DE FEITEN LIEGEN NIET
breestraat 106 leiden tel. 071-121645
buiten kantooruren tel. 01751-18825
makelaardij bv
Hieronder willen wij in het kort aangeven, dat wij wat de woonhui
zen betreft, best wel eens aan de vooravond van een explosie
zouden kunnen staan, in verband met onderstaande op te som
men punten. Overigens hoeft deze hausse nou niet direkt prijsver
hogingen van 40% met zich mee te brengen, maar wel valt een
gezonde aktie op de markt te verwachten.
Sterke punten in dezen zijn:
- het vrijwel zeker zijn van het feit, dat de discussie over rente
aftrekbaarheid over is, dus dat dit systeem weer onbeperkt kan
worden toegepast;
-de kosten voor groot onderhoud zullen mogelijk weer aftrek
baar worden;
—de rente is in jaren niet zo laag geweest;
-de prijzen voor bestaande woonhuizen hebben een bodemprijs
bereikt en zijn zelfs zo laag, dat nieuwbouw er beslist niet meer
mee kan concurreren;
- er is in de afgelopen jaren veel te weinig gebouwd, wat met zich
meebrengt, kijkt u maar om u heen, dat het aanbod behoorlijk
beperkt is;
- in tegenstelling tot de sterk verlaagde koopprijzen, zullen de
huurprijzen steeds verhoogd blijven worden.
Bovenstaande punten combinerend, achten wij de kans op een
inhaaleffekt groot.
U kunt van onze kennis profiteren.
Wij hebben een goed georganiseerd team en daarnaast onze vol
ledige inzet.
Voor u.
Of u nu wilt kopen of verkopen.
Wij kunnen te allen tijde vrijblijvend van gedachten wisselen.
Leiden - De Laat de Kanterstraat 37
Onder architectuur verbouwd ruim herenhuls, perfekt onderhou
den met c.v.-inst., ged. convectoren, thermokranen. Voor- en be
schutte achtertuin op ZW, achteruitgang, schuur. Beg. gr.: L-vormige
woonkamer ca. 50 m2, met open haard en schuifpui, uitgebouwde
luxe keuken, gang, toilet, 1e etage. 3 kamers, badkamer met bad en
douche, apart toilet, dakterras/balkon, 2e etage: bijzonder fraaie
speel/hobbyzolder met vide, sanitaire wand met douche, 2 kamers,
berging. Veel extra's.
f315.000,- k.k.
Lelden - Boerhaavelaan 19
Zeer royaal herenhuls, goede centrale ligging met voor- en ach
tertuin ca. 20 m2 op het zuiden, schuur, achteruitgang. Voorzien van
c.v. Indeling: vestibule, gang, 2 kamers en suite, serre, keuken, 7
kamers, douche, 2 toiletten, zolderberging, groot balkon, veel kast-
ruimte. Het pand verkeert in oorspronkelijke stijl en heeft ruime ka
merafmetingen.
255.000,- k.k.
Leiden - Zeemanlaan 32
Rustig, aan brede laan met ventweg gesitueerde middenwo
ning, voor- en achtertuin, achteruitgang, schuur. Goede staat van
onderhoud, nieuwe c.v.-installatie, leidingen, sanitair, keuken e.d.
Ind.: gang, toilet, kelderkast, woonkamer, keuken, 5 kamers, dou
chekamer, toilet, zolderberging. Ruime afmetingen. Goede ligging
t.o.v. winkels, scholen, station en stadscentrum,
f195.000,- k.k.
Leiden - Hoge Rijndijk
Middenwoning met voor- en bijzonder grote achtertuin ca. 40 m'
diep grenzend aan het Utr. Jaagpad en de Rijn. Garage, schuur en
achteruitgang. Het pand is goed onderhouden, heeft o.a. een nieuw
dak en elektr. installatie. Ind.: woonkamer ca. 40 m2 met grenen
vloer, keuken, gang, toilet en keldertje, 3 kamers, ruime doucheka
mer, zolderruimte geschikt voor een extra kamer,
f 165.000,- k.k.
Leiden - Morsweg 312
Goed onderhouden middenwoning, met achtertuin op het zuiden,
achteruitgang. Het pand is voorzien van c.v.-gas. Indeling: ruime
woonkamer met open haard, moderne open keuken, gang, toilet,
kelderkast, 4 kamers, luxe badkamer, zolderruimte geschikt voor het
maken van een extra kamer, balkon over de gehele breedte van het
huls. Rustige ligging.
Gunstige hypotheekvoorwaarden, rente 7.9%.
f149.000,- k.k.
Leiden Oude Rijn 34
Grachtenpand In het hartje centrum. Indeling op de begane grond,
vestibule, gang, ruime kamer, magazijnruimte, 1e etage: L-vormige
kamer met niveauverschil, 2 toiletten, overloop, 2e etage: via vaste
trap te bereiken zolderruimte. In goede staat van onderhoud. Voor
zien van c.v. Het pand is thans in gebruik als bedrijfsruimte, geschikt
voor veel doeleinden,
f 129.000,- k.k.
Leiden - Rosmolen 182
Luxe tweekamerflat met parkeerplaats In garage. Gunstige lig
ging, vrij uitzicht, in direkte omgeving van winkelcentrum, sportak-
kommodaties, uitvalswegen e.d. Het gebouw biedt verschillende fa
ciliteiten, is uitstekend geïsoleerd en voorzien van c.v. Ind.: ruime
hal, keuken, woonkamer 32 m2 met schuifpui naar groot balkon op
het zuiden, slaapkamer 18 m2, badkamer met ligbad, bergruimte,
f 129.000,- k.k.
Leiden - Rosmolen 172
Zeer bijzondere tweekamermalsonette, gunstige ligging nabij win
kelcentrum en uitvalswegen. Het gebouw is uitstekend geïsoleerd,
voorzien van c.v. en biedt veel extra faciliteiten. Ind. 4e etage: ruime
hal. toilet, garderobe, woonkamer, schuifpui naar groot balkon op het
'Zuiden, open keuken. 3e etage: flinke slaapkamer event, twee, bal
kon, luxe badkamer, kleine kamer, twee bergingen,
f 128.000,- k.k.
Leiden - Morsweg 125
Uitstekend gerenoveerde middenwoning met vrije achtertuin ca.
25 m' diep op het ZW. Het pand is voorzien van c.v., dakisolatie,
dubbele beglazing en hardhouten kozijnen. Beg. gr.: hal, ruime
woonkamer, moderne uitgebouwde keuken, compleet ingericht, toi
let, inpandige berging, 1e etage: ouderslaapkamer, 2 kinderkamers,
douchekamer, overloop, 2e etage: zolderberging,
f 125.000,- k.k.
Leiden - Jan Paetsplein 8
Bijzonder leuk gebouwd benedenappartement in nieuwbouwwijk
"De Boekhorst", rustige ligging, nabij uitvalswegen, station e.d. Inde
ling: voor- en zonnige achtertuin, schuur, entree, doka, woonkamer,
mooie keuken, 1 slaapkamer, douchekamer met douche, wastafel,
toilet, berging. Voorzien van c.v., goed geïsoleerd,
f 107.500,- k.k.
Leiden - Vijf Meiplein 62
Ruime 4-kamerflat, topflat, gunstige ligging boven een gezellig
winkelcentrum, nabij scholen, sportakkommodaties en uitvalswegen.
De flat verkeert in uitstekende staat van onderhoud, heeft luxe sani
tair en betegeling, houten plafonds en moderne keuken. Indeling:
grote woonkamer met balkon op het zuiden, keuken, 3 flinke slaap
kamers, douchekamer, hal, toilet, veel kastruimte, berging op bega
ne grond,
f 93.000,- k.k.
Leiden - Debussystraat 17
Goed onderhouden 4-kamerflat, topflat op de 4e etage met vrij
uitzicht. Goede ligging in nabijheid van winkels, scholen en uitvals
wegen. Indeling: gang met toilet en kastruimte, woonkamer, ouder-,
slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel, ruime keuken, 2 slaap
kamers, balkon op het zuidwesten, voorzien van c.v. Berging op.
begane grond,
f 87.000,- k.k.
Leiden - Mahlerstraat 112
Zeer goed onderhouden 3-kamer topflat op de 4e etage, voorzien
van centrale verwarming, nieuwe keuken en modem sanitair. Inde
ling: woonkamer, 2 slaapkamers, ruime keuken, badkamer, gang,
toilet, 2 balkons waarvan één op het zuiden, inpandige berging op de
beg. grond. Lage servicekosten. Goede ligging nabij winkels, scho
len e.d. Vrij uitzicht,
f 84.000,- k.k.
Leiden - Vijf Meiplein 26
Aantrekkelijke 3-kamerflat op de 1e woonlaag, uitstekend gesi
tueerd ten opzichte van winkelcentrum, scholen e.d. Goede staat
van onderhoud met gemoderniseerde keuken. Indeling: hal, toilet,
woonkamer, 2 slaapkamers, keuken. Indeling: hal, toilet, woonka
mer, 2 slaapkamers, keuken, douchekamer met douche en wastafel,
balkon op het zuiden, veel kastruimte, berging op de beg. grond. Vrij
uitzicht. Aanvaarding in overleg,
f 83.000,- k.k.
Leiden - Wolmaransstraat
Rustig gelegen hoekwoning, voor het merendeel gerenoveerd in
een verkeersvrije straat. Het pand heeft c.v., nieuwe leidingen t.b.v.
water, gas en elektra, vernieuwde vloeren en plafond e.d. Beg.
grond: hal, ruime woonkamer, keuken, douchecel met douche en
toilet, achtertuin, 1e etage: 2 flinke slaapkamers, overloop, veel kast
ruimte. Spoedig te aanvaarden,
f 79.000,- k.k.
Leiden - Oosterdwarsgracht 2a-2b
Op mooi punt gelegen hoekwoning in gedeeltelijk verhuurde
staat. Beg. grond: 2 kamers, keuken, gang, toilet en douchecel, 1e
etage: 1 grote kamer, keuken, gang, toilet, berging, 2e etage: vaste
trap naar grote zolder, geschikt voor het maken van extra kamers.
Het pand moet worden opgeknapt, geschikt voor dubbele bewoning.
Schitterend uitzicht over de Oude Singel,
f 60.000,- k.k.
Leiderdorp - Zijllaan 10
Zeer rustig gelegen middenwoning aan de rand van Leiderdorp,
nabij winkels, scholen en uitvalswegen. In prima staat van onder
houd, voorzien van c.v.-gas. Voor- en flinke achtertuin op het Z.O.
met grote schuur, achteruitgang. Indeling: gang, toilet, kelderkast,
woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, douchecel, veel kast
ruimte, mogelijkheid tot .het maken van een extra kamer,
f 164.000,- k.k.
Zoeterwoude - Ommedijkseweg 11
Zeer fraai gelegen landhuis, met grote oprijlaan, dubbele garage,
schitterend aangelegde tuin met verscheidene terrassen. Indeling
beg. gr.: hal, L-vormige woonkamer van ca. 55 m2, mod. keuken,
luxe badkamer, ouder-slaapkamer, studeerkamer. 1e verd.: slaapka
mer en veel bergruimte. Optimaal geïsoleerd, voorzien van c.v. Veel
luxe afwerkingen. Gunstige ligging nabij uitvalswegen.
575.000,- k.k. Hiervan videopresentatie
Zoeterwoude - Zuidbuurtseweg 16
Een liefelijk haltvrljstaande boerewonlng met schuur en zeer gro
te achtertuin op het z.o. gelegen op een authentiek stekje aan het
"watertje" temidden van een mooi polderlandschap. Indeling: beg.
gr. hal, open keuken met eethoek, ruime woonkamer met open
haard, grote provisiekast. 1e etage: 3 slaapkamers, badkamer met
ligbad. Voorzien van c.v. gas. Gunstige ligging nabij uitvalswegen.
209.000,- k.k.
Oegstgeest - Prinses Beatrixlaan 23
In prima staat verkerend royaal herenhuls, met voor- en achter
tuin, achteruitgang, schuur. Met c.v., moderne sanitair, compleet
ingerichte luxe keuken, leistenen vloer op beg. gr. Ind.: woonkamer
met open haard, half-open keuken, hal, toilet, kelderkast, 5 ruime
kamers, badkamer, apart toilet, balkon, zolderberging. Een degelijk
gebouwd en goed verzorgd huis. Rustige ligging.
285.000,- k.k.
Oegstgeest - Dorpsstraat 12
Zeer smaakvol verbouwde woning uit 1933, aangepast aan de
eisen van deze tijd. Voortuin, goed op de zon gelegen achtertuin,
schuur, terras. Indeling: woonkamer met aparte open haard, luxe
keuken, gang, toilet, afgewerkt in een combinatie met plavuizen,
parket, granol. Ind. verlichting, op de 2 etages 5 slaapkamers, een
fraaie badkamer, veel kasten en een grote zolder. Oegstgeester
gegadigden genieten de voorkeur.
198.000,- k.k.
Alphen aan den Rijn - Landlustweg 9
In landelijke omgeving, op de grens van Koudekerk, een geheel
onder auspiciën van Monumentenzorg gerestaureerde boerderij,
die in het voorjaar van 1983 zal zijn voltooid. De restauratie zal
geschieden met authentieke, hoogwaardige materialen. Rondom
tuin ca. 1000 m2 met moestuin en oude bomen, grenzend aan water.
Zeer originele indeling. Nadere inlichtingen op aanvraag.
375.000,- k.k.
Katwijk - Boorsmastraat 21
Winkel/woonhuis, voor verscheidene doeleinden geschikt. Bijvoor
beeld winkel ca. 85 m2 met bovenwoning, geheel als winkelruimte
met in totaal 170 m2 of te verbouwen tot zeer ruime woning. Het
pand is voorzien van hete luchtverwarming. Goede ligging in een
zijstraat van de Secr. Varkevisserstraat. In onderling overleg spoedig
te aanvaarden.
135.000,- k.k.
Noordwijkerhout - Sollasi 26
In een mooi recreatiepark gelegen seml-bungalow. Het park
grenst aan een meer, duinen, zee en strand en biedt diverse sport
en spelfaciliteiten. Indeling op de beg. grond hal, toilet, L-vormige
woonkamer, open keuken, badkamer, plavuizenvloer, ruime tuin op
het zuiden, 2 slaapkamers en speelzolder op de 1e etage. Voorzien
van cv. Incl. stoffering. Ruime parkeergelegenheid.
95.000,- k.k.
