INTRODUCEERT ISOPLUS-PLAN
JAARLIJKS SLECHTS f700,- STOOKKOSTEN
76 PREMIE-KOOPWONINGEN IN ALPHEN A.D. RIJN
ï:ii iliT
De laatste jaren is zuinig wonen niet alleen een kwestie van koop- of huur-
som. Met name de energierekening gaat een steeds grote rol spelen in het
woonlastenpakket; een maandelijks terugkerende post die er niet om liegt
Muys en De Winter (MUWI) heeft vanuit deze basisgedachte een energiezui
nige woning ontwikkeld: de ISOPLUS-WONING!
WAT IS EEN ISOPLUS-WONING?
Dit is een woning, waarin alle huidige isola
tievoorschriften en normen zijn geperfectio
neerd
Niet alleen is gelet op de isolatiewaarde
van de gebruikte materialen, maar ook op
een oplimale kierafdichting om tocht tegen te
gaan.
Men heeft speciale constructies toegepast
om zogenaamde 'koudebruggen' te voorko
men
Doordat de Isoplus-woning zo goed is geï
soleerd (zie de 10 Isoplus-punten) werd een
luchtverwarmingssysteem de meest ideale
manier van verwarmen
Voordelen te over, want behalve een betere
luchtverversing in de kamers en stoffiltering,
waardoor ook cara-patiënten zich er beter
zullen voelen, heeft u ook geen last meer van
stofnesten achter lelijke radiatoren zoals bij
een confensionele c v gebruikt worden
Ook geen gedoe meer met behangplakken of
radiatoren schilderen, ontluchten, enzo
voorts Een stuk comfort, dat u altijd heeft
moeten missen
Door al die maatregelen samen, zijn de
stookkosten tot een minimum teruggebracht.
700 gulden stookkosten per jaar
Natuurlijk is het stookgedrag van iedereen
verschillend. Zo heeft de één het al warm bij
20 graden, terwijl de ander zich pas behaag
lijk voelt bij 23 graden Het gemiddeld stook
gedrag echter in aanmerking genomen, kun
nen binnen het Isoplus-concept de jaarlijkse
stookkosten tot circa 700 gulden worden te
ruggebracht
Als we ons realiseren, dat er bij een 'gewo
ne' woning gemiddeld zo'n 200 gulden per
maand aan verwarmingskosten betaald
wordt, kan er rustig worden gesproken van
een revolutionaire besparing.
Nemen we daarbij nog het gestaag stijgen
van de energieprijzen in ogenschouw, dan
zal de komende jaren het verschil met een
'gewone' woning alleen maar groter worden
Waar komen de Isoplus-woningen?
Realisatie vindt plaats in het nieuwste ge
deelte van de wijk Ridderveld II (Lob F/G) in
Alphen a/d Rijn.
Het bouwplan omvat in totaal 76 Isoplus-
woningen in een speels woonplan met sin
gels en groenstroken. De tuinen liggen gun
stig
Al die voordelen en toch 33.000 gulden premie
Ondanks het Isoplus-concept en alle overige extra voorzieningen is MUWI er in geslaagd de
woningen in een populaire prijsklasse te houden. De koopsommen variëren namelijk van
f 153.900,- tot 156.000,- v.o.n.
Door de premie-B-regelmg krijgt u het eerste jaar f 5.500,-premie. Dit bedrag zal ieder jaar met f
500,- verminderen, zodat u in elf jaar tijd f 33.000,- premie kan ontvangen.
Betaalbaar wonen
Met het ontvangen van de niet onaanzien
lijke premie en de meer dan forse besparing
op de energienota, zullen de maandlasten bij
aankoop van een Isoplus-woning betaalbaar
blijven
Rekent u maar even mee:
Ste'
Hypotheek f 157.000.--
Rente 9,6% (5 jaar vast)
Benodigd inkomen f 37.000.-
Rente aflossing (annuïteit)
Risicoverzekering
af Rijksbijdrage na 1 jr
Rente
af Rijksbijdrage
af Huurwaarde
Aftrekbaar
Fiskaal voordeel
f 15072
5.500
780
f 8 792
7.832
653
Netto eerste jaarlast
Netto maandlast
'voorfinanciering is mogeli|k
Indien er twee inkomens zijn, is het evenmin
moeilijk een 100% financiering te krijgen.
Een Isoplus-woning met garantiecerti
ficaat (geeft extra zekerheid)
Bij aankoop van de Isoplus-woning krijgt u
namelijk het garantiecertificaat van het Ga
rantie Instituut Woningbouw Dit certificaat
geeft u de nodige extra zekerheden inzake
de afbouw en kwaliteitscontrole
Wat biedt de Isoplus-woning
nog meer?
Op uw energierekening wordt fors bezui
nigd. dat zal u inmiddels wel duidelijk zijn;
bezuinigen op de afmetingen en kwaliteit is
er echter niet bij!
Want met een diepte van 9 meter 40 en een
breedte van 5 meter 10, behoort de Isoplus-
woning tot de grotere eengezinswoningen.
Er zijn drie woningentypes, die alle eenzelfde
begane grond (met tuin en berging) en eerste
verdieping hebben. De derde verdieping ver
schilt enigszins.
Verder heeft MUWI gekozen voor duurza
me en kwalitatief hoogwaardige materialen,
zoals bijvoorbeeld de hardhouten buitenko
zijnen. weinig onderhoud dus.
DAKISOLATIE
dakpanne
BADGEYSER
GEEN K0U0E8RUGGEN
isopius punt z
Overal dubbele
beglazing
4«opkts punt 4
Lateien los van
draagconstructie,
hierdoor ontstaan er
geen koudebruggen.
ïsoplus punt 5
Absoluut geen tocht
dankzij een speciale
kierafdichting
jsoplu* punt 6
Extra dikke dakisolatie
isopius punt 7
Badgeiser i.p.v. boiler is
goedkoper in gebruik
tttoplus punt 8
Weinig
geluidsoverdracht
dankzij het
onderbroken
dakbeschot en de
onafhankelijke
binnenspouwbladen.
Minder herrie meer
rust.
itoplus punt 9
Afgesloten stookruimte,
dus geen onnodig
warmteverlies.
ï«oplu» punt 10
Ideale luchtverwarming
Voordelen te over. zoals
geen radiatoren, minder
stof, enz...
VOOR uw RUST
ONHAFHANKELIJKE
BINNENSPOUWBLADEN
polystyreen
ZWAAR GEÏSOLEERDE
Heeft u interesse?
Dan nodigen wij u uit dinsdag aanstaande de
informatieavond bij te wonen
Een huis kopen is een hele stap, wij willen
dan ook graag alles goed met u bepraten
zoals, financiering, gemeente-garantie, sub
sidie, benodigd inkomen
Ook kunt u alvast middels de aanvraagbon
meer informatie aanvragen.
Wilt u gelijk een afspraak maken voor een
persoonlijk gesprek. Belt u dan even met
DRIEMAN
MAKELAARDIJ O G
Aarplein 2
2406 BZ ALPHEN A/D IJSSEL
Telefoon 01720-73351
vragen naar Monique van der Weijden
Tijdig reageren is wel gewenst, want er be
staat grote belangstelling voor de Isoplus-
woning.
"niliniiiiiirn
INFORMATIEAVOND
Op dinsdag 5 oktober om 20.00 uur wordt er een voorlichtingsavond
georganiseerd in De Bron, Winkelcentrum Ridderhof te Alphen a/d Rijn.
