TAD
Tweede fase nieuwbouw
AZL kost 300 miljoen
Muziekverzamelgebouwkomt er nu of nooit
Overeenstemming over koop
29 huizen aan de Morsweg
Lange strijd tussen
ABP en flatbewoners
LEIDSCH DAGBLAD
Tijdelijk uitstel van
bouw Schubertlaan geen
probleem voor gemeente
Opinie
s
VRIJDAG 21 AUGUSTUS 1987
Deetman geeft goedkeuring
LEIDEN - Het Academisch
Ziekenhuis heeft van minis
ter Deetman (onderwijs en
wetenschappen) officieel
toestemming gekregen voor
de bouw van de tweede fase
van de nieuwbouw. Het
gaat om een project waar
mee zo'n 300 miljoen gul
den is gemoeid.
Bij zijn toestemming voor de bouw
van de tweede fase nieuwbouw
AZL heeft Deetman een paar ex
tra's gevoegd. Zo geeft hij het zie
kenhuis een apart budget van 8
miljoen voor specifieke voorzie
ningen aan het gebouw van keel-,
neus- en oorheelkunde. De gevel
zal, om geluidshinder tijdens de
bouw zoveel mogelijk te beperken,
een dubbele wand krijgen. Ook zal le opening
het mogelijk zijn om KNO tijdelijk het dak
de heli-haven op kennen gegeven de herziene be
de al gerealiseerde groting over dit jaar te zullen goed-
- tijdens het heien - op de afdeling nieuwbouw. De totale nieuwbouw keuren. "Dat betekent dat hij ver
van oogheelkunde onder te bren
gen. Ook geeft Deetman een vol
gens Peters 'aanzienlijk' bedrag
het AZL beslaat 85.000
trouwen heeft
de sloop
wen. Onder meer het oude gebouw
van interne geneeskunde (30) zal
tegen de grond gaan om plaats te
maken voor parkeerruimte.
Wanneer de nieuwbouw - de be
doeling is in 1994 - gereed zal zijn,
heeft het AZL behoefte aan 2000
parkeerplaatsen. Peters denkt in
dit verband aan enkele parkeerga
rages van twee of drie lagen. Hij
verwacht dat het AZL deze garages
zelf zal kunnen exploiteren. "We
kante meter; daarvan behoort gingsplannen". Het AZL heeft tot
43.760 vierkante meter tot de nog
enkele gebou- te realiseren tweede fase. Het laat- gulden bezuinigd. Dat is bijn
ste deel vergt een investering van derde va
250 mijjoen gulden, exclusief de 40 dat dit j
miljoen inrichtingskosten en de nigd.
miljoenen extraatjes. Peters heeft goede hoop dat de
Overigens heeft Deetman nog voorgenomen bezuinigingen dit
enig voorbehoud gemaakt wat be- jaar worden gehaald. Aanvankelijk
treft de onderzoekafdeling en de leek het erop dat dit niet zou ge-
afdeling kindergeneeskunde. Kin- beuren: in mei was slechts 1,8 mil-
dergeneeskunde wil hij met
aantal bedden inkrimpen, een
wens waartegen de AZL-directie
zich mordicus verzet. Wat de
hebben namelijk van Deetman ook derzoekafehng betreft wil Deet- maanden 1
joen bezuinigd, terwijl er op dat
moment al 3,6 miljoen bezuinigd
zou moeten zijn. "Dat kwam", al
dus Peters, "omdat de eerste
dit jaar slechts een
aanloop waren tot de drastische
bezuinigingen. Die ombuiging is in
Rotterdam. Volgende juni-juli omgezet tot een knik neer-
deze twee kwesties waarts".
Deetman heeft ook de begroting
van 1986 goedgekeurd. Het tekort
van die Begroting (14 miljoen)
drukt op de begroting van dit jaar,
waardoor uiteindelijk 27 miljoen
aan bezuinigingen moeten worden
parkeergarages op ons ter- gemeen directeur J.H. Peters, te gehaald.
de toezegging gekregen dat
ridisch eigenaar zullen zijn van de
grond en de gebouwen op het ter
rein. Het contract daarvoor ligt al
bij de notaris en zal vermoedelijk
op 1 september worden onderte
kend. Nu we in deze positie ko
men, kunnen we op eigen houtje
met gemeente, ministerie en even
tueel NS overleggen over de bouw
i dat het AZL nog nader
leg pleegt met de Erasmus-u
siteit in
week zal
overleg tussen de minister
AZL-directie worden gepleegd.
Begroting
Tevens heeft Deetman, aldus al-
Algemeen directeur van het AZL
J.H. Peters: "Het blijkt dat de mi
nister vertrouwen heeft in ons be
zuinigingsplan".
Gezondheidsdorp
Ook ziet Peters nu de mogelijk
heid om een 'gezondheidsdorp' op
het AZL-terrein te vestigen: "Ik
denk daarbij aan de vestiging van
reumakliniek Sole Mio, aan het
"Katwijks Zeehospitium, aan be
drijven op het gebied van de ge
zondheidszorg. Ook het Centrum
voor humaan geneesmiddelenon
derzoek zou hierin passen. Er is
van universiteits- en bedrijfszijde LEIDEN - De beslissing
al veel belangstelling voor dit Raad van State om de b
idee". gunning voor
Vermoedelijk zal eind oktober Schubertlaan te schorsen, levert
de eerste van de 1.000 palen i
r de gemeente geen onoverko-
de tweede fase nieuwbouw de menlijke problemen op. Ambte-
grond ingaan. Peters hoopt dat te
r Verkoren (directie volkshuis-
(archieffoto Jan Holvast) kunnen combineren met de offieië- vesting) rekent er op dat over i
Eerste mensen verhuizen in najaar
LEIDEN - De gemeente is erin ge
slaagd met 29 eigenaars van wonin
gen in het gebied Morsweg 4 over
eenstemming te bereiken over de
koop en sloop van hun huis. Dit be
tekent dat samen met de woningen
die al gemeentebezit waren, 31 van
de 44 woningen - ruim tweederde -
eigendom van de gemeente
B en W hebben inmiddels beslo
ten de gemeenteraad een dergelijk
voortel voor te leggen. Zij hopen
dat de tegenstanders van sloop
daarna alsnog bereid zijn met de
gemeente te gaan praten over de kraakt,
verkoop van hun woning.
dat het dak en de vloeren kapot
worden gemaakt en de wc wordt
verwijderd. Op deze wijze hoopt de
gemeente tegen te gaan dat de
leegstaande woningen worden ge-
derhalve maand alsnog de eerste
paal kan worden geslagen.
Een en ander is afhankelijk van
het advies dat de commissie be
roep- en bezwaarschriften begin
september uitbrengt over het be
zwaarschrift van de omwonenden.
De Raad van State bepaalde name
lijk dat eerst deze beroepsprocedu
re moet worden afgemaakt. Wan
neer dat advies aan B en W positief
is, wordt vermoedelijk in oktober
met de bouw begonnen.
Luidt het advies negatief dan
wordt niet uitgesloten dat de bouw
een jaar uitgesteld moet worden.
"En dat gaat de gemeente geld kos
ten. Er is al een contract gesloten
met een aannemer en bovendien
wordt dan renteverlies op de grond
geleden", aldus Verkoren. De ge
meente heeft een alternatief bouw
plan voor een terrein elders in de
stad achter de hand om toch het
voor dit jaar toegewezen aantal wo
ningen te kunnen bouwen, mocht
het project aan de Schubertlaan
voor lange tijd uitgesteld worden.
Veel problemen worden er in de
den als de gemeenteraad op 7 sep- gemeenteraad niet verwacht. Een
tember definitief akkoord gaat met meerderheid van de raad nam al
de aankoop. eerder een principe-besluit over de
aankoop. Gezien het grote aantal
eigenaars waarmee overeenstem
ming is bereikt, zal de raad het col
lege niet terugfluiten. Tegen de ei
genaars die niet aan de plannen
van de gemeente wensen mee te
werken, wordt te zijner tijd een
onteigeningsprocedure in gang ge
zet.
Daarvoor is echter vereist dat
eerst een bestemmingsplan voor
het gebied wordt gemaakt. Het is
de bedoeling er een bedrijfsterrein
aan te leggen. Mogelijk dat ook de
Leidse Betonmortel Centrale van
de Zoeterwoudseweg naar dit ter
rein verhuist. Naar de mogelijkhe
den van een dergelijke verplaat-
D66 wil
tijdelijke
oplossing
kamernood
studenten
LEIDEN - D66 vindt dat de ge
meente maatregelen moet nemen
Het merendeel van de bewoners
met wie de gemeente overeenstem
ming heeft bereikt, verhuist echter
pas in juli volgend jaar. Dan zijn
hun nieuwe woningen in de Ste
venshof gereed. In oktober wordt
de eerste paal voor deze huizen ge
slagen. De uiteindelijke sloop van
de woningen heeft pas plaats wan
neer de wijk (grotendeels) verlaten
Monumentendag
LEIDEN - In het kader van de lan
delijke monumentendag op 12 sep
tember is in Leiden een wandeling
uitgezet langs 17 monumenten.
Aan de wandeling is een prijsvraag
verbonden waarmee prijzen te
winnen zijn. Informatie er over
staat in het gemeentelijk blad
'Stadswerk' dat binnenkort uit
komt.
LEIDEN - Het ABP kondigde
deze week aan een bedrag van
50.000 gulden terug te geven aan
de huurders van 262 flats aan 'De
Zichten' in de Merenwijk. Geen
genereus gebaar van deze super-
huisbaas: het ABP werd er door
een uitspraak van de huurcom-
missie daartoe min of meer toe
gedwongen. Een uitspraak die
dateert van april 1985. Het heeft
ruim twee jaar geduurd voordat
de bewoners hun geld terugkrij
gen.
door
Gert Visser
Daarmee is het conflict tussen
het pensioenfonds en zijn huur
ders nog niet opgelost. De bewo
ners van de luxe terrasflats nabij
het winkelcentrum De Koper
molen menen nog eens een be
drag van twee ton van het ABP
te goed te hebben. Noodgedwon
gen hebben zij opnieuw de huur-
commissie ingeschakeld. Want
het ABP komt kennelijk pas
over de brug als het daartoe door
hogerhand wordt gedwongen.
De ruzie tussen huurders en
huisbaas duurt nu al acht jaar.
En alles wijst er op dat het ABP
bereid is er een uitputtingsslag
van te maken.
Ommezwaai
Inzet van het geschil is de
hoogte van de servicekosten. Be
woners vinden dat het ABP hen
over een periode van vijfjaar ten
onrechte 200 gulden in rekening
bracht voor zaken die het pen
sioenfonds als huiseigenaar voor
eigen rekening had moeten ne-
In 1984 werd de huurcommis-
sie - het beroepsorgaan voor ge
schillen over huurovereenkom
sten - om een oordeel gevraagd
over de hoogte van de service
kosten in het jaar 1982. De bewo
ners kregen gelijk. De commissie
stelde vast dat er 200 gulden te
veel was betaald.
Probleem was dat de uitspraak
van de huurcommissie slechts
betrekking had op die ene flat
woning die bij wijze van proef
door de huurders in de strijd was
geworpen. Hoewel voor de overi
ge 261 flats een identiek bedrag
aan servicekosten was betaald,
weigerde het ABP de uitspraak
van de commissie ook op deze
flats van toepassing te verklaren.
De huurders van de overige
flats stond niets anders te doen
dan opnieuw naar de huurcom
missie te stappen. Dit is inmid
dels gebeurd, maar een uitspraak
is nog niet bekend. Tot ieders
verrassing kondigde het ABP de
ze week echter aan dat alle bewo
ners geld terugkrijgen. "We heb
ben bekeken of het mogelijk was
de uitspraak te bestrijden. Dat
leek ons niet nuttig, zodoende
aanvaarden we de consequen
ties. Zoals altijd gaat het ABP
ook hier uit van gelijke monnik
ken, gelijke kappen", verklaart
een woordvoerder de omme
zwaai van het pensioenfonds.
Opmerkelijk
Er school nog een probleem
aan de uitspraak van de huur
commissie. Die had alleen be
trekking op de servicekosten die
over 1982 waren betaald. Hoewel
de servicekosten over de voor
gaande en volgende jaren op
identieke wijze waren samenge
steld, weigert de huisbaas de ser
vicekosten te verlagen en wil het
ABP over die jaren geen geld te
rugbetalen. "Voor de andere ja
ren ligt er nu eenmaal geen uit
spraak", aldus de woordvoerder
van het ABP. De bewoners moe
ten opnieuw naar de huurcom
missie om hun gelijk te halen. Zij
denken ten minste een bedrag
van twee ton van hun huisbaas
tegoed te hebben.
Opmerkelijk genoeg kwam het
ABP later wel met het voorstel
om voor alle flats de servicekos
ten vanaf 1984 met een'jaarlijks
bedrag van 150 gulden te verla
gen. De vermindering was echter
50 gulden lager vergeleken met
de uitspraak van de huurcom
missie. Mogelijk is dit aanleiding
voor een nieuw geding bij de
huurcommissie, wanneer de
huurders deze bekvechterij al
thans nog niet beu zijn.
De oplossing van het geschil
wordt niet alleen vertraagd door
de halsstarrige houding van het
pensioenfonds, maar vooral ook
door de trage werkwijze van de
beroepsorganen. Zo had de
huurcommissie bijna anderhalf
jaar nodig om tot een oordeel te
komen terwijl de kantonrechter
te Leiden er negen maanden de
tijd voor nam om deze uitspraak
te bevestigen.
De huurders hebben het daar
bij extra moeilijk omdat zij in
hun vrije tijd - weliswaar bijge
staan door het Nederlands Ver
bond van Huurders - moeten op
boksen tegen een organisatie die
vrijelijk kan beschikken over
voldoende juridische ondersteu
ning.
Inmiddels heeft al een aantal
bewoners afgehaakt. Niet door
moedeloosheid, maar omdat zij'
in de loop der jaren een andere,
wellicht goedkopere woning
hebben gevonden. En misschien
rekent het pensioenfonds er op
door zoveel mogelijk tijd te rek
ken de weerstand van de bewo
ners te breken. Duidelijk is dat
huurders in een zaak als deze
niet alleen over goede argumen
ten, maar vooral over een uitste
kend doorzettingsvermogen
moeten beschikken.
Een deel van de 262 luxe terrasflats
(foto Henk Bouwman)
Omwonenden vrezen parkeeroverlast van bezoekers
om de kamernood onder studenten sing wordt momenteel onderzoek
te verminderen. Fractievoorzitter verricht. De resultaten hiervan zul-
Hoekema heeft het college ge- len begin september bekend
vraagd eventueel tijdelijke voorzie- den gemaakt,
ningen te treffen om studenten in
onder te brengen.
Hoekema denkt daarbij onder
meer aan het plaatsen van wissel
woningen die beschikbaar komen
na beëindiging van de Oosterschel-
dewerken. Ook zou de gemeente
toe moeten staan dat er tijdelijk
woonboten in Leiden aangelegd Voor hen
worden die de studenten onderdak
kunnen bieden.
Hoekema wijst er op dat ook
leegstaande fabrieks- en kantoor
panden zich lenen voor studenten
huisvesting. Hij wil bovendien een
overzicht van flats in Zuid-West en
de Merenwijk die voor dit doel aan
gewend kunnen worden.
LEIDEN - Over een jaar moet het
muziekverzamelgebouw aan de De
Rijpstraat op De Waard zijn verre
zen. Het is nu of nooit, aldus amb
tenaar D. Halfwerk tijdens een gis
teravond gehouden informatie
avond in de kantine van de Stads-
Indien de raad instemt met de werf*
gering aantal mensen heeft
lijk al een woning elders gekocht.
beslissing van B en W, zullen de De financiering van het verza-
eerste bewoners nog dit najaar hun meigebouw is weliswaar een moei-
huis aan de Morsweg verlaten. Een kjke zaak, maar de gemeente heeft
- geld opzij gelegd om een deel van
het waarschijnlijk 3 miljoen gul
den kostende gebouw te betalen.
pzalig zijn Bovendien is de rijksoverheid be-
wanneer de gemeenteraad op het reid een kwart van die kosten te
laatste moment besluit van de subsidiëren in het kader van de zo-
sloop af te zien. Zij blijven dan met genaamde terugploegregeling
twee huizen zitten.
Elk huis dat leegkomt, wordt
door de gemeente onmiddellijk
voor bewoning onbruikbaar ge
maakt. Dat betekent onder meer
Man enkele weken dood in huis
Voorts zouden muziekverenigin
gen door zelfwerkzaamheid de
kosten verder kunnen drukken.
Het gebouw moet onderdak bie
den aan vijf muziekverenigingen
die nu nog op verschillende plek
ken in de stad zijn ondergebracht:
Allegro Vivace (Berlagestraat), De
Burcht (Aalmarkt), Con Fuoco
(Marnixstraat), Kunst Genoegen
(Oosterstraat) en Werkmans Wils-
gisteravond het stoffelijk kracht (Berlagestraat).
studeerde aan de De verenigingen hebben nog
LEIDEN - In een woning aan de Hoefstraat i
overschot gevonden van een 64-jarige man.
Leidse universiteit. Andere bewoners in het huis hadden de man eind juli niet ingestemd met de plannen
voor het laatst gezien. De politie heeft een onderzoek ingesteld naar het als die gisteravond door de _ge-
overlijden van dc man. Vooralsnog wordt aangenomen dat hij
tuurlijke dood is gestorven. De
dood in zijn woning'gelegen.
meente zijn gepresenteerd. Een
i heeft vermoedelijk enkele weken week geleden was nog sprake van
een ander plan. Maar omdat dat
plan te duur was, is erin geschrapt.
De verenigingen moeten genoegen
nemen met minder ruimte. Bestu
ren en leden van de vijf muziekver
enigingen moeten zich over die ge
wijzigde plannen nog uitspreken.
Studio
Het muziekverzamelgebouw
krijgt een oppervlakte van zo'n
1600 vierkante meter. Meer dan de
helft daarvan komt in beheer bij
muziekvereniging Kunst Genoe
gen, de grootste vereniging. Om
geluidsoverlast te beperken voor
bewoners van de Bontekoestraat,
worden de repetitieruimten van de
korpsen in het centrum van het ge
bouw ondergebracht. Die muziek-
studio krijgt dikke muren, zodat
naar inzicht van gemeente-archi
tect W.F. den Haring geen sprake
zal zijn van overlast. Zijn conclu
sies zijn mede gebaseerd op advie
zen van het geluidstechnisch ad-
viesburreau DGMR dat door de ge
meente is ingeschakeld.
Aan de buitenkant van het ge
bouw komen kantines en opslag
ruimten voor de vijf verenigingen.
De kantines komen te liggen aan
de kant van de De Rijpstraat waar
uitsluitend bedrijven zijn gelegen.
Elke vereniging krijgt een eigen in
gang. Dat was een eis van de ver
enigingen om zich naar buiten toe
als zelfstandige organisatie te kun
nen profileren. Het gebouw wordt
maximaal van 5.20 meter hoog, iets
lager dan de bedrijfsgebouwen in
de omgeving.
Tijdens de gisteren gehouden in
formatie-avond, spraken buurtbe
woners uit dat zij overlast ver
wachten van het muziekverzamel
gebouw. Daarbij ging het niet zo
zeer om muzieklawaai als wel hin
der van auto's. Naar schatting van
A. Bekooy van Kunst Genoegen,
sprekende namens de vijf vereni
gingen, zullen wekelijks zo'n 400
mensen een of meer keren gebruik
maken van het gebouw, met name
in de avonduren tussen 19.00 en
22.15 uur. Per dag betekent dat een
stroom van 50 tot 60 auto's.
Overlast
Bewoners van onder meer de
Tasmanstraat en de Heemsker-
straat zijn bang dat veel mensen
hun auto parkeren in hun straten.
Zij zeggen nu al veel last te hebben
van werknemers van bedrijven op
De Waard die weigeren om te rij
den via de Lage Rijndijk. Een aan
tal autobezitters verkiest de auto in
genoemde straten te parkeren en
dan het laatste stukje te lopèn.
Daarmee ontlopen zij de drukte op
de Lage Rijndijk. Bewoners vrezen
eenzelfde gedrag van de gebrui
kers van het muziekverzamelge
bouw. Volgens de gemeente zal dat
in de avonduren wel meevallen
omdat het dan op de Lage Rijndijk
niet zo druk is. In de omgeving van
het muziekcentrum zijn voldoende
parkeerplaatsen.
Het muziekcentrum kan niet zo
maar worden gebouwd. Het be
stemmingsplan laat dat niet toe
omdat het desbetreffende terrein is
bestemd voor bedrijven. De ge
meenteraad moet die bestemming
wijzigen en daarvoor moet de
goedkeuring worden verkregen
van gedeputeerde staten van Zuid-
Holland. Het is noodzakelijk dat
nog dit jaar met de bouw wordt be
gonnen want anders loopt de ge
meente de rijkssubsidie mis.
De muziekverenigingen hadden
liever een gebouw gehad dat meer
centraal was gelegen in de stad.
"Want cultuur hoort in de stad",
zegt J.G. Reijken van vereniging
De Burcht. Maar verenigingen zijn
zich ervan bewust dat de plek aan
de De Rijpstraat zo'n beetje de laat
ste mogelijkheid is om op korte
termijn aan een vaste stek te ko
men. En daaraan is wel degelijk be
hoefte, want de laatste jaren zijn
verenigingen welhaast meer bezig
geweest met verhuizen dan met re
peteren.
Volgens Reijken zijn de vereni
gingen niet aan bepaalde stadswij
ken gebonden. Leden komen uit
de hele stad en het wordt niet als
een probleem ervaren dat het mu
ziekcentrum buiten het centrum
komt te liggen.
Van de gisteren gehouden bij
eenkomst wordt een verslag ge
stuurd aan de gemeenteraad, die
later dit jaar een besluit zal nemen
over de bouw van het muziekver
zamelgebouw.
Man gewond
na val
LEIDEN - Een 22-jarige metselaar
uit Oss is gisterochtend met zware
verwondingen naar het AZL ge
bracht nadat hij op de bouwplaats
van het nieuwe ziekenfondskan
toor aan de Kanaalweg van een
bouwlift was gevallen. De man was
bezig een steenknipmachine op ze
ven meter hoogte op het platform
van de lift te plaatsen. Toen de ma
chine kantelde, verloor de man het
evenwicht en viel naar beneden.
De machine kwam boven op hem
terecht. De metselaar liep een
schedelbasisfractuur en longletsel
op.
STAD LEIDFN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN STAD LEIDEN
