aan Galgewater
Ambitieus bouwplan
We klussen
steeds meer
in avonduren
ROTOGRAVURE
WONINGEN OP PLAATS VOORMALIGE
Plan voor
park aan
Noordeinde
Straks 300
huizen voor
jongeren
In aansluiting op de plannen
met de Rotogravure bracht
de gemeentelijke stede-
bouwkundige Van der Wardt
zijn zeer voorlopige ideeèn
naar voren over de toekomst
van de voormalige zeevaart
school aan het Noordeinde.
Bij sloop zou hier een park
kunnen worden aangelegd.
Als een van de twee scholen er
tegenover ook gesloopt
wordt kan een doorlopende
groengordel langs de singel
ontstaan. Door een door
braak achter het monumen
tale Witte Poortgebouw
langs kan het Galgewater
aangesloten worden op het
Nooreinde: beide kunnen
éénrichtingverkeerstraten
worden.
De Weddesteeg zou als
voetgangers- en fietsers-
route aansluiting geven op
een brug naar het terrein
waar nu nog de Morspoort-
kazerne staat, maar waar
eveneens een parkje zou
moeten komen.
ADVERTENTIE
De beste voegloze 14 k. rin
gen o.a. 1 paar met geslepen
zijkant170,-
Dit model met briljant 245,-
Met 2 briljanten 320,-
Gratis graveren.
Blijvende service
Desgewenst handgraveren.
Desiree
Anjer
A.S.
Constant
v. d. WATER
UW JUWELIER
HAARLEMMERSTRAAT 181
Strandloop
LEIDEN - Voor het gebied van de voormalige Rotog
ravure en de aanpalende historische panden aan het
Noordeinde heeft de Westland/Utrecht Projectontwik
keling bv een plan met allure gepresenteerd. Het plan
houdt de nieuwbouw in van 76 wooneenheden in allerlei
soorten en maten en de restauratie van achttien panden
aan het Noordeinde en twee aan het Galgewater.
In de nieuwbouw komen de prijzen
volgens een zeer globale
schatting voornamelijk tussen de
honderdzeventig- en driehon
derdduizend gulden te liggen;
daarnaast wordt momenteel er
nog van uitgegaan dat dertig tot
veertig procent van de woningen
minder zal kosten en in de pre
miesector kan vallen. De geres
taureerde panden zullen hon
derdvijftig- tot vierhon
derdduizend gulden moeten op
brengen.
Voor de Westland Utrecht bete
kent het een investering van zo'n
twintig miljoen, waardoor twee
honderd tot tweehonderd vijftig
mensen gehuisvest zullen kun
nen worden. Voor de opmer
kelijke vormgeving van de
nieuwbouw is de Amsterdamse
architect Rob Nord verantwoor
delijk, voor de restauraties tekent
de Leidse architect Bob van
Beek.
In oktober 1976 kocht de West-
land Utrecht het complex van de
Rotogravure voor bijna drie mil
joen. Een door eerdere specula
ties flink opgedreven prijs. De
bouw van een parkeergarage, van
kantoren en winkels leek de
nieuwe eigenaren niet haalbaar
in de woonbuurt van het Noord
einde: men was beducht voor
moeilijkheden met de gemeente
of de buurt. Na een marktonder
zoek, voorlopige berekeningen
en het raadplegen van enkele
gemeentelijke nota's had de
Westland Utrecht tot de aankoop
besloten met de bedoeling tot
woningbouw te komen. Vanaf
januari dit jaar zijn de plannen in
overleg met de gemeentelijke
stedebouwkundige ontwikkeld.
Inmiddels is voor de vormgeving
de goedkeuring binnen van de
welstandscommissie.
het bouwen wil men zoveel mo
gelijk Leidse bedrijven in
schakelen. Voor de nieuwbouw
bestaat al een samenwerking met
Noorlander, terwijl voor de eerste
restauraties De Prie in de markt
De grote verdienste van architect
Nord is dat hij een zeer uitnodi
gende woonbuurt heeft gemaakt,
waarbij maar liefst ongeveer
honderd woningen zijn te vinden
op een oppervlak van 0,6 hectare.
Hij heeft geprobeerd de nadelen
op te heffen van het wopen in een
binnenstad. De grootste nadelen
zijn gewoonlijk: Geen tuin, geen
parkeerplaats, geen speelplaats
en stank. Van de kelder van de
Rotogravure wordt een iets bo
ven de grond uitstekende par
keerkelder gemaakt met in totaal
61 plaatsen. Op het binnenterrein
zijn enkele tuinen te vinden, ver
der beschikt een groot aantal wo
ningen over een dakterras. De
Valkensteeg tussen Noordeinde
en Galgewater wordt in ere her
steld. Aan de steeg komt een
speelplein te liggen: het Val
kenhofje gedoopt door de ar
chitect.
De grote verscheidenheid van wo
ningen is ook in het uiterlijk te
rug te vinden. Een aantal wonin
gen wordt zandkleurig ge
pleisterd. Verder wordt van drie
kleuren baksteen gebruik ge
maakt, voornamelijk een don
kerrode soort. Tussen de raam-
partijen - het systeem daarin
geeft aan wat er achter de gevel
aan verschillende woonruimten
te vinden is - worden ge
schilderde houten panelen aan
gebracht.
Onzekere factoren zijn nog de kos
ten van de fundering en de par
keerkelder, terwijl ook nog de
exploitatierekening van de ge
meente afgewacht moet worden:
de gemeente brengt bijvoorbeeld
het aanleggen van een riolering in
rekening. Met de eerste restaura
ties hoopt men in februari 1978
aan te vangen, de nieuwbouw zou
vervolgens in mei beginnën.
Wat de prijzen betreft zegt West
land Utrecht dat door de hoge
verwervingskosten woningbouw
voor de minst daadkrachtigen
niet mogelijk is. Men wil wel
meewerken met de gemeente om
via de toewijzing van de wonin
gen tot een voor Leidenaars gun
stige doorstroming te komen. Bij
Molenwandeltocht
De Wandelkring Leiden en om
streken organiseert morgen
een internationale molen
wandeltocht over afstanden
van tien en vijftien kilometer.
De tocht voert langs een groot
aantal molens in Leiden en
omgeving. Er kan gestart
worden tussen 's morgens 9
uur en 's middags 2 uur. Ter
herinnering ontvangen de
deelnemers eer. s tegel met
daarop een afbeelding van
een van de molens langs de
route. Startplaats is het
VVV-kantoor aan het Sta
tionsplein 210.
"De Ratel"
De werkgemeenschap "De Ra
tel" houdt zondagochtend een
bijeenkomst in de grote zaal
van het Leidse Volkshuis aan
de Apothekersdijk. De Leidse
wethouder Bert Oosterman
houdt een inleiding over Ja
pans porselein en aardewerk.
De bijeenkomst begint om half
elf 's morgens en er zullen en
kele porseleinen voorwerpen
te bezichtigen zijn.
Swift-Leiden organiseert zon
dag een strandloop met begin-
en eindpunt aan de Was-
Slag. L)e afstanden
zijn naar keuze 4 en 8 kilome
ter. Het startsein wordt om
twaalf uur gegeven. Snelheid
komt op het tweede plan, al
dus de organisatoren. Iedere
deelnemer ontvangt na afloop
een herinneringsmedaille.
Ter plaatse is geen kleedgele
genheid aanwezig.
Bij postkantoor
Met ingang van maandag 12
december zullen de openings
tijden van het bijpostkantoor
in het winkelcentrum van de
Kopermolen worden gewij
zigd. Het kantoor is in het
vervolg van maandag tot en
met vrijdag open van half ne
gen 's morgens tot vijf uur 's
middags.
Hengelsport
Viscollege "De Ruisvoorn" hield
de zogenaamde "kerstviswed
strijd" in de Ringvaart en de
Nieuwe Rijn. De uitslag was:
1. J. Nieuwenburg jr. 1920
(37), 2. A. Laterveer sr. 1860
(30),3.W.Weenink 1660(25),4.
Hageman 1660 (22), 5. W. v.
Velzen 910 (16), 6. Th. v. Daa-
len 880 (16), 7.A.C. v. d. Meer
720 (16), 8. Th. Voskuil 790
(15), 9. A. Laterveer jr. 670
(16), 10. J. Nieuwenburg sr.
770 (14).
Klaverjassen
Buurt- en clubhuis "Het
Mierennest" aan de Morsweg
59 organiseert vanavond een
klaverjasavond. Aanvang 20
Eén winkel
Bij de renovatie van de panden aan
het Noordeinde wil Van Beek één
winkel handhaven; de rest van de
panden wordt geheel voor wonen
geschikt gemaakt. Van Beek
merkt op dat het hier niet gaat om
belangrijke monumentale pan
den; maar zelfs al zijn enkele
panden geen monument, de
woonhuizen bepalen wel voor
een groot deel het karakter van de
stad. Hij wil bij zijn restauratie
laten uitkomen dat er aan de oude
panden in de loop der eeuwen
steeds wel wat veranderd is, en
streeft dus geen reconstructie
van de oorspronkelijke toestand
na. Drie grote panden zullen elk
in drie appartementen onderver
deeld worden.
In de commissie ruimtelijke orde
ning, waar deze plannen gister
avond gepresenteerd werden,
vond het ontwerp grote waarde
ring. Vraagtekens werden wel
gezet bij het betrekkelijk grote
aantal kleine appartementen. (In
de nieuwbouw zitten 6 eengezin
swoningen, 30 appartementen, 22
split-level woningen, 17 maiso
nettes en 1 dakwoning). Kritiek
ondervond het grote percentage
vrije sectorwoningen. Naar voren
kwam dat de gemeente bij het
verlenen van de nodige vergun-
In Leeuwenhoek
LEIDEN - De Stichting Studen
tenhuisvesting en de Stichting
Huisvesting Werkende Jongeren
willen dat er in de toekomstige
woonwijk in de Leeuwenhoek
aan de Wassenaarseweg 300 wo
ningen worden gereserveerd
voor één- en twee-persoons
huishoudens. Van deze wonin
gen zouden er 106 bestemd moe
ten zijn voor studenten en de rest
zou gelijkelijk moeten worden
verdeeld over studenten en wer
kende jongeren.
Een en ander werd gisteravond tij
dens- een vergadering van de
Leidse universiteitsraad meege
deeld door mr. W.G. Koppelaars,
lid van het college van bestuur.
Volgens Koppelaars zouden er
via de woonwijk in de Leeuwen
hoek een oplossing kunnen wor
den gevonden voor de studenten
in de 106 wooneenheden aan het
Piet Paaltjespad. Zij zullen daar
straks moeten verdwijnen in ver
band met de nieuwbouw van het
academisch ziekenhuis op het
sportterrein.
ningen waarschijnlijk nog wel De universiteitsraad kon zich
enige greep kon hebben op de
prijsklasse van de woningen en
de toewijzing van de toekomstige
bewoners. Over dat laatste moet
het overleg nog worden gevoerd.
TOM MAAS
overigens verenigen met het
standpunt van het college van
bestuur over die nieuwbouw. Dat
komt erop neer dat men morrend
akkoord gaat met de terrein
keuze.
ADVERTENTIE
LEIDEN - De Nederlandse doe-
het-zelf-markt is nog steeds
één van de snelst groeiende
consumentenmarktenIn vijf
tien jaar vertwintigvoudigd
de omzet dus. En dat is meer
dan de omzetstijging van al
les wat we kopen samen.
Nieuw is dat niet, want iede
reen wist allang dat we steeds
meer zelf doen in en om huis.
Dat komt volgens het mark
tonderzoekbureau dat het
toch nog maar eens heeft on
derzocht ondermeer doordat
juist in tijden dat de lonen
niet of nauwelijks omhoog
gaan het belangrijker wordt
om iets zelf te doen. Dat is
goedkoper. Een andere oor
zaak is volgens het onder
zoekbureau dat steeds meer
mensen steeds meer waarde
gaan hechten aan verbetering
van wooncomfort en
woonsfeer.
Hier in Leiden weten mensen
die in doe-het-zelf-arükelen
doen nóg wel een belangrijke
reden te noemen. Tot 1971 was
onderhoud aan de eigen wo
ning namelijk voor de belas
ting aftrekbaar. Na die tijd
niet meer zodat het dus aan
merkelijk goedkoper werd om
iets zelf te doen dan om het te
laten doen.
Wantje doet er zelf dan wel lan
ger over, maar je bent de kos
ten van arbeidsloon kwijt.
Bovendien kun je je mate
riaal goedkoper zelf krijgen,
omdat vakmensen er toch ook
iets op willen verdienen. Hun
marge is groter dan die van
een grote doe-het-zelf-zaak
omdat de omzetsnelheid daar
veel groter is.
Dat het goed gaat met de doe-
het-zelf-markt blijkt al uit het
feit dat er steeds meer grote
zaken komen op dat gebied.
Zaken als Gamma, Bouwva-
ria, Bouwcentrum, zijn pas
van de laatste jaren. Die grote
zaken kunnen door gezamen-
De omzet op de doe-het-zelf-markt werd in vijftien jaar tijd
ongeveer twintig maal groter. De zaken in doe-het-zelf-spullen
werden meevergroot.
lijke inkoop (Gamma bij
voorbeeld heeft 35 zaken in
Nederland) de prijzen laag
houden. Dat is tn het voordeel
i de
i de
grote zaken zelf. Want door de
stijgende behoefte aan doe-
het-zelf-materialen stijgt hun
omzet ook aanzienlijk.
De heer Den Hollander van
Gamma voorziet de komende
jaren nog een sterke groei van
het aantal grote zaken. Maar
ook op dat punt zal er eens een
verzadiging zijn, hij gelooft
dat die er in 1980 wel is.
Kleinere zaken pikken ook nog
wel een graantje mee van die
stijgende behoefte aan hun
artikelen, maar hebben toch
duidelijk te lijden onder hun
veranciers van vroeger heb
ben nu zelf zaken en kunnen
daar veel goedkoper zijn dan
wij", zegt iemand van Janse
(Haarlemmerstraat).
achteruit gaan. Van die ver-
twintigvoudiging van de om
zet hebben wij niets gemerkt".
Een andere categorie die op het
eerste gezicht te lijden zou
moeten hebben van de steeds
actievere doe-het-zelver zijn
de vaklieden. De loodgieters,
schilders, aannemerskortom
de mensen die vroeger het
werk deden wat de mensen nu
zelf doen. Volgens Den Hol
lander (Gamma) blijft er al
tijd een behoefte bestaan aan
zulke mensen.
"Maar ik vraag me aj
zijn, want als je tegei
een loodgieter bestel
weken op hem wach
In
van dit jaar heeft
Janse, die al veertig jaar in
Leiden zit, zijn afdeling hout
en houtwaren moeten afstoten
omdat die met meer rendabel
was. Met de andere afdelin
gen. kasten en keukens en
ijzerwaren, gaat het redelijk:
"We zijn al blij dat we met
ADVERTENTIE
DEALER VAN O.A.
B0USSAC gordijnen
pi nrr tapijt
tlucu gordijnen
BES0UW tapijt
Interieurverzorging
W. J. ZIRKZEE b.v.
Zeemanlaan 22 - Leiden
Telefoon 071-142627
LEIDEN
Als het plan van Westland
Utrecht wordt uitgevoerd zal het
Noordeinde er xn de toekomst zo
gaan uitzien.
