"Sijthoff complex
aangekocht om
te speculeren"
SABA
Werkgroep kiest
voor zg. plan D
DE BOLSTER KOOPT PANDEN HERENGRACHT
Zakennieuws nit Leiden
doe er
wat aan
Schoorsteen handhaven of niet?
Raadslid: Leidenaars
eerst op Waardeiland
LIGTVOET
GANGETJE
5 Advocaat in geding De Bolster
LEIDEN
Nieuwbouw AZL
LEIDEN - De Werkgroep Milieu
beheer aan de Liedse universiteit
heeft de ministerraad laten weten
dat zij de voorkeur geeft aan het z.g.
plan D voor dè toekomstige huis
vesting van het academisch zie
kenhuis in Leiden. Dit plan houdt
Leidse dat er een gedeelte nieuw
bouw komt op het sportterrein bij
het Piet Paaltjenspad en dat een
deel van de bestaande ziekenhuis
gebouwen wordt opgeknapt.
De Werkgroep schrijft als reactie op
de „Nota Plankeuze bouw Nieuw
Academisch Ziekenhuis Leiden"
(van AZL en universiteit) dat plan
D met name uit planologisch, ste
debouwkundig en bouwkundig
oogpunt de voorkeur verdient bo
ven plan C. Dat plan behelst de
bouw van een compleet nieuw zie
kenhuis naast een gedeeltelijk aan
sluitend op het bestaande zieken
huis langs de Wassenaarseweg.
Voor plan C hebben de universiteit
en het AZL zich duidelijk uitge
sproken.
In haar commentaar schrijft de
Werkgroep Milieubeheer dat de
universiteit niet heeft aangetoond
dat plan D in geen enkel opzicht
tegemoet zou komen aan de eisen
die gesteld worden aan onderwijs,
wetenschappelijk onderzoek en pa
tiëntenzorg. Aan de andere kant
heeft de werkgroep er wel waarder
ing voor dat de universiteit en het
AZL zelf een poging hebben ge
daan plan D „in te vullen". Wat dat
betreft heeft de werkgroep kritiek
op het feit dat de regering onvol
doende duidelijkheid heeft ver
schaft over de uitgangspunten voor
de afweging tussen de plannen C en
D. Overigens spreekt de werkgroep
als haar mening uit dat met plan D
voldoende aan de gestelde eisen
voor een academisch ziekenhuis
tegemoet wordt gekomen.
De Werkgroep vondt verder dat bij
de keuze tussen de plannen C en D
er ook een principebesluit geno
men moet worden over de grond
die aan de gemeente Leiden wordt
verkocht voor woningbouw en
eventuele andere functies. Een
verder uitstel van de beslissing
door de ministerraad vindt zij noch
in het belang van het ziekenhuis
noch in het belang van de gemeen
te.
Opmerkelijk in het commentaar
van de werkgroep is de kritiek die
zij heeft op de zg. kantorennota van
de Kamer van Koophandel, die
„zonder enige kritische kantteke
ningen door de universiteit in haar
eigen nota is opgenomen. De werk
groep vindt dat deze nota, waarin
gepleit wordt voor kantoorruimte
bij het station (plan D zou dan niet
kunnen worden gerealiseerd), niet
serieus kan worden genomen. Dit
o.m. vanwege de te verwachten
leegstand van kantoren in Leiden.
Inmiddels gaat het erop lijken dat
een beslissing over de toekomstige
huisvesting van het AZL in elk ge
val niet meer deze maand door de
ministerraad zal worden genomen.
Verwacht wordt dat dit in april zal
gebeuren.
Wel is intussen duidelijk geworden
dat het College voor ziekenhuis
voorzieningen geen advies zal uit
brengen over de plannen C en plan
D, zoals het college door de minis
terraad was gevraagd. Het college
heeft laten weten dat zo'n advies
vermoedelijk niet eerder dan okto
ber van dit jaar gereed zou kunnen
zijn.
LEIDEN - De sloop van het voormalig Rotogravurecomplex aan het Noordeinde(Weddesteeg iGalgewater
vordert gestaag. Voorlopig blijft alleen het kantoorgedeelte aan het Noordeinde staan. De huidige eigenaar van
het complex, de Westland-Utrecht Hypotheekbank, heeft plannen om er tachtig tot honderd woningen te bouwen.
LEIDEN - Moet de schoorsteen die op het ogenblik
nog staat op het terrein tussen de Zuidsingel en de
Zijlsingel, afgebroken of gehandhaafd blijven? Die
vraag bleek gisteravond in de fractie-vergadering van
de Partij van de Arbeid een duidelijk meningsverschil
op te roepen tussen wethouder Waal en zijn partijge
noot Ranner Ranner was van mening dat de schoor
steen afgebroken zou moeten worden omdat het geen
enkele relatie heeft met de naaste omgeving. Hij vond
het onjuist om een momument te handhaven, dat in het
verleden het milieu zo sterk vervuilde en dat alleen nog
maar dient als teken van een verlies aan Leidse werk
gelegenheid.
Wethouder Waal: „Ik voel me erg aangesproken door
die opmerkingen, want ik ben het geweest die zich juist
sterk gemaakt heeft voor de handhaving van die
schoorsteen. Ik vind die schoorsteen op die plaats erg
leuk. U moet het zien als straks het park helemaal klaar
is. Ik ben ervan overtuigd dat als we hem zouden slo
pen we er spijt van krijgen."
Hij wees erop, dat ook elders in de stad dingen gesp
aard worden die eens een functie hebben vervuld. Als
voorbeeld noemde hij het stootblok, aan de Herensin
gel, waar eens het spoorwegemplacement heeft gele
gen.
Problemen bij ontsluiting
LEIDEN - PvdA-raadslid Jan Dui-
vesteijn zal in de eerstkomende
raadsvergadering een motie indie
nen, waarin de firma Nieman Hol
ding zal worden verzocht om de
woningen die worden gebouwd op
het Waardeiland in de eerste plaats
te reserveren voor inwoners van
Leiden. Duivesteijn merkte giste
ravond tijdens de fractievergader
ing van zijn partij op, dat een derge
lijke afspraak gemaakt moet kun
nen worden. Verder zei hij het be
langrijk te vinden dat de dijken
rondom het Waardeiland straks
openbaar groen worden, zodat deze
plaatsen door hengelaars gebruikt
kunnen worden.
Wethouder Waal deelde mee, dat hij
juist 's middags een gesprek had
gevoerd met enkele bewoners van
het Waardeiland, die betrokken
willen worden bij de verdere ont
wikkeling van het eiland. Wat die
ontwikkeling betreft, baart één
ding wethouder Waal grote zorg.
Dat is de mogelijkheid om het ei
land voor het verkeer te ontsluiten.
De komende tijd zal op dit pro
bleem nader gestudeerd moeten
worden, omdat er nogal wat gevaar
lijke situaties dreigen te ontstaan
op de Hoge Rijndijk, wanneer er ter
hoogte van de Kettingstraat veel af
slaand en oprijdend verkeer zou
komen.
In de raadsvergadering van 28
maart zal voor het Waardeiland een
nieuw voorbereidingsbesluit wor
den genomen, dat het mogelijk
moet maken om af te wijken van de
oorspronkelijke plannen. Zo zullen
in plaats van de geplande 310 flat
woningen in de zuidoost-hoek van
het eiland nu 146 eengezinswonin
gen worden gebouwd en 42 wonin
gen voor twee gezinnen. Ook de op
zet van het winkelcentrum is gewij
zigd. Daar komen nu maximaal 10
winkels en ongeveer 160 flatwo
ningen. Het aanvankelijk geplande
kantoorgebouw is komen te verval
len. De Provinciale Planologische
Dienst en de gemeente Leiderdorp
zijn inmiddels akkoord met deze
wijzigingen, die als een duidelijke
verbetering van het plan worden
gezien.
Twee Spieghels - In het Leids
café De Twee Spieghels aan de
Nieuwstraat treedt zondagmiddag
op de Mixed-Up van Poll Solleveld
(zang, gitaar, mondharmonica) en
Peter van de Burg (gitaar, banjo).
Ze brengen eigen repertoire..
Mixed-Up had afgelopen zondag
veel succes op het Lampival in Ca
tena.
ADVERTENTIE
metaU
l (auto. boot, caravan e
Chemische Fabr.'Schiedam' 010-26.47.56
HOREN, ZIEN
EN ZEKER ZIJN BIJ:
LEIDEN TEL. 071-140041
LEIDEN - De firma De Bolster
heeft twee complexen dan de
Herengracht in eigendom ver
worven. Wat er met de panden
zal gebeuren staat de nieuwe ei
genaar nog niet duidelijk voor
ogen: de Leidse architect Kro-
neman onderzoekt momenteel
in hoeverre er plaats is voor
kantoorruimte gecombineerd
met woningen of appartemen
ten.
Het ene pand (foto links) is ei
gendom geweest van de firma
Zaalberg. De gevel zal in ieder
geval gehandhaafd blijven om
dat deze monumentale waarde
heeft. Het andere pand (foto
rechts) is door V en D gebruikt
als opslagplaats. De firma De
Bolster zou in dit pand onder
andere een garage of werk
plaats willen vestigen voor het
eigen wagenpark.
Over de prijs van de twee com
plexen wilde men niet meer
kwijt dan: "Het dubbele van het
Sijthoffcomplex"Het Sijthoff-
complex tussen Vliet en Doeza-
straat heeft De Bolster indertijd
voor een miljoen aangekocht.
DONDERDAG 17 MAART 1977
LEIDEN - De President van de Haagse rechtbank, mr. J. H.
B. Blauw zal volgende week woensdag uitspraak doen in
een kort geding dat het Leidse slopers- en aannemingsbed
rijf van de gebr. De Bolster heeft aangespannen tegen de
bewoner van hun pand aan de Vliet 14. Het geding, dat
gistermorgen diende, heeft de volledige ontruiming van dit
pand tot inzet. Vandaag worden nog eens drie korte gedin
gen behandeld, die met hetzelfde doel zijn aangespannen
tegen drie andere bewoners van de panden van De Bolster
aan de Vliet.
e De woningen maken deel uit van
het zg. Sijthoffcomplex, tussen
Doezastraat en Vliet, dat vorig jaar
na het vertrek van de uitgever
smaatschappij Samsorn/Sijthoff
ij naar Alphen, aan De Bolster is ver-
i kocht.
Het pand Vliet 14 wordt op het
1 ogenblik bewoond door een ex-
werknemer van Sijthoff, de heer
Onderwater. Deze betrok het in '70,
maar werd twee jaar later als gevolg
i van de fusie tussen Sijthoff en
Samsom ontslagen, echter wel met
de toezegging dat hij zijn huis kon
behouden. Na de fusie werd de
huur overgemaakt aan de ICU, een
holdingsmaatschappij van Sam-
som. Direct na de aankoop door de
Gebr. De Bolster, zomer vorig jaar,
kreeg Onderwater een brief, waarin
hem werd meegedeeld dat de huur
in het vervolg naar De Bolster
moest worden overgemaakt. Deze
stelde dat Onderwater zijn huis uit
erlijk op 1 september moest verla
ten. Onderwater beriep zich even
wel op het recht van huurbescher-
ming en op de eerder door Sijthoff
gedane toezeggingen en bleef rus
tig zitten.
In januari van dit jaar kreeg hij ech
ter weer een brief, waarin hem de
huur per 1 maart werd opgezegd. In
die brief schreef De Bolster voorts
dat hij voor de drie resterende
maanden geen huur hoefde te beta
len. Onderwater, die de huur echter
normaal overmaakte, kreeg deze
weer teruggestort. Nu hij nog
steeds, zich op afspraken beroe
pend, in zijn huis zit, zegde De Bol
ster hem dit kort geding aan.
Onderwater's verdediger, mr.
Kalkman wees er in zijn pleidooi op
dat de dagvaarding niet klopt. "Er
staat dat het huis leeg moet komen,
omdat het in slechte staat is en
daarom gerenoveerd moet worden.
Dat is niet waar", zei hij.
Hij stelde daarop dat De Bolster he
lemaal niet van plan is om de be
doelde panden aan het Vliet te re
noveren, maar dat hij ze integen
deel alleen heeft aangekocht om te
speculeren. In dat verband wees hij
er op dat al twee panden voor 80.000
en 120.000 gulden zijn verkocht en
dat hij een getuige had, die kon be
wijzen, dat De Bolster ook dit pand,
zodra het leegkomt, weer zonder
het op te knappen wil verkopen.
"Verkoop en zelfs renovatie, zijn in
de zin van de wet nooit een accep
tabele reden om iemand zijn huis
uit te zetten. Onderwater heeft een
woonvergunning en na vijfjaar hu
ren, kun je spreken van een huuro
vereenkomst", aldus de advocaat.
Mr. Oomen, advocaat van de bij het
geding niet aanwezige gebr. De
Bolster, wees erop dat de in het ge
bouw van Sijthof regelmatig goe
deren worden gestolen en dat dat
een reden is om de huidige bewo
ners, die naar zijn zeggen gedeelte
lijk zonder toestemming onder
verhuren, er uit te zetten. "Boven
dien", zo zei hij, "is het pand in zeer
slechte staat en kan mijn cliënt niet
verantwoordelijk zijn, voor even
tuele gevolgen van die slechte
staat". Hij wees er ook op dat er al
tekeningen bestaan voor de reno
vatie. Van de verkoop van twee an
dere panden aan het Vliet door de
gebr. De Bolster was hem "niets
bekend".
Navraag bij gemeentewerken en op
de afdeling Volkshuisvesting en
Openbare werken leert dat De Bol
ster met de gemeente contact heeft
gehad over zijn plannen voor het
totale Sijthoffcomplex, maar dat
nog geen aanvraag voor een bouw
vergunning met een concreet plan
is ingediend.
De panden aan de Vliet van de gebr. De Bolster.
Het uitzendbureau Luba heeft gis
teren alle omwonenden van het
pand aan de Beschuitsteeg uigeno-
digd om de voltooiing van de ui-
breiding te komen vieren. Mei vorig
jaar werd een begin gemaakt met
de verbouwing van een aantal eeu
wenoude panden aan de Nieuw
straat. Daarin werden kantoor-
vergader-, opslag- en expeditie
ruimten ondergebracht, verder
werden de panden via een door
braak verbonden met het hoofd
kantoor aan de Beschuitsteeg.
Luba begon in 1968 op een zolder
kamer aan de Lage Rijndijk
BV Het Motorhuis met vestigin
gen in Leiden, Katwijk, Voorscho
ten en Alphen aan den Rijn heeft nu
ook een bedrijf geopend in Leid-
schendam. Vandaag wordt een
nieuw pand in gebruik genomen
aan de Raadhuisstraat/hoek Reg-
thuysstraat.
Aan de Oude Vest 215 is in de
vroegere opslagplaats van de uit
geverij Stenfert Kroese, nu de
kampeerwinkel Breedeveld Cam-
peerhal gevestigd.
Aan de Ajehstraat 17 is de ambu
lante handel in groenten en fruit
van J. Neuteboom opgeheven.
Aan de Satijnvlinder 20 is het belas
tingadviesbureau en administra
tiekantoor Kloet gevestigd.
O Aan de Bosrode 22 is het katten-
pension "Rara Avis,' gevestigd
Aan de Arendshorst 25 is het
reisbureau "Paramaribo,' geves
tigd
Aan de Waldeck Pyrmontstraat 15
is het voegersbedrijf J. Sjardijn ge
vestigd.
Aan de Apothekersdijk 7 is in een
leegstaand winkelpand"De Cas-
hah" gevestigd. Het is een win
keltje waarin zelfgemaaket en
geïmporteerde dames- en meisjes-
kleding wordt verkocht.
Aan de Willem de Zwijgerlaan
167 is de glazenwasserij B. Piket
gevestigd.
Aan de Oppenheimstraat 21 is de
handelsonderneming Taffijn
(groothandel in sterk, zwak- en al
coholvrije dranken, cosmetica en
ijzerwaren gevestigd.
Aan de Berkendaalstraat 3 is
"Bocara" gevestigd Het is een zaak
waarin bontartikelen worden ge
maakt en verkocht (groothandel).
Aan de Pasteurstraat 1 is in het
openbaar slachthuis de loonslach-
terij van H.S. Pikaar gevestigd.
Aan de Vijf Meilaan 121 is "Micro
Reizen" gevestigd. Het is een bu
reau dat bemiddelt bij het boeken
van binnenlandse en buitenlandse
Aan het Weidehof 24 is het
schoonmaakbedrijf "Sjanny" ge
vestigd.
Aan de Korte Mare 22a is in plaats
van een groothandel in gedistil
leerde dranken, de Eerste Leidese
Copieerinrichting ELCI gevestigd.
Het bedrijf zat eerst aan de Sitter-
laan.
©Aan de Morsstraat 36 is het siga
renmagazijn "Ten Cate" opgehe
ven.
Aan de Groenesteeg 9a is in een
voormalige opslagruimte „Alad
din", een winkeltie voor antiek en
curiosa, gevestigd.
380 ontwikkelingsprojekten
VASTEN A KT IE
giro 5850 te utrecht ofwel
rabobank zeist nr 162101 864
