ALPHEN KRUGT WOON'STADION'
„Hier gewoon te weinig
betaalbare woningen"
Kabel-tv op nieuwe
camping in Katwijk
Noordwijkse
wethouder:
"Leegstand
absoluut
verwerpelijk"
Nog 3300 huizen en nieuw winkelgebied (met congrescentrum) op programma
Politie: geen sprake
van harder optreden
DINSDAG 18 MAART 11*80
LEIDEN/REGIO
PAGINA 19
ALPHEN AAN DEN RIJN - Over ongeveer twee
maanden gaat Alphen verder bouwen aan de
wijk Ridderveld. Op het programma staat on
der meer een woonblok in „stadionvorm".
Binnenin komt een groot plantsoen met daar
omheen huizen, twee scholen en een wijkge-
bouw.
De huizen, die als het ware de tri
bunes van het stadion zullen
vormen, zullen als een blok ver
rijzen aan het einde van de door te
trekken Kennedylaan. Die wordt
zo minder aantrekkelijk als slui
proute voor verkeer in de richting
Eisenhowerlaan en Leiden.
Het "stadion" komt op een nu nog
open stuk bouwterrein in de wijk
Ridderveld II (tussen de huidige
bebouwing en de Herenweg). In
totaal gaat het om zo n 1000 tot
1100 woningen, te bouwen in de
jaren '80 en '81. Vervolgens zal in
de jaren '81 en '82 ook de bouw
beginnen in een volgend stuk
Ridderveld: het gebied tussen
Eisenhowerlaan en Heimanswe
tering. Ook hier zijn een 1100 hui
zen gepland.
Vervolgens zal worden begonnen
aan een nieuw winkel- en kanto
rencentrum in Ridderveld. Het is
de bedoeling dat dit komt tussen
de Herenweg (die op de duur gaat
verdwijnen) en de Eisenhower
laan. Rond dit werk/winkel ge
bied komen ook nog eens 500
huizen.
Overigens zal het winkel- en kan
toorcentrum letterlijk een
"hoogtepunt" worden in deze
nieuwste Alphense wijk, temid
den van de overgie laagbouw.
Dat heeft onder meer te maken
met de plannen voor een par
keerkelder onder het winkel- en
kantoorgebied waar overigens
ook een congrescentrum zal ko-
Jachthaven
De laatste stukjes Ridderveld ten
slotte zullen in de jaren '83-'85
worden volgebouwd.
dat betreft een strook van zo'n 600
tot 700 huizen tussen de Heren
weg en de Heimanswetering,
langs de weilanden aan de
noordgrens van Alphen.
Helemaal aan het eind van het
lijstje staat dan nog de aanleg van
een jachthaven (deels voor de wa
tersportvereniging, deels open
baar). Deze kan er om financiële
redenen niet eerder komen en zal
dus op zijn vroegst pas in 1985 in
gebruik worden genomen, on
danks de dringende behoefte on
der de Alphense watersporters
aan zo'n jachthaven.
De plannen lagen gisteren uitge
breid uitgestald in gemeen
schapscentrum "De Bron", waar
de bevolking de gelegenheid
kreeg te reageren. Ondanks de
gebrekkige aankondiging van de
informatieavond, voorgezeten
door wethouder J.W. Haanstra
van ruimtelijke ordening, kwa
men er toch ongeveer honderd
mensen opdraven. Veel vragen
waren er echter niet, zodat ieder
een weer om tien uur huiswaarts
kon keren.
In het stuk Ridderveld waar ko
mende zomer de bouw gaat be
ginnen (en waar dus ook het "sta
dion" komt), zullen 'de 1000 tot
1100 nieuwe huizen volgens deze
verdeelsleutel I worden uitge
voerd:
Veertig procent premie-koop
woningen. Dit zijn woningen
waarop het rijk een premie ver
strekt, waardoor het voor een
aannemer of belegger nog aan
trekkelijk is om ze te bouwen,
terwijl de koper niet over een al te
vette beurs hoeft te beschikken.
Vijfentwintig procent woning
wetwoningen. Dit zijn huurhui
zen waarop het rijk flink wat toe
legt, zodat de minst draagkrach-
tigen er betaalbaar kunnen wo
nen. Voor beleggers zijn deze
woningen niet interessant.
Dertig procent vrije-sectorwo-
ningen. Het gaat hier om wonin
gen die aantrekkelijk zijn voor de
belegger en die bedoeld zijn voor
mensen met hogere inkomens
die graag wat luxer willen wonen.
Vijf procent premie-huurwonin
gen. Hiervoor geldt hetzelfde als
voor de premie-koopwoningen,
zij het dat er bij deze woningen
geen sprake is van koop door de
bewoner.
Deze percentages zijn streefgetalen
en kunnen niet zomaar worden
aangepast aan de behoefte die op
een bepaald moment heerst. Het
probleem is dat de gemeente de
hoge grondkosten terug moet
krijgen via verkoop van de lap
pen bouwgrond. Verkoop van
een stuk grond vooreen vrije-sec-
torwoning levert de gemeente
aanzienlijk meer op per vierkante
meter, dan het uigeven van een
stuk grond voor een woningwet
woning. Zo kam het ook gebeu
ren dat er een overdosis aan
duurdere huizen ontstaat, zoals
momenteel het geval is in het be
staande deel van Ridderveld.
Deze maquette wérd gisteravond in De Bron getoond. Op de voorgrond: het 'stadion dat in wijkdeel Dvan Riddemeld moet komen
De huizen zullen als het ware de "tribunes vormen. Binnenin komt een plantsoen. Op de achtergrond het huidige Ridderveld 11.
Duidelijk te zien is de kromming van het Arena-woonblok t' Chinese muur
Veel duurdere woningen staan
daar leeg.
Volkstuintjes
Overigens is er in Ridderveld ook
nog een stevige lap grond gere
serveerd voor volkstuintjes en
schooltuinen. Die lap grond is te
vinden tussen de (nog aan te leg
gen) Zegerbaan (de dijk waarop
die weg komt te liggen is er al wel)
en de Ridderbuurt, ofwel de oude
boerderijenstrook die Alphen
aan de zijde van Ter Aar af
schermt van de weilanden.
Is Ridderveld in 1985 eenmaal vol,
dan zal de gemeente voor even
tuele verdere nieuwbouw de
wijk moeten nemen naar de pol
der Kerk en Zanen, „achter,, de
spoorlijn Alphen - Leiden. De
voorbereidingen daarvoor zijn
reeds aan de gang, hoewel een
definitieve beslissing over het al
dan niet bouwen (opzetten van
een nieuwe wijk) daar nog niet is
gevallen.
Wethouder Bedijn
.hoog tijd voor leegstandswet...
NOORDWIJK - "Kraak maar een huis op de Noord-boulevard,
want daar staan er toch nog genoeg leeg". Dat zou de Noordwijk
se wethouder Jaap Bedijn tegen enkele krakers in Noordwijk
hebben gezegd. Een opmerking die Bedijn echter stellig ontkent.
"Welnee", zegt hij, "dat heb ik beslist nooit gezegd, hoe komen ze
erbij".
De wethouder kan overigens wel begrip opbrengen voor de kraak-
acties in Noordwijk. "Niet dat ik het kreken van woningen toe
juich, helemaal niet, maar het is een realiteit. We zitten nu een
maal met 780 woningzoekenden en onder hen zijn veel jongeren.
Vooral op hen werkt een leegstaande woning als een rode lap op
een stier".
„Treurig"
Leegstand van woningen noemt Bedijn "absoluut verwerpelijk" en
"een treurige toestand". De gemeente kan er maar weinig aan
doen. Vorderen van een lang leegstaande woning voor urgent
woningzoekenden is een mogelijkheid waaraan Bedijn thans
weinig waarde hecht. "Vorderen is een zeer langdurige procedu
re. Het moet op naam gebeuren en degene voor wie de woning
wordt gevorderd moet bereid zijn om de huur die wordt vastge
steld te betalen. Bovendien wordt de huiseigenaar veel ontsnap
pingsmogelijkheden geboden, zodat het resultaat vrijwel nihil
Volgens de wethouder wordt het daarom hoog tijd dat de leeg
standswet door de Tweede Kamer wordt aangenomen. Die leeg
standswet houdt in dat gemeenten kunnen ingrijpen wanneer
woningen te lang leeg staan. Hoewel het oorspronkelijke wets
ontwerp slechts is afgestemd op gemeenten met een inwonertal
van 25.000 en meer - en daaraan voldoet Noordwijk niet - is
Bedijn van plan om zelf met een voorstel aan de gemeenteraad te
komen om ook in de badplaats woningen te kunnen vorderen.
"De gemeente Noordwijk heeft een dikke vinger in de pap bij het
toewijzen van wwonruimte vindt Bedijn. Huurwoningen (uit
gezonderd die in de vrije sector) mogen slechts na goedkeuring
door de gemeente worden verhuurd, evenals koopwoningen tot
260.000 gulden. In die gevallen geldt, dat de woning slechts mag
worden verhuurd aan hen die minimaal vijf jaar economisch
gebonden zijn aan Noordwijk (dus in de badplaats werken) of
Noordwijker zijn van geboorte.
De enorme druk op de Noordwijkse woningmarkt wordt volgens
de wethouder onder meer veroorzaakt door het personeel van de
Van den Bergh-stiehting en Sancta Maria, dat ook graag in
Noordwijk wil wonen.
Grashoek
Met de klacht van de krakers dat in Noordwijk te weinig woning
wetwoningen worden gebouwd is Bedijn het niet eens. 'In de
nieuwbouwwijk de Grashoek zijn destijds weliswaar slechts
koopwoningen gebouwd, maar dal was omdat verwacht werd dat
er een doorstroming zou plaats hebben. En dat is ook gebeurd",
zegt Bedijn, „er zijn elders in Noordwijk veel goede eengezins
woningen leeggekomen
De wethouder hoopt dat de druk wat van de ketel gaat wanneer de
bouwplannen voor, het Middengebied-Noord worden uitge
voerd. Daar heeft de gemeente behalve 51 vrije-scctorwoningen
de bouw gepland van 150 woningwetwoningen. Het plan moet
nog worden goedgekeurd door het ministerie van volkshuisves
ting. "Daar wachten we nu op", aldus Bedijn.
NOORDWIJK - "Er zijn in Nóordwijk gewoon te
weinig betaalbare huurwoningen. Er worden te
weinig woningwetwoningen gebouwd en aan
de andere kant te veel woningen aan het huur-
bestand onttrokken".
Dat zijn, kortweg, de argu
menten van de krakers
die in Noordwijk het afge
lopen jaar twaalf "ge
slaagde" kraken uitvoer
den.
wok), kreeg zij te horen dat
vrouwen in Noordwijk niet voor
een huis in aanmerking komen",
aldus de krakers. "Er waren voor
Ben en Anneke geen andere mo
gelijkheden. Daarom hebben we
deze flat gekraakt".
De voorlaatste kraak werd vorige
week dinsdag gepleegd. Toen
werd een flat aan de Herenweg in
Noordwijk gekraakt. De flat, in
beheer bij Alkemade Vastgoed
bv en eigendom van de heer Al
kemade senior, stond volgens de
krakers al veertien maanden leeg.
Alkemade biedt de flat voor
120.000 gulden te koop aan.
De flat werd gekraakt voor een
noodgeval. Ben en Anneke, een
getrouwd stel, werden in februari
door de eigenaar van het zomer
huisje dat zij al twee jaar huur
den, op straat gezet. Anneke is
hoogzwanger en moet over drie
weken bevallen.
Bij de gemeente Noordwijk vingen
Ben en Anneke bot. Er was geen
woning voor hen. Bovendien
werden zij prompt van de lijst van
woningzoekenden afgeschreven
omdat Ben niet meer economisch
aan Noordwijk is gebonden: hij
werkt in Katwijk. Toen Anneke
zich op bureau huisvesting
meldde (zij werkte voor zij in
verwachting was wel in Noord-
Spanning
Overigens wonen Ben en Anneke
nog niet in de flat. Volgens de
krakers die het pand nu bewonen
is de spanning vooral voor Anne
ke te groot. "Je weet zo kort na
een kraak niet of de eigenaar mis
schien wat mensen stuurt om de
flat hardhandig te ontruimen
aldus een van de huidige bewo
ners. Een behulpzame Noord
wijkse biedt het stel nu tijdelijk
onderdak.
Directeur Alkemade van Alkemade
Vastgoed houdt het voorlopig op
"niets doen". "Misschien is er
iemand die de flat bewoond wil
kopen", is alles dat hij kwijt wil.
De Noordwijkse wethouder Bedijn
van woonruimtezaken zegt "het
geval Ben en Anneke" niet te
kennen. "Ik kan alleen een wo
ning toewijzen als zij in het bezit
zijn van een medische of sociale
indicatie en als ze minimaal vijf
jaar economisch aan Noordwijk
zijn gebonden. Zijn ze dat niet.
dan kan ik weinig voor ze doen".
NOORDWIJK - De Noordwijkse
politie heeft zondagmiddag de
dertiende gekraakte woning
ontruimd. Dat gebeurde op last
van de Haagse officier van justi
tie. Het huis aan de Zeereep, de
tweede woning van een Amster
damse professor, stond welis
waar leeg, maar dat was omdat
er een verbouwplannen waren.
"Bij elke kraak die in Noordwijk
wordt gepleegd is er steeds over
leg tussen de burgemeester en de
officier van justitie. Samen be
kijken zij of er opgetreden moe4
worden", zegt inspecteur Spoel-
stra van de Noordwijkse ge
meentepolitie. "Van een ver
harding in het optreden tegen
krakers is dus geen sprake".
Volgens Spoelstra wordt pas tot
ontruiming overgegaan wan
neer de officier van justitie de
zaak met vrucht bij de rechter
kan aankaarten. "Een ontrui-
mingsactie moet een rechts
grond hebben", aldus Spoelstra.
"In dit geval is er langdurig
overleg gepleegd. Ook met de ei-
val was
n de woning. In dit ge-
dus voldoende grond
aanwezig om tot ontruiming
over te gaan: De woning stond
leeg in afwachting van de aan
nemer die de woning zou gaan
verbouwen".
Tegen de krakers is proces verbaal
opgemaakt.
Huisvredebreuk
Volgens de krakers stond de wo
ning aan de Zeereep al twee jaar
leeg. Zaterdag werd het huis
daarom gekraakt. Het argument
dat voor de ontruiming werd
aangevoerd, de verbouwing,
noemen de krakers "onzin":
"Het huis was helemaal leeg. Er
stonden een paar blikjes verf in
de kelder, dat was alles. Ja, en er
zaten drie tegeltjes los. Van een
verbouwing was niets te mer
ken".
De krakers hebben op hun beurt
bij de officier van justitie een
aanklacht ingediend wegens
huisvredebreuk.
r De flats aan de Herenweg in Noordwijk. Nummer 20 is gekraakt
Helft "Noordduinen" op 1 april open
KATWIJK - De nieuwe
camping "Noordduinen"
wordt 1 april in gebruik
genomen. Er zijn dan 250
van de 470 plaatsen klaar.
De overige zullen nog
vóór het hoogseizoen ge
reed zijn.
De nieuwe camping is de jongste
aanwinst van de gemeente Kat
wijk. Ze komt in de plaats van de
oude camping Noord, die drie- tot
vierhonderd plaatsen telde. Het
nieuwe terrein heeft de gemeente
zo'n drie miljoen gulden gekost.
Gisteren werd tijdens een perscon
ferentie de nieuwe beheerder van
de camping Noordduinen voor
gesteld. Het is de 36-jarige H.E.
Beugelink uit Rheden (Gld). Hij
is twaalf jaar werkzaam geweest
bij de gemeentepolitie in zijn
woonplaats; acht jaar was hij
wijkagent en vier jaar werkte hij
bij de recherche
Beugelink over zijn nieuwe werk
kring: "Ik had het bij de politie
best naar mij zin, maar dit werk
lijkt me nog leuker. Het recher
che werk nam wel eens zoveel tijd
in beslag dat ik vond dat het ten
koste van mijn gezin ging".
Beugelink werd gekozen uit onge
veer 350 kandidaten. Hij is zelf
een verwoed kampeerder Zijn
vrouw zal hem op de camping as
sisteren. Zij krijgt van de ge
meente een arbeidscontract. Zo
lang de dienstwoning op de cam
ping Noordduinen nog niet klaar
is wordt het gezin Beugelink on
dergebracht in een stacaravan.
Inmiddels is de bouw van deze
woning begonnen. Daarbij komt
ook een campinggebouw waarin
onder meer een winkel en een
wasserette komen. Naar wordt
verwacht zal de winkei, die wordt
verpacht aan IJ. Verdoes (Veer-
einde), half mei kunnen worden
geopend. De dienstwoning is
eind van het seizoen (1 oktober)
klaar.
Kabel-tv
Van de 470 plaatsen op de camping
worden er 250 ingericht voor vas
te caravan-gasten. Per caravan
krijgt met de beschikking over 70
vierkante meter 1495 per sei
zoen van 1 april tot 1 oktober).
De nieuwe camping biedt deze ca
ravan-bezitters een wellicht
unieke service: aansluiting op de
tv-kabel. Dat betekent dat men in
deze caravans twee Nederlandse
en vier buitenlandse tv-pro-
gramma's kan zal kunnen ont
vangen.
Op het terrein staan verder drie
toilet-gebouwen, waarvan er een
een invalidentoilet heeft. Verder
zijn her en der watertappunten
gemaakt. Elke caravan krijgt zijn
eigen aansluiting op het lichtnet.
Van de 470 campingplaatsen zullen
er straks een 200 zijn bestemd
voor "doortrekkers". Zij betalen
in hel hoogseizoen (juni, juli, au*
gustus) 22 gulden per dag. daar
buiten 20 gulden. Mensen met
een klem tentje die met 35m2 ge
noegen nemen betalen de helft.
Voor hen zijn er 20 plaatsen.
Zuid-Holland
wil vervuiling
strand zelf
bestrijden
DEN HAAG - Het provinciaal be
stuur van Zuid-Holland, de
Zuidhollandse kustgemeenten
en de waterschappen daar gaan
een technische werkgroep van
ambtenaren instellen, die een
programma moet maken voor de
bestrijding van strand vervuiling
door olie.
Zij hebben hiertoe besloten omdat
een eind januari gehouden be
spreking over strand vervuiling
door olie (waaraan rijk, provin
cies, de Vereniging van Neder
landse Gemeenten en de Unie
van Waterschappen deelnamen)
niet tot concrete resultaten voor
de korte termijn heeft geleid.
Het provinciaal bestuur van Zuid-
Holland vindt het niet langer ver
antwoord om te wachten met het
uitwerken van bestrijdingspro
gramma's.
