Woonruimte anders verdeeld
C
Veel doorstroming naar
nieuwbouw Morskwartier
Kantoren,
winkels en
woningen
op hoek
Morssingel-
Stationsweg
Ook inschrijving forensen randgemeenten
Goekoop:
zorgen om
toeneming
aantal
misdrijven
Aanrijding op Lammenschansweg
Leidse stadsrubriek
Vechtpartij op Steenstraat
DINSDAG 5 JANUARI 1982
LEIDEN De hoek van de Morssin
gel/Stationsweg naast het
ANWB-gebouw) wordt binnen
kort bebouwd. Het Bredase
bouwbedrijf IGB is met de ge
meente overeengekomen om er
winkels, kantoorruimte en wo
ningen te bouwen.
Naar verwachting zal het bedrijf
nog deze maand beginnen. Op de
begane grond komen de winkels.
Daarboven twee verdiepingen
kantoorrruimte en bovenop 26
premie-huur woningen. Oor
spronkelijk waren er in het plan
ook vrije-sector appartementen
opgenomen, maar dat is met het
Leiden
Boekhorst en Koppelstein
oog op de woningmarkt veran
derd.
Door de veranderingen is er inmid
dels de nodige vertraging opgelo
pen. In september 1980 stelde de
gemeenteraad de bouwgrond al
beschikbaar. De raad sprak toen
onder meer uit dat vóór juni 1981
begonnen moest worden.
Voor de huur van de kantoorruim
te heeft zich volgens de gemeente
al een gegadigde gemeld.
LEIDEN - De 'doorstroming' van
bewoners van goedkope huur
woningen naar duurdere koop
woningen in de nieuwbouwwij
ken Boekhorst en Koppelstein
(Morskwartier) is gelukt. Dit
blijkt uit cijfers van het bureau
statistiek van de gemeente Lei
den.
De gemeente heeft bij de toewij
zing van de woningen zoveel mo
gelijk gekozen voor Leidenaars
die een goedkope huurwoning
achter konden laten voor andere
- vaak urgentere - woningzoe
kenden. De bewoners van de
nieuwbouwwijken hebben 346
woningen en één woonboot leeg
achtergelaten. Van deze wonin
gen is driekwart in handen van
woningbouwverenigingen of van
de Leidse Woning Stichting (de
woningen waar de gemeente de
meeste greep op heeft bij de toe
wijzing aan woningzoekenden).
De 478 nieuwbouwwoningen in
Boekhorst en Koppelstein be
staan uit 56 huurwoningen in de
woningwetsector (380 tot 520
gulden per maand) en 422 koop
woningen in de beschutte sfeer
en in de premiesector (105.000 tot
137.000 gulden exclusief erf
pacht).
Het merendeel van de nieuwe be
woners komt uit flats in het
Morskwartier, de Merenwijk en
in Zuid-West. Ruim éénvijfde
van de nieuwe bewoners woonde
voorheen niet zelfstandig (zoge
naamde 'starters' op de woning
markt).
32 van de 478 huishoudingen ko
men niet uit Leiden. Van die 32
komt overigens de helft uit Lei
derdorp of Oegstgeest. Het bu
reau statistiek becijfert aldus dat
446 huishoudingen of 93.3 pro
cent wel uit Leiden komt. Ter
vergelijking voor 608 woning
wetwoningen in de Merenwijk
bedroeg het percentage 'slechts'
90.6 procent.
Een kwart van de huishoudingen
in Boekhorst en Koppelstein had
een registratiebewijs als woning
zoekende. Het gemiddelde aan
tal kamers van de achtergelaten
346 woningen was 3.8, het gemid
delde van de 478 nieuwbouwwo
ningen is 4.
Vooral jongeren bewonen de
nieuwbouw in Boekhorst en
Koppelstein. Viervijfde is jonger
dan 35 jaar De jongeren wonen
voornamelijk in de koopwonin
gen; ruim de helft van 'de
hoofden van huishoudingen' in
de woningwetwoningen is name
lijk ouder dan veertig.
Het gemiddeld bruto maandinko
men van de aanvragers van de
woonvergunning ligt op onge
veer 2700 gulden.
LEIDEN - Inwoners van de randgemeenten, die in Lei
den werken kunnen zich voortaan in Leiden laten in
schrijven als woningzoekenden. Zij moeten dan wel in
wonend zijn of in benarde woonomstandigheden verke
ren. Dat staat in het ontwerp van een nieuwe regeling
voor de woonruimteverdeling in Leiden.
Dat ontwerp moet nog door de
raadscommissie worden bespro
ken en het is de gemeenteraad
die uiteindelijk de nieuwe regels
voor de verdeling van woon
ruimte vaststelt.
In de huidige regeling is het voor
bijvoorbeeld Voorschotenaren
onmogelijk om zich in Leiden in
te schrijven voor een huis. De af
stand Voorschoten - Leiden
wordt een redelijke reisafstand
genoemd en dat is nu nog een re
den om inschrijving te weigeren.
In een brief heeft de minister Van
Dam van volkshuisvesting de ge
meenten laten weten, dat af-
stands- of reisduurdrempels in
strijd met de wet zijn, waartegen
de burger met succes in beroep
kan gaan.
regeling is daarom op
dit punt veranderd. Maar tegelij
kertijd stelt de nieuwe regeling
wel 'nieuwe' eisen aan de (in Lei
den werkende) woningzoekende
uit de regio: Men moet inwonend
zijn of benard (te kleinj-wonen.
"Dat zijn dezelfde eisen die aan
Leidenaren worden gesteld. Dat
lijkt me billijk", licht Van der
Valk, directeur van bureau huis
vesting, toe.
De ontwerp-regeling is ook op een
aantal andere punten gewijzigd.
Zo is het onderscheid tussen ge
huwde en niet-gehuwde twee
persoonshuishoudens vervallen
en is de registratie van woon
groepen mogelijk gemaakt.
De regeling wordt van toepassing
op nagenoeg alle zelfstandige
(ook particuliere) huurwonin
gen. Alleen in woningen met een
huur boven de 850 gulden kaal
per maand kan men zich vrij ves
tigen. Nu is de huurprijsgrens in
Leiden 750 gulden.
Het is de gemeente toegestaan om
die grens nog hoger te leggen (tot
huren van 930 gulden per
maand), maar dat is volgens Van
der Valk nauwelijks zinvol.
"Dergelijke woningzoekenden
hebben we gewoon niet. Twee
derde van de geregistreerden
heeft een inkomen van 2500 gul
den bruto of minder".
Woningmarkt
Koopwoningen vallen voortaan
onder de regels voor
teverdeling - aldus het ontwerp
als zij minder dan 211.000 gul
den kosten. Dat geldt voor eens
gezinswoningen. Flats en derge
lijke krijgen het predikaat vrije
vestiging boven de 150.000 gul
den.
Deze koopprijsgrenzen liggen nu
op 292.500 en 180.000. De versoe
peling van deze grenzen heeft te
maken met de dalende prijzen op
de huizenmarkt. De nieuwe
Leidse regeling is op dit gebied
ook vereenvoudigd.
Nu is er een bepaalde categorie
eensgezinswoningen (tussen de
234.000 en de 292.500), waarbij de
eigenaar de woning eerst vijf
maanden lang te koop moet aan
bieden aan kopers die aan de re
gels voldoen, voordat vrije vesti
ging mogelijk wordt. Deze perio
de van "vruchteloze aanbieding"
is in het ontwerp niet meer terug
te vinden.
Inschrijven als woningzoekende in
Leiden kan hiet, wanneer men
een bruto-inkomen heeft van
meer dan 4.340 gulden per
maand. Men is dan aangewezen
op de particuliere huur- of koop
sector. In de huidige regeling ligt
de inkomensgrens op 4.560 gul
den. Deze regel wordt dus iets
strakker.
In de nieuwe regeling wordt ook
de term "sociale indicatie" geïn
troduceerd. Wat er onder ver
staan moet worden, wordt verder
niet in de regeling omschreven.
Volgens Van der Valk biedt het
een extra ontsnappingsmogelijk
heid in gevallen, waarin de rege
ling niet voorziet.
Als voorbeeld geeft de directeur
van bureau huisvesting: "Als een
bejaarde vrouw in een tehuis in
Limburg zit en haar man komt te
overlijden. Dan kan het voorko
men dat ze bij ons aanklopt en
zegt dat ze terug wil naar Leiden;
dat ze in Limburg verkommert.
Ik vind dat een sociale indicatie.
Ik vind persoonlijk ook dat oude
mensen het recht hebben om
hun laatse levensjaren daar te
slijten, waar ze willen".
Schoorsteen
wordt hersteld
LEIDEN De 79 meter lange
schoorsteen van de vuilverbran
dingsinstallatie aan de Gabriël
Metzustraat wordt hersteld. De im
mense pijp is inmiddels buiten
werking gesteld en zal gedeeltelijk
worden afgebroken om vervolgens
weer tot de normale lengte te wor
den opgebouwd.
Omdat de installatie, waar het
huisvuil uit Leiden en omgeving
wordt verbrand, niet stil kan wor
den gezet zijn naast de schoorsteen
twee stalen noodpijpen van elk 50
meter hoog geplaatst (zie foto).
De 'operatie vuilverbranding' zal
ongeveer acht weken in beslag ne-
Burgemeester Goekoop
De beschadigde auto's na de botsing.
LEIDEN Een Leidse vrouw van
27 jaar oud is gisteren licht ge
wond geraakt na een aanrijding
op de Lammenschansweg. De
vrouw was inzittende van een
personenauto die komende van
af de Dahliastraat de Lammen
schansweg wilde oversteken. De
47-jarige Leidse bestuurder
merkte daarbij een op de Lam
menschansweg naderende auto
te laat op. De bestuurder daar
van, 20-jarige man uit Zoeter-
meer, week nog uit naar rechts
maar kon de wagen niet meer
ontwijken.
De auto van de Leidenaar werd
totaal vernield, van de andere au
to de voorzijde. De beide man
nen kwamen er zonder kleer
scheuren vanaf; de vrouw werd
voor onderzoek overgebracht
naar het AZL. Zij kon het zieken
huis gisteravond weer verlaten.
LEIDEN - Het afgelopen jaar is de werkloosheid, de woningnood en de
criminaliteit in Leiden toegenomen. Verder kampte de stad met finan
ciële problemen en werd er een ingrijpende bezuinigingsoperatie uitge
voerd. Deze sombere woorden sprak burgemeester Goekoop gisteren
tijdens de nieuwjaarsreceptie van de gemeente.
Goekoop zei dat de ontwikkeling van het aantal misdrijven in de stad
hem bijzonder veel zorgen baart. Het aantal aangiften steeg van 4830 in
1980 tot 5740 vorig jaar "Een toename van achttien procent", zo reken
de de burgemeester voor.
"Met name nam het aantal vermogensdelicten sterk toe Gekwalificeerde
diefstal (inbraak en dergelijke) nam toe met maar liefst 42 procent Het
aantal eenvoudige diefstallen (fietsen, winkeldiefstallen, zakkenrollen)
nam toe met achttien procent".
Goekoop wees er op dat er anderzijds geen toename was van het aantal
geweldsmisdrijven. De burgemeester zei dat de Leidse politie onder
druk komt te staan, te meer omdat er bezuinigd moest worden op over
werk en er ook van uitbreiding van het personeel geen sprake was.
"Desondanks is het aantal door de politie opgeloste misdrijven toen nog
toegenomen van 1171 tot 1316 gevallen Maar het percentage van opge
loste misdrijven daalde van 24 naar 23 procent. Gewone diefstal wordt
maar in twaalf procent van de gevallen opgelost. Als we geen maatrege
len nemen, dan moeten we feitelijk blijven constateren, dat het vermo-
gensmisdrijf steeds meer loont".
door René van der Velden Jaap Visser
LEIDEN - Drie Leidse jongens zijn gistermiddag aangehouden na een
vechtpartij op de Steenstraat. Daarbij had het drietal een 35-jarige
man uit Leiderdorp mishandeld. De man liep daarbij beenletsel op.
Over de reden voor de mishandeling tast de politie nog in het duister.
Een van de jongens, zestien jaar oud, kon ter plaatse al door de politie
worden aangehouden. Twee anderen, veertien en zestien jaar oud, wer
den later op de middag thuis in de kraag gevat. Op het moment zit de
oudste van hen nog in verzekerde bewaring.
Nieuwe huizen
Keurig uitgekiend. Precies nu
de gebouwen van de conser-
venfabriek "De Sleutels v/h
Nieuwenhuizen" aan de
Morsweg honderd jaar over
eind staan, breekt de ge
meente ze af. Gemeente-amb
tenaar P. Schaap schat dat
over een maand of vier de ho
ge toren gestrekt zal liggen
De dagen dat de conservenfa-
briek van Nieuwenhuizen het
straatbeeld bepaalde, liggen
ver achter ons. Nieuwenhui
zen bepaalde niet alleen het
straatbeeld van de Morsweg
maar ook van vele andere
Leidse straten. In het drukke
zomerseizoen dopten vrou
wen en meisjes de boontjes
voor Nieuwenhuizen, voor
hun huis op de stoep. Op de
fabriek werd dan dag en
nacht doorgedraaid. Het Gal
gewater leek net snert.
Na negentig jaar noeste arbeid
vertrokken De Sleutels naar
het Limburgse Panningen.
De gebouwen aan de Morsweg
kwamen langdurig leeg te
staan.
In 1976 trok de Wassenaarse
vleeswaren- en conservenfa-
briek Van den Berg Co in
de gebouwen van Nieuwen
huizen. Het Rijk kocht de ou
de fabriekshal van Van den
Berg aan de Rijksstraatweg
in Wassenaar, voor de aanleg
van Rijksweg 11 tussen Lei
den en Wassenaar.
Dat deel van Rijksweg 11 is van
de baan. Van den Berg ook;
al na een jaar Leiden. "Teveel
concurrentie bij de vlees-ex
port" klaagde directeur Van
den Berg. Vakbonden en ar
beiders hielden het erop dat
de familie Van den Berg geen
zin meer in de fabriek had.
De gebouwen aan de Morsweg
kwamen langdurig leeg te
staan.
De projektontwikkelaar Bak
ker uit Nieuw Vennep dook
op. Hij kocht de grond en de
gebouwen om er tachtig dure
woningen neer te zetten^ De
gemeente stak hier een stokje
voor. Een bestemmingsplan
voor het gebiedje, genaamd
"Rijnzicht", dwarsboomde
de bouwplannen van Bakker.
De gebouwen bleven leegstaan.
Enkele maanden geleden kon
de gemeente het terrein op
kopen na moeizame onder
handelingen met Bakker. De
gemeente wil zestig wonin
gen bouwen aan de kant van
de Morsweg en een groen ta
pijt neerleggen aan het Gal
gewater. De provincie wil
echter het groen aan de Mors
weg en de woningen aan het
Galgewater.
De bouwplannen zitten in een
patstelling. De gemeente
overweegt nu om het bestem
mingsplan "Rijnzicht" enigs
zins aan te passen aan de
wensen van de provincie.
Maar de gebouwen van Nieu
wenhuizen kunnen in de tus
sentijd alvast plat. Tot groot
genoegen van de buurt. Want
de gebouwen zijn vrij toegan
kelijk. De grote fik in de fa
briek in augustus '80 ligt de
buurt nog vers in het geheu
gen.
De gebouwen van Nieuwenhui
zen zijn een gevaar voor de
omgeving. Over vier maan
den niet méér. Hoewel... Het
blijft afwachten welke kant
de toren uitvalt. De sloop van
de Persluchtcentrale aan de
Leeuwenhoekstraat in okto
ber '80 waarbij brokstukken
centrale een woning schamp
ten, ligt óns nog vers in het
geheugen.
Gestoord
Als wij iets haten dan is het sto
ring op teevee. Daar zetten
wij het ding niet voor aan.
Wie wel?
We zetten het ding liever aan
voor bijvoorbeeld "Ge
vraagd: een moordenaar".
Wij boften. De TROS begon
ons weekeinde afgelopen
vrijdag met "Gevraagd: een
moordenaar" op Nederland
De schoorsteen uan Nieuwenhui
zen aan de Morsweg. De fabriek is
in 1882 gebouwd en wordt in 1982
afgebroken.
(Foto Holvast)
Alleen het eerste deel van de
moordenaar, kregen we vrij
dagavond van de TROS. De
ouwe piraat. Zaterdagavond
dus weer een avond kwijt van
ons kostbare weekeinde. Dan
zou het tweede en laatste deel
komen. Zou de hoofdrolspe-
Ier voor huurmoordenaar
spelen of niet? Hij werd er
wel toe geprest, hè. Zaterdag
Vrijdagavond laat nog even
vingervlug de kabel afge
zocht. Wie weet; voor je het
weet, zit er een piraat in de
lucht met een speelfilm waar
voor geen auteursrechten
zijn betaald.
Pech. De Casema, de volwas
sen dochter van de PTT. had
de kabel al op slot gedaan
Dan maar de deur uit.
Zaterdagavond negen uur, de
TROS op Nederland 1. De
moordenaar begint.
Storing... Illegale storing. Een
malloot van een piraat stoort
ons scherm. Het beeld doet
denken aan de begintijd van
pornopiraat PTV Ontzettend
storend. De piraten maken er
een geluid bij alsof ze met
hun nagels over ons scherm
krassen. Vrije jongens, ze
kunnen ons nog wat.
Het beeld was niet langer te
harden. Hadden wc onze an
tenne nog maar bewaard...
We zijn ons teevee-fauteuil uit
gesprongen en hebben onze
klachten doorgebeld naar de
storingsdienst van de kabel.
Die heeft een automatisch in-
spreekapparaat met een
bandje van een uur Dat kre
gen we zonder moeite vol.
Maar een uur later wisten we
nog steeds niet hoe het in
middels met onze moorde
naar zat. En van de storings
dienst van de piraat hadden
we geen telefoonnummer.
De piraten lijken wel gek Ze
gooien hun eigen scherm in.
Maar dan die legale meneer
Noordermeer van de kabel
"Mondvol" oftewel van de
"Gemeenschappelijke Rege
ling Antenne en Energie
voorziening" in de Leidse re
gio en omstreken. Over hem
kunnen we ook wel eens een
bandje vol klagen "Ik heb
geen flauw idee wat we er te
gen kunnen doen", zegt hij in
de krant van gisteren Geen
flauw idee, zegt ie. Ze zouden
Hebben secretaris Noorder
meer en de rest van het bc
stuur van kabel 'Mondvol'
dan nooit gehoord van proef
nemingen in Den Haag om
piraten een paar uur in de
week los te laten Heeft dat
bestuur dan nooit gelezen dat
de stoppen zijn doorgeslagen
bij verschillende Leidse pira
ten (uitgezonderd Rainbow
Network). Geen flauw idee?
Zwart op wit stond het vorige
week in deze rubriek: "Vol
gens een woordvoerder van
de piraten gaat na 1 januari
de beuk erin... De piraten
zouden druk bezig zijn met
het aanschafTen van zwaar
geschut waarmee op Neder
land 1 en 2 kan worden ge
stoord", stond in de rubriek.
Het kabelbestuur moet n
wat meer lezen en wat min
der teevee kijken.
Intussen wil tceveeminister
Van der Louw per i april
meer zendtijd ter beschik
king stellen, lezen we, vooral
voor het uitzenden van speel
films. Mooi zo Dat kan pira
ten uitschakelen die hun
sympathie alleen maar te
danken hebben aan het uit
zenden van speelfilms. Onze
sympathie zijn de mee pi
raten kwyt na afgelopen za
terdag Lokale omroep1
Prachtig. Maar moet dèt loka
le omroep gaan maken.
Al met al weten wy nog steeds
niet of de huurmoordenaar
van de TROS iemand dood
gemaakt heeft of niet En als
hy iemand heeft doodge
maakt, wie dan wel? Joep
Meloen soms? Hadden we
het afgelopen weekeinde
maar geen teevee gekeken.
Misschien draaide er wel iets
in de bios waarvoor auteurs
rechten zyn betaald.
