jaar op de weg
Jungheinrich
werk voor
50 mensen
Leidenaars met lagere inkomens
enthousiast voor eigen woning
Keessen zit 50
NIEUW BEDRIJF EIKENLAAN
BEGIN VOLGEND JAAR KLAAR
Muziekuitv^'
Hilbrand C. Dam uit Lisse zoekt contact met
burgemeester Vis om bouwplan te realisesen
Midclao/i
inforn
B)(
van
Touringcarbedrijf in Alphen
PAGINA 4
STREEK
WOENSDACAART
Jammerlijk
Lissena-ar Dam, die zich ook op de
bouw van duurdere woningen toelegt,
meent, dat er in de na-oorlogse Ja
ren nagenoeg niets is gedaan om
landgenoten met een laag brutoloon
in de gelegenheid te stellen een eigen
woning te verwerven. Dat noemt hij
een jammerlijke zaak, want er be
staan zeker wel mogelijkheden voor.
Het is voor velen een raadsel, dat de
maandelijkse lasten van een koop
woning vaak lager liggen dan de
maandhuur van een woniingwet-flat
en dat er overal in het land zoveel
woningen leegstaan, terwijl er nog
zoveel mensen zijn, die om een huis
staan te springen.
Wanneer men met Expo-direc-
teur Dam praat over de woningbouw
dan blijkt dat hij er een intensieve
studie van heeft gemaakt. Hij be
treurt het, dat de gemeenten zich
noodgedwongen aan grote aanne
mingsbedrijven en projectontwikke
laars hebben moeten „verkopen"
om in ieder geval de sociale woning
bouw in hun gemeente gerealiseerd
te krijgen. Die maatschappijen kwa
men gemeenten, die er financieel niet
al te best voor stonden, te hulp.
Deze hulp bestond dan uit reali
sering van een groot aantal woning
wetwoningen in hoogbouw tegen
een prijs "waarvoor men het eigen
lijk niet of nauwelijks kon doen".
Maar daartegenover claimde men
dan de ruimte om een aantal wo
ningen "voor de markt" te kunnen
bouwen. De verkoop van die wonin
gen moest dan maar goed maken,
wat men op die woningwetbouw of
had moeten toeleggen of nou hun
mening te weinig had verdiend. Dam
pleit er voor de kleine aannemer
meer in te schakelen, dan tot nu
toe is gebeurd, temeer omdat men
hem straks voor het onderhoud ook
zo hard noddg heeft.
Aversie
Komende op de groep lagere in
komens zegt Dam: "De groepen
hogere en middel inkomens zijn
momenteel goed gehuisvest, maar
voor de lagere moet nog het nodige
worden gedaan. In deze categorie
bestaat duidelijk een zeer grote
vraag naar koopwoningen in de
klasse van f65.000 tot f70.000 met
een maandelijkse verplichting van
f200 tot f250 en een zeer duidelijke
aversie tegen huurwoningen van
f300 en meer, welke door de bouw
verenigingen op de markt worden
gebracht. De overheid traoht deze
trend met alle middelen te stimule
ren door subsidieregelingen. le
ningsgarantie en doorstromings
premies. Deze zijn er duidelijk op
gericht de groep lagere inkomens
een eigen huis te versohaffen. De
mensen met deze 1 age inkomens
zijn vaak gehuisvest in goedkope
woningen, welke dan bij doorstro
ming beschikbaar komen voor de
werkelijk maatschappelijk zwakke
ren".
De Expo-direoteur heeft voor hen
met lagere inkomens een leuke wo
ning laten ontwerpen door het Ar-
chitectenburo Klein uit Groningen.
ALPHEN AAN DEN RIJN "Er is inderdaad nogal wat concurrentie op touringcargebied in
deze streek. Maar die wordt niet zo- sterk doorgevoerd dat de eigenaars elkaar bijvoorbeeld
geen stuk brood zouden gunnen. Integendeel. Alle directies hebben de koppen bij elkaar ge
stoken en gezegd: we moeten, wanneer dat nodig is, zoveel mogelijk samenwerken. En dat
gebeurt ook. Als een bedrijf geen bussen beschikbaar heeft stuurt men ze door naar een ander
in de directe omgeving en niet naar iemand in een heel andere plaats. Ik denk, dat we geza
menlijk wel zo'n zestig autobussen op straat kunnen brengen".
Wim Keessen, eigenaar van het
touringcarbedr ij f in Alphen, viert
binnenkort het vijftigjarig bestaan
van de zaak die zyn vader in het
Door
Jan Westerlaken
Foto
Will Dijkman
begin van deze eeuw opzette. „Ik
maak er echt geen feest van", zegt
hij, „want daar heb ik geen geld
voor. De lasten die ik Jaarlijks moet
betalen, zijn zo hoog, dat gewoon
voorzichtigheid is geboden". Terwijl
hij zich omdraait vervolgt hij cynisch
„Dat laatste rijtje huizen daar zou
van mij kunnen zijn, zoveel belasting
heb ik al betaald
Keessen kent zijn klantjes zo lang
zamerhand wel. Nadat hij enkele oude
foto's heeft laten zien, vertelt hij, dat
het vooral verenigingen zijn die bus
sen huren. „Voetbalclubs en derge
lijke". Nauwelijks heeft hij dit gezegd
of de telefoon rinkelt en een be
stuurslid van de voetbalvereniging
Koudekerk meldt zich, die zaterdag
naar Maasland moét. Er is geen vuil
tje aam de lucht. Alles is in een wip
ALPHEN
„Het is gek", zegt Keessen, „maar
toen ik de naam Alphen op de bus
had geschilderd, kreeg ik ineens veel
meer te doen in deze gemeente. En
dat is nu nog zo. Zeker zeven vam de
tien ritten zijn opdrachten die uit
Alphen komen. Hoe dat komt? Mis
schien omdat de Alphenaar vrij chau
vinistisch is. Anders zou ik het ook
niet weten".
De groei zit er goed in. Vorig jaar
Januari verhuurde Keessen negentien
bussen. Dit Jaar was dat opgelopen
tot achtentwintig. Deze maand moet
voor het touringcarbedrijf worden ge
zien als de slechtste. Ook februari gaf
een duidelijk stijging te zien. Van
drie-en-twintig in 1972 steeg het aan
tal ritten naar vijfendertig. Keessen:
„Ik moet zien dat ik er volgend Jaar
een bus bij krijg. Als deze tendens
zich zo blijft voortzetten kan ik over
enige tijd niet meer aam de vraag
voldoen".
VROEGER
Hoe het er vroeger aan toe ging
weet hij zich nog goed te herinneren.
Enkele leuke dingen die hij zelf heeft
meegemaakt zijn omder andere de
moeilijkheden die hij eens met agent
Hoogeboom kreeg, die hem met een
rood hoofd achterna zat (dat was in
Woubrugge) en toen hij hem te pak
ken had zei, dat hij Keessen op de
bon zou slingeren.
„Dat kwam", lacht de eigenaar van
het touringcarbedrijf, „omdat ik vol
gens hem veel te hard had gereden.
Hij noemde het onverantwoordelijk.
Maar al met al was ik niet boven de
veertig kilometer gekomen".
Ook de verschrikkelijk slechte we
gen In die periode liggen hem vers
in het geheugen, „Het polderbestuur
dacht er niet aan om de grote gaten
dicht te maken. Dat deed mijn vader
besluiten om zelf met zijn personeel
de Vierambaohtspolder in te trekken
om de straten goed berijdbaar te ma
ken. Ik weet wel, dat we over de Zwet
naar Amsterdam gingen om die pol- diensten reed, aan Piet Langhout, die
der maar te missen. Er waren kuilen,
waarin Je Jezelf bijna kon verstop
pen".
toen chauffeur was. De drie wagens,
zo staat er in de oude actes te lezen,
gingen voor drie-en-dertighonderd
-Op 1 september 1926 verkocht Kees- gulden naar de nieuwe eigenaar
sen de drie bussen waarmee hij lijn-
ALPHEN AAN DEN RIJN De
werkgelegenheid in Alphen wordt
aan het einde van dit Jaar of in het
prille begin van 1974 opnieuw uit
gebreid. Zo'n vijftig arbeidsplaatsen
komen er beschikbaar als het bedrijf
van Jungheinrich b.v. uit Pijnacker
(onder Delft) zijn nieuwe onderko
men aan de Eikenlaan tegenover
Nestlé betrekt.
De overkomst van Jungheinrich uit
Pijnacker naar Alphen vloeit voort
uit het feit, dat men in Pijnacker
veel te krap behuisd is. Uitbreidings
mogelijkheden waren er niet, omdat
de situatie zich daarvoor niet leende.
Voor de directie bleef er toen niets
anders over dan te zoeken naar een
nieuwe plaats waar wel mogelijkhe
den aanwezig waren om het bedrijf
overeenkomstig de gestelde eisen op
te zetten.
Lang hoefde men niet te wikken en
wegen. Alphen bood de beste gelegen
heid. De centrale ligging van de Rijn
stad was mede doorslaggevend voor
dit besluit.
Het ligt in de bedoeling, dat de
vestiging in Pijnacker, na de gereed
koming van het bedrijf aan de Ei
kenlaan, definitief de deuren sluit.
Een deel van het personeel, dat hier
werkt, verhuist mee terwijl er ook
nieuwe werknemers zullen moeten
worden aangetrokken. „Dit betreft
hoofdzakelijk kantoorpersoneel en
werkplaatsmonteurs", vertelde Juf
frouw Loman. „We zijn op het ogen
blik al druk bezig met het werven
hiervan, zodat de nieuwkomers nog
in het oude bedrijf kunnen worden
ingewerkt".
Erg belangrijk voor Alphen is, dat
het met het aantrekken van Jung-
NOS
De eerste bus
tien personen) ::h:nj
drijfeen r^and
handbediening 011(1:1
tenwissers en rl6t
vrijzers. Voor d#aar
P. Langhout.
ders is de niei
winst: een 50-z™e]
xe bus met air?
eraan. Naast Ttr
Wim Keessen. e
fohte
NIEUWE WETERING
geen lid of donateur
ziekvereniging "Door
gen" dan zal men de
vrijdag 9 maart a.s. iu,
want er is geen kaarNQ
leen donateurs en le^be]
resp. dames hebben txLn
ze jaarlijkse muziek-
voering, waarvan de
ring reeds in het teken_ebr
het in mei a.s te viereln
staan. Zeer zeker is hjke'
dere prestatie te noem r
een zo kleine dorps^
reeds 60 Jaren het bezit^
muziekvereniging, di b
muzikaal op zeer hoog
Het tweede gedeelte vz
wordt verzorgd door d
niging "maskerade" il
ring welke een herhaldi
het door hen vorige wé
tering met succes gebrTp
spel in 3 bedrijven P,
Snoepgoed".
INF
heinrich, een „schone" f^d£
nen zijn gemeentegrens11111
haald. Het beleid, dat put!
en wethouders voorstal
gelijk „schone industi
mede door deze stap ged
Zeker, het valt beslistH*
altijd aan die gestelde)
doen. Maar waar een
toch ook een weg te
Wat de vestiging vanj
betreft, die is een „fi!
grote Duitse concern.
koop vorkheftrucks,
magazijn-inrichtingen.
ALPHEN AAN D'..
Beroepsorganisatie fhieerd
afgekort "BKW", opnen e
dag 31 maar* een i:
voor de regio Zuid-H6 1
eenkomst wordt gén gen
clubhuis van de Sti^^^.^
ven aan de Willi
Alphen.
De iinformatie-miö
stemd voor culturel(ag
regio rond Alphen. f
van het beroep, ten a
samenleving, zal oncen"
der de loep worden "e
Een landelijke Seru<
wordt er op 19 m?rk®rs
welke gemeente dezëellJk€
den wordt nog bekeki^S
van waar de meesW-bo
komen. lo en
De BKW is een nieten,
die niets met de Axgelijfe
heeft. De doelstelliheden
beroepsinhoud duiden,
naar de leden zelf en
leving. Er is een tencj- MeSi
werk op brede basif&n i
van maatschappelijk h€,t
werk en geestelijke Jio",
Daarom heeft de twaar
zien dat moet word>f hel
deze organisatie samij stel
met de beroepsorgafn in
maatschappelijk wetnoetei
sche aanleiding is, (e late
pings-feit van de
soorten in het werk
leiding geeft tot geie
menwerking. oken.
Contactpersoon v>
omgeving is Piet hninei
Spoorlaan 8, Zwammvatl?
-7751 (werk 01720-75aan
deling
Leidse Coop. Groei?-
ling. 7/3 Appelen e ove
len 18-20. andijvie Mdins
6.70-6,90. kroten gek"'
kool 1,00-1,24, rode k
kool 32-40. prei 72-85,
spinazie 74-1,13, sprun on
B 92-98, champignon t->p
54-61, winterpeen 29;
knolselderij 29-31, ko: behe
B 65-68. C 60-64, Dug aa
sla A 24-29, sla B 20
selderij 6-l4. van..
vulling:
zoals Lisse, Katwijk, Warmond en
Hillegom. Directeur Dam verwacht
nog meer aanvragen en streeft er nu
naar op korte termijn een gesprek te
hebben met Leidens burgemeester dr.
A. J. Vis. Hij wil een aanvraag in
dienen voor een terrein in de Me-
renwijk waarop 100 tot 150 eenge
zinswoningen voor de lagere inko
mensgroepen gerealiseerd kunnen
worden. Er wordt ecihter uiteraard
van uitgegaan, dat aan deze mensen
geen hogere grondprijzen berekend
zullen warden dan aan de andere ko
pers.
Hilbrand Dam nadrukkelijk: „Die
71 gegadigden voor een eigen een
gezinswoning het zijn er nu waar
schijnlijk al weer meer betalen
thans in Leiden huren van f 50,- tot
f 140,- per maand. En Zijn bijzon
der geïnteresseerd om door te stro
men naar een eigen woning met een
eerste maandelijkse woonlast van
f 200,- tot f 250,- Ook in de Kust
en Bollenstreek zijn er talrijke re
acties binnengekomen van mensen
met overeenkomende lage huren, die
in hun woonplaats of directe omge
ving graag een premie-koopwoning
zouden willen verwerven".
De Lissenaar Hilbrand C. Dam
(51 en directeur van Expo Verkoop-
en Financieringsmaatschappij B. V.
aan de Lange voort in Oegstgeest)
heeft bijzonder veel reacties ontvan
gen na het vorige week in het Oegst-
geester Gemeentecentrum gehouden
voorlichtingsavond, waarin uiteen
zettingen werden gegeven over de
mogelijkheden die er thans zijn voor
mensen met lagere inkomens tot
eigen woningbezit te komen. Alleen
uit Leiden al heeft Dam 71 reacties
ontvangen en voorts nog enige tien
tallen uit de kust- en Bollenstreek,
Door
Cees Combee
Het zijn eengezinswoningen met
woonkamer van 5.22 bij 5.20 meter,
een keuken, twee kleine en twee
grote slaapkamers van ongeveer 2.20
bij 4.25 meter en 2.93 bij 4.25 meter
en een berging. De totale oppervlak
te is rond de 347 m2. Ongetwijfeld
riante huizen met een plat dak.
Dam hoopt, dat hij straks zoveel
medewerking krijgt, dat hij zijn
plannen voor de lagere inkomens
kan realiseren.
Marktverandering
De Lissenaar zou de gemeentebe
sturen willen toeroepen: "Onderken
de marktverandering op het ge
bied van de woningbouw en kom
snel tot heroriëntatie van uw
bouwbeleid door nu ook bouwgrond
beschikbaar te stellen voor de groep
lagere inkomens. Stop zo mogelijk
de verkoop van grond aan woning
bouwcorporaties en beleggers en
verkoop deze grond aan mensen met
lagere inkomens, die tot nu toe he
laas buitenspel hebben gestaan. Zo
niet, dan loopt de continuïteit van
de woningbouw groot gevaar".
Als redenen, dat de maandelijkse
huur van een woningwetflat (bij
voorbeeld f350) nu gebouwd, hoger
is dan de maandelijkse verplichting
van een koopwoning (f70.000 met
een maandelijkse last van f250)
noemt Dam, dat flat- of hoogbouw
duurder is dan laagbouw van een
gezinswoningen en dat in de
maandhuur mede verdisconteerd
zijn de posten onderhoud en
huurderving. Bij een eigen woning
bestaan er hoge en gunstige subsi
dies voor de goedkopere woning, is
het onderhoud vrijetijdsbesteding,
kan men afschrijvingen verrichten
en komen de inflatiecorrecties nu
ten goede aan de bewoner en niet
Een ontwerptekening van
de voorgevel van de door
de Lissenaar Hilbrcmd C.
Dam ontworpen eigen wo
ning voor de lagere inko
mens. De woonkamer kijkt
uit op de tuin.
aam de belegger of woning coöpera
tie.
