'Verbetering van
Leiclens slechte
imago noodzaak'
caravan ras
Zaak-Endegeest: potje knoeiwerk
Gebouwen zijn te duur
WERKGROEP MILIEUBEHEER
BESTRUDT BUSBANENPLAN
Vanavond directeursbenoeming in de raad
11t/m17december
MAANDAG 15 DECEMBER 1975
KAMERS I AN KOOPHANDEL
LEIDEN Het slechte imago van
Leiden zal verbeterd moeten wor
den. Dit is de eerste voorwaarde
voor de ontwikkeling van een
kantorenconcentratie van be
hoorlijk niveau binnen de Leidse
agglomeratie.
Dit concluderen de Kamers van
Koophandel en Fabrieken voor Den
Haag, Delft en Rijnland in een ge
zamenlijke nota over de kantoren-
markt in Zuid-Holland-West, die
vandaag is verschenen.
In de nota wordt verslag gedaan
van een onderzoek, dat de drie ka
mers uitvoerden in vijf binnen hun
districten gelegen kantorenconcen
traties, te weten:
de Haags? agglomeratie "Den
Haag, Rijswijk, Voorburg, Leid-
schendam)
Leiden, Leiderdorp;
Delft;
Zoetermeer;
Alphen aan den Rijn.
Hoewel het onderzoek dus be
paald niet tot Leiden en Leiderdorp
beperkt is gebleven, zullen de on
derzoeksresultaten uit de overige
kantoren-concentraties slechts ge
noemd worden voor zover zij van
belang zijn voor de Leidse regio.
Duidelijk blijkt uit het onderzoek,
dat de kantorensituatie in de Haag
se agglomeratie bepalend is voor de
ontwikkeling, die de omliggende
concentraties (dus ook Leiden) zul
len doormaken. Want een groei van
de kantorenconcentratie in Leiden
en Leiderdorp die uitgaat boven de
eigen, lokale of regionale groei, is
afhankelijk van een eventuele
"overloop" vanuit Den Haag.
Volgens de nota van de.» Kamers
van Koophandel is die overloop be
slist te verwachten. Want binnen
twee tot drie jaren kan er binnen
de Haagse agglomeratie al sprake
zijn van een tekort aan kantoor
ruimte. Temeer doordat daar in de
nieuwbouw van kantoren de laatste
tijd stagnatie is opgetreden.
Overigens vertoont de ontwikke
ling in Leiden mom'enteel ook een
stagnatie, als gevolg 'van o.m. het
ongunstige imago, de neergaande
conjunotuur, en het onvoldoende
gevarieerd aanbod van kantoor
ruimten. Wil Leiden echter op de
middellange termijn een graantje
meepikken van cte dan aanwezige
behoefte aan kantoorruimte, dan
zal volgens de nota het aanbod van
kantoren verbeterd moeten worden.
Daarmee zullen bijvoorbeeld het
Schuttersveld en het Stationskwar
tier ontwikkeld moeten worden.
Andere voorwaarden zijn:
verbetering van het rondwegensy-
steem rond Leiden;
aanleg van Rijksweg 11 (Leiden -
passing van het Leidse station in de
totale verkeerssituatie (in verband
met het Schuttersveld)
aanleg van Rijkweg 11 (Leiden -
Alphen)
een aanvaardbaar beleid voor erf
pacht en gronduitgifte.
Wanneer aan deze voorwaarden
wordt voldaan zou er in Leiden vol
gens de nota zeer wel een kantoren-
concentratie tot ontwikkeling kun
nen komen, want de ligging van Lei
den wordt zeerg unstig genoemd. De
bereikbaarheid in noord-zuid-rich-
fcing (zowel met openbaar vervoer
als met de auto) is nu al zeer goed.
en kan in de nabije toekomst nog
sterk verbeterd worden door de aan
leg van de Schipholiijn. Zolang Rijks
weg 11 echter op zich laat wachten,
blijft de oost-west-verbinding een
zwak punt.
Tot zover de toekomst. Hoe zit het
op het ogenblik met de kantoren
in Leiden en omgeving? Wanneer de
kantoren, die bij de industriële-,
bouw- en transportbedrijven horen,
erboj gerekend worden, kan volgens
de nota het aantal mensen werkzaam
in kantoren voor 1974 geschat wor
den op 15.000. Daarvan behoren er
5000 ofwel één derde tot de industrie,
bouwnijverheid en transport. Bij de
resterende 10.000 is het kantoorperso
neel van de Rijks-Universiteit inbe
grepen, zodat wel duidelijk is dat in
de Leidse agglomeratie handel en
diensten naar vertiouding slecht ont
wikkeld zijn.
Het totale bruto vloer oppervlak van
kantoren in Leiden en Leiderdorp
wordt geschat op 235.000 m2. Het
aanbod (leegstand) bedraag ongeveer
20.000 m2 bruto vloer oppervlak (dwz
8 tot 9 procent). Daarbij moet ech
ter worden aangetekend, dat inmid
dels meer dan 4000 m2 (van het ge
bouw aan het Schuttersveld) bijna
definitief verhuurd zijn aan de uni
versiteit. De reële leegstand wordt
hierdoor teruggebracht tot 16.000
m2, ofwel ongeveer 6 procent. Vol
gens de nota is dat een aanvaard-
baai- niveau.
Over de aard van de in de Leidse
agglomeratie gevestigde kantoren,
zegt de nota, dat die doorgaans een
sterk lokaal of regionaal karakter
hebben. Slechts zelden gaat het om
landelijke c.q. internationaal opere
rende kantoren die bijvoorbeeld "aan
de rand" van de Haagse kantoren
concentratie zijn gevestigd. Van een
uitstralingseffect van Den Haag,
LEIDEN Waarom staan er in Leiden kan
toorgebouwen leeg? Volgens de kantoren-nota
van de drie Kamers van Koophandel komt dat
in de eerste plaats omdat ze te duur zijn. De
prijs van de Leidse kantoorgebouwen (f 170,
per m2 per jaar) is volgens de nota naar rand
stedelijke maatstaven wel reëel, maar voor Lei
den waar men op dit punt weinig gewend is
is deze huurprijs te hoog.
Vanuit de stad zelf is er dan ook weinig be
langstelling voor de aangeboden nieuwbouw-
panden.
In de nota wordt de lokale vraag naar kantoor
ruimte, zelfs inclusief de kantoorbehoeften
vanuit de industriële sector, geschat op onge
veer 20.000 m2. Bovendien zou de behoefte aan
kantoorruimte per jaar met 6-7.500 m2 stijgen,
Hiervan komt ongeveer 35 procent voor reke
ning van de huursector, maar de totale lokale
vraag zal pas volledig duidelijk worden bij een
huurprijs van f 100 tot f 125,— per m2 maar
ten hoogste van f 140,- per m2. Alleen de uni-
wat hogere prijs kunnen
versiteit zou
gaan.
En de universiteit krijgt in de kantoren-nota
een belangrijke plaats toebedeeld. Dat is ook
logisch, want de behoefte aan kantoorruimte
wordt voor 1980 geschat op niet minder dan
140.000 m2 bruto vloer oppervlak (b.v.o.). Dit is
ongeveer 95.000 m2 meer dan zij nu ter be
schikking heeft. (Ter vergel ij kiijg: de totale
leegstand in Leiden bedraagt „slechts" 20.000
m2.
Van de ongeveer 45.000 m2, waarover de uni
versiteit nu beschikt, heeft ze ongeveer 55 pro
cent in eigendom. De rest wordt gehuurd. Het
beleid van de universiteit is erop gericht zo
veel mogelijk kantoorruimte in eigendom te
verkrijgen. Die beleidslijn wordt echter gere
geld doorkruist door de financiële afhanke
lijkheid van het rijk, en door tal van stagna
ties in de bouwprogramma's. Dit noopt de uni
versiteit tot improvisatie, wat in de praktijk
neerkomt op het huren van kantoren-
blijkt weiniig. En dat terwijl voor de kantoren recht, dat het imago van Leiden op
Daar staat echter weer tegenover, bij het Leidse station enkele malen het ogenblik juist voor kantoorvesti-
dat Heineken zich in Zoeterwoude een huurcontract op het laatste mo- gingen zeer negatief lijkt. Op lan-
vestigde na een uitgebreid onderzoek ment niet doorging, vooral op sub- gere termijn worden de mogelijkhe-
naar een geschikte vestigingsplaats, jectieve gronden zoals het ongun- den voor Leiden zelfs zeer goed ge
en dat het bierconcern ook grote stige beeld van Leiden als vestigings- noemd. wanneer tenminste de be-
kitnitooreeniheden naar Zoeterwou- plaats. treffende overheden deze ontwikke-
de overplaatste. De nota noemt het dan ook niet ie- ling doelbewust gaan voorbereiden.
Verbazing over ontwerp voor Rijnsburgerweg
Leiden-noorcl
viert lustrum
met 'Wijk in
beweging
LEIDEN "Iedereen is welkom^
niemand wordt uitgenodigd". Deze
oproep is bestemd voor alle bewoneïfc
van Leiden-noord en verdere belangd-
stellenden en gaat uit van het wijk-
comité Plan Noord, die deze week
"Wijk in beweging" houdt; een ma»
nifestatie vanwege het eerste lus,
trum van deze wijkvereniging. ia
een brief van het wijkcomité staat
"Vijf jaar geleden werden tien
mensen uit "Plan Noord" bereid ge-
vonden en door een grote buurtverj-
gadering aangesteld om huurproble-
men op te lossen. Drie maanden lan
ter was hun duidelijk, dat dit geen
tijdelijke zaak was. Vanuit "PlaiS
Noord" werd dit actiecomité gevraag*
om allerlei zaken te behandelen en
iedereen sprak als vanzelf over het
wijkcomité Plan Noord".
"In deze bewogen vijf jaren is er
van lieverlede veel veranderd in d$
wijk: er kwam een dienstencentrum*
er kwam een huiswerkklas en eeij
huiswerkbegeleidingsdienst, er werd
een begin gemaakt met renovaties»
er werden plannen uitgevoerd voof
de woonomgeving, er kwam een
spreekuur van het Juridisch Advies
Bureau, er kwamen nog meer onder*
wijs ondersteunende activiteiten en
er kon, zij het nog veel te weinigj
hulp worden geboden in het per»
soonlijke vlak".
Uit de brief van het wijkcomité
Plan Noord blijkt dat de bewoners
langzaam maar zeker belangstelling
kregen. Ze kwamen in beweging en
hielpen mee om zaken tot stand té
brengen. Beroepskrachten en onder-»
wijzers doen op alle mogelijke ma-I
nieren iets voor de wijk in hun vrij*
tijd.
"Er staat nog veel te doen; ieder
een heeft het veeel te druk. Men
kan eigenlijk niet voldoende aandacht I
schenken aan de herdenking van he$
eerste lustrum", zo zegt het wijkco
mité. Maar helemaal onopgemerkt
gaan de festiviteiten niet voorbij. Tot j
en met donderdag wordt er in de aula
van de Willem de Zwijgerschool eeij
tentoonstelling gehouden, waar een -
indruk wordt gegeven van het velé
werk dat er in de afgelopen vijf jaa*
is gebeurd. De tentoonstelling is elke
avond van 7 tot 10 te bezichtigen^
Iedere avond wordt er in de zaal
een onderwerp nog extra benadrukt»
Vanavond: renovatieplannen en
buurt- en clubhuiswerk, dienstencen-»
trum en misschien een optreden van
de majorettes. Woensdagavond: een
openbare les van "Ouders op Herha
ling" en het koor van het diensten
centrum en donderdagavond komgi
de plannen voor wijkgebouwen aan
ce orde. Slagwoorden zullen zijn
"Spoortje" en "Olga".
K ampioensstier
op kerstmarkt
LEIDEN Op de Leidse vee
markt is vanmorgen vroeg de kam
pioenstier van Europa verhandeld.
De witkopstier van Frans ras was
van Dries Ketting uit Zwijndrecht;
nieuwe eigenaar van het 1139 kilo
zware beest werd de Nieuwkoopse
slachter Cor Mudde voor meer
dan achtduizend gulden.
André de Jong. waarnemend di
recteur van de Groenoordhal, ver
telde enthousiast dat er veel be
langstelling was voor dit "vreselijk
grote beest". Ketting heeft iedere
week grote stieren die aan een
aparte muurstang moeten staan,
maar de kampioenstier die op deze
"kerstmarkt", de markt waarop de
slagers hun inkopen doen voor de
kerstdagen, werd verhandeld, was
zo groot dat hij met de kap op de
Groenoordhal binnengevoerd moest
worden: "Als hij al die koeien had
gezien was hij met geen tien man
te houden geweest".
LEIDEN De Leidse pad
vinderij heeft zaterdag af
scheid genomen van de heer
M. Pijnaken (72). Een ge
beurtenis die niet ongemerkt
voorbij mocht gaan want de
man heeft niet minder dan
29 jaar voor de Leidse scou
tinggroepen tal van hand- en
spandiensten verricht, eerst
bij de Marnixgroep die nu
opgeheven is en later de
Sleutelgroep. De heer Pijn
aken ivas conciërge in het
clubgebouio Pieterskerk
gracht li- Op een bijeen
komst zaterdag werd hem het
zg. vriendschapsteken opge
speld door mevrouw Van
Velthuijsen van het district.
LEIDEN In een brief aan de
commissie voor ruimtelijke ordening
van de Leidse gemeenteraad spreekt
de Werkgroep Milieubeheer aan de
Leidse universiteit haar "grote ver
bazing" uit over het nieuwe ont
werp voor busbanen op de Rijnsbur
gerweg: "Dit ontwerp blijkt op ten
minste twee punten regelrecht in
strijd met de raadsbesluiten die over
de Rijnsburgerweg genomen zijn: de
bomen aan de kant van het acade
misch ziekenhuis blijken toch niet
gehandhaafd te worden, en het voet
pad aan dezelfde kant wordt toch
ten behoeve van de rijstroken voor
auto- en busverkeer versmald".
Als oorzaak hiervan ziet de; werk
groep de geprojecteerde midden
berm. De wethouder had, naar de
mening van de Werkgroep, eerder
duidelijk moeten maken of aanleg
van deze middenberm beslist noodza
kelijk is; "dan waren de vele discus
sies over de profilering van de weg
overbodig geweest, omdat dan met
een duidelijk was geweest dat de bo
men en de breedte van fiets- en voet
pad niet gehandhaafd zouden kun
nen blijven". "Het is voor ons dan
ook onbegrijpelijk dat de wethou
der na de besluiten die door de raad
genomen zijn met een dergelijk plan
in de commissievergadering is geko-
De werkgroep is niet overtuigd van
de noodzaak van de doorlopende mid
denberm. Zij dringt aan op een nieuw
ontwerp, met bij de Wassenaarse-
weg (stad-in) slechts één busperron.
Wanneer Gemeentewerken geen kans
ziet tot het maken van een derge
lijk ontwerp, zal dit aan externe des
kundigen moeten worden uitbe
steed.
Wil men toch vasthouden aan een
middenberm over de gehele lengte,
waarmee het raadsbesluit in de prak
tijk onuitvoerbaar wordt, dan moet
het busbanenplan opnieuw in de raad
gebracht worden, meent de Werk
groep Milieubeheer. "Wij zijn in dat
geval van mening dat de busbanen
op de Rijnsburgerweg niet moeten
worden aangelegd, en dat naar ande
re oplossingen moet worden gezocht".
HAARLEMMERSTRAAT 181
Zoekt U een goed
Ankerhorloge
reeds vanaf f 40.
of
Electronic horloge
De beste merken brengen wij U.
SEIKO - ETERNA - CERTINA
- PRISMA - CITIZEN - JUNG-
HANS - EWE - ANKER
Horloger v. d. Water
Door
Ruud Paauv
Vandaag alleen een toelichting de voordracht is mij nog steeds
op de troebelen
geest.
?en De Huisartsenvereniging voor Lei- staan. De waarnemend directeur is
rond Ende- raadsel, maar ja, wie ben ik). En den en omstreken (bepaald geen werkelijk met onthutsende onzorgJ-
Oosterman deelde tijdens een pers- club die snel naar de pen grijpt om vuldigheid behandeld.
Sinds de beginfase van de solicita- conferentie mee dat Mojet niet kon stelling te nemen) werd het ge- In dit verband kan de raad zich
- worden benoemd omdat de raad te- zwabber beu en schreef een brief op tevens het volgende afvragen: als
Molentocht
LEIDEN Dew
vanavond en woensdagavond ver- G. Mojet, kandidaat
meldt een tweetal punten waar-
LEIDEN Vanuit het VVV-kantoor bij het personeelsbeleid van de
gemeente Leiden aan de orde
komt. Het zijn de kwesties Ende
geest (de benoeming of beter: de
niet-benoeming
het Stationsplein vertrokken af
gelopen zaterdag ruim honderd men
sen voor de traditionele molen-wan
deltocht. Als beloning kreeg men,
tieprocedure was de huidige
nemend directeur van het psychia- gen
trisch ziekenhuis Endegeest dokter één
de functie
geneesheer-directeur. Het per- eerder
soneel van Endegeest sprak zich tot dat
twee keer toe voor hem uit]
en W waren tenslotte
samen met
voordracht
met
poten
erkelijk om Mojet heen
in de eerste paar jaar
andere medicus te vin
den zijn die trek heeft in de functie
in Endegeest? Vooral als hij weéT
trekken Hustinx wel degelijk be- tot uiting. Geen geringe stem in het hoe men ten stadhuize met Mojet
het stadhuis. Zij sprak
enerzijds haar verontwaar- willen,
Weliswaar had Van Aken zich daging uit over de gang van zaken dan nog
bracht anderzijds haar volle ver-
de kwaliteit van Mojet
strijdgewoel,
afloop, een kannetje of pulletje heer-directeur) en Groenoordhal voordracht
plateel, voorzien van een afbeel
ding van één ven de molens langs
de route.
plan hem noemd zou worden, enkelvoudige j _o
andere kandidaat, voordracht ten spijt, maar hij corri- te het geen
een eenees- dokter A. Hustïnx, nummer 1 op de geerde dat op een later tijdstip met Voor de PvdA
de gemeenteraad te het argument dat hij toen slechts Höppener
u \xr riiic "in nerennn" hort oPRnrnltpn pil nipt
(het ontslag van de sinds begin plaatsen. Het maakte B
vorig jaar geschorste directeur T. °ïet .V11
C. Daey Ouwens)
op B en W maak- heeft gemanipuleerd? De kandidaten
in deze sector liggen toch al niet
sad vanavond drs. voor het oprapen. I.
- ontvouwen om een Deze overweging sluit direct aan
persoon" had gesproken en niet stuurgroep in het leven te roepen die bij een opmerking van wethouder
W. Zijn niet in ge-
Opvallend
overigens wel dat meentezaken doorknede gehoor zag de snijtafei
(ADVERTENTIE)
het stadhuis de kandidatuur-Mojet na die opmerking sterretjes bij klaar- kwestie LS
uitzonderlijk slordig behandelde Zo lichte dag. Het personeel begreep daarover een dossier-van-jewelste
Endegeests structuur op Tesselaar (PvdA) op diezelfde PvdA-
leggen. Over die fractievergadering, waarin Höppener
al lang bezig» er ligt zich zo vreselijk verslikte ln huis-'
ossier - va n - j ewels te in tuin-en-keuken-logica
iets de kast. Maar ach, een paar decime- De wethouder zei dat hijzelf er moei-
vraagd. Terwijl daar al sinds mei langzamerhand niet meer verbazen,
de tijd voor was geweest. Van Aken heeft zich de laatste
twee jaar nu eenmaal ontpopt tot
een soort leverancier van zeepbellen,
tot een reiziger in onrust (Daey
ter er bovenop is natuurlijk nooit
hebben onder de huidige
omstandigheden als ambtenaar in
aardig zijn als Höppener Leiden te solliciteren. Hij mopperde"
op de procedure, het gebrek aan pri
vacy voor de kandidaten enz. Bij
zo'n opmerking neem je toch wel'
bij deze gelegenheid ook zijn
stekige redenering herhaalt die hij
vorige week op de fractievergadering
i de PvdA afscheidde. Hij betoog- gelijk een gevelde bokser, negen tel-
burgerraadsman enz)
ant hij stond immers Structuur
In plaats van Mojet v
Geopend 10-17 en 19-22 uur, zondag 10-17 uur.
Toegang f5,-, kinderen tot 14 jaar f3,-.
Voordelige trein-toegangsbiljetten bij NS-stations.
een caravan voor 't (goeie) leven
had uit gesproken, terug. Bleef
Mojet en wat was logischer dan hem
te benoemen,
gedeeld eerste op de voordracht? Nee,
zeiden de wethouders Van Aken gingen Oosterman
PvdA) van personeelszaken en Oos- ineens praten
terman (PPR/PSP, D'66) voor
zondheidszorg, daar piekeren
niet over. Van Aken liet Mojet i
het stadhuis komen om hem te
tellen dat hij wegens een tekort
oor te dragen,
i Van Aken
andere struc
tuur voor Endegeest, met een alge
meen directeur en een medisch di
recteur. Op zichzelf zeker geen on
verstandige ontwikkeling maar waar-
juist op dat tijdstip
de toen dat al stonden Hustinx
Mojet gedeeld eerste' op de vooi
dracht, Hustinx toch een beetje 1
eerste stond dan Mojet.
len rust in acht. Want die uitlating
komt notabene uit de mond van ie
mand die er juist mede voor inge
huurd is om een optimaal werk- eit
denk je dan. Nam Hustinx sollicitatieklimaat te scheppen.
Het zou goed zijn als de raads
fracties B en W er vanavond
doordringen dat een zó loyaal i
bestuurlijke kwaliteiten niet benoemd Waar dokter Mojet
die nieuwe als dokter Mojet er recht op heeft Wessels (WD)
Peters (PvdA) heeft gezegd dat er
rond de directeursbenoeming in En
degeest een spel wordt gespeeld waar:
van zo langzamerhand niemand
meer iets begrijpt. Misschien brengt-
de interpellatie van de raadsleden
6tructuur zou komen te staan, bleef zonder verder uitstel te
r deze kwestie
in nevelen gehuld.
hij in da toekomst in Endegeest zal primerende duisternis.
