menno smitsloo bedrijfsmakelaardij bv
Doem-denken is geen denken
M
breestraat 106 2311 cw leiden telex 39302 majsb-nl tel.071-125041
Toen 1981 voor de deur stond, riep iedereen dat 't zulke moeilijke tijden werden.
Sombere gezichten alom. Wie zag er nog wat in de toekomst?
Wij. En met ons een hele reeks van ondernemers die ook niets voelen voor
doem-denken. Die er ook van uitgaan, dat betere tijden niet vanzelf komen, maar dat je
die moet maken, die ook weten dat doem-denken geen denken is.
Er is geïnvesteerd in de toekomst, in 1981Zinvol geïnvesteerd, ook in bedrijfspanden.
Als wij onze balans opmaken van 1981 is dat de spiegel van de nuchtere visie van
iedereen, die gewoon doorgaat met werken aan de toekomst.
En 1982? Moeten we het nu weer hebben over al die afbrokkelende markten, over het
geringe perspectief? Kom nou, laten we nuchter blijven. Natuurlijk wordt er geïnvesteerd,
zinvol geïnvesteerd, in 1982. Ook in bedrijfspanden. Wedden dat wat nu beschikbaar is
over een jaar deel uitmaakt van de balans van 1982?
Dus maken we de balans op van 1981en ook alvast die voor 1982.
Gerealiseerd 1981
gekocht voor Menuet het winkel/woonhuis Leiden, Nieuwe Rijn 4
verkocht aan Vierman Electro Cash Carry 700 m2 bedrijfsruimte Leiden, Levendaal 71 - Geregracht 19, voorheen Devilee en
Reizevoort
verhuurd aan de Gouden Schaar Leiden, Kort Rapenburg 13
verhuurd aan groothandel 600 m2 bedrijfshal Katwijk, Ambachtsweg
verhuurd aan kledingboetiek 85 m2 winkelruimte Leiden, Haarlemmerstraat 93
verhuurd aan een stichting 150 m2 kantoor plus bovenwoning Leiden, Breestraat 56
gekocht voor handelsonderneming 150 m2 kantoor en 1600 m2 bedrijfsruimte in Nieuw Vennep
gekocht voor tandartsenpraktijk de bedrijfsruimte Leiden, Oude Singel 210
gehuurd voor Lederle Nederland B V. behorende bij Cyanamid - 200 m2 kantoor Zoeterwoude, Keerweer 3
verkocht het winkelpand Leiden. Haarlemmerstraat 221
verhuurd aan Music All-ln 160 m2 winkelruimte Noordwijk, Van Limburg Stirumstraat 3a
gehuurd voor Finacon Assurant B V. 60 m2 winkelruimte Leiderdorp. Hoogmadeseweg 26
gehuurd voor relatie 700 m2 bedrijfshal te Zoetermeer
gekocht, Gouda Industrieterrein De Uitter 5.250 m2 bedrijfshal 325 m2 kantoor
verhuurd aan de Leidsche Fles 70 m2 winkelruimte Leiden, Breestraat 13
verhuurd aan Leski Meubelen 350 m2 winkelruimte Leiden, Haarlemmerstraat 52-54
gekocht en gehuurd voor Constructie en Apparatenbouw Verhey B V. respectievelijk 500 m2 grond en 200 m2 bedrijfshal Zoeter
woude, Oranjelaan 31
verhuurd een bedrijfsunit van 295 m2 Leiden, Willem Barentszstraat
gehuurd voor de Vereniging voor Arts en Automobilist 400 m2 kantoor Leiden, Steenschuur 17
verkocht winkeltje Leiden. Hooglandsekerksteeg 10
gekocht voor Electrobouw Leiden B V bedrijfsobject 1400 m2 Leiden, Admiraal Banckertweg 4
verhuurd aan Grohe Nederland B V. 800 m2 bedrijfshal en 425 m2 kantoor Zoeterwoude, Oranjelaan 31
gehuurd voor het Sociaal Fonds Bouwnijverheid 140 m2 kantoor Leiden. Pelmolen 3
gekocht voor Hagheproject B.V. 200 m2 winkelruimte Leiden, Haarlemmerstraat
verhuurd aan de Stichting Research voor Beleid Leiden, Gangetje 10
verhuurd aan boetiek 't Centrum winkelpand Leiden, Haarlemmerstraat 55
gekocht voor Cor van Duijn B.V. een agrarisch bedrijf te Rijnsburg
gehuurd voof Interdean internationaal verhuisbedrijf 1.000 m2 bedrijfshal en 300 m2 kantoor Zoeterwoude, Industrieweg 38
verhuurd aan de Olga Matrassen Fabriek 725 m2 kantoor/showroom Zoeterwoude, Produktieweg 18a
gekocht voor Martin Ken Studio B.V. Fotostudio Oegstgeest, Kempenaerstraat 99
gehuurd voor herenmodezaak 120 m2 winkelruimte te Amsterdam
gehuurd voor Leski Meubelen 1.200 m2 verkoopruimte Delft, Achterom 113-121
verhuurd aan Arabisch Specialiteiten Restaurant Leiden, Breestraat 26
gekocht voor projectontwikkelaar kantoorgebouw 900 m2 ter renovatie, Rijswijk
gehuurd voor Stars het winkelpand Leiden. Haarlemmerstraat 99
verhuurd aan Metal Corrosion Engineering B.V. 170 m2 kantoor Leiden, Nieuwstraat 17-19
verkocht kantoorvilla 1.000 m2 Leiden, Stationsweg 25
verhuurd het winkelpand Leiden, Botermarkt 26
verhuurd aan Allwave B.V. 330 m2 winkelruimte Leiden, Haarlemmerstraat 113
verkocht winkel/woonhuis Leiden, Beestenmarkt 2
verhuurd het winkelpand Leiden, Haarlemmerstraat 57
verhuurd aan Stenfert Kroese B.V. behorende tot het Kluwer-concern 750 m2 kantoor Leiden, Stationsweg/Morssingel
verhuurd aan Artiflora Leiden, Hogewoerd 4
gehuurd voor delicatessezaak 80 m2 winkelruimte Alphen a/d Rijn
verhuurd 750 m2 restaurant en zalenverhuurbedrijf "t Parlement Leiden, Nieuwe Rijn 52 - Nieuwstraat 45
gekocht voor Migor B.V. het bedrijfspand Leiden, Middelstegracht 19
verhuurd aan Compudata Software B.V 300 m2 kantoorruimte Leiden, Industrieterrein De Waard
verhuurd 70 m2 winkelruimte Leiden, Raamsteeg 77
verhuurd de lunchroom Voortman 250 m2 Leiden, Haarlemmerstraat 20
verkocht aan Duif's Convenience Foods 700 m2 bedrijfshal Katwijk, Blokmakerstraat 13
menno smitsloo/
bedrijfsmakelaardij b.v.
ook voor taxaties
Te koop/te huur 1982
BEDRIJFSRUIMTE
Lelden, Willem Barentszstraat 5.100 m2 kantoor en 185 m2 bedrijfsgedeelte huurprijs p.j. excl. btw f 30.000,-
Lelden, Voliersgracht 19-21450 m2 magazijnruimte huurprijs per jaarf 20.000.-
Lelden, Flevolaan 9.300 m2 bedrijfshal huurprijs per jaar excl. btwf 27.000,-
Lelden, Admiraal Banckertweg 6. 750 m2 voorzien van kantoren koopsom excl. btw f 545.000,-
Lelden, rand van het centrum, 325 m2 garagebedrijf koopsom f 255.000,- kk eventueel te huur, huurpnjs per jaar f 27 000.-
Zoeterwoude Energieweg 39.1400 m2 bednjfshal 500 m2 kantoor units vanaf 365 m2. Huurpr. per jaar. excl. btw f 47.500,-
Zoeterwoude, Energieweg 41.1500 m2 bedrijfshal 500 m2 kantoor, units vanaf 480 m2 huurpnjs per jaar excl btw f 62.500.-
Ll8se, industrieterrein, 1200 m2 bedrijfshal huurprijs per m2 per jaar excl. btwf 60,-
Alphen a/d Rijn, Bedrijfsweg, 2400 m2 bedrijfsruimte met 100 m2 kantoor huurprijs per m2 per jaar bedrijfsruimte f 65,-
kantoorruimtei. f 110,-
Alphen a/d Rijn, Industrieterrein West, 2800 m2 bedrijfsruimte en 1700 m2 kantoor huurprijs
per m2 per jaar bedrijfsruimte f 65,-
kantoorruimtef 110,-
Sassenhelm, Jagtlustkade, 2700 m2 bedrijfshal huurprijs per m2 per jaar excl. btw..".f 69,-
Wassenaar, Katwijkseweg 22,1150 m2 bedrijfshal huurprijs per m2 per jaar excl. btwf 65,-
Koudekerk a/d Rijn, 750 m2 bedrijfshal op 2300 m2 grond koopsomf 525.000,- kk
KANTOORRUIMTE
Alphen a/d Rijn, Handelsweg 12. 200 m2. uit te breiden met 100 tot 250 m2 showroom
huurprijs per jaar incl. energieverbruik f 30.000,-
Lelden, Beschuitsteeg 6.110 m2. ook als winkelruimte geschikthuurprijs per jaarf 17 000.-
Lelden, Flevolaan 9.350 m2. voldoende parkeergelegenheid huurprijs per m2 p.j. excl. btwf 115,-
Lelden, Nieuwe Rijn 98,130 m2, ook als praktijkruimte geschikt huurprijs per jaar f 16 000.-
Lelden, Noordemde 40.300 m2. hoog afwerkingsniveau huurprijs per jaar excl. btw f 30 000.-
Lelden, Piesmanlaan. 4 000 m2. vanaf units van circa 200 m2 huurprijs per m2 p.j. excl. btw en servicekostenf 195,-
Lelden, Zoeterwoudseweg 5-7. 420 m2 huurprijs per jaar excl. btw f 42.000,-
Zoeterwoude, nabij Hoge Rijndijk. 1.000 m2 met 37 eigen parkeerplaatsen koopsom excl. btwf 1.900 000.-
te huur in eenheden van circa 350 m2 huurprijs per m2 per jaar excl. btwf 185.-
Lelden, Nieuwe Rijn 93,80 m2, met bovenwoning koopsom1128.000.- kk
WINKELRUIMTE
Lelden, Breestraat 28.120 m2, met dagverblijf huurprijs per jaarf 24.000,-
Lelden, centrum. 200 m2, met front van 30 m koopsom f650.000.- kk
Lelden, Stationsweg hoek Morssingel, 600 m2, units van 70 m2 en groter oplevenng begin 1983
huurprijs per jaar per m2 excl btw
Lelden, Korevaarstraat 43-47. 900 m2 showroom huurprijs per jaar
Lelden, Haarlemmerstraat 37.85 m2. geheel verbouwd huurprijs per jaar
Lelden, Haarlemmerstraat 65. 65 m2, met 3 verdiepingen koopsom
Lelden, Hooigracht 94. 65 m2. tevens geschikt als kantoor huurprijs per jaar
Lelden, centrum. 200 m2. met 160 m2 opslagkelder huurprijs per jaar
Lelden, Hogewoerd 20. 40 m2. in de omgeving van horecabedrijven huurprijs per jaar
Lelden, Haarlemmerstraat. 65 m2. front 7 m huurprijs per jaar
Lelden, Haarlemmerstraat 222.85 m2. met verhuurde bovenwoning koopsom
Alphen a/d Rijn, Goudenregenplantsoen 64. 70 m2. met bovenwoning koopsom
Katwijk, Ambachtsweg. 1500 m2. met uitbreidingsmogelijkheden huurprijs p.j. excl. btw
Voorschoten, Pianciusplantsoen 16.40 m2, dagwinkel huurprijs per jaar excl. btw
HORECARUIMTE
f 365.-
f 135 000.-
f 42 500,-
.1375 000.- kk
f 11 000.-
f 75.000.-
f 10 000.-
f 39 000.-
f265 000.- kk
f225 000.- kk
f 125 000.-
f 10 000.-
BOUWKAVELS
Zoeterwoude, industrieterrein De Grote Polder. 22.000 m2 grond, kavels vanaf 1200 m2, koopsom per m2 excl. btw f 200,- kk
Lelden, Havekade hoek Minnebroedergracht, bedrijfsruimte met 3 wooneenheden en 2 bedrijfsstudio's,
de bouw is voor circa 60% voltooid koopsom excl. btwf 350.000,- kk
DIVERSE BELEGGINGSOBJECTEN
ENZOVOORTS
