Bediijfsverzamel gebouw: een uitkomst
Mijnders: "Liever naar
buiten de stadscentra"
"Dertig werklozen aan het werk"
Verkeers-
commissie
maakt plaats
voor raad
van advies
Zomerzegels
Staatssecretaris Van Zeil slaat eerste paal in Merenwijk
Meubelzaak vestigt zich in Leiderdorp
Up de achtergrond het gebouw van Mijnders aan de Langegracht dat eind april leegkomt; op de voorgrond de
ruimte die is gereserveerd voor een parkeergarage. De bouw daarvan maakt het voor Wastora aantrekkelijk om
zich eventueel in het pand van Mijnders te vestigen.
LEIDEN/LEIDERDORP - De
consument doet zijn aankopen
buiten de stadscentra op die
punten waar een optimale par
keerruimte voorhanden is. Dat
zijn voor directeur H.G. Mijnders
de redenen om eind april zijn
meubelzaak aan de Langegracht
in Leiden te verhuizen naar het
winkelcentrum Winkelhof in
Leiderdorp.
"In Winkelhof zijn we zeer goed
bereikbaar met een parkeerruim
te voor zeker duizend auto's", al
dus Mijnders. De meubelzaak
vestigt zich in bestaande, nog le
ge ruimte van Winkelhof met een
oppervlakte van 3500 vierkante
meter. De vrijkomende ruimte
aan de Langegracht zal worden
verhuurd. Supermarkt Digros,
naast Mijnders gevestigd, heeft
een optie om het pand te huren
of verhuren. Verhuren is de be
doeling van Digros-directeur J
van den Broek, die geen proble
men verwacht om het gebouw te
slijten. Wastora, de Noordhol-
LEIDEN - Staatssecretaris
van economische zaken,
Van Zeil, heeft gisteren de
eerste paal geslagen voor
een bedrijfsverzamelge
bouw aan de Stadspolder-
weg in de Merenwijk.
Het complex, met een vloeropper
vlak van ruim 1600 vierkante me
ter, zal huisvesting bieden aan
kleine ambachtelijke bedrijven
uit stadsvernieuwingsgebieden.
Deze bedrijfjes zijn meestal niet
in staat zelfstandige nieuwbouw
te realiseren. Het bedrijfsverza
melgebouw in de Merenwijk is
voor velen een uitkomst.
Dank zij subsidies van het ministe
rie van economische zaken en
van de gemeente wordt een com
plex gerealiseerd dat goed en
goedkoop is. In de binnenstad
betalen bedrijfjes vaak niet meer
dan 1000 gulden per jaar voor
een ruimte van ongeveer vijftig
vierkante meter. Een zelfde
landse winkelonderneming in
(onder meer) huishoudelijke en
elektrische apparaten, is een be
langrijk gegadigde. Directeur T.
de Groot van dat bedrijf beves
tigt dat hij gesprekken heeft ge
had met Van den Broek. "Wij
willen graag een vestiging in
Zuid-Holland. We zoeken naar
een plek in de driehoek Den
Haag-Leiden-Rotterdam. Een
pand met 3000 tot 5000 vierkante
meter, goed bereikbaar en met
een goede parkeervoorziening,
liefst niet midden in de stad".
Spijkers met koppen zijn er nog
niet geslagen, al verwacht Van
den Broek dat dat niet lang op
zich zal laten wachten. Het leeg
komende pand van Mijnders be
vat 3000 vierkante meter. Naast
het Digros/Mijnderscomplex ligt
nu een parkeerterrein en wordt,
waarschijnlijk nog dit jaar, een
parkeergarage gebouwd.
'Als Wastora niet komt, dan weet
ik nog een heleboel bedrijven die
ruimte in het bedrijfsverzamel
gebouw komt hen op zo'n 3000
gulden per jaar te staan. Nog al
tijd een behoorlijke stijging maar
veel goedkoper dan wanneer een
bedrijf alleen voor zichzelf een
nieuw gebouw zou neerzetten.
Voor velen is dat zelfs niet haal
baar.
Met de bouw van het bedrijfsverza
melgebouw is een bedrag van
één en een kwart miljoen gulden
gemoeid. De gemeente draagt sa
men met de bouwer (aannemer
De Boer uit Leiden) het risico. In
het complex kunnen ten hoogste
zestien bedrijfjes worden onder
gebracht in eenheden variërend
in grootte van vijftig tot hon
derdzestig vierkante meter. Het
gebouw is thans al voor ongeveer
2/3 gevuld. "Bedrijven uit de bin
nenstad die interesse hebben
moeten zich dus haasten", zei de
wethouder van economische
aangelegenheden, mevrouw Fa
se, gisteren na het (symbolisch)
slaan van de eerste paal.
De wethouder zei een bedrijfsver-
belangstelling hebben", zegt Van
den Broek. "Wastora heeft als
voordeel dat het ook de boven
verdieping als winkelruimte wil
gebruiken. Bij andere is dat niet
zeker. Het is ook mogelijk kleine
units te verhuren. Ik denk aan
Hema-achtige, Blokker-achtige
vestigingen".
Het vertrek van Mijnders uit Lei
den naar Leiderdorp komt op
een moment dat beide gemeen
ten in de slag zijn om de vesti
ging van een 'meubelboulevard',
een concentratie van meubelza
ken, die in Leiderdorp in het Eli-
sabethhof zou moeten komen en
waarvoor Leiden onder meer de
Langegracht op het oog heeft.
Mijnders zegt te willen blijven
meewerken aan de realisering
van een meubelboulevard in de
Leidse contreien, eventueel als
tweede vestiging naast die in
Winkelhof. "Leiderdorp staat als
nummer één op ons lijstje", al
dus de Lissese zakenman. Mijn
ders is elders in het land ook aan
zamelgebouw niet te zien als een
oplossing voor het werkloos
heidprobleem maar toch bezig te
blijven met een aantal ontwikke
lingen in die richting. Binnen
kort hoopt zij een bedrijfsverza-
melgebied te openen voor begin
nende ondernemingen. Het ont
breekt de gemeente echter aan
geld om meer bedrijfsverzamel
gebouwen op te zetten.
De wethouder deed een beroep op
de staatssecretaris om via een
bijstelling van het regionaal eco
nomisch beleid meer aandacht te
besteden aan de noden van de
middelgrote steden. "Een te
groot deel van de middelen
vloeit thans naar de vier grote ge
meenten", meent Fase. "Dit be
leid moet worden aangepast. De
nood in de grote steden is hoog.
Maar in de kleinere ook. En, het
moet maar eens gezegd worden,
er zijn meer werklozen buiten de
vier grote steden dan in deze vier
steden", aldus de wethouder.
Staatsecretaris Van Zeil sprak zijn
waardering uit voor de visie en
Lelden
meubelboulevards gevestigd: in
Beverwijk, Diemen en Slie-
drecht. Mochten de plannen daar
afketsen, dan beschouwt hij de
Plesmanlaan in Leiden als twee
de vestigingsplaats. De gedachte
van de gemeente Leiden om aan
het doorzettingsvermogen van
de gemeente Leiden ten aanzien
van bedrijfsverzamelcentra. In
andere gemeente ondervindt
men grote moeilijkheden bij het
vinden van gegadigden voor col
lectieve bedrijfsruimten. De
staatsecretaris zei verheugd te
zijn dat in Leiden voor circa
tweederde van het totale vloer
oppervlak gegadigden gevonden
zijn. Hij zei het van belang te vin
den dat de ervaringen die ge
meenten en ondernemers op
doen met bedrijvencentra wor
den geëvalueerd zodat daaruit le
ring kan worden getrokken.
De bouw van het bedrijfsverzamel
gebouw aan de Stadspolderweg
(vlakbij de vuilverbranding) gaat
ruim een half jaar duren. Iedere
bedrijfseenheid is voorzien van
een meterkast en aangesloten op
gas, licht en elektra. Het com
plex is verder sober uitgevoerd.
De nieuwbouw wordt neergezet
door het aannemersbedrijf De
Boer, uit Leiden en is ontworpen
door het Leidse architectenburo
Groene wegen.
de Langegracht een meubelbou
levard te vestigen, wijst Mijnders
af. De opzet, 10.000 vierkante me
ter, is volgens hem te kleinscha
lig. Digros-directeur Van den
Broek daarentegen beschouwt
de Langegracht als een "uitste
kende plaats" voor de vestiging
van een meubelboulevard. Bij
voorbeeld de plek van Clos en
Leembruggen, welke ruimte
overigens is gereserveerd voor
de bouw van een nieuw geweste
lijk arbeidsbureau.
DONDERDAG 13 JANUARI 1983
LEIDEN - De gemeentelijke ver-
keerscommissie zal worden op
geheven. Een nieuw in te stellen
Raad van advies zal de leden van
de raadscommissie voor ruimte
lijke ordening en verkeer voor
taan adviseren over verkeers- en
vervoersaangelegenheden. De
bestuurlijke verantwoordelijk
heid met betrekking tot ver-
keersaangelegenheden ligt voor
taan bij de wethouder en raadsle
den in genoemde commissie.
Van de Raad van advies zullen ver
schillende belanghebbenden
deel uitmaken bestaande uit ver
tegenwoordigers van voetgan
gers, (brom)fietsers, particulier
vervoer, openbaar vervoer,
vrachtvervoer, woon- en leefmi
lieu en het economisch belang.
Genoemde belanghebbenden
zijn thans ook in de verkeers-
commissie vertegenwoordigd.
Van de Raad van advies zullen
geen raadsleden deel gaan uit
maken.
Het gemeentebestuur heeft de Ver
eniging Reizigers Openbaar Ver
voer (ROVER) gevraagd ook in
de Raad van advies zitting te ne
men. Op het verzoek is positief
gereageerd. B en W achten het
wenselijk dat in de Raad van Ad
vies ook zitting wordt genomen
door een vertegenwoordigster
uit de Leidse vrouwenbeweging
die vanuit een emancipatorische
visie de verkeers- en vervoer
saangelegenheden beoordeelt.
De leden van de raadscommissie
voor ruimtelijke ordening en ver
keer zijn er voorstander van een
groter aantal belanghebbenden
in de Raad van Advies zitting te
laten nemen waaronder minder-
validen. Het is nog de vraag of de
Raad van advies onder deze
naam door het leven zal gaan om
dat de gemeenteraad enkele ja
ren geleden heeft besloten alle
adviescommissie af te schaffen.
LEIDEN Manege Moedig Voor
waarts heeft uit de opbrengst
van de verkoop van zegels geen
vijfduizend gulden gekregen, zo
als eerder gemeld, maar tiendui
zend. De manege aan de Wasse-
naarseweg kreeg de cheque van
het comité voor de zomerpostze-
gels, dat ook peuterspeelzaal de
Meerkoet in de Merenwijk een
extraatje bezorgde.
Funkapunk
In het Leids Vrijetijdscentrum,
Breestraat 66, treedt zaterdag
avond de Berlijnse groep
Sprung aus den Wolken op. De
muziek van deze groep is geba
seerd op improvisatie en wordt
wel omschreven als "funka
punk". Sprung aus den Wolken
bestaat twee jaar en heeft twee
elpees gemaakt. In het voorpro
gramma verschijnt de groep
Zanzibars Twist. De zaal gaat
om negen uur open.
Bingo
Het buurtcomité Tuinstadstaal-
wijk houdt vrijdag een bingo
avond in de Linde, Heren
straat 64. De zaal gaat om half
acht open.
Volksdansen
Clubhuis Matilo (Zaanstraat
126) organiseert zaterdag een
volksdansinstuif voor ouderen.
De avond staat onder leiding
van Ger Elsenaar en begint om
acht uur (de zaal gaat een half
uur eerder open). Ook wordt er
een film vertoond van de eerste
lustrumviering van Volksdans
groep Meerburg. De instuif is
bestemd voor liefhebbers van
55 jaar en ouder.
Sport in Groenoord
In buurthuis Groenoord wordt
zondagmiddag een demonstra
tie tafeltennissen gegeven. Spe
lers van de Hazerswoudse ver
eniging Avanli spelen een on
derlinge competitie in het club
huis aan de Pasteur straat. Het
is de bedoeling in Groenoord
maandelijk een sportactiviteit
op touw te zetten. Zo volgen
nog een damsimultaan met
Ton Sybrands en de eerste
Groenoord-wandeltocht. De ta
feltenniswedstrijden beginnen
om half drie; deelnemers zijn
Robert de Groot, Alje Kamp
huis en Rob Turk.
Theosofie
De Leidse loge der Theosofische
Vereniging Nederland organi
seert dit seizoen (tot en met
april) een reeks openbare lezin
gen over onderwerpen uit "de
sleutel tot theosofie", een ge
schrift van H.P. Blavatsky.
Vanavond is de eerste lezing.
Prof. dr. W.H. van Vledder,
hoogleraar metaphysica in de
geest van de theosofie aan de
Leidse universiteit voert het
woord over "Gnosis en de posi
tieve kracht van het gebed".
Aanvang dit maal half acht.
De bijeenkomsten hebben tel
kens op de tweede donderdag
van de maand plaats (aan
vang gewoonlijk kwart over
acht) op het adres Steenschuur
6.
Strahdloop
Wielerclub Swifttoer en atletiek
vereniging de Bataven organi
seren zondag in Noordwijk
strandlopen over tweeëneen
half, vijf en tien kilometer. In
schrijven is mogelijk van
kwart over tien af op de boule
vard; daar is om elf uur ook de
start.
Fries toneel
Selfskip Fryslan organiseert za
terdag in de aula van de Be-
drijfdtechnische School aan de
Vondellaan een toneelavond.
De toneelgroep "Friso Noard"
uit Amsterdam treedt op met
"Dit is dyn dochter". Aanvang
acht uur.
Bio-energetica
Shanti Niket aan de Breestraat
61 begint met een cursus Bio-
energetica, die zes maandag
avonden gaat duren. De eerste
les wordt gehouden op maan
dag 17 januari om acht uur.
Bio-energetica (lichaamsener
gie) is een moderne therapie,
die ervan uitgaat dat al ons
geestelijk leven ook lichamelijk
wordt ervaren. Veel psychoma-
tische klachten, zoals hoofdpij
nen, rugklachten, slaapstoorni-
sen, maagpijn e.d. kunnen
worden teruggebracht tot ge
blokkeerde lichaamsenergie. In
de cursus wordt geoefend met
het lichaam om deze geblok
keerde energie op te sporen.
Voor verdere informatie en op
gave bel: 071-767735.
Open dag bij
Noorderwiek
LEIDEN De modeshows vor
men bijna traditiegetrouw een
hoogtepunt in de open dag van
De Noorderwiek (middelbaar be
roepsonderwijs) aan de Ter Haar-
kadc. Een open dag die vooral is
bedoeld om schoolverlaters van
LBO, Mavo en Havo te laten zien
wat de school aan opleiding
heeft te bieden, maar ook de fa
milieleden en kennissen komen
massaal, gewapend met fototoe
stellen opzetten.
Tijdens de show toont een deel van
de leerlingen zelf uitgevoerde en
ontworpen creaties, waarbij gis
teren duidelijk bleek dat ieder
een zo haar eigen opvatting heeft
over wat mooi en leuk of mo
dieus is. Daarnaast gaf de show
ook een aardig beeld van het ni
veau van de verschillende klas-
Dat eerste klassers na een paar
maanden al met iets voor de dag
kunnen komen, is leuk, maar als
je daarnaast dan de coutureklas
ziet dan weet je 'waarvoor' ze na
die eerste klas zo hard hebben
gewerkt. Hun tentamen-stuk de
broekrok- zag er perfect uit.
Plan voor voormalig gebouw van Troef:
LEIDEN "In de voormalige zie
kenboeg van de kweekschool
voor zeevaartonderwijs (Noord
einde 2a) kunnen zo'n dertig
werklozen aan het werk in elf be
ginnende ondernemingen". Dat
staat in het Werkplan van de ini
tiatiefgroep Ziekenboeg, dat
vandaag is aangeboden aan B en
W
In het Werkplan zet de groep uit
een wat zij voor ogen heeft met
het gebouw, dat enige tijd gele
den leeg kwam door de verhui
zing van jongerencentrum Troef
naar de Stationsweg. De zieken
boeg werd toen door de groep
bezet om een spoedige sloop te
voorkomen.
De werkloze jongeren willen drie
soorten projecten beginnen: Am
bachtelijke bedrijven, die op den
duur loonvormend zijn, werk
plaatsen, die op den duur kosten
dekkend zijn, maar waarbij de
'werklozen' hun uitkering be
houden en dienstverlenende
eenheden binnen het gebouw,
zoals een gezamenlijke admini
stratie en een kantine annex win
kel.
Het plan omvat een kledingatelier,
een kapsalon, een sieradenate-
lier, een zeefdrukker^, een fotos
tudio, een zaak in tweedehands
spullen, tevens een soort tweede
hands aannemer, een elektrische
werkplaats, een werkplaats voor
muziek en beeld, een theater
werkplaats en een zang- en dans
werkplaats.
De groep beschouwt deze projec
ten niet als de oplossing voor de
economische crisis en de grote
werkloosheid in Nederland. Wel
zijn de leden van mening dat de
projecten een recle mogelijkheid
bieden een vernieuwend, maat
schappelijk waardevol en zelf
standig bestaan te verwezenlij
ken.
De groep legt sterk de nadruk op
het gemeenschappelijke. Zowel
uit ideële - men wil vooral
menwerken met in plaats van
concurreren tegen - als uit prak
tische overwegingen.
Samenwerking betekent immers
dat de investeringen per bedrijf
lager kunnen zijn, dienstverle
nende faciliteiten gezamenlijk
kunnen worden opgezet of aan
geschaft, men kan leren van el-
kaars ervaringen en profiteren
van eikaars contacten.
Olga
Gezien deze achtergrond en van
wege de financieel zwakke posi
tie van de groep noemt de groep
het 'praktisch onmogelijk' om in
het gemeentelijk bedrijfsverza
melgebouw Olga te worden ge
huisvest. Het plan is geheel toe
geschreven op het gebruik van
de ziekenboeg.
De groep stelt voor dat zij voor het
gebouw geen of een symbolische
huur betaalt, maar de gemeente
ontslaat van de onderhouds
plicht. Voor de nutsvoorzienin
gen, gas, licht en water wordt
reeds betaald.
In het werkplan wordt een fasering
aangegeven voor de uitvoering
van het plan. Het ligt in de be
doeling om het eerste halfjaar de
ruimtes in het gebouw bedrijfs
klaar te maken, de interne orga
nisatie op te zetten en de finan
ciële zaken te regelen.
In deze opbouwfase is het gebouw
gesloten en vindt er nog geen
verkoop en dienstverlening
plaats. De produktie wordt wel
gestart, zodat bij de opening ver
koopbare produkten gereed zijn.
Na de opening in juli van dit jaar
start het eerste produktieve jaar.
In dit jaar wordt getracht de inves
teringen terug te verdienen. In
het tweede produktiejaar willen
de bedrijven niet alleen kosten
dekkend werken, maar ook loon
vormend of met ruimte voor
investeringen.
Het plan gaat ook in op de interne
organisatie. Er wordt een coöpe
ratieve vereniging De Klos opge
richt. Deze vereniging krijgt een
bestuur en een algemene leden
vergadering, die besluiten kun
nen nemen. Het één en ander
wordt in de statuten geregeld en
bij een notaris vastgelegd. De
vereniging zou de hoofdgebrui
ker van het gebouw worden.
Het Werkplan van de initiatief
groep is deze week al besproken
met diverse fracties in de ge
meenteraad. De gemeenteraad
vergadert maandag over deze
kwestie.
De groep zegt de indruk te hebben
dat men over het algemeen wel
willend tegenover het initiatief
staat, maar dat met name de
PvdA toch aanhikt tegen het ge
bruik van dit gebouw. De groep
meent echter dat er op dit mo
ment geen ander gebouw ge
schikt is voor dit project.
Staatssecretaris Van Zeil slaat met hulp
paal.
deskundige de eerste
