onröërendgöed MFRFMEQ
'n eigen huis in of om Leiden...
VERHOEVEN WEET VAN WONEN
Voor de suksesvolle
verkoop van uw huis
M
menno smitsloo
bedrijfsmakelaardij bv
TE HUUR
PROPER
U wilt Uw huis verkopen
U wilt een huis kopen
143441
211744
weet van wonen
onroerend goed ONROERENDGOED onroerendgoed UI ill IULI IL VUUULU
190 m2 WINKELRUIMTE
LEIDEN, OUDE RIJN 30-32
Gelegen op de hoek van de Dulle Bakkersteeg,
welke direct verbonden is met de Haarlemmer
straat Inclusief de boven de winkel gesitueerde
woningen, welke een zelfstandige opgang heb
ben en zijn verhuurd voor 21.000,- per jaar.
Koopsom f 289.000,- k.k.
breestraat 106 2311 cw leiden telex 39302 majsb-nl lel.071-125041
TE HUUR
MOOIE WINKEL
bedrijfshal industrieterrein
Leiden ('Merenwijk')
750 m2 op p., t.w. 15x50 m.
mei een vrije hoogte van 6.5 m
Eigen parkeerterrein
Moderne goed geïsoleerde nieuwbouw,
zeer geschikt voor produkhe ot opslag.
Direct te aanvaarden.
HUURPRIJS 75,- p.m2 per jaar.
makelaardij o.g.
OEGSTGEEST. PASSAGE 12
TEL. 071-170741* liï5sJ
VRIJSTAAND
LANDHUIS MET
OVERDEKT ZWEMBAD
Uniek gelegen op een eiland aan de Leidsevaart, met
sauna, gastenverblijf, kinderboerderij, eigen haven en
direkte verbinding met het Braassemermeer Woonka
mer 65 m2. 4 slaapkamers, keuken en bijkeuken. 3
badkamers. Zeer luxe afwerking.
Adres: Leidsevaart 1 te Rijnsaterwoude.
f 1.500.000,- k.k.
was in de "goede" tijd een reële vraagprijs
THANS KUNT U KOPEN VOOR SLECHTS
f 775.000,- k.k.
Uitgebreide dokumentatie met foto's op aanvraag. Ui-
INLICHTINGEN
Makelaarskantoor o.g.
DeerenDerg& Van Leeuwen
U wilt natuurlijk een zo hoog mogelijke prijs ontvangen, maar weet U als
leek. welke prijs haalbaar is?
De markt is overvoerd en het sprookje van de topprijzen van enige jaren
geleden is voorbij.
Veel verkopen stagneren door veel te hoge vraagprijzen met alle teleurstel
lingen van dien.
Welnu, wij adviseren U de prijs welke binnen redelijke tijd haalbaar geacht
mag worden.
En als U Uw huis dan bij ons kantoor in verkoop geeft, wordt dit dadelijk
doorgegeven aan het Makelaars Diensten Centrum. Alle aangesloten ma
kelaars ontvangen dan van Uw huis de indeling, de vraagprijs en de foto.
En U wilt natuurlijk niet te veel betalen.
Aanbiedingen te over. maar weet U de juiste prijs van het huis waar U
belangstelling voor hebt?
Welnu, wij adviseren U de redelijke prijs, en als U dat wenst onderhandelen
wij voor U met de collega-makelaar.
Wij beoordelen de kwaliteit van het huis en maken daarover een rapport op.
Wij verzorgen Uw hypotheek en Uw huisvestingsaangelegenheden. Na
tuurlijk kost onze bemiddeling U geld, maar zowel bij aan- als verkoop zult U
constateren dat Uw geld goed besteed is.
MAKELAARSKANTOOR H.D. VAN WELZEN
Sinds 1935
iHkÉJ Willem de Zwijgerlaan 26-28 UU!
HQ Oegstgeest. Tel. 071 -150774 [5>SJ
[luJNBmJ Deskundige van Rijk, Provincie en meerdere gemeenten. lid MDC
LEIDEN
Jos. Haydnlaan G 52
Garage
Vraagprijs: f 8.900,- k.k.
Wagnerplein 26
Op de 5e etage gelegen 3/4-
kamerappartement met cen
trale verwarming in goede
staat van onderhoud Ruime
parkeergelegenheid. Maand
last bij 100% financiering
f 550.- na belastingvoord. Bij
drage voor onderhoud en ver
warming f 240,- per maand. In
deling. woonkamer met zijka
mer, 2 slaapkamers, badka
mer met ligbad, keuken, hal en
toilet. Woonkamer, hal en keu
ken belegd met parket
Vraagprijs 85.000.- k.k.
Kolfmakersteeg 9/9a
Te midden van de universi
teitsgebouwen gelegen boven
woning met verhuurde bene
denwoning (zijstraat van het
Rapenburg). Voorzien van
centrale verwarming. Huurop
brengst benedenwoning
f 105,70 p.m. Indeling: woon
kamer met open haard, keu
ken, douche en toilet. Etage: 3
kamers.
Vraagprijs: f 85.000, k.k.
5 Melpleln 30
Boven winkels gelegen 3-ka-
mertopappartement op de 3e
etage in goede staat van on
derhoud Royaal balkon op het
zuiden. Maandelijkse bijdrage
f 48.-. Berging onder in het ge
bouw. Bij 100% financiering is
de maandlast na belasting
voordeel f 560,-. Indeling:
woonkamer. 2 slaapkamers,
keuken, douche, gang en toi
let.
Vraagprijs: f 88.000,- k.k.
Jos. Haydnlaan 11, 14, 46
Enige 3- en 4-kamer-apparte-
menten in Zuid-West (Compo-
nistenbuurt) met centrale ver
warming op verschillende eta
ges. Balkon, zowel aan voor
als achterzijde, dus ruime zon-
mogelijkheden Service- en
verwarmingskosten f 200.- p.
mnd. Ind. woonkamer. 2/3
slaapkamers, keuken, douche,
toilet en hal.
Vraagprijzen: f 89.000,- k.k.
Opaalstraat 44
Diamantplein 34, 47
Gezellig boven winkels gele
gen 4-kamer maisonettes. Ge
situeerd in de laagbouw (twee
etages), lift aanwezig. Berging
onder in het gebouw. Voorzien
van centrale verwarming en
balkon op het zuidwesten. Ser
vice- en verwarmingskosten
f 250.- per maand. Indeling
etage 3 ruime slaapkamers en
douche
Vraagprijs: f 92.000,- k.k.
Collegiaal met Rijnland-Voor
schoten 01717-7940.
De Laat de Kanterstraat 30a
In Burgemeesterswijk gesi
tueerde ruime bovenwoning
met wijds uitzicht. Voorzien
van centrale verwarming. In
deling 1e etage. 3 kamers (te
wijzigen in 2), keuken en toilet.
2eetage: 3 kamers, douche
ruimte. Aanvaarding in over
leg Vraagprijs f 80.000.- k.k.
op de 1e etage met c v, lift.
dubbele beglazing en groot
zonneterras Berging op de
zelfde etage. Service- en ver
warmingskosten <170,- p.m.
Diverse faciliteiten in het ge
bouw zoals: wasserette, sau
na. solarium en trimzaal. Inde
ling: L-vormige woonkamer,
slaapkamer, keuken, badka
mer met ligbad, toilet en hal.
Vraagprijs: f 98.000,- k.k.
Zijlsingel 45
Gezellig aan de singel gelegen
woning in goede staat van on
derhoud. Zonnige achtertuin
met stenen berging. Nieuw
elektrische installatie, gas wa
terleiding en riolering. Indeling:
beg. gr royale woonkamer
(lengte 10 m), keuken, douche
en toilet. 1e etage: 4 kleine ka
mers (eenvoudig te wijzigen in
2). overloop, grote bergkast en
balkon.
Vraagprijs: f 110.000,- k.k.
Herengracht 57
Attraktief gelegen 2-kamerap-
partement op de begane grond
met uitzicht over gracht. Voor
zien van centrale verwarming.
Perfekte staat van onderhoud.
Zonmogelijkheden op binnen
plaats. Maandelijkse bijdrage-
f 125,- inkl. verwarming. Inde
ling: woonkamer (6.00x4.60
m), open keuken, slaapkamer
(4.50x3.00 m). douche en toi
let. Berging in centrale voor
ziening.
Vraagprijs: f 120.000,- k.k.
Meerburgerstraat 4
Royale vooroorlogse woning
met c.v. Direkt bij uitvalsweg
Amsterdam-Den Haag, 16 me
ter lange besloten tuin. Groot
terras op de etage. Deze wo
ning biedt meer dan de buiten
zijde doet vermoeden. Indeling
beg. grwoonkamer met par
ketvloer. open haard en
schrootjesplafond. keuken,
vestibule, gang en toilet. Eta
ge: 3 slaapkamers, badkamer
met ligbad en aansl. wasm.. 2e
toilet op de overloop
Vraagprijs: f 135.000,- k.k
Spleghelstraat 42
Royale vooroorlogse hoekwo
ning met garage op de hoek
Spieghelstr./Constantijn Huy-
genslaan. Tuinligging op het
Zuiden. Aantrekkelijk uitzicht
op park Voorzien van spouw-
muurisolatie. dubbele begla
zing op de parterre en centrale
verwarming. Ind.: beg. gr.: L-
vormige woonkamer (9.00-
X5.80/3 80 m) met parketvloer,
hal. keuken, toilet. 1e etage 2
slaapkamers, doucheruimte
met aansl. wasm., overloop,
bergkast. 2e etage 2 slaapka
mers. zolderruimte. Aanvaar
ding in overleg
Vraagprijs: f 137.000,- k.k
Dwarshavenstraat 2
In goede staat van onderhoud
verkerende ruime bovenwo
ning met riant uitzicht ver de
Haven. Voorzien van centrale
verwarming. Oorspronkelijk
adres Haven 30a, thans in
gang aan de Dwarshaven
straat Royaal zonneterras» In
deling beg. gr entree, toilet,
1e etage voorkamer en ach
terkamer met tussenruimte,
keuken, bijkeuken, bergkamer,
douche en toilet, 2e etage 2
slaapkamers en vliering.
Vraagprijs: f 150.000,- k.k.
Berylstraat 3
Aan verkeerloze straat gele
gen moderne eengezinswo
ning. Voorzien van centrale
verwarming. Onderhoudsarm
door toepassing van alumi
nium kozijnen. Bouwjaar 1971
Indeling beg. gr.: L-vormige
woonkamer, halfopen keuken,
entree en toilet, 1e etage: 3
slaapkamers, badkamer met
douche en 2e toilet, 2e etage:
slaapkamer met dakkapel
Vrije vestiging mogelijk.
Vraagprijs f 152.000,- k.k.
Toermalijnstraat 16
Gunstig aan singel gelegen
moderne eengezinswoning.
Joseph Haydnlaan 94
In de componistenbuurt gele
gen woning met c.v. Met ruime
parkeergelegenheid in ver
keersarme straat. Inclusief ex
tra's zoals: dubbele beglazing
op de parterre, luxe keuken
met div. inbouwapp. en 2 grote
dakkapellen. Mogelijkheid tot
het huren van twee garages.
Indeling: beg. gr.: woonkamer
(7.80x3.65 m) met open haard,
halfopen keuken, hal en toiilet,
1e etage: 3 slaapkamers, bad-
i kamer met ligbad, overloop. 2e
toilet en balkon, 2e etage: 2
slaapkamers, c.v./gasb.ruimte.
Vraagprijs: f 167.000.- k.k.
het gebouw zoals: wasserette,
sauna, solarium en trimzaal.
Indeling: L-vormige woonka
mer met parketvloer en
schoonmetswerkwand, luxe
keuken met div inb.app., par
ketvloer en ontbijtbar, ruime
badkamer met ligbad, bergng
met aansl. wasm., hal en toilet.
2 parkeerplaatsen in het ge
bouw.
Vraagprijs: f 195.000.- k.k.
Kwikstaarthoek 4
Mooi gesitueerde schakelbun-
galow met c.v.. tuin met terras
op het Westen en carport.
Bouwjaar 1975. Aan de ach
terzijde veel privacy. Indeling
beg. gr.: L-vormige woonka
mer van 40 m2 met open
haard en parketvloer, hal, toilet
(Merenwijk) Spreeuwen
plaats 20
Prachtig aan singel gesitueer
de schakelbungalow. Hoeklig-
ging met diepe en extra brede
(11 m) tuin op het Westen.
Voorzien van carport en cen
trale verwarming. Grote priva
cy aan de achterzijde. Moge
lijkheid tot aanbouw van extra
kamer(s) op de begane grond.
Indeling: beg. gr.: L-vormige
woonkamer met open haard,
royale keuken, hal, toilet en
berging met aansl. wasm. en
c.v.-gasboilerruimte. Etage: 3
slaapkamers, badkamer met
ligbad, aparte douche en 2e
Leiden en
omgeving
Voorzien van centrale verwar
ming en tuin op het zuiden.
Weinig onderhoud door toe
passing van aluminium kozij
nen. De woning is destijds ge
realiseerd door het Bouwfonds
Nederlandse Gemeenten. In
deling beg. gr. Lvormige
woonkamer, halfopen keuken,
entree en toilet, 1e etage: 3
slaapkamers, badkamer met
douche en aansl. wasm., 2e
etage slaapkamer met dakka
pel. Vrije vestiging mogelijk.
Vraagprijs: f 167.000,- k.k.
Cosmeaduln 9
Modern herenhuis voorzien
I van c.v.-gas. Tuin op het
i zuiden met veel privacy. Voor-
J zien. zoals overdekt winkel-
centrum, scholen en sportfaci-
liteiten in direkte nabijheid. In-
j deling beg. gr woonkamer
j (over de gehele breedte van
I de woning) met parketvloer en
schuifpui naar de tuin, keuken,
I hal en toilet. 1 e etage: 3 slaap
kamers. badkamer met ligbad,
douche en 2e toilet. 2e etage,
i grote kamer met dakkapel en
j voorzolder met aansl. wasm.
en c.v.-gasboiler
I Vraagprijs f 168.000.- k.k.
tueerd royaal herenhuis met
garage. Voorzien van centrale
verwarming. Aparle berging
achter in de tuin. Ruime 2e
etage. Tuinligging uitstekend
zuidwest. Indeling beg gr.:
woonkamer, keuken, hal en
toilet. 1e etage; 3 slaapka
mers, badkamer met ligbad en
aansl. wasm., 2e etage: 2 ka
mers, beide met dakkapel,
bergkamer. Aanvaarding in
overleg.
Vraagprijs: f 179.000,- k.k.
Rosmolen 12
Op de parterre gesitueerd ruim
3-kamerappartement met
prachtig uitzicht. Voorzien van
c.v. en dubb. beglazing. Eigen
entree. In perfekte staat van
onderhoud. Royaal zonneter
ras met tuin grenzend aan een
singel. Diverse faciliteiten in
en berging met aansl. wasm.
en c.v- en gasboilerruimte.
wenteltrap naar etage: 3
slaapkamers, badkamer met
ligbad, aparte douche en 2e
toilet Ruime toepassing van
hardhout en aluminium. Aan
vaarding in overleg.
Vraagprijs: f 218.000,- k.k.
Witte Singel 57
Karakteristiek herenhuis op
uitstekende stand, voorzien
van centrale verwarming Tuin
op het zuidwesten. Dubbele
beglazing aan de voorzijde.
Mooi uitzicht over singel met
veel groen. Indeling beg. gr.:
woonkamer met open haard
en parketvloer, keuken, vesti
bule, gang en toilet. 1e etage:
2 royale slaapkamers, badka
mer met ligbad. 2e toilet, bal
kon. 2e etage 2 kamers, dou-
Merenwijk
toilet.
Vraagprijs: f 245.000,- k.k.
Burggravenlaan 18
Op zeer goede stand in de bur
gemeesterswijk gelegen
royaal herenhuis met centrale
verwarming. Niet gemoderni
seerd t a v. badkamer, doch
verder in perfekte staat van
onderhoud. Diepe zonnige
tuin. Indeling beg. gr.: woonka
mer (9.50x4.00 m). keuken,
vestibule, gang en toilet, 1e
etage: 2 grote slaapkamers,
badkamer, overloop en 2e toi-
j let, 2e etage: 2 kamers en
j enorme zoldrruimte door hoge
kap.
I Vraagprijs: f 257.000,- k.k.
Brlkkenwal 11
I Goed gesitueerde zeer ruime
woning met garage en tuin op
het westen in direkte nabijheid
VERHOEVEN
van de Zijl. Dubbele beglazing
in de gehele woning en ruime
toepassing van aluminium. In
deling beg. gr.: woonkamer
met open haard en parket
vloer, halfopen keuken met
div. inbouwapp., hal en toilet,
1e etage: 4 slaapkamers, bad
kamer met ligbad, 2e toilet en
dubb. wastafel, badkamer met
douche en 3e toilet, terras, 2e
etage: 1 grote kamer met
(slaap)vide, ruimte voor was-
apparatuur en c.v./gasboiler.
Royaal zonneterras. Aanvaar
ding in overleg.
Vraagprijs: f 320.000,- k.k.
Witte Singel 69
Op één van de mooiste plekjes
van Leiden gesitueerd robuust
herenhuis. In goede staat van
onderhoud. Voorzien van cen
trale verwarming en royale tuin
op het zuiden. Gedeeltelijk vo-
rozien van dubbele beglazing.
Door zijn inhoud ook zeer ge
schikt als praktijkwoning. Inde
ling beg. gr.: woonkamer
(12.00x4.00 m) met parket
vloer en open haard, keuken,
toilet, c.v.-ruimte, ruime entree
met receptie, 1e etage: 4 ka
mers, badkamer met ligbad en
2e toilet, balkon. 2e etage: 4
kamers, bergruimte, douche
en 3e toilet.
Vraagprijs: f 320.000,- k.k.
LEIDERDORP
Brittenburg 8
Rustig aan wandelpad gesi
tueerde eengezinswoning.
Voorzien van centrale verwar
ming. In goede staat van on
derhoud. Indeling beg. gr.:
woonkamer met parketvloer,
halfopen keuken, hal en toilet,
1e etage: 3 slaapkamers, dou
cheruimte, kast met was-
m.aansl. op de overloop, 2e
etage: slaapkamer met dakka
pel en voorzolder.
Vraagprijs: f 145.000,- k.k.
Heinsiuslaan 6
Royaal uitgevoerd herenhuis
met aparte vormgeving. Voor
zien van carport en tuin op het
zuidwesten. Op rustige stand
gesitueerd. Direkt b j het win
kelcentrum "Winkelhof". Voor
zien van c.v.-gas. Er is veel
aandacht besteed aan de ge-
luids- en warmteisolatie. Inde
ling beg. gr.: woonkamer (40
m2) over gehele woningbreed
te met open haard en vide,
keuken met div. inbouwapp.,
hal en toilet. 1e etage: 2 slaap
kamers, badkamer met ligbad
en dubb. wastafel, 2e toilet, 2e
etage: 2 slaapkamers, zonne
terras, douche, c.v.-/boiler-
ruimte m. aansl. wasm.
Vraagprijs: f 257.000,- k.k.
OEGSTGEEST
Ridderspoorlaan 41
Op rustige stand gelegen 4-ka-
merappartement op de 1 e
woonlaag. Direkt bij het win
kelcentrum Lange Voort. Bal
kons aan de voor- en achterzij
de. Berging op de begane
grond. Servicekosten f 130,65
p.m. Indeling: woonkamer,
eetkamer, 2 slaapkamers,
keuken, douche, hal en toilet.
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs: f 85.000,- k.k.
Aan Oegstgeester gegadigden
kan bij het verkrijgen van een
woonvergunning voorrang
worden verleend boven ande
re gegadigden.
Konlnginnelaan 11
Op uitstekende stand gelegen
halfvrijstaande villa met een
zee van ruimte. Na modernise
ring een juweel. Voorzien van
centrale verwarming en gara
ge. Indeling beg. gr.: kamer en
suite (12.00x4.00 m) met par
ket, serre, keuken, royale ves
tibule, hal met bordestrap, stu-
deer-/werkkr., 1e etage: 4
slaapkamers, badkamer met
ligbad en aansl. wasm., 2e toi
let en balkon, 2e etage: 3
slaapkamers, zolderkamer
met c.v.-kete.
Vraagprijs: f 280.000,- k.k.
VOORHOUT
Beukenrode 314
Royaal hoekherenhuis (groot
type) aan de rand van Voor
hout. Voorzien van centrale
verwarming en ruime tuin. Ge
deeltelijk voorzien van dubbele
beglazing. De begane grond is
belegd met plavuizen. De wo
ning is in perfekte staat van
onderhoud. Indeling beg. gr.:
woonkamer (8.60x5.60/3.00
m) met hoekopen haard, halfo
pen massief eiken keuken met
div. inbouwapp.. hal en toilet,
1e etage: 3 slaapkamers en
badkamer met Jigbad en 2e toi
let, 2e etage: slaapkamer en 2
bergkamers (één met c.v.-gas
boiler en één met wasappara-
tuur).
Vraagprijs: f 225.000,- k.k.
HOOGMADE
Graaf Willem II Laan 35
Aan de rand van Hoogmade
gesitueerd royaal herenhuis
met garage en c.v.-gas. Apart
van indeling. Direkt bij Leiden
en Leiderdorp. Vrije achtertuin
met uitzicht over de weilanden.
Balkon aan de voorzijde. Inde
ling: garage, hal. toilet, zitka
mer, eetkamer, halfopen keu
ken met div. inbouwappara-
tuur, 3 slaapkamers, badka
mer met ligbad, 2e toilet en 2
ruime zolderbergingen. Aan
vaarding in overleg. Vrije vesti
ging
Vraagprijs: f 197.000,- k.k.
ZOETERWOUDE-RIJNDtJK
Joh. Frlsostraat 14
Bijzonder luxueus uitgevoerd
ruim herenhuis, met garage.
Zeer origineel van ontwerp
met groot zonneterras. Voor
zien van centrale verwarming.
Tuin op het Zuidwesten. Dubb.
beglazing op begane grond.
Indeling beg. gr.: tuinkamer
(6.00x6.00 m) met open haard,
keuken met div. inbouwapp.
en plavuizenvloer, hal met gar
derobenis, toilet, 1e etage: 3
slaapkamers, badkamer met
ligbad en 2e toilet. 2e etage:
4e slaapkamer, wasruimte,
c.v.-ruimte, zonneterras.
Vraagprijs: f 190.000,- k.k.
KOUDEKERK A/D RIJN
Hondsdijk 26
Aantrekkelijk gesitueerde wo
ning in perfekte staat van on
derhoud. Mooi uitzicht over de
Oude Rijn. Voorzien van cen
trale verwarming en dubbele
beglazing. Aan de achterzijde
professioneel bijgebouwde
ruimte met lichtkoepel. Inde
ling: beg. gr.: woonkamer
(8.60x3.90 m) met open haard,
keuken, hal en toilet met aansl.
wasm etage 3 slaapkamers,
badkamer met ligbad, c.v - en
gasboilerruimte.
Vraagprijs: f 175.000,- k.k.
VERHOEVEN makelaardij in onroerende goederen B.V.
Stationsplein 22, tel. 071-143441, Mussenplaats 3, tel. 071-211744, 's avonds 071-124510, 070-251540.
