Bejaarden jaar in Huis ter Dnin
Woonvergunning is
aanvechtbare zaak
Compromis
staatscontrole
op massamedia
PAGINA 4
DONDERDAG 16 NOVEMBER 1978
Sjors Teernstra, nog eigenaar
van hotel-restaurant 't Bruine
Paard in de Sassenheimse
Hoofdstraat, heeft in de afge
lopen weken van talloze men
sen te horen gekregen dat ze
het erg jammer vinden dat hij
zijn zaak verkoopt aan een
projectontwikkelaardie het
gebouw zo goed als zeker gaat
slopen.
"Voor zulke reacties koop ik na
tuurlijk erg weinig", zegt de
kastelein. "Ik had diezelfde
mensen liever regelmatig in
mijn zaak gezien. Misschien
dat ik 't Bruine Paard dan
nog draaiende had kunnen
houden".
Zien aankomen
"Hoewel, er hebben natuurlijk
ook andere factoren een rol
gespeeld. Ik wil beslist niet
alleen de schuld op de mensen
hier in het dorp schuiven. Wat
mij wellicht nog meer de das
om heeft gedaan is de sterke
teruggang in het passanten-
verkeer de laatste jaren. Wie
van Haarlem richting Leiden
wil, neemt tegenwoordig de
snelweg. Vroeger voerde de
enige doorgaande route door
Sassenheim, langs mijn hotel.
Al lang geleden heb ik de bui
zien aankomen. Heb nog wel
geprobeerd om mijn zaak te
moderniseren, aantrekkelij
ker te maken. Daar was geld
voor nodig. Maar geen bank
hier in het dorp die mij een
hypotheek wilde geven. Die
zagen toen al dat mijn zaak
I geen lang leven meer bescho
ren was", zegt hij gelaten
Teernstra heeft het nog redelijk
lang uitgehouden. Veel colle
ga's ruimden al eerder het
veld. In 1970 richtten ze zich
nog gezamenlijk tot het ge
meentebestuur. Dat ivas in de
periode dat aan de snelweg in
Sassenheim een motel werd
geopend. De plaatselijke ho
reca voorspelde bij die gele
genheid dat het motel erg veel
klandizie zou gaan opslok
ken.
Voor de bijl
Dat is uitgekomen. Café Juf-
fermans is dichtgegaan, de
Oude Post is verdwenen, café
Van der Putten heeft het veld
geruimd. Bovendien hebben
Het Oude Koninghuys en café
Van Hagen ijlings hun hotel
accommodatie afgestoten. En
nu gaat 't Bruine Paard dus
voor de bijl.
Een deel van het gebouw dateert
van 200 jaar geleden, de rest
werd een eeuw geleden ge
bouwd. De familie Teernstra
heeft er ruim vijftig jaar in
gezeten. Sjors, nu 55, nam
daarvan dertig jaar voor zijn
rekening.
"We hebben het hotel destijds
voor 70.000 gulden kunnen
kopen", zegt hij. "We krijgen
er nu het tienvoudige voor te
rug. Dat lijkt heel wat. Maar
na aftrek van de belasting
blijft er nog maar een paar
ton over. En als je dan bedenkt
dat het een familiebedrijf is
en mijn vrouw en ik aan een
ander huis zullen moeten, dan
is wat tenslotte aan winst
overblijft, erg minimaal. Ze
ker niet voldoende om te gaan
rentenieren. Ik zal dus aan
een andere baan moeten. Al
leen weet ik nog niet wat".
De exacte sluitingsdatum is nog
niet bekend. Teernstra houdt
het voorlopig op 1 juni vol
gendjaar, dus nog één bloem
bollenseizoen. Vlak na de slui
ting zal er ook een inboedel
veiling gaan plaatsvinden
Maar eerst mogen de familie
leden van Sjors Teernstra,
zijn moeder leeft nog en hij
heeft vijf broers en zussen, iets
dierbaars kiezen uit de inven
taris. Hebben die hun keuze
gedaan dan mogen ook nog de
vier personeelsleden ("in
volgorde van het aantal
dienstjaren"zeggen wat ze
graag uit de inboedel zouden
willen hebben.
Tips voor deze rubriek kunt U elke
morgen tot 10.00 uur aan mij kwijt, tel.
071-144941, toestel 215. U mag ook
schrijven.
Het echtpaar Teernstra. Vorig jaar nog werd het 50-jarig hoteljubileum gevierd. Nu is de zaak
verkocht.
Het is nu definitief dat begin
januari volgend jaar 120 be
woners van het Hillegomse
bejaardencentrum Bloems-
waard hun intrek gaan ne
men in het op de duintoppen
gelegen Noordwijkse grand-
hotel Huis ter Duin.
Het contract is getekend. Ver
plegend personeel en de staf
maken ook de overstap mee.
De bejaarden blijven er een
jaar logeren. In de tussentijd
wordt hun eigen bejaarden
centrum gerenoveerd.
Stekkie
"Het is geen gemakkelijke be
slissing geweest om naar
Noordwijk te verhuizen",
zegt directeur Wamelink.
"Vooral in het begin heb ik
mij steeds afgevraagd of het
niet onverantwoord was hen
ergens ver buiten Hillegom
onder te brengen Per slot van
rekening weten we allemaal
dat bejaarden het liefst op
hun eigen stekkie blijven. En
zo'n op hande zijnde verhui
zing zou maar eens tot gevolg
hebben dat veel bejaarden er
ziek door worden of mis
schien nog wel erger. Geluk
kig blijkt nu uit de cijfers dat
sinds bekend is geworden dat
we naar Noordwijk gaan het
aantal zieken en doden bene
den het gemiddelde ligt. Bo
vendien", zegt Wamelink, "is
het plan om te verhuizen goed
doorgepraat met de betrok
ken artsen. Ze waren er alle
maal voor".
Biljartclub
Aan zo'n verhuizing zit méér
vast dan op het eerste oog
lijkt. Het overbrengen van
alle meubilair is geen
probleem. In twee dagen
denkt men dat gepiept te
hebben. Maar hoe kunnen
bijvoorbeeld gedurende dat
jaar de sociale contacten met
Hillegom vlot worden onder
houden? Het contact met de
familieleden maar ook met de
bejaarden die wonen in de
ruim dertig bejaardenwo
ninkjes rondom Bloems-
waard. Kan de biljartclub in
het hotel ook weer aan de
stoot? Is er een repetitieruim
te voor het koortje? Kan er
improvisarisch een kapel
worden ingericht?
Het zijn wensen die door de be-
zijn gebracht. De directie
heeft ook de naaste familie
van de bejaarden gepolst. Er
is een familie-avond belegd.
Er zat 170 man in de zaal.
"Bijna alle wensen hebben we
kunnen vervullen", zegt di
recteur Wamelink. Mede om
dat we van Huis ter Duin he
lemaal ons gang mogen gaan.
Het hotel is een jaar van ons.
We mogen er in doen wat ons
goed dunkt".
Veiligheid
Huis ter Duin, althans het ge
deelte waar de Hillegomse
bejaarden nu in worden on
dergebracht, voldoet wél aan
de veiligheidseisen zoals die
zijn gesteld voor een hotel,
maar niet aan de eisen voor
een bejaardentehuis.
En daar moet wel degelijk nu,
met zoveel bejaarde gasten,
vanuit worden gegaan. Daar
over is overleg geweest met
de Noordwijkse brandweer
en op hoger niveau nog met
de veiligheidsadviseur van
het district.
In het gedeelte waar de be
jaarden komen is geen au
tomatische brandmelding.
En die zal er ook niet komen.
Maar daaraan hebben de vei
ligheidsfunctionarissen wel
de eis verbonden dat het
aantal mensen dat nacht
dienst doet wordt uitgebreid
met drie, zodat het totaal
dan komt op vijf.
Eén van de vijf heeft niets an
ders tot taak dan de hele
nacht door het hotel heen en
weer te lopen om, indien no
dig, direct alarm te kunnen
slaan.
Directeur Wamelink van het Hillegomse bejaardencentrum
Bloemswaard voor het Noordwijkse "grand hotel" Huis ter Duin,
waar 120 bejaarden een jaar lang zullen worden ondergebracht, in
de tijd dat hun centrum wordt opgeknapt.
AMERSFOORT-BILTHO-
VEN (GPD) - Voor verko
pers wordt het nog moei
lijker hun huis kwijt te ra
ken en kopers lopen het
levensgrote risico met een
huis opgescheept te raken,
zonder dat ze daarin van
de gemeente mogen wo-
Dat is de reactie van drs. H. J. van
Herwijnen, directeur van de con
sumentenorganisatie Vereniging
Eigen Huis in Amersfoort op de
berichten uit Den Haag dat de
gemeenten per 1 januari 1979 een
grotere greep op de woningver
deling gaan krijgen. Staatssecre
taris Brokx van volkshuisvesting
heeft het voornemen, dat vesti
gingsvergunningen voor koop
huizen fors worden opgetrokken:
van f 200.000 koopsom nu tot hui
zen met een koopsom van
f275.000. S
Brokx is hiermee op de proppen
gekomen na een speciaal verzoek
van veel gemeenten, vooral in het
westen van het land. Ook voor
huurwoningen gaat de vergun-
ningengrens omhoog. De grens
die nu nog op f510 ligt, zal wel
licht worden opgetrokkqp tot net
onder de f 600.
De huizenmarkt heeft de laatste tijd
al met problemen te kampen,
waardoor verkoop moeilijker is
geworden. Van Herwijnen: „Dan
gaat het nog niet eens om het
prijsniveau. Groot probleem vin
den wij het anti-speculatiebeding
en verkoop-beperkende bepalin
gen, die als paddestoelen uit de
grond vliegen".
Advies
„De woonvergunningenkwestie is
naar mijn smaak maar een klein
onderdeel van de problemen die
er op de huizenmarkt zijn. Voor
de kopers zou ik in ieder geval dit
advies willen geven: laat in het
koopcontract een ontbindende
voorwaarde opnemen, dat de
koop niet doorgaat als de ge
meente geen vergunning geeft.
Anders kun je als koper met een
huis komen te zitten, waar je niet
in mag"".
- Veel gemeenten, vooral in het
Westen, hebben om een verho
ging van de vergunningengrens
gevraagd. Zij zullen dat toch niet
zo maar hebben gedaan.
„Het zal in die gevallen allemaal
best terecht wezen en ik wil er
ook vanuit gaan dat binnen zo'n
gemeente een dergelijk systeem
werkt. Of het werkt niet. Maar het
gaat nog om iets meer, om het
hele woonpatroon van mensen.
Waarom vestigen mensen zich in
een stad, of waarom trekken zij
juist uit de stad weg naar kleinere
kernen". Beperkende en verde
lende maatregelen kunnen zo'n
patroon kapotmaken, zo wordt
uit de woorden van de heer Van
Herwijnen duidelijk. „Laat ik een
praktische suggestie doen: laten
we dit soort zaken per regio aan
pakken".
- Veel gemeenten willen juist op
het gebied van de woningbouw
en huisvesting decentralise-
•,Die argumenten kennen we nu al
wel", vindt Van Herwijnen. „Dat
spel is al zo oud. Het rijk wil de
macht aan zich, de provincies
willen dat en de gemeenten wil
len ook graag hun eigen zaakjes
regelen".
.,Maar waar het deze problemen be
treft zou men eens moeten na
gaan welke zaken het beste gede
centraliseerd en welke het beste
gecentraliseerd kunnen wor
den". Na de berichten over voor
genomen verhoging van de over
drachtsbelasting, de hoogte van
het huurwaardeforfait, de aan
slagen vermogensbelasting, waar
steeds meer huizenbezitters mee
komen te zitten, en nu de verho
ging van de vergunningengrens
vindt drs. Van Herwijnen dat er
sprake is van groeiende onrede
lijkheid. „Er wordt zoveel ge
praat over het bevorderen van het
eigen woonbezit, maar dan zou ik
er voor willen pleiten, dat ook
eindelijk eens de belastingvrije
voet van de vermogensbelasting
wordt opgetrokken. Maar over
het tenietdoen van lastenverzwa
ringen hoor je niets. Wat voor be-
zitsbevorderend beleid voert dit
kabinet nu eigenlijk".
..Daar is toch geen sprake van. Met
alle macht wordt de vrije markt
sector nog op peil gehouden,
maar dat kan niet lang worden
volgehouden en dan stort die ook
in. Laat men maar eens veel meer
premiewoningen gaan bouwen.
Daar is een enorme behoefte
Van het instorten van de koophui
zenmarkt is volgens de heer Van
Herwijnen geen sprake. Na de
dolle toestanden met de prijzen
in de afgelopen jaren is er volgens
hem nu sprake van een soort psy
chose de andere kant op. „De
prijsstijging is minder geworden,
meer normaal, maar zal dit jaar
toch wel weer rond de 8 procent
uitkomen. We komen wat dat be
treft dus steeds meer in de pas
van de inflatie-ontwikkeling
(momenteel rond de 5 procent -
red.).
„Er is nu niet meer dan een stukje
stagnatie, maar voor terug
schrikken voor het kopen van
een huis is geen reden. De waar
destijging van onroerend goed
zal blijven bestaan".
Niet ingezakt
Ook mr. Middag, directeur van de
Nederlandse Bond van Make
laars o.g. (NBM) in Bilthoven, is
die mening toegedaan. „Van een
inzakken van de huizenmarkt is
geen sprake. Je kunt je afvragen
of we nu een adempauze meema
ken na een aantal turbulente ja
ren, of dat we nu te maken heb
ben met een stabiliseringsproces.
Onze indruk is, maar voorspellen
op de lange termijn is erg moei
lijk, dat we nu in een adempauze
zitten en dat daarna, misschien
over een paar jaar, de prijsont
wikkeling zich zal voortzetten,
maar dan wel veel gematigder"
Ook hij raamt de prijsstijging van
koopwoningen dit jaar in de orde
van grootte van 7 of 8 pro
cent.
De heer Middag toont zich piet zo
gelukkig met de aangekondigde
verhoging van de vergunningen
grens naar f275.000. Wat de ge
volgen van deze ontwikkeling
voor verkopers en kopers zal zijn
hangt volgens hem voor een
groot deel af van het beleid dat
per gemeente wordt gevoerd.
„Voor de ene gemeente kan die
hele vergunningenkwestie een
formaliteit zijn, maar daar waar
de woonruimtebeschikking nog
geldt en dat is in het centrum en
het westen van het land, kan dat
per gemeente verschillen. Ook
hangt het af van de markt. In
principe worden de mogelijkhe
den voor de verkoper om zijn
huis kwijt te raken door deze re
geling - en er zijn al zoveel beper
kende regelingen - nog minder
Voor de koper zal het moeilijker
worden een huis naar zijn zin te
vinden. Als zoeker wordt hij van
een deel van de markt uitgeslo
ten. In sommige gemeenten met
veelzoekenden, die boven die
grens zitten, zal het probleem
nauwelijks spelen".
De NBM-directeur heeft ook kri
tiek op de omvang van de grens-
optrekking. „De oorspronkelijke
bedoeling was, dat bij het vast
stellen van de grens voor vesti
gingsvergunningen de trend zou
worden gevolgd van de loon
grens voor de ziekenfondsen
Kennelijk wordt deze indexatie
nu losgelaten, ook al is de ont
wikkeling van de huizenprijzen
anders geweest dan die van de
lonen".
De heer Middag erkent, dat de re
geling een stuk effect kan verlie
zen, doordat de prijzen even on
der de f275.000 eenvoudigweg
worden opgetrokken tot boven
die streep. Er kan volgens hem
echter ook een prijsdalend effect
gaan optreden, wanneer de prijs
ontwikkeling van de wat goed
kopere huizen die van de andere
woningen mee omlaag trekt.
Wat moet een koper doen om zich
tegen de gevolgen van het niet
verstrekken van een vergunning
te beschermen?
Geen makelaar", aldus de heer
Middag, „die op de hoogte is met
de situatie in de betrokken ge
meente - en hij hoort dat te zijn -
zal een koper bemiddelen als hij
weet, die die koper het huis van
zijn keuze niet mag bewonen. Om
in dat soort gevallen beschermd
te zijn, moet in het koopcontract
een ontbindende voorwaarde
worden opgenomen. Trouwens
een makelaar zal daar ook zelf
mee voor de draad horen te ko
men".
r Maar er zijn gevallen bekend, dat
een koper toch wordt gedupeerd.
Wat kan hij dan doen?
De heer Middag: „De eerste moge
lijkheid is om gewoon brutaal te
zijn door toch het huis zonder
vergunning te gaan bewonen en
dan maar zien wat ervan komt.
Maar dat kan de koper nog meer
in de narigheid brengen. In de
tweede plaats kan de koper pro
beren, of de verkoper het huis te
rug wil nemen. Maar die zal ook
wel negatief reageren op deze
aanspraak op zijn goedgeefsheid.
Dan blijft er dus niets anders over
dan dat de gedupeerde koper
probeert het huis door te verko
pen".
STOCKHOLM - Dit Russchische Aeroflot-loestel faalde deze weck in Stockholm op het Arlanda-vhegveld twee
maal bij het stijgen. De piloot wist wel op tijd te remmen, maar de startbaan was te kort... En zo kwam het toestel
toch nog in een greppel terecht. Een echte ramp kon echter worden vermeden
PARIJS (GPD) - Het ziet ernaar uit dat er een compromis zal
worden gevonden voor de omstreden verklaring over de rol van
de media, een van de belangrijkste onderwerpen op de tweejaar
lijkse assemblèe van de Unesco, de organisatie van de Verenigde
Naties die zich bezig houdt met onderwijs, sociale en culturele
Er bestonden scherpe tegenstellingen over de ontwerp-verklaring
betreffende de „bijdrage van de massamedia aan de versterking
van de vrede en het internationaal begrip en ter bestrijding van
oorlogspropaganda, racisme en apartheid", vooral omdat daarin
aan de media opdrachten werden gegeven waarvan de naleving
zou moeten worden gecontroleerd en zo nodig afgedwongen
door de staten. Voor de westerse landen was dit ontwerp onaan
vaardbaar. Maar de kans leek groot dat de verklaring toch zou
worden aangenomen dank zij de meerderheid aan stemmen die
de ontwikkelingslanden samen met het communistisch blok in
internationale organisaties als de Unesco bezitten.
Het hele debat is bovendien sterk beïnvloed door de wens van de
ontwikkelingslanden, meer nieuws te verzorgen via eigen persa
gentschappen en eigen uitwisseling van nieuws en daardoor de
invloed van de grote westerse agentschappen als Reuter, UPI en
AP terug te dringen. Dit streven wordt wel omschreven als het
zoeken naar een „nieuwe informatie-orde", alhoewel die term
ook wordt gebruikt door westerse neomarxisten die een comple
te omvorming willen van de organisatie van de nieuwsmedia en
zelfs van het begrip „nieuws"
De nieuwste ontwikkeling is, dat een groep Afrikaanse landen,
geleid door de Tunesische minister van voorlichting Masmoudi,
met een nieuw ontwerp is gekomen, dat in hoge mate tegemoet
komt aan de westerse bezwaren. In dit ontwerp, waarover met de
negen van de EG overleg plaats vindt via hun woordvoerder, de
Italiaan Carducci, is de rol van de staten bij het toezicht op de
massamedia weliswaar niet helemaal verdwenen, maar toch aan
zienlijk teruggedrongen. De tekst speekt uit, dat het belangrijk is
dat staten de vrije uitwisseling van nieuws bevorderen en dat
ontwikkelingslanden daartoe de middelen krijgen - mede ter
verbetering van het evenwicht in de nieuwsstromen. Staten moe
ten ook de mogelijkheden scheppen waaronder de massamedia
hun rol kunnen vervullen in overeenstemming met de Univer
sele Verklaring van de rechten van de mens. Dat laatste is een
nieuwe verwijzing, die de westerse landen plezier zal doen.
Over de oorspronkelijke opzet - het inschakelen van de media in de
strijd tegen oorlogspropaganda, racisme en apartheid en ter
bevordering van de vrede - zegt de nieuwe verklaring alleen nog,
dat deze doeleinden een vrije, grotere en evenwichtiger nieuws-
stroom vergen. Ofschoon nog op een aantal punten overleg over
deze compromistekst aan de gang is, ziet het ernaar uit, dat langs
de lijnen van dit ontwerp in ieder geval het Westen en de wat
gematigder ontwikkelingslanden een basis hebben gevonden
waarop zij hun samenwerking in de Unesco kunnen voortzet
ten.
