiteiten'. Een
jaar geleden verscheen een rapport
waarin alle overtredingen op een
rijtje werden gezet, maar dat ver
helderende werkje is op onver
klaarbare wijze zoekgeraakt. Of het
opbeurende lectuur is, valt te be
twijfelen: het oplossen van de
kwesties gaat vaak moeizaam.
Geintje
Van Dalen: "Het hele Van der
Valk-bolwerk is opgebouwd uit
een familiegevoel, een zakenin-
stinct. Het gaat wat op zijn janboe
renfluitjes. Mensen zijn niet profes
sioneel opgeleid in samenwerking
met overheden. Ze kennen de re
gels niet goed, vinden het vaak ook
koude drukte: flauwekul Wette
lijk gezien zetten ze niet altijd de
puntjes op de i".
Een woordvoerder van bouw- en
woningtoezicht zegt het nóg har
der: "Met A. van der Valk valt ei
genlijk niet te praten. Een aardige
man. hoor. Maar hij maakt overal
een geintje van". Als de gemeente
over het puin in het buitengebied
begint, zegt Van der Valk bijvoor
beeld: "Wacht maar tot dat nieuwe
motel er komt". De extra leges be
taalt hij over het algemeen zonder
mokken, maar sommige dingen
worden nooit in orde gemaakt. De
luifel die de ondernemer zeven jaar
geleden zonder vergunning om
muurde staat er nog steeds.
Ook herinnert de wethouder zich
nog goed hoe het bedrijf te vet wa
ter loosde op de riolering en het
minder nauw nam met de brand
veiligheid. Een brand in de bistro
leek iedereen op de feiten te druk
ken, maar pas toen de gemeente
dreigde delen van het bedrijf te
sluiten, werden maatregelen geno
men. De komst van vetfilters
mocht de riolering ontlasten, de
buren voelden zich allerminst ge
holpen.
"De opgevangen vetblokken
werden voortaan met mestwagens
over de landen van Van der Valk
verspreid", stelt buurman N. Boon.
"Volgens de hinderwetvergun
ning, die pas vorig jaar up to date
werd, is het verboden 'op het ter
rein van de inrichting afvalstoffen
te begraven, te doen uitvloeien of
te verbranden'. De overtredingen
zorgden voor een gemene lucht,
die op het gezicht slaat. Tot straffen
is het echter niet gekomen. Na een
bezoek van een ambtenaar, werd
de vetlaag afgedekt met grond.
Van der Valk zette er struisvogels
op en zocht een ander veldje uit
voor de vetladingen".
Woongenot
Van Dalen weet daar niets van en
zegt berustend dat de gemeente
ook niet alles kan weten. Buurtbe
woners doen minder laconiek.
"Door dergelijke voorvallen is ons
woongenot is zeer ergerlijk inge
perkt", stelt Boon keihard. "De uit
breidingen brengen steeds meer
verkeer en overlast met zich mee.
Het probleem is dat het stukje bij
beetje gaat, steeds delen van het
bestemmingsplan worden aange
past. 'Het zijn maar tien gasten',
'het zijn maar twintig gasten' - hoor
Mevrouw Dekkers van de Stichting Leefbaar Leiderdorp bij de restanten van het gesloopte tuinhuisje.
Na jarenlange strijd bij Raad van State
LEIDERDORP De gemeente Leiderdorp heeft ei
genhandig één van de tuinhuisjes op het volkstuin
complex van Bloemendaal nabij de Mauritssingel af
gebroken. Volgens gemeentelijk woordvoerder H. van
Hofwegen is de gemeente tot die 'verstrekkende daad'
overgegaan omdat de eigenaar van het tuinhuisje, on
danks diverse aanschrijvingen waarin hij werd gesom
meerd het huisje af te breken, niets deed. De Stichting
Leefbaar Leiderdorp, die zich het lot van de huurder
van het tuinhuisje heeft aangetrokken, beweert echter
dat die aanschrijvingen nooit op het juiste adres zijn
aangekomen.
Hét tuinhuisje zou destijds illegaal zijn neergezet,
voldoet niet aan de wettelijk toelaatbare bouwhoogte
en heeft, aldus Van Hogwegen, "alle mogelijke rechts
gangen gepasseerd"".
Twee jaar lang. tot aan de Raad van State toe, is er ge
procedeerd om het enkele vierkante meters grote huis
je. Dit rechtsorgaan heeft onlangs de gemeente Leider
dorp in het gelijk gesteld. Waarop de gemeente de be
trokkene aanschreef met de mededeling dat het tuin
huisje nu echt tegen de vlakte moest. Omdat er geen
reactie kwam, ging de gemeente eind vorige week zelf
tot actie over.
Het verwarrende van het verhaal, en volgens de
Stichting Leefbaar Leiderdorp ook het hiaat erin, is
dat de huidige huurder van het huisje, W. Tiele, niet de
zelfde lijkt te zijn als de toenmalige eigenaar. W. Van
Hofwegen erkent dat de naam van de huurder bij de
gemeente niet bekend is. "Maar we hebben zowel de
eigenaar aangeschreven als de eigenaar van het ter
rein, Bloemendaal. Wij hebben nooit een andere naam
doorgekregen, dus ons treft geen blaam".
Volgens woordvoerder mevrouw Dekkers van de
Stichting is het hele tumult ontstaan omdat het huisje
tien centimeter te hoog zou zijn. En: "We laten het er
niet bij zitten. Het materiaal ligt nu opgeslagen in een
container, maar wij als Stichting eisen dat het weer te
rugkomt".
U wilt als ondernemer uw doelgroep zo effectief mogelijk bereiken. Dus
stelt u zich, als het om adverteren gaat zó op, dat u doelrijpe kansen meteen
in pure winst kunt omzetten.
Het LEIDSCH/ALPHENS DAGBLAD biedt u volop de gelegenheid te scoren.
Met onder andere de pagina's AUTOMARKT - WATERSPORT -
ONROEREND GOED - VAKATURES geven wij u zomaar een aantal
voorzetten op maat die écht niet te missen zijn. En wat belangrijker is: uw
klant mist ze niet. Want die staat daar, oog in oog met u, m het delfde
interesseveld.
Als u ook op resultaat wilt adverteren, bel dan 071-161400
Dan geven wij graag de taktiek prijs.
LEIDSCH/ALPHENS DAGBLAD.
Verrassend veelzijdig in doeltreffend adverteren.
De uitbreiding van Van der Valk in Voorschoten vanuit de lucht gezien.
Iets boven het midden van de foto het motel. Daarboven, links van het weg
getje dat dwars op de Veurseweg ligt, het huidige restaurant. Achter dat
restaurant moet ruimte ontstaan voor horeca. Verder moeten zowel motel
als parkeerterrein groeien.
Om overtredingen tegen te gaan,
pleiten de rechtse fracties voor pre
ventie. Bij geconstateerde overtre
dingen moet de straf wel redelijk
blijven - vindt het CDA: "Je moet
steeds de afweging maken of de
aard en zwaarte van de overtreding
in relatie staan tot de sancties". De
WD zit met een dilemma. Liberaal
gesproken moeten er soepele re
gels zijn. Maar als die regels er een
maal zijn - dient iedereen zich daar
aan te houden. Ook Van der Valk.
je steeds. Terwijl de provincie,
wanneer die alles bij elkaar ziet, het
te gek zou vinden".
Hij beseft dat het muggezifterig
klinkt, maar vindt het onverteer
baar dat de kleintjes niets mogen
en de groten alles. Van Dalen is dat
bepaald niet met hem eens: vol
gens hem is en handelt Van der
Valk niet anders dan andere Voor
schotenaren. Dat hij op grote
schaal actief is, heeft te maken met
de grote schaal van het bedrijf.
De buren noemen het "laks
heid". Voorschoten zou veel te wei
nig druk op de ketel houden. A.
Verwoerdt: "Als men dat gewild
had, had men dingen kunnen te
genhouden. Paal en perk kunnen
stellen. Het is er niet van geko
men". Boon: "In een persoonlijk
gesprek met burgemeester en wet
houders geven ze het toe. Maar de
uitspraken komen nooit zwart op
wit en je kunt dus niet aantonen
dat ze vaak met elkaar in tegen
spraak zijn". "Het is vaak on
macht. Je krijgt geen goede infor
matie en je komt nooit rond. Het
belandt in een moeras".
Hartig
Toch blijkt uit notulen van B en
W dat wethouder J. van Leeuwen
jaren geleden al genoeg had van de
activiteiten van Van der Valk. De
man die én economische en bouw
technische zaken in zijn portefeuil
le had, wilde méér controle en
méér actie. Hij voerde, zoals hij dat
zelf noemt, hartige gesprekken met
de ondernemer over troep, hinder
wetkwesties en "zaken die illegaal
en in afwijking van de vergunning
zijn gebouwd. Normaal gaat dat via
ambtenaren, ik besloot me er per
soonlijk mee te bemoeien. Een aan
tal zaken is gecorrigeerd, op een
aantal punten sloten we compro
missen". vertelt hij - zonder te wil
len preciseren. Ook de huidige wet
houder houdt zich, wat dat betreft,
op de vlakte.
Raadsfracties gingen verder in
het verleden. Het CDA zei in 1985
dat Van der Valk niet verder moet
uitbreiden richting Voorschoten
en benadrukte dat het vertrouwen
"danig is geslonken". De PvdA/P-
PR-fractie "moest nog zien of Van
der Valk verder kan met de uitbrei
dingen". Jaren later hebben ze de
indruk dat de ondernemer netter is
geworden. Ook Van Dalen heeft
"het volste vertrouwen in de nieu
we, professionele leiding".
De fracties van VVD en CDA,
een ruime raadsmeerderheid, zijn
niet op voorhand overal tegen. Het
bestemmingsplan is niet hun li
miet, al ziet de WD liever een ho
ger dan een groter concern. "On
danks het verleden moeten open
onderhandelingen mogelijk zijn,
voor tegenwerken voel ik niets",
zegt CDA-fractievoorzitter F. ten
Have. "Het concern vertegenwoor
digt een zeker economisch belang.
Van der Valk is een grote werkge
ver en betaalt veel belasting".
Volgens wethouder Van Dalen
mag de ondernemer veel belasting
betalen, schelen doet dat niets:
"Met de eigenarenheffing van de
onroerendgoed-belasting zitten we
in Voorschoten aan ons plafond.
Als Van der Valk meer betaalt, be
talen anderen minder. Het totaal
voor de gemeente blijft gelijk".
Meer heeft Voorschoten aan de uit
straling, door de wethouder ook
wel magneetwerking genoemd.
MASSALE BRUNCH
i de foto: een deel van het Oegstgeester gemeentebestuur, dat gehoor aan de uitnodiging
Volgens de fractie schortte het
daar lange tijd aan en was er sprake
van burgerlijke ongehoorzaam
heid en brutaliteit: "Ze deden maar
aan, vanuit hun machtspositie", al
dus het liberale raadslid mevrouw
M.C. van der Kloes.
Uitgegleden
De Vredebest-affaire leek hier
van een goed voorbeeld. De gelijk
namige boerderij, honderd meters
voorbij de Rosenburgherlaan,
wordt door een rijtje huizen van de
Gouden Leeuw gescheiden. Een
kleine tien jaar geleden kocht het
concern een zomerhuisje naast de
boerderij aan. Verbouwen mocht,
maar eind 1980 lag het van de ene
op de andere dag in puin - net zoals
enkele jaren tevoren het huisje viel
waar Van der Valk een nieuwe toe
gangsweg had gepland.
Beide keren ontbrak een sloop
vergunning, verschil was dat de ge
meente het zomerhuisje via een
snipperplannetje wilde behouden.
Ze stak de teleurstelling dan ook
niet onder stoelen of banken na de
sloop. De horeca-baas reageerde la
coniek. De ene keer meldde hij
"dat muren wegens bouwvallig
heid zijn omgevallen", een andere
keer gooide hij het "op toevallige
omstandigheden".
Volgens raadsleden was een hef
truck doorgegleden; een grote hark
tegen het huis gezet. Er was hoe
dan ook een ruïne, waar de ge
meente niet zo blij mee was. Van
der Valk vroeg toestemming om
een huis te bouwen en toen hij die
toestemming kreeg, bouwde hij
iets totaal afwijkends. Hij wilde
een motelletje en gaf ronduit toe
dat hij nooit zo had willen bouwen
als de vergunning aangaf. De
bouwvergunning was alleen aan
gevraagd om een vergunning te
hebben. Na het stopzetten van de
bouw liet de zakenman wederom
een pauze invallen, tot de gemeen
te het voortouw nam. En nu komt
er een huis, hoopt de gemeente ten
minste.
A. van der Valk is niet te berei
ken voor commentaar en zou de
enige zijn die het standpunt van
het concern naar voren kan bren
gen in dergelijke zaken.
OEGSTGEEST Een massale brunch in (praktisch) de open lucht. Die vond afgelopen zaterdag plaats in de
grote tent bij de Lange Voort in Oegstgeest. De brunch, waarvoor zo'n honderd genodigden kwamen opdraven,
was de slothappening van het jubileumfeest dat de middenstand van winkelcentrum de Lange Voort de afgelo
pen periode heeft gegeven. Het winkelcentrum bestaat twintig jaar. 1
