TAD LEIDEN
Compromis erfpacht
heeft kans van slagen
'Aantal klachten over verdeling
woningen is ontzettend groot'
LEIDSCH
DAGBLAD
Overlegorgaan bewonerscommissies WBL:
Voordeel voor huiseigenaren en bedrijven
Forse celstraffen geëist
tegen twee drugdealers
'Alarmpost EHD kan
beter worden bemand'
PvdA: besluit kampje
Stevenshof handhaven
Man hoort jaar cel eisen
na oplichting van familie
s
„ZATERDAG 27 FEBRUARI
LEIDEN Het overlegorgaan
van bewonerscommissies
(OOBK) van de Woningbouwver
eniging Leiden vindt wethouder
Tesselaar 'arrogant' omdat hij
aan de huidige manier van wo
ningtoewijzing blijft vasthou
den. "Elke keer zegt hij weer:
'Mijn beleid is goed'. De grote
kritiek op de toewijzing schuift
hij eenvoudig opzij. Dat vind ik
arrogant", stelt Ype de Jong, se
cretaris van het OOBK.
door
Wim Wegman
Het OOBK heeft ervoor gepleit
om bij de woningtoewijzing wo
ningbouwverenigingen in te
schakelen. Die zijn volgens het
overlegorgaan veel beter dan de
gemeente op de hoogte van pro
blemen in de wijken. Door bij het
verdelen van de huizen rekening
te houden met dergelijke proble
men, kan de verpaupering in
sommige buurten beter het
hoofd worden geboden. Tesse
laar erkent de problemen, maar
stelt dat aan de woningtoewij
zing niet wordt gemorreld zo
lang hij nog wethouder is.
Ype de Jong en An Hou weling,
voorzitter van het OOBK, begrij
pen die houding niet goed. Vol
gens hen is overduidelijk dat het
huidige systeem niet werkt. "We
weten wel, een goed beleid is
moeilijk. En er zullen altijd wel
mensen zijn die klagen. Maar het
aantal klachten nu is verschrik
kelijk groot. De gemeente kan
daar niet langer omheen".
Vriendjes
Opmerkelijk is dat de gemeen
te in het verleden de woning
bouwverenigingen de toewijzing
uit handen heeft genomen, onder
meer omdat die daarmee nog al
eens 'sjoemelden'. Er werd soms
'vriendjespolitiek' bedreven.
Voor dergelijke praktijken hoeft
het gemeentebestuur niet meer
bang te zijn, meent het OOBK.
"Ten eerste willen wij dat de
gemeente blijft bepalen wie aan
de beurt is en wie niet", zegt De
Jong. "Daar blijven de woning
bouwverenigingen helemaal
buiten. En wat ons betreft mag
de gemeente de toewijzingen, als
die door de corporaties worden
gedaan, achteraf controleren. We
denken dat de woningbouwvere
nigingen daar geen bezwaar te
gen zullen maken. Het zijn open
verenigingen".
Daarbij komt, volgens De
Jong, dat de opzet van de corpo
raties de afgelopen tijd flink is
veranderd. "Ze zijn veel demo
cratischer geworden, zeker een
corporatie als de Woningbouw
vereniging Leiden. Dank zij de
bewonerscommissies die in alle
wijken zijn opgericht, kunnen de
bewoners het bestuur nu veel be
ter controleren. Ik denk dat de
gemeente niet bang hoeft te zijn
voor problemen zoals die in het
verleden hebben gespeeld".
Verslaafden
Maar juist door die bewoners
commissies zijn de woning
bouwverenigingen nu veel beter
op de hoogte van hetgeen er leeft
in de verschillende wijken.
"Mensen lopen niet zo snel naar
'volkshuisvesting' om te klagen
over problemen in hun straat.
Maar ze stappen wel naar de be
wonerscommissies toe, of naar
ons; naar het OOBK. Of ze bellen
direct naar het bestuur van de
woningbouwvereniging", meldt
De Jong.
Die zou, als zij de woningtoe
wijzing in handen heeft, direct
kunnen inspelen op de proble
men. "Als in een buurt teveel
buitenlanders, werkloze jonge
ren, grote families, verslaafden
of criminelen komen te wonen,
zou de woningbouwvereniging
deze mensen in het vervolg meer
kunnen spreiden", verklaart De
Jong. Hij benadrukt overigens
dat hij de verschillende groepen
niet gelijksoortig acht. "Maar nu
worden die mensen vaak te ge
makkelijk verwezen naar de
Horsten of naar de Agaatflat.
Het bestuur van het overlegorgaan van bewonerscommissies van de Woningbouwvereniging Leiden: "De
gemeente hoeft niet bang te zijn voor de problemen die in het verleden hebben gespeeld".
Overspoeld
Dat er veel klachten zijn, is vol
gens De Jong en mevrouw Hou-
weling buiten kijf. "Tijdens de
laatste vergadering van het
OOBK werden we door de verte
genwoordigers van de bewoners-
overspoeld met
klachten. Dat was eigenlijk ook
de aanleiding van onze actie. We
waren wel gedwongen wat te
doen".
Beide bestuursleden van het
overlegorgaan stellen dat er jaar
lijks ongeveer 200 tot 300 klach
ten zijn van omwonenden over
verkeerde toewijzingen. "Vrij
wel uit alle delen van de stad. Al
le twintig aangesloten bewoners
commissies klagen".
Mevrouw Houweling en De
Jong erkennen dat hun systeem
niet volmaakt zal zijn. "Maar ons
idee is niet heilig. Als de gemeen
te betere varianten bedenkt, vin
den wij dat prima. Als er maar
wat aan de problemen wordt ge
daan. En waarom neemt de ge
meente geen proef met een nieu
we opzet? Ze kan die heel een
voudig uitproberen met alleen
de Woningbouwvereniging Lei
den. Als dat lukt, kan het ook
worden toegepast bij andere cor
poraties".
LEIDEN - In het Leidse college is
een compromis in de maak over dé
gTondpolitiek. Het college heeft
zich gisteren samen met de fractie
voorzitters van PvdA, WD en
Links Leiden gebogen over een
voorstel van wethouder Tesselaar
waarin zowel verruiming van de af
kooptermijn van erfpacht voor wo
ningen als bedrijven wordt nage
streefd. Het voorstel moet nog in
de verschillende fracties worden
besproken, maar lijkt een goede
kans te maken.
Volgens het compromisvoorstel
moet de afkooptermijn voor bedrij
ven worden verlengd van 75 tot 99
jaar. Bovendien wordt het begrip
'functionele erfpacht' ingevoerd
wat inhoudt dat bedrijven die ver
houdingsgewijs meer werknemers
uit minderheidsgroepen (vrouwen
en etnische minderheden) in dienst
hebben, korting op de huurprijs
van de grond krijgen. Voorgesteld
is de afkooptermijn in de woning
bouwsector te verlengen tot 75
jaar. Hierby wordt tegemoet geko
men aan de wensen van woning
bouwcorporaties en de eigenaren
van particuliere woningen.
In het compromis zijn de verlan
gens van alle drie de collegepartij
en terug te vinden. De PvdA streef
de versoepeling voor de woningen
en de bedrijven na, de WD kwam
op voor alleen de bedrijven terwijl
Links Leiden slechts verbetering
van de positie van armlastige wo
ningbouwverenigingen op het oog
had. De functionele erfpacht is een
initiatief van Links Leiden dat
hoopt op deze wijze bedrijven te
stimuleren werknemers uit min
derheidsgroepen aan te trekken.
Afspraak
De erfpacht is steeds een heikel
punt in de Leidse politiek geweest.
Tien jaar geleden kwamen PvdA
en VVD na moeizame discussies
overeen dat de grond in Leiden
niet verkocht maar verhuurd zou
worden. Het systeem van erfpacht
betekende een overwinning voor
de PvdA, de WD kreeg niet meer
gedaan dan dat in speciale gevallen
voor bedrijven een uitaondering
kon worden gemaakt. Van deze
ontsnappingsclausule is echter
nooit gebruik gemaakt.
DEN HAAG/LEIDEN - Tegen een
26-jarige Hagenaar en een 24-jarige
Leidenaar is gistermiddag voor de
Haagse rechtbank respectievelijk
negen en acht maanden cel geëist.
Ze worden ervan verdacht kleine
hoeveelheden heroïne en cocaïne
te hebben verkocht.
De Hagenaar heeft volgens offi
cier van justitie mr. I.E. Klopper-
Gerretsen de grootste rol gespeeld
in de handel in harddrugs. Daarom
eiste ze tegen hem een gevangenis
straf van een maand langer. De Ha
genaar heeft de handel ook toege
geven, al trok hij die bekentenis
gisteren tijdens de zitting weer ge
deeltelijk in.
De man was pas zes maanden in
Nederland en had, evenals zijn me
deverdachte politiek asiel aange
vraagd. Toen dat werd afgewezen,
kwam hij in de moeilijkheden, zo
vertelde zijn raadsman, mr. M.G.
Evers. Hij gebruikte altijd al hard
drugs, maar dat gebruik steeg. Bo
vendien kon hij niet aan geld ko
men, omdat hij niet beschikte over
identiteitspapieren. Daarom werd
hij dealer om aan geld te komen.
Het betrof bovendien slechts een
zeer geringe hoeveelheid die dage
lijks werd verhandeld, zei Evers,
die vond dat de gevangenisstraf be
perkt moest worden tot de nu al
drie maanden durende voorlopige
hechtenis. Vooral ook omdat zijn
cliënt na het uitzitten van de straf
nog een keer gevangen wordt gezet
in afwachting van zijn uitwijzing
uit Nederland.
Mr. A.M. van Arkel-Rij broek, de
advocate van de Leidse verdachte,
ontkende dat haar cliënt in drugs
had gehandeld. Hij zou hooguit
medeplichtig zijn aan het handelen
in drugs door de Hagenaar en voor
eigen gebruik een kleine hoeveel
heid heroïne en cocaïne in bezit
hebben gehad. Ze vroeg dan ook
om hem een straf op te leggen ge
lijk aan het voorarrest zodat hij
over twee weken na de uitspraak
vrij komt.
Maar officier van justitie Klop
per was een heel andere mening
toegedaan. Zij meende dat de twee
naar Leiden waren gekomen om in
drugs te handelen. En dat de heroï
ne en cocaïne daardoor weer op
ruime schaal verkrijgbaar waren,
zoals ook bleek uit verklaringen
van verslaafden die bij hen hadden
gekocht. "Gelukkig was de politie
ze na vier dagen al op het spoor",
aldus Klopper, die aanzienlijk lan
gere straffen eiste dan de twee ad
vocaten wenselijk vonden.
Over veertien dagen wijst de
rechtbank vonnis.
Een wijziging in het systeem
dreigde onmogelijk te worden door
de afspraak die de collegepartijen
in 1986 maakten dat veranderingen
niet toegestaan waren zonder goed
keuring van alle drie de partijen.
De WD liet daarop weten niet mee
te zullen werken aan veranderin
gen wanneer de bedrijven niet de
beschikking kregen over een eeu
wigdurende afkooptermijn. Dat
stuitte echter op een veto van
Links Leiden. In het compromis is
enigszins aan de wens van de WD
tegemoet gekomen zonder dat van
eeuwigdurende erfpacht sprake is.
De introductie van 'functionele erf
pacht' is bedoeld om de bezwaren
van Links Leiden weg te nemen.
Aanvankelijk werd in Leiden
een afkooptermijn van vijfjaar ge
hanteerd. Dat hield in dat de huur
prijs van de grond na vijfjaar werd
bijgesteld, vrijwel altijd in het
voordeel van de gemeente. In de
loop der jaren werd die termijn ver
ruimd. Zo krijgen bedrijven tegen
woordig een afkooptermijn van 75
jaar aangeboden. In de sector wo
ningbouw lopen die termijnen ech
ter uiteen. Corporaties kunnen de
huur over 50 jaar afkopen, voor be
leggers wordt de termijn van 75
jaar gehanteerd maar bij particulie
ren wilde de gemeente niet verder
gaan dan 25 jaar. Verlenging van de
afkooptermijn betekent een finan
cieel voordeel voor de bedrijven en
de eigenaren van woningen en een
nadeel voor de gemeente.
Praatshow
De Leidse officier van justitie, mevr.
I.E. Klopper, scheidsrechter Ignace
van Swieten en de politie-agente Mar
jolein Mesman zijn zondag 28 februari
te gast in een praatshow van de Leid
se Werkgroep Homoseksualiteit
(LWH).
Voetbalscheidsrechter Van Swieten
(die vorige maand verstek moest laten
gaan) is in het dagelijks leven werk
zaam als sociaal-psychiatrisch thera
peut in het reclasseringswerk. Marjol
ein Mesman werkt als agente bij de
politie in Utrecht en is lid van de werk
groep Politie en Homoseksualiteit
De gesprekspartners worden onder
vraagd over een aantal algemene
(Leidse) kwesties, justitie en politie
betreffende, en over openlijke ge
weldpleging tegenover homo's in het
bijzonder.
De praatshow wordt gehouden in het
pand van de LWH aan de Langeg-
racht 65 en begint om 16.00 uur. De
toegang is gratis.
LEIDEN De alarmpost van de
Eerste Hulpdienst (EHD) moet niet
door brandweerlieden worden be
mand, maar door verpleegkundi
gen. Zij kunnen beter beoordelen
of het uitrukken van een ambulan
ce noodzakelijk is of dat beter de
hulp van de huisarts kan worden
ingeroepen.
Dit stelde M. Vos gisteren tijdens
de ledenvergadering van de PvdA.
Leidenaar Vos is directeur van de
GG en GD in Utrecht. Hij bracht
naar voren dat de ambulances in
Utrecht in totaal 1300 van de 18.000
keer uitrukken, terwijl dat niet no
dig was geweest. De EHD in Lei
den maakt in totaal 1000 'loze' rit
ten op de 3000 keer dat op een am
bulance een beroep wordt gedaan.
Vos wijtte dit hoge aantal 'loze' rit
ten aan het gebrek aan deskundig
heid op de alarmpost. Ook wees hij
erop dat in Utrecht goede voorlich
ting aan de bevolking ertoe heeft
geleid dat ambulances niet zo vaak
voor niets worden opgeroepen. Het
hoofd van de Utrechtse GG en GD
stelde bovendien dat staatssecreta
ris Dees heeft aangekondigd stren-
LEIDEN De ledenvergadering
van de PvdA wil niet dat het colle
ge van B en W het besluit terug
draait om een woonwagencentra
aan de Rijndijk in de Stevenshof
aan te leggen. Bewoners van de
Stevenshof vroegen hier gister
avond om tijdens de ledenvergade
ring van de PvdA.
De bewoners spraken vooral hun
onvrede uit over de gevolgde pro
cedure. Zij waren vooraf niet be
trokken bij de besluitvorming om
trent de vijf varianten voor de aan
leg van een woonwagencentrum
voor tien tot veertien wagens tus
sen de Rijndijk en de Anne Frank-
straat.
Wethouder Peters geloofde niet
dat de gevolgde procedure iets had
veranderd aan de golf van kritiek
die door de bewoners van de Ste
venshof over het college is uitge
stort sinds het bekend worden van
de lokatie voor woonwagens. "Als
ik het idee had dat dit met een bete
re procedure kan worden voorko
men, starten we daar morgen mee.
Dat is echter niet het bezwaar te-
Peters wees er op dat het college
bewust niet heeft gekozen om een
aantal lokaties aan te wijzen en er
vervolgens daar één uit te kiezen.
"O'p die manier worden bewoners
tegen elkaar uitgespeeld. Daar voe
len we niets voor".
Een van de bewoners zei niet te
begrijpen waarom wethouder De la
Mar woonwagenbewoners heeft
opgeroepen om naar de inspraak
avond in de Stevenshof te komen.
"Er zijn bewoners die nu bang zijn
om op die avond het woord te voe-
Zij wees er verder op dat er al
voor de komst van de woonwagens
naar de Stevenshof een slechte
stemming was gekweekt. "Daar
door is integratie eigenlijk al zeer
moeilijk", zei een bewoonster. Wet
houder Peters deed daarop de sug
gestie om een kennismakingsbij
eenkomst te organiseren voor be-
woeners van de Stevenshof en die
van het woonwagencentrum.
gere eisen te gaan stellen aan de
kwaliteit van het personeel op de
alarmposten.
Het grote aantal 'loze' ritten van
de EHD heeft er toe geleid dat het
ambulancevervoer door de ge
meente verliesgevend is. De ge
meente wil de EHD nu onderbren
gen bij een particuliere ziekenver-
voerder, de gebroeders De Jong in
Leiden. Het college van B en W
hoopt met die maatregel twee ton
te besparen.
Vos zei niet te begrijpen 1
privatisering om financiële rede
nen noodzakelijk is. "Een over
heidsinstantie moet net zo effectief
kunnen opereren als een particu
lier bedrijf'. De Leidenaar wilde
overigens niet ingaan op de vraag
of de gemeente de bezuiniging op
de EHD goed heeft aangepakt.
NMB bank
Het nieuwe kantoor van de NMB
bank wordt vrijdag 18 maart ge
opend aan het Schuttersveld 18. De
Leidse Burgemeester Goekoop
verricht 's middags om 16.00 uur de
officiële opening.
DEN HAAG/LEIDEN - "Hier staat
een intens verwend, vervelend
agressief ventje", oordeelde offi
cier van justitie, mr. I.E. Klopper-
Gerretsen over de 22-jarige Leide-^
naar, die heeft toegegeven allerlei
zaken te hebben gekocht op naam
van zijn tante en oma. Bij een meu
belzaak werd rtiets betaald, bij een
televisie- en radiowinkel vervalste
hij een bankoverschrijvingskaart.
Voor deze oplichtingszaken eiste
Klopper twaalf maanden gevange
nisstraf, waarvan vier voorwaarde
lijk met een proeftijd van twee jaar.
Bovendien eiste ze als bijzondere
voorwaarde dat hij zich gedurende
de proeftijd gedraagt naar de aan
wijzingen van het Consultatiebu
reau voor Alcohol en Drugs.
Uit het psychiatrisch rapport en
een onderzoek van de reclassering
kwam naar voren dat de Leidenaar
verschrikkelijk is verwend. Als hij
zijn zin niet kreeg, werd hij driftig
en agressief. De Leidenaar klopte
vooral aan bij zijn oma en tante, die
hem geld toestopten, zijn gok
schulden betaalden en zelfs een
nieuwe auto voor hem kochten. Als
oma of tante niet wensten te beta
len, dreigde hij niet meer op be
zoek te komen. Daarna gingen ze
vrijwel altijd overstag en trokken
de portemonnee of kochten het ge
wenste artikel.
"U gebruikte uw oma en tante als
financiële melkkoe", zo zei recht
bankpresident mr. P. Kalbfleisch
tegen de verdachte. "Het gaat van
kwaad tot erger". Kalbfleisch doel
de met name op de twee oplich
tingszaken bij de winkels. In de
meubelzaak, waar zijn familie be
kend was, kocht hij een bankstel,
salontafel, kast en tv-tafeltje. Hij
vertelde de verkoper dat zijn oma
en tante zouden betalen. Dat ge
beurde echter niet.
In de tweede zaak kocht hij aller
lei apparatuur bij een radio- en tele
visiezaak ter waarde van bijna 2900
gulden. Hij betaalde met een over-
schrijvingskaart van de bank die
van zijn tante was. Hij vervalste de
handtekening, maar het geld werd
niet overgeschreven. Uiteindelijk
speelde de winkelier eigen rechter
en haalde de spullen terug. Toen de
Leidenaar van deze diefstal aangif
te ging doen, werd hij zelf aange
houden voor de oplichtingszaak.
Officier van justitie Klopper had
geen goed woord over voor de Lei
denaar. "Het woord profiteur is
hier zeker op z'n plaats", meende
zij. Het feit dat de psychiater hem
enigszins verminderd toereke
ningsvatbaar had verklaard, vond
zij geen reden om een korte straf te
eisen. Ze vorderde daarom twaalf
maanden waarvan vier voorwaar
delijk met daarbij de voorwaarde
dat de Leidenaar en zijn familiele
den gedurende de proeftijd een
therapie volgen.
Die therapie moet er vooral op
zyn gericht om de oma en de tante
ervan te overtuigen dat ze geen
geld of goederen meer aan de Lei
denaar moeten geven. "Als hy nee
krijgt by zijn moeder, krijgt hij ja
bij zijn oma en tante", schetste de
advocate van de Leidenaar, mr.
L.W.A.P. van der Kaay, de situatie.
Zij pleitte voor een niet al te lange
gevangenisstraf zodat de therapie
op korte termijn kan beginnen.
Over twee weken volgt de uit
spraak.
.STAD tEIDE
STAD LEIDE
STAD LEIDEN STAD LEIDE
STAD LEIDEN STAD LEIDE
STAD LEIDEN
