TAD LEIDEN
Investering van miljoenen in
kantorenbouw Schuttersveld
i"T—
Projectontwikkelaars rijden elkaar in de wielen
Diefstal uit volière
Plantsoen opgelost
LEIDSCH DAGBLAD
Nieuwbouw Stichting Research, Pica en Bazis
Bouw van hotel op Schuttersveld zeker met half jaar vertraagd
s
WOENSDAG 20 JANUARI 1
LEIDEN - De computernetwerk-
bedrijven Pica en Bazis vestigen
zich mogelijk al volgend jaar janua
ri aan de Schipholweg op het
Schuttersveld. Gisteren werd be
kend dat de beide bedrijven een in
tentieverklaring hebben getekend
voor een nieuw kantoor. Helemaal
zeker is de nieuwbouw nog niet,
want eind deze week of begin vol
gende week moeten nog de laatste
onderhandelingen worden ge
voerd. "Maar ik kan niet ontken
nen dat alles er zeer veelbelovend
uitziet", aldus directeur prof. dr.
A.R. Bakker van het Leidse Bazis.
In de nabijheid van het pand van
Pica en Bazis wordt dan nog druk
gebouwd aan het kantoor voor een
derde bedrijf dat zich nieuw op het
Schuttersveld wil vestigen: de
Leidse Stichting Research voor
Beleid. Dat pand is, alles meezit, in
april 1989 klaar. Research voor Be
leid heeft inmiddels een definitieve
overeenkomst gesloten met pro
jectontwikkelaar Erica bv.
Alle drie de bedrijven betrekken
een nieuw pand - of overwegen
een nieuw pand te betrekken -
omdat hun huidige behuizingen
veel te krap zijn geworden. Re
search voor Beleid betrok ander-
halfjaar geleden een monumentaal
pand aan de Stationsweg. Dat was
door de snelle groei van het aantal
activiteiten en het aantal medewer
kers al een half jaar later te klein
geworden. "Toen hebben we al
heel even gekeken naar de Schip
holweg", zegt directeur Koenen
van de stichting. "Maar uiteinde
lijk hebben we toch besloten maar
een tweede kantoor erbij te nemen.
Dat werd het pand Rapenburg 10 -
het voormalige kantoor van de reis
organisatie NBBS".
Overigens verwacht Koenen dit
jaar 50 nieuwe medewerkers te
moeten aannemen en volgend jaar
nog eens eenzelfde aantal. De
stichting heeft nu nog ongeveer
honderd mensen in dienst.
Research voor Beleid, de naam
zegt het al, voert beleidsonderzoe
ken uit voor - voornamelijk -
overheidsinstellingen. De stich
ting levert bestuurders en beleids
makers informatie over actuele
ontwikkelingen waarmee die hun
visie en beleid kunnen bijstellen of
wijzigen. Dat blijkt een gat in de
markt te zijn.
Hoe ver de groei nog doorzet,
durft Koenen niet te voorspellen.
"We hebben nu nog maar een be
trekkelijk klein marktaandeel,
naast alle vakgroepen van universi
teiten bijvoorbeeld. Misschien kan
onze omzet nog verdrie- of vervier
voudigen. Toch denk ik dat, als we
ons nieuwe kantoor hebben be
trokken, waar 200 mensen ruim
schoots kunnen worden gehuis
vest, voorlopig niet meer uitbrei
den in Leiden. Misschien dat we in
de toekomst wel een vestiging ope
nen in Brussel, om beleidsonder
zoeken te doen voor onder meer de
Europese Commissie.
Het pand aan de Schipholweg,
dat een vloeroppervlakte krijgt van
ongeveer 4000 vierkante meter, zal
om en nabij de 12 miljoen gulden
gaan kosten. De stichting huurt het
van projectontwikkelaar Erica.
Ploegendienst
Nu, een jaar later, barst de stich
ting -
hakte en besloot een nieuw kan
toorgebouw te laten neerzetten.
Dat is echter 'pas'
jaar klaar. Hoe de stichting het ge
brek aan ruimte in de tussentijd
hoopt op te lossen, is volgens Koe
nen nog niet helemaal duidelijk.
"Misschien zullen meer mensen computersysteem beheert voor
thuis moeten werken of in ploegen- kenhuizen. Met dit systeem, waar-
diensten. Ik sluit echter ook niet op ongeveer 30 ziekenhuizen zijn
Redactie: Simone van Driel en Melndert van der Kaaij,
telefoon 144941, toestel 217 of 222.
Parkeren
Een gevoel van diepe teleurstel
ling beving het echtpaar Van der
Akker uit Zoeterwoude na een
avondje genieten van een optre
den van het Rijnlands Mannen
koor in de Stadsgehoorzaal. Ze
hadden moeite met het vinden
van een parkeerplaatsje omdat
het koopavond was. Het echt
paar was daarom zeer blij met de
parkeergarage aan de Korre-
vaarstraat. "We dachten een keu
rige plaats te hebben gevonden
voor onze auto", zegt Van der
Akker.
Na afloop van het concert
sloeg de blijheid echter om in
droefdheid toen bleek dat de ga
rage gesloten was. "Het was een
uur of elf en we stonden mooi
voor gesloten hekken. We dach
ten dat er ergens anders nog wel
een ingang zou zijn, maar nee,
het was helemaal afgesloten". Zij
waren die avond trouwens niet
de enigen die hun auto niet kon
den bereiken. Een ander echt
paar trof hetzelfde lot.
"We zijn met dat echtpaar naar
een schoonmaker gegaan die aan
het werk was in de supermarkt
onder de garage. Hij vertelde ons
dat we de bewakingsdienst kon
den bellen die over een sleutel,
beschikt en de deuren zou kun
nen openen. Dat hebben we ge
daan en even later waren ze er.
Tot onze verbazing moesten we
de beurs opentrekken. De boete
van 40 gulden mochten we dan
delen met het andere echtpaar.
Maar daar kwam nog wel een be
drag bij van 12,50 gulden voor
het openen van de deuren en het
volledig parkeer-dagtarief van 12
gulden. Totaal een bedrag van
44,50 gulden, terwijl we eigenlijk
maar 7 gulden parkeergeld hoef
den te betalen".
Het echtpaar heeft het bedrag
aan de bewakingsdienst betaald
om van het gezeur af te zijn. Na
afloop van het incident bekeek
Van der Akker echter de par
keerbon eens goed en vond ner
gens iets over sluitingstijden.
Ook bij de ingangen van de gara
ge is volgens het echtpaar daar
over helemaal niets te vinden.
Daarop stapte mevrouw Van der
Akker naar de exploitant Noor-
lander Beheer om haar geld te
rug te vragen.
Parkeren (2)
De beheerder van de garage
peinst er echter niet over om aan
dat verzoek te voldoen. Een
woordvoerster zegt dat overal
duidelijk is aangegeven dat de
garage op werkdagen om 19.00
uur en op koopavond om 22.00
uur sluit. "Als je de slagboom
passeert zie je daar een groot
bord hangen waarop de slui
tingstijden in koeieletters staan
aangegeven. Het echtpaar Van
der Akker heeft dat gewoon niet
gelezen. Dat is heel vervelend
voor de betrokkenen, maar als er
na de sluitingstijd nog auto's
staan moet daar een boete voor
worden betaald. Zo zijn de re
gels, want anders wordt het een
rommeltje. De bewakingsdienst
maakt kosten en die moeten na
tuurlijk worden vergoed", aldus
de woordvoerster.
Onduidelijkheid is er nog over
het bedrag van 12,50 gulden dat
Van der Akker heeft betaald en
dat volgens het echtpaar was be
doeld voor het openen van de
deuren. Noorlander Beheer weet
helemaal niets van zo'n bedrag
dat door de bewakingsdienst
wordt geheven. Van der Akker
weet echter zeker dat dat bedrag
is betaald, hoewel het echtpaar
daarvan geen betalingsbewijs
heeft gekregen.
Bestratingen
De Burgemeester- en Professo-
renwijk staat bekend om het
ruim aanwezige groen. Zozeer
zelfs dat B en W van plan zijn om
wisselen over tal van medische en
niet-medische zaken. Bazis, ooit
begonnen als een gesubsidieerd
project bij het AZL, heeft inmid
dels 90 mensen full-time in dienst.
Drecteur Bakker van Bazis: "We
hadden, gezien de aard van ons
werk, het liefst bij het AZL willen
blijven inwonen. Maar de tweede
fase van de nieuwbouw is pas in
1993 klaar. Daarop kunnen we niet
wachten, vandaar dat we maar
eens verder zijn gaan kijken".
Bazis onderhoudt al veel contac
ten met Pica. Dat is een vergelijk
baar bedrijf, zij het dat Pica zich
niet ten dienste stelt voor zieken
huizen maar voor ongeveer 60 bi
bliotheken. Adjunct-directeur A.
Bossers van Pica: "De 55 mensen
die bij ons bedrijf werken kunnen
in de Koninklijke Bibliotheek niet
meer uit de voeten. Toen we hoor
den van het initiatief van Bazis, zijn
we daar snel op ingesprongen. Het
is veel efficiënter als we samen een
pand betrekken". Zowel Bossers
als Bakker benadrukken dat de
beide bedrijven slechts gaan 'sa
menwonen'. Van een fusie is geen
sprake.
Het kantoor van de beide bedrij
ven komt naast het pand van de
NBBS te staan, een gebouw dat en
kele jaren geleden aan de Schip
holweg is neergezet door Eurocom-
merce, de projectontwikkelaar
waarmee ook Bazis en Pica in zee
willen gaan. Het kantoor krijgt een
vloeroppervlakte van ruim 4000
vierkante meter. Het pand wordt
gekocht door Pica, die vervolgens
een deel verhuurt aan Bazis.
Beleid op het Schuttersveld, i
Garantie
Pica en Bazis wonen op dit mo
ment nog in bij respectievelijk de
Koninklijke Bibliotheek in Den
Haag en het Academisch Zieken
huis in Leiden. Beide zitten zo krap
dat ze zo snel mogelijk willen ver
huizen. "We willen de garantie van
de projectontwikkelaar dat we te-
beide panden uit haar jasje, gen 1 januari 1989 het kantoor kun
de directie de knoop door- nen betrekken. Veel langer kunnen
niet wachten. De mensen bij
moeten inmiddels zelfs op de
anderhalf gang werken".
Het initiatief voor het nieuwe
kantoorpand werd genomen door
Bazis, een bedrijf dat computer
programma's ontwikkelt en een
LEIDEN - Projectontwikkelaars
die zich op het Schuttersveld heb
ben gestort beginnen elkaar in de
wielen te rijden. De bouw van een
kantorencomplex voor het Haagse
computerbedrijf Pica en de Leidse
stichting Bazis heeft er in elk geval
toe geleid dat de bouw van een ho
tel annex zakencentrum op de
hoek Schuttersveldweg/Schiphol-
laan met zeker een half jaar wordt
vertraagd.
door
Jan Rijsdam
Pica en Bazis leken aanvankelijk
huurders te zullen worden van het
kantoorgedeelte dat is gekoppeld
aan het hotel dat door projectont
wikkelaar Erica Beheer wordt ge
bouwd. Op het laatste moment
hebben te twee bedrijven het ech
ter laten afweten om, naar het zich
nu laat aanzien, in zee te gaan met
een concurrent van Erica Beheer,
Eurocommerce-projectontwikke-
ling.
Directeur Swaak van Erica is be
hoorlijk boos over de gang van za
ken. Hij meent dat de twee onder
nemingen hem een halfjaar aan het
lijntje hebben gehouden. Officieel
is hij nog niet op de hoogte ge
bracht van de beslissing van beide
bedrijven om met Eurocommerce
verder te gaan. De twee bedrijven
zouden inmiddels echter een inten
tieverklaring hebben uitgesproken
tegenover Eurocommerce. Deze
ontwikkelaar bouwt voor de Leid
se en de Haagse onderneming een
nieuw kantoor naast het huidige
NBBS-kantoor aan de Schiphol
weg.
Risico
Vorige week zag het er nog naar
uit dat beide bedrijven, die onder
meer werkzaam zijn in de automa
tisering voor de gezondheidszorg,
zich aan Erica Beheer zouden bin
den. De Leidse projectontwikke
laar heeft daardoor afgezien van de
oorspronkelijke bedoeling een
aantal kleine huurders te werven.
Swaak zegt nu weer te mikken op
kleinere bedrijven en over 2 a 3 we
ken met een verhuurcampagne te
starten. Door deze gang van zaken
is de ontwikkelaar echter wel ach
terop geraakt en heeft hij moeten
afzien van het voornemen binnen
kort de eerste paal te slaan voor de
hotel annex kantooraccommoda
tie.
Swaak zegt het niet aan te dur
ven nu te gaan bouwen. "Erica Be
heer bouwt op dit moment al 14.000
vierkante meter kantooroppervlak
op het Schuttersveld (het Educa
Center) waarvan nog maar een deel
is verhuurd. Het is een te groot risi
co om naast dit onderwijscentrum
nog een groot kantoor neer te zet
ten", aldus Swaak. "Ik wacht liever
met deze investering totdat ik nieu
we huurders heb gevonden".
De financiering van het 40 ka
mers tellende luxe hotel is volgens
Swaak rond, maar de bouw ervan
moet nu wachten totdat huurders
zijn gevonden voor het kantoorge
deelte. De twee accommodaties
zijn nauw met elkaar verweven en
niet afzonderlijk te realiseren. Ove
rigens meent Swaak dat de belang
stelling van kleinschalige onderne-
Bejaarden uit de Professoren- en Burgemeesterwijk durven 's avonds niet meer hun hond uit te laten, om
dat ze bang zijn te struikelen over de stoeptegels die door de boomwortels naar boven komen zoals in de Co-
betstraat. (foto Henk Bouwman)
onder meer in die wijken wat ex
tra huizen te bouwen. De straten
staan vol met prachtige grote bo
men. Maar al dat schoons brengt
zo nu en dan ook wat ongemak
ken met zich mee, bijvoorbeeld
als de wortels wat te lang wor
den. Zo kunnen ze riolen ver
stoppen - zoals laatst in de De Sit-
terlaan is gebeurd - maar ook
trottoirs zodanig ontwrichten
dat daar door ongelijke straatte
gels niet meer fatsoenlijk gelo
pen kan worden.
Een tijdje geleden smakte
F.A.J. Roos-Westerhof bij de
bushalte op de Bruggravenlaan
ter hoogte van de De Laat de
Kanterstraat tegen het plaveisel
door een losliggende tegel. "Ik
liep daarbij een pijnlijke hand
op. Maar wat mij het meest
schokte was dat de mensen die
mij weer op de been hielpen, ver
telden dat het hen ook was over
komen. Later sprak ik er met an
dere mensen over en bleek dat ie
dereen wel eens op een of andere
r met de slechte bestratin
gen in aanraking was geweest.
Mensen hadden beschadigde
knieën, maar ook gebroken lede
maten en zelfs een gebroken
heup".
Het leek haar dan ook een goed
idee om bij de brief aan de ge
meente nog eens handtekenin
gen van anderen toe te voegen
ten bewijze dat ze niet alleen met
haar klachten staat. "De lijst had
echter wel vijf keer zo lang kun
nen zijn, want er was niemand
die weigerde. Sterker nog: ieder
een was het volstrekt met mij
Het gaat haar vooral om de
straten in de buurf van de win
kels bij de kruising van de Co-
betstraat en de De Laat de Kan
terstraat. De betreffende wijken
worden in grote mate bevolkt
door oudere mensen en die heb
ben het volgens mevrouw Roos
erg moeilijk door schots en
scheef liggende tegels. "Mensen
van mijn leeftijd bewegen zich
niet meer zo soepel als jonge
mensen. De ouderen die nog zelf
standig wonen vinden het prettig
dat in de buurt nog winkeltjes
zijn zoals een postkantoor, maar
dan moeten wel de bestratingen
op behoorlijke wijze worden ge
repareerd".
Zij heeft over haar klachten
contact opgenomen met de afde
ling bestratingen van de gemeen
te. "Een man vertelde dat weinig
aan de situatie wordt gedaan,
omdat zijn afdeling een beetje
overhoop ligt met de plantsoe
nendienst. Die willen niet de
wortels afsteken omdat ze bang
zijn dat anders de bomen omval
len. De man van bestratingen
heeft me daarom geadviseerd
een brief te schrijven naar de ge
meenteraad".
Niet dat zij al een antwoord
heeft gekregen op de op 15 de
cember verstuurde brief. Het zal
ook nog wel even duren want het
zal niet de eerste keer zijn dat
burgers wat lang moeten wach
ten op een antwoord van de ge
meente.
het Schuttersveld
Parkeren
Bedrijfsmakelaar Smitsloo, die
betrokken is bij de nieuwbouw van
Pica en Bazis, verwacht ook dat
met de komst van de nieuwe be
drijven de interesse van investeer
ders in het Schuttersveld toe
neemt. Smitsloo is voorzitter van
de Stichting Initiatiefgroep Schut
tersveld waarbij diverse grote in
vesteerders zijn aangesloten, Hij is
voornemens deze sluimerende or
ganisatie nieuw leven in te blazen.
Dat de bouw van kantoren op het
Schuttersveld trager is verlopen
dan aanvankelijk was gedacht, wijt
Smitsloo aan het beleid van de ge
meente. "De gemeente heeft op di
verse andere plaatsen in de stad
meegewerkt aan de bouw van kan
toorruimten en is daardoor een
concurrent van zichzelf gewor
den", aldus Smitsloo. Hij zegt dat
het Ziekenfonds Leiden en Om
streken en het bedrijf Kern Softwa
re, beide bouwden de afgelopen ja
ren kantoorgebouwen aan de Ka-
naalweg, aanvankelijk kandidaat
waren voor het Schuttersveld. Dat
geldt ook voor het Riagg dat nu aan
de Lammenschansweg huist. Ook
de bouw van kantoorruimte bij
parkeergarages heeft slecht uitge
pakt voor het Schuttersveld.
Bovendien, zegt Smitsloo, is de
gemeente haar toezeggingen voor
wat betreft parkeervoorzieningen
niet nagekomen. De parkeerruimte
die nu gerealiseerd wordt is vol
gens Smitsloo te duur omdat de ge
meente er niet aan wil meebetalen.
Volgens de makelaar hebben deze
twee factoren investeerders als de
Verenigde Dura Bedrijven uit Rot
terdam en Planconsult uit Breda
doen besluiten af te haken. Dat erf
pacht een doorslaggevende nega
tieve rol bij de ontwikkeling van
Schuttersveld heeft gespeeld,
wordt door de makelaar ontkend.
De interesse vanuit Den Haag
voor de Leidse kantoorlokatie ver
klaart Smitsloo door de lagere prij
zen die in Leiden betaald behoeven
te worden, de uitstekende verbin
dingen en de ligging nabij de bin
nenstad. De realisering van een
nieuw station en een hotel op het
Schuttersveld noemt hij van le
vensbelang voor de kantorenloka-
tie. "De komst van drie bedrijven
naar het Schuttersveld mag je best
redelijk spectakulair noemen. We
hebben de afgelopen jaren niet
zo'n grote zaak gehad. Maar deze is
vooral door toedoen van ontwikke
laars tot stand gekomen", bena
drukt Smitsloo. Over de toekomst
van het Schuttersveld is hij opti
mistisch: "Let op mijn woorden:
om de laatste lokatie op het Schut
tersveld zal worden gevochten".
LEIDEN - De diefstal van de vo
gels uit de volière in het Plantsoen
is opgelost. De dieren werden ge
stolen door een 24-jarige Leide-
naar, die enkele dagen later bij een
andere inbraak op heterdaad door
de politie werd betrapt. Van de
ruim dertig gestolen vogels hebben
slechts drie de diefstal overleefd.
De heler, een 24-jarige Hagenaar,
kon enkele dagen niet voor de
beesten zorgen toen hij wegens be
dreiging door de politie werd vast
gehouden. De man had de politie
niet verteld dat hij thuis vogels
hield.
Uit de volière aan het Plantsoen
werden begin januari tot twee keer
toe vogels gestolen. In de nacht van
3 op 4 januari verdwenen 15 dwerg-
papegaaitjes en 16 papegaaitjes.
Daaronder een bijzonder exem
plaar, te weten de Prachtrosella,
een opvallend gekleurde vogel met
een rood-roze kop.
Twee nachten later werden di
verse kleine vogeltjes en de welbe
spraakte beo vermist. De politie
vermoedde dat de zwart-gekleurde
papegaai was gestolen en de kleine
vogeltjes door het gat in het gaas
waren ontsnapt. Later bleek dat
andersom te zijn. De kleine vogel
tjes waren gestolen en de beo wist
te ontsnappen.
De papegaai is nog altijd niet te
ruggevonden. Politievoorlichter -
en natuurliefhebber - D. Graveland
betwijfelt of de beo nog in leven is.
"De vraag is of het beest zelf in
staat is voor voedsel te zorgen".
De zaak kwam aan het rollen
toen de politie in de nacht van 8 op
9 januari een tweetal Leidenaars op
heterdaad bij een inbraak aan de
De Sitterlaan betrapte. Een van de
twee, een 24-jarige Leidenaar, was
een goede bekende van de politie.
Vorig jaar bracht hij al acht maan
den in de gevangenis door. Onmid
dellijk na zijn vrijlating begon hij
opnieuw met stelen om aan geld te
komen om drugs te kopen.
De aangehouden man bekende
nog 30 inbraken, waarbij hij vooral
geld, cheques en sieraden buit-
maakte. Hij zei ook de gestolen
waar te hebben verkocht aan een
24-jarige Hagenaar. Bij een bezoek
aan de heler trof de politie wel vo
gels aan, maar de rechercheurs na
men toen genoegen met de verkla
ring van de man dat hij een vogel
liefhebber was.
Later kwamen de agenten tot de
conclusie dat de vogels wellicht
van de volière aan het Plantsoen af
komstig waren. De meeste van de
gestolen vogels waren echter dood.
Vlak nadat de heler de dieren in be
zit had gekregen, bracht hij enkele
dagen in een politiecel door en kon
hij de dieren niet verzorgen. Zij zyn
om het leven gekomen door gebrek
aan voedsel of gestikt door de
slechte atmosfeer in de ruimte
waar zij verbleven.
De politie hoopt in verband met
de inbraken die door de 24-jarige
Leidenaar zijn gepleegd, nog meer
daders aan te houden. De hoofd
verdachte zit nog steeds in voorar
rest.
STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN
