menno smitsloo bedrijfsmakelaardij bv
CHAMPAGNE VOOR ALLEONDERNEMERS
breestraat 106 2311 cw leiden telex 39302 majsb-nl tel.071-125041
OVERZICHT VAN EEN GEDEELTE VAN ONS AANBOD IN DE REGIO.
ONDER ANDERE IN 1982 GEREALISEERD
ra
Waarom zijn wij eigenlijk ondernemers? Om snel binnen te
lopen? Ach kom, er is geen zinnig mens meer, die een der
gelijke opmerking serieus neemt. Niet meer gelukkig, want
veel te lang is het "in" geweest om er juist wèl zo over te
denken. Ondernemers zelf wisten wel beter. Ze gingen on
verstoorbaar hun eigen weg. Er vielen er af. Er kwamen er
bij. Eén ding blijft duidelijk: ondernemingsgeest is niet uit
te roeien.
Ook niet in de "slechtere tijden" waarmee we links en
rechts om de oren worden geslagen. Of dèn zelfs juist niet.
Want opeens blijkt de animo weer toe te nemen. Blijkt de
politieke wil om het klimaat daarvoor te verbeteren weer
aanwezig. Is de realistische kijk op zaken weer terug: nuch
ter en verstandig ondernemen is broodnodig voor onze
economie. De tijd is dus rijp voor een toost op èlle onderne
mers in Nederland. Het nieuwe jaar is slechts een aanlei
ding.
Want in feite is elk moment van het jaar geschikt om iets
van de waardering uit te dragen voor de moed die vooral
vandaag de dag onontbeerlijk is. En waarvan gelukkig nog
volop sprake is. Want wat maakt ondernemen dan wèl aan
trekkelijk? Ons inziens het ongewisse. Elke ondernemer in
hart en nieren weet dat tal van factoren nooit zullen vastlig
gen. Juist daaruit ontspruit de uitdaging. De kans om het
niet te redden zit daarin meegebakken. Dat is geen enkele
rechtvaardiging om bij de pakken neer te zitten. Want de
kans op slagen is even reëel.
We zijn nu eenmaal deels afhankelijk van omstandigheden.
Die wetenschap is zo oud als de weg naar Rome; het is dus
onzin om ons daarbij neer te leggen als het even niet mee
zit. Neem alleen al de aktuele ontwikkelingen op de interna
tionale geldmarkt. Elke ondernemer heeft er mee te maken,
maar kunt u zo snel iets bedenken, dat zó onberekenbaar
is? Een tijd lang hebben we aangehikt tegen ongezonde
rentestanden. Recente dalingen hebben het bedrijfsleven
onverwacht meer ruimte gegeven dan het meest uitgebrei
de pakket overheidsmaatregelen ooit had kunnen verwe
zenlijken. Daar kan geen subsidie, geen premie, geen belas
tingfaciliteit tegenop. Het nieuwe jaar, 1983, kan wel eens
het jaar bij uitstek worden om het inversteringsniveau op te
vijzelen. Maar waarom koffiedik kijken? De ondernemer
gaat tóch zijn gang wel. En dat is maar goed ook.
Tegenover het onberekenbare staan gelukkig ook zekerhe
den. Het eigen vakmanschap, de kennis, de lopende orders,
de bedrijfsmiddelen. En tot de belangrijkste bedrijfsmidde-
len behoren uw panden. We zijn daarmee beland bij onze w
specialiteit: makelaardij in bedrijfspanden.
Een specialisatie waarvoor wij bewust hebben gekozen.
Omdat wij vinden dat elke ondernemer een gesprekspart-
ner verdient, die gewoon op de hoogte is van wat zich in
ondernemersland afspeelt. Die zijn rol bewust niet wil be
perken tot bemiddeling in transacties van onroerende goe
deren. Die in zijn adviezen juist aanzienlijk verder wil gaan.
Vaak kan dat leiden tot onverwachte, originele oplossingen.
Ze zijn gebaseerd op kennis van het bedrijfsleven. Want
ondernemers schrikken terecht niet terug voor het onge
wisse, maar in onze keuze van zakelijke partners hebben
we recht op zekerheid. 9
BEDRIJFSRUIMTE
Leiden, Oude Singel 198280 m2
Leiden, Zoeterwoudseweg 11a1100 m2
Leiden, Flevoweg 2750 m2
Leiden, Zoeterwoudseweg 25185 m2
Sassenheim, Bijweglaan 3340 m2
Sassenheim, Wasbeekerlaan1,300m2
Katwijk, Scheepmakerstraat 8500 m2
Katwijk, Scheepmakerstraat 222.300 m2
Lisse, Heereweg 142-144620 m2
Wassenaar, Katwijkseweg 22875 m2
Wassenaar, Rijksstraatweg 3381.400 m2
Zoeterwoude, Energieweg 1 t/m 177.000 m2
Zoeterwoude, Energie (industriegrond)18.000m2
Nieuw Vennep, Staringstraat 432.100 m2
Alphen a/d Rijn, Bedrijfsweg 15-171.100 m2
KANTOORRUIMTE
Leiden, Flevoweg 9;..220 m2
Leiden, Plesmanlaan1.800 m2
Leiden, Nieuwe Rijn 98130 m2
Leiden, Stationsweg 252.000 m2
Leiden, Zoeterwoudseweg 5-71.220 m2
Leiden, Stationsweg 26-28365 m2
Leiden, Rapenburg/Scheepmakerssteeg 2200 m2
Leiden, Breestraat175m2
Leiderdorp, Statenhof5.800 m2
Leiderdorp, nabij winkelhof meerdere units v.a75 m2
Zoeterwoude, Energieweg 77400 m2
Zoeterwoude, Joh. Frisostraat 1700 m2
Voorburg, Oosteinde750m2
DIVERSE BELEGGINGSOBJEKTEN
Verhuurd aan Praxis Instruments B V. 185 m2 bedrijfsruimte en 100 m2 kantoorruimte aan de
Willem Barentzstraat 5 te Leiden; gehuurd voor Triumph-Adler B.V. 975 m2 bedrijfsruimte en
775 m2 kantoorruimte; gehuurd voor kleding-boutique in centrum Alphen aan den Rijn 240 m2
winkelruimte; Breestraat 109 Leiden, 275 m2 verhuurd aan horeca-exploitant; Adm. Banckert-
weg 6, 750 m2 bedrijfshal verkocht aan Jan van Duuren B.V.; verhuurd aan de Deurenspecialist
showroom/bedrijfsruimte Flevoweg 9 te Leiden; Zoeterwoude, Energieweg 77-81, 1500 m2
bedrijfsruimte verhuurd aan Holland Karton B.V.; Alphen Goudenregenplantsoen, winkel/woon
huis verkocht aan horeca-exploitant; Noordwijk, Hoofdstraat 58, drogisterij verkocht aan Maas
dam drogisterij; gekocht voor handelsonderneming op Industrieterrein Rijnhaven te Alphen aan
de Rijn, Bedrijfsweg, 950 m2 bedrijfsruimte en 220 nr kantoorruimte; Haarlemmerstraat 54 voor
Schnitzler BV te Leiden. 465 m2 winkelruimte verhuurd aan Sam Snor; Hogewoerd 20 te Leiden,
kantoorruimte verhuurd aan G.T l.-Technische Installateurs; Leiden, Hogewoerd 23-25, 200 m
winkelruimte verhuurd aan Theo Kruyssen B.V. bontzaak; Hillegom, Hoofdstraat 103, 70 m2
winkelruimte verhuurd aan Contex stoffen; Koudekerk aan de Rijn, Hoogewaard 195 bedrijfshal
800 m2 verkocht aan constructiebedrijf; Oegstgeest. Irislaan 55. drogisterij verkocht aan Maas
dam Drogisterij; Leiden, Hooigracht 94, winkelpandje verhuurd aan Bloemist; verhuurd aan
Eurotherm Benelux B.V. 325 m2 kantoorruimte te Zoeterwoude, Johan Frisostraat 1Katwijk,
Lageweg 6. bedrijfshal 550 m2 verkocht aan Boekbindersbedrijf Benco B.V.; Wassenaar, Kat
wijkseweg 21a 280 m2 atellierruimte verhuurd; Leiden, Lammenschansweg 132,600 m2 garage
bedrijf verhuurd aan Auto-kompleet; Katwijk, Blokmakerstraat. 850m2 bednjfsruimte gehuurd
voor groothandel; Leiderdorp, Statenhof, 425 m2 kantoorruimte verhuurd aan de Inkoopcombi
natie van de samenwerkende bedrijven Dirk v.d. Broek; verhuurd aan Autobedrijf Maasland
garagecomplex 1.000 m2 Valkenburg, Voorschoterweg 17; Leiden, Nieuwe Rijn 33, winkelpand
verkocht aan Zamorra Kapsalon; Noordwijk, Parallelboulevard 214c, kapsalon "Haarstijl" ver
kocht; Katwijk, Valkenburgseweg 70. 550 m2 produktieruimte verhuurd; verhuurd aan Equip
ment Parts and Supplies B.V. 215 m2 bedrijfsruimte en 120 m2 kantoorruimte, Flevoweg 9 te
Leiden; Amsterdam, nabij station C.S. horecabedrijf gekocht voor een van onze relaties; Katwijk,
Valkenburgseweg 70, 280 m2 kantoorruimte verhuurd aan Automatiseringsbureau; Leiden, Ra
penburg 16, kantoorpand gekocht voor Advocatenkantoor mr. Ph.J. de Ruyter de Wildt; Adm.
Banckertweg 30. kantoorunit verhuurd aan Architectenbureau Herms van den Berg B.V.; Lei
den, Botermarkt 12, winkel/woonhuis verkocht aan Wolfslag Kantoormachines BV; gekocht voor
Autohome Leiden B.V. een bedrijfshal van 700 m2, Touwbaan 2 te Leiderdorp; Leiden, Roose-
veltstraat 611.000 m2 bedrijfsruimte gekocht voor het Motorhuis B.V.; Hillegom, Hoofdstraat 99,
450 m2 winkelruimte verhuurd voor Trossel aan Blokker; Leiden, Haarlemmerstraat 170a, 350
m2 winkelruimte verhuurd aan Meubeldroom; Nieuw Vennep, 60 m2 winkelruimte gehuurd voor
bloemist; Leiden. Oostdwarsgracht 8/8a, pakhuis met bovenwoning verkocht aan particulier;
Hillegom, Hoofdstraat 97, 210 m2 winkelruimte verhuurd aan meubeldetaillist; Leiden, Haarlem
merstraat 172-174, 600 m2 winkelruimte verhuurd aan Hage BV; Rijnsburg 21/2 hectare agra
risch bedrijf gekocht voor kweker; verhuurd aan Auma Benelux B.V. 600 m2 bedrijfsruimte en
240 m2 kantoorruimte, Energieweg 9, Zoeterwoude; Leiden, Zoeterwoudseweg 25, 600 m2
WINKELRUIMTE
Leiden, Breestraat 52120 m2
Leiden, Breestraat 146420 m2
Leiden, Botermarkt 261.160 m2
Leiden, Haarlemmerstraat 213400 m2
Leiden, Haarlemmerstraat 22285 m2
Leiden, Oude Rijn 30-32190 m2
Leiden, Stationsweg/Morssingel600 m2
Leiden, Haarlemmerstraat 27745 m2
Leiden, Lange Mare 11280 m2
Leiden, Haarlemmerstraat 119200 m2
Leiden, Breestraat 1765 m2
Katwijk, Ambachtsweg1.500 m2
Noordwijk, Kerkstraat 3060 m2
Noordwijk, Wilhelminaboulevard1.200 m2
Noordwijk, Hoofdstraat 2a120 m2
Lisse, Heereweg200 m2
Voorschoten, Planciusplantsoen40 m2
bedrijfsruimte verkocht aan Nicolaas Verfindustrie; Leiden, Stationsweg 23/25 verkocht aan
belegger ten behoeve van de ontwikkeling van 2.000 m2 kantoorruimte; gekocht voor Klaassens'
Best Men's Wear, het winkel/woonhuis Breestraat 114 te Leiden, voorheen in gebruik bij Kluit
banketbakkerij; Leiden, Breestraat 67, winkelpand verhuurd aan bloemist; Leiden, Beschuit
steeg 6. 110 m2 verhuurd aan exclusieve koffieshop; Rijswijk, voormalige buitenplaats "Hoorn-
wijk" 500 m2 kantoorruimte namens de Gemeente Rijswijk verhuurd; Leiden, Plantsoen 41
kantoorpand verkocht aan het Advokatenkollektief; Leiden, Plantsoen 45, praktijkpand verkocht
aan arts; Leiden, Zoeterwoudseweg 25e, bedrijfspand verkocht aan Citroën- en Renaultspecia-
list de Groot BV; voormalige Vihamij/Buttinger-complex aan de Wasbeekerlaan 59 te Sassen
heim, 13.500 m2 verkocht aan Hatenboer-Elektro B.V..
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij b.v./
ook gespecialiseerd in
bedrijfsmatige onroerend goed taxaties
