Cis
Openbare Verknoping
Avondschscil v. Vakonderwijs
Stenojgrapiiie^lFosit.
Talen
Wessanen's Koninklijke Fabrieken,
liIJNZAADKOEKEH,
ipeÉare ïgplooplhg.
IpeÉere Verkoop!^.
BpsÉare fèrioepiv
fez
eiATlS
DE VSLMSQBSI1S TsSa 07»
Het
Gpr^are Vrijwillige
Verknoping
iÉ -
I.M. KLOOTS, i
Leiösche Fabrieksschool.
LsEBD^I
Gamgssitefijka-
BAMK VAM LEEslf'3
illi
a
in het Notarishuis
aan Den Burcht, te
L e i (1 c ïi, hij
o's/hod en afslag, op
Zafertlagc'ft V-> en 23
Sojiiember 181ö, tel
kens de-s avonds ts
lialfachl ure, ten overstaan van
C. VERSLUIJS, Notaris te Lel
den, van Huizen er Erven té Lei
den.
1. HUIS, waarin gedurende ver
scheidene jaren hel banketbakkers--
bed rijt is uitgeoefend, Lange Ma
re 71, groot S7 centiaren.
Hel beval: Winkel, Salon, Bak
kerij, Keuken, Achterkamer en
Kelder; boven le étage Voorka
mer, waar achter Werkplaats.; 2e
étage drie Kamers en Zolder met
.Vliering.
Verhuurd met inbegrip van e:n
gedeelte van no. 2, voor 'f 530
per jaar, tot 3 October 1917.
2. PAKHUIS, Spijkerboers teeg
no. 8, groot GO centiaren'.
Verhuurd voor zoover met be
grepen onder no. 1 tot 30 April
1918, voor 1.25 per week.
3. WINKELHUIS, Vischmarkt
no. 25, met Bovenwoning met af
zonderlijken opgang, Korenbrug
steeg no. Ga, groot 62 centiaren.'
Het 'bevat: Gangen, "WLnkelver-
trekde Bovenwoning: Bencdep
Kamer, Keuken en Kelder1c éta-~
ge twee Kamers; 2o étage twee
Kamers en daarboven Zolder met
Kamer.
Verhuurd beneden tot Mei 1922
met 5 jaren optie voor GOÖ per
jaar en boven tot. 31 Juli 1918 voor
f 3 per jaar.
4. WERKPLAATS, open grond
twee Loodsen, Pakhuis cn voorts
Bovenwoning met afzonderlijken
opgang, Gude-Vest no. 89, groot
2 Aren 37 centiaren.
"De Werkplaats, waarin gedu ren
de ver. .he' 'ene jaren het lcuipevs-
bed rij is g AcuJ, bevat o.a. twee
iKuipr-r.-Vv.-bi'ursteen en. De Bovcn-
wopHig 1 Voorkamer^ A-lkooi,
'Achtebv erKeukn en Zolder
met Vliering. jïêfc gcfieel is ook
door zijn ligging aan groot vaar
water YO'.r velerlei doeleinden ge
schikt. 1Kb Pakhuis heelt uitgang
in een poort, uitkomende in de
Janvos-en steeg.
.Was in'eigen gebruik.
5. PAKHUIS, thans verheeld
aan het Pakhuis bshoorende bij
no. 4 met twee Z-.'Iers in een
poort, uitkomende in de Janvos-
senstseg,- groot 17 centiaren.
Was in eigen gebruik.
6. HUIS en EPiF, "Kodde-steeg
no. 8, groot G3 centiaren, bevat
tende /Gang, Voor- en.Achterka
mer, Keuken, Plaats en Zolder.
Verhuurd per week voor ƒ1.70.
7. HUIS en #kRF, Gedempte
Voldèrsgracht no. 55, groot 19 cen
tiaren, bevattende Portaal, Kamer
en Zolder.
Verhuurd per week'voor ƒ1.
8. HUIS en ERF, Mirakelsteeg
no. G, groot 20 centiaren, bevat
tende Portaal, Kamer, Plaats en
Zolder.
.Verhuurd voor ƒ1.per week.
9. PAKHUIS l. A Zolder, Mira
kelsteeg no. 15, groot IS centiaren.
.Was in eigen gebruik.
10. HUIS en EBP, Hirakelsteefc
no. 5, groot 53 centiaren, bevat
tende Voor- en Achterkamer, Keu
ken, Plaats en Zolder.
Verhuurd voor 1.50 per week.
11. HUIS met VOORTUIN en
ERF, Z i|l's in gel no. 10, groot 90
centiaren, bevattende Gang. Vcor-
én-. Achterkamer, Keuken, Plaats
en Zolder met Kamer.
.Verhuurd voor 2.40 per weck
Alle perecel en zijn voorzien van
Duinwaterleiding, alle bclialve 2,
5, 7, 0 en 9 van' Gasleiding en de
Benedenwoning van no. 3" van elec-
trivrhe geleiding.
•Te bezichtigen in do weken van
Veünig' en Afslag op Dinsdag cn
Bceik'.dng, no. 3 van 2.30—4.30 nul
n.m. cn de overige pereeelcn van
2—1 uur n.m.
Aanvaarding en betaling der
kooppenningen op 24 October 101G.
-De grondbelasting bedraagt on
geveer: van no. 1 ƒ29.72 no. 2
6.33; no. 3 42.50; no. 4 ƒ.21.17;
no. 5 2.50; no. G G.79; no. 7
1.S0; no. s '3.3 7; no. 9 1 23;
ho. 10 3.OS c!i no. 11. 7.G3
Nadere inlichtingen zijn, wat be
treft no. 3 te bekomen ten Kantore
van Notaris KlIGENHOLTZ, te
'Amsterdam, zoomede voor dit als
voor do overige perceel; n ten
Kantore van Notaris VEKSLUIJS
voornoemd, alwaar op aüe werkda
gen tusschen Veiling en Afslag,
van 10—2 uur vcrlioogingen kun
nen worden gedaan tegen genot
van écu vijfde der verhoogsom.
ZON «K» wit ZOOVEZL
xx DAC xx NOC Lf. IJ l( DE
xxx x BUST ZOtJOACRUST
UWS NAASTEN
EERBIEDIGEN t I KOOP NIET OP
ZONDAG t'VAÏ CIJ OP ANDERE
SACEN IC U N T BEKOMEN
Kost en Inwoning gevraagd,
door era Juffrouw, in of bij Leiden,
bij voort ar in Christelijk gezin.
Brieven Bur. v. d. BI. No. 0280a:
W&copT
10 ijzeren ronda .Reservoirs,
van verschillende grootten en een
partij geperforeerde ronds Pia.
4cn, (ijz. en gegalv.) 70 a 80 oil.
diameter. Adres: Vvel'f ,De Kijn",
Utr. Jaagpad. bij-Leiden. 5059 9
SA An IsSTSSiSa i i - 5J2&
Nieuwe-Rijn 27
en filiaal Msraslnge!,
hook Prins-Hendrik-Pleiti.
RUK8-, KALFS- VARKENS- en
'LAMS'/LEESSH verkrijgbar
le :i concurre3ren:'3 prj:;.n.
5203 12
Die iets te vor-
";v^ doren hebben van.
Opwekkingsvergadering voor -de Kiesrechtbetoogiiig,
oj» Woensdag 13 Sop*., 'savonds te liaiineg j, in „VOORUIT
Spreker: EDO FIMMEN, Sssrsiaris v?.a hol Vakverbond.
Vooral de leden der moderne arbeidersbeweging wor
den J r i n g e n d opgewekt deze vergadering bij te wonen.
DE AFD. LESDEfd DEf» S. D. A. P,
Toegang vry. DE leidSCKE BESTUURDERSBOND.
P.S. Bewijzen van retourkaarten Amsterdam a .7 5.20 zijn
verkrijgbaar, Zaterdagavond 9 Septemt a van 8—10 uur, -in
„VOORUIT" en voorts clkcu werkdag tot uiterlijk Vrijdag
15 September, 'savonds van 68 uur, bij H. VAN V/EELiEN,
Kraaierstraat 81 boven en J. DE WOL:1, Magd.-Moonsstraat 05.
5102
Hiermede heb ik het genoegen U te berichten, dat mijn zaak is
VERPLAATST van Bloammark» 16, naar -8910a 20
OUDE-S1NQEL SA
Tek;?©ora 1254.
Mij beleefd voor Uw order a anbevelend,
Hoogachtend, (Jw dtv. dir.,
H. P. jpSEN, Huis- on Dscoratiescl ilder, Oude-Singel 20.
of v03*s3>iiïSd5gd zijn
auir de Nalatenschap van den
Heer M. J. DE GRAAF, in leven
zonder beroep, wonende te Leiden,
en aldaar op 17 Augustus 1916
overleden, worden verzocht daar-'M
van opgave of betaling te doen
ten Kantore van Mr. H. M. A.
COEBERGH, Notaris tc Leiden,
vóós of op den loden September
c. k. 4671 13
in het Koffiehuis van
f' den Hoer A. F. DE
i 'r:p-l?I' K00IJ. t0 Oegstgecst,
b A bij opbod Dinsdag 19
Sepiembcs 1310, bij
i afslag Dinsdag 29 September.
f£i3, des voormiddags tc elf uren,
ten overstaan van Mr. H. M. A.
COEBERGH, Notaris te Leiden,van:
Het nieuw gebouwd Cafe „Nieuw-
Poclgeest", zeer aangenaam gele
gen onder de gemeente Ocgstgeest
aan de Kempenaerstraat, plaatse
lijk gemerkt No. 3, met afzonderr
lykc bovenwoning, gemerkt 3a,
groot 10 aren 9J c.A», bevattende
ruime Koffieza-al, warande, terras
cn serre,, gang, huiskamer, slaap
kamer, keuken, kelder en werk
plaats de afz. bovenwoning heeft
vcsijbulc, drie grooto zitkamers,
drie slaapkamers, keuken cn twee
zolders., De kamers zijn behangen,
geplafonneerd cn voorzien van
kasten,stookplaatsen en vele ge
in,akken.
Het perceel heeft gas- en water
leiding.
Te zien in do weken van Vei
ling en Afslag op Dinsdag cn
Donderdag van 2—1 uur.
Aanvaarding cn betaling 2 $Jo-
vamb.ar 1916. 4973 45
Meerdere inlichtingen zijn te be
komen ten kaniqre van voor
noemden Notaris, alwaar tusschen
de veiling en den afslag op alle
werkdagen van 10—2 uren yer-
hoogingen kunnen worden gedaan
tcg 'ii genot van een vijfde der
verjioogsom.
GPENBARE~
ïrpüp
VAX:
A. Een BOUY/MANSWON1NG,
mot een perceel uitmuntend WEI
LAND, groot 1.22.U6 H.A., iu den
Oudedi.iksehen Polder, onder de
gemeen te Woubniggc.
B. tirieUURGERMOONHUIZEN
in liet do_rp der gemeente Ö'ctds-
lioorn, (waarin Vleesc'nhouwerij cn
Kapperszaak.)
C. Een pereeci uitmuntend WEI-
LAND, aan de Nieuwe Sloot, groot
2.0.;.00 H.A., in den Grooten Pol
der, onder de gemeente OtidsKoora.
Een perceel uitmuntend WEI-,
LAND, groot ldit.50 lf.A.,. in den
Kortstekerpoldcr, onder de gemeen
te Aarlanderveen.
De landerijen zijn uitstekend ge
schikt voor tuinland.
Ten overstaan van Notaris F. O.,
KNGKLBERTS te Hazerswoudc, op
Donderdag 21 September VLiP,
bij opbod en op Donderdag Z'-J
September ISfS, bij afslag, beide
dagen de voormiddags 11 uur, in
het Hotel „De Vergulde AVagen",
te Aarlfindorveen (lage zijde.)
Tc veilen in Zeven perceclen.
l'eretei 1 is verhuurd aan C.
VEliDOOM, te Aarlandcrvcen, tot
Kerstmis 1917, voor f 200 per jaar.
Perceel 2 aan A. GOEBEL voor
12.00 per iveek.
Perceel 3 aan J. MULDER voor
f 2 per weck.
Perceel 4 is iu eigen gebruik bij
H. RAVEN,SCHOT.
Perceel 5 is verhuurd aan J.
HEEMSKERK, te Woubruggo tot
Kerstmis 1916, voor 1260 per jaar.
Perceel 6 is vrij van huur.
Perceel 7 is verhuurd aan J.
MULDER, tc Oudshoorn tot Kerst
mis 1916, voor 1300 per jaar.
Betaling der kooppenningen
5 Movember 131Q.
Alles breeder b(j biljetten om
schreven verkrijgbaar, evenals
alio uoodige inlichtingen ten kan
tore van Notaris ENGEL BERTS
voornoemd. 4933 57
ontvangt U proefles, 1 Pransch, 2 Duitsck, 3
Engclsch, 4 Boekhouden, 5 Nederl. Taal en
Rekenen, 6 Stenografie, 7 Schoonschrijven, 8
AardrijkstandenStuur ^briefkaart a. Cursus Zelfontwikkeling, Bilderdijk-
straat 88 L, Amsterdam. Vakken 1-5 lesgeld per vak 1.30 per 3 maan
den, is pl.m. 40 ets. per maand, 6 cn 7 elk /J.8/5.per fcseSe»
cursus. hp®"" Aart vang 13 September, 5231 14
van den Ned. R.-K. Volksbond. - Afdeeling Leiden en Ornstreken.
inschrijving van Leerlingen op MAAKDAG 11, DINSDAG
12 en W0EMSOA8 13 SepL 1018, van 8 9 uur 's avonds,
ia het gebouw „PREDIKER". Janvossenstecg. Ook Oud-Leerlingen zijn
verplicht, zich opnieuw te doen inschrijven,
Na de datums der inschrijving, kunnen geen Leerlingen meer,
worden aangenomen.
net onderwijs omvat het Vakteekenen en Th^oretisch-Onderwijs
aan Timmerlieden, Meubelmakers, Metselaars, Smeden, Bankwerkers,
Constructiewerkers, Draaiers, Loodgieters, Schilders, enz. 5159 50
De cursus duurt van 1 October 1916, tot 31 Maart 1917.
Meerdere inlichtingen geven P. HEEMSKERK, Voorzitter,
Haarlemmerstraat 192 en
J. M. H. HOR IKK. Secretaris Merschstraat 53.
RfiACHIH£SCHR!JVgM. 4448 12
Cursus-; Privaat, en Correrpondentielossen.
F5. HORST 3f., Godip!. Ondere Ter. OiiUe-VeGi 105.
t
-
Nog nooit is do belangrijkheid van dezen eiscli zoo
onder iiet oog gebracht als door den tegenwoordigen
wereldoorlog. Welk schitterend vooruitzicht den spraak
kundige in de toekomst wacht, zal zich duid lijk tooncn,
zoodra de vrede is gesloten en hot mededingen der
volkeren onder elkaar wederom begint. 'Elke vooruit
strevende voelt dan ook do behoefte, vreemde talen
tc leeren, om gereed tc zijn voor den vreedzamen strijd
om den voorrang van den wereldhandel.
Het beste middel hiervoor biedt de sinds lango
jaren in Leiden gevestigde en bij ieder, die haar bezocht
heeft, welbekende
EETiü-SSTE TaaSsehool
he Berlitz
- of Lssigmag@ag
waar beschaafde, buitenlandschö leeraren, die, zeden cn
gebruiken van liun laad kennende, naar een aangename,
vlugge methode, hun moedertaal onderwijzen. Hier
worden ook vertalingen in en uit de moderne talen
zorgvuldig uitgevoerd. 4718. 81
3 TUslFfcM&KT 3
VRAAGT 3R08HURES EW PRGSf'cSTÜS.
mmmm
.«JfWIklld
van LEI DEM naar Af?15TERIMnffl3.
GOUDA yte. &LFEN, BOSKOOP,
Naav AMSTERDAM v.m. 6.?0 (Maandag 1.30) n.m. 2,
Zondag n.m. 2.—
GOUDA cn BOSKOOP v.m. 5,15, 3.30, 12.—, n.m. 4.4S.
Zondag v.m. 7.n.m. 4.43.
ALFEN v.m. 5.55, 6.30 (Maand. 1.30) 8.30, 12.— n.m.
n.m. 1(Zaterdag) 2.—, 1.45, 6.43.
3534 3S Zond. v.oi. 7.n.m. 2.- 4.45.
gevestigd ie WORME^VEER.
OPGfEKTOHX Ï733. 808 24
Voedert uw Wee met de zuivere Iïïuï»ïïv2
mcrlc „Sier" en W L, en Soyaiio: uenkoekan, merk VJ L,
uitmuntende door hoog eiwit- sn vetgehalte oit grooto voedingswaardo.
E1SUE-DIPLOMA Parjls 1900. - NEGEN GOUDEN MEDAILLES.
s H.H. Kleedermakers
si p
die grondig onderri -iit
'F' wensohen te ontvangen in
li -zeer passendeCcjpo c"u
g vragen inlichtingen bij fd
S isla Coupsur 0390a 15 g»
g Rflij. „O2 FAAM", £L
1 PLANTSOEN 111a.
Inschrijving
fi/Ssarü-ag 13 Ssptemöer o, k.,
des avonds van 7i/s9 uren.
aan do Slöjd ra', laiufi giaicht.
Vroegere leerlingen, die opnianw
plaatsing wensclïon. moeten zich ook
aanmelden. HET BÊSTCUli.
5210'10
De Notaris B!Pl:JES!SÏ!..,iC te
WooVdwijk, zal bij op!:.o:3 en
afslag op Donderdagen .'4 en
2! September a.s., telkens des
voormiddags te elf uren, in hei:
hotel „Hel Eitii.-o Paard", te'
Sassenhsim verkoovien:
Een partij best Wél- of HOOI-
LAf-'E te Sassenltelm en Lisse,
in den Poelpolder aan de tierde
Pooüaan, groot 12 beoSaren,
57 aren, 57 centiaren. In 8
pereeelen.
Te aanvaarden Kersïrr.'s a.s.
GeSaling der kooppenningen
15 Hovernber a.s.
Inlichtingen te bekomen ten
kantore van genoemden Notaris,
alwaar tusschen de Veiling en
den afslag verhoogingen worden
aangenomen tegen genot van één
vijfde der verhoogsora. 4653 2G
Notaris te K.orcl-
wijk, zal op WooTisdagen 13 en
20 3 spJetriüer a.s., te elf uur, in
'tStations-Koifiehurs VK.VRT- EN
SPÖORZICHT", tc ^oordw-jks;--
h'cuf, verkoopen: 4635 2 9
No. 1. Een WOONHUTS met.
SCHUUR, ERF en TUINGROND,
te Noordwijkcrhont-, aan don IKa k-
weg, groot 7 aren, 70 .centiaren.
No. 2. Een parfaj WEI- of HOOI
LAND, aldaar, aan de LeMschö
Trekvaar^ nabij Piefc-Gyzenbrug1,
g-roofc 2 hectaren, 71 aren, 10 cen
tiaren. In 3 pereeelen.
Verhuurd aan P. WAR?.1GNDAM
voor f 220.tot Kerstmis a. s.
De pereeelen zyn te bezichtigen
pp alle werkdagen cn te aanvaar
den, onder gestanddoening der
huurovereenkomst, bij de betaling
der kooppenningen op 31 Oef. 3. s.
Inlichtingen te bekomen ten kan-
gore van genoemden Notaris.
Jh—'i in hot PJcfarisi.tiïs
gv.ag aan „Den Buroht" te
1 VLoicen bij opbod op
!ag;Zaterdag S3 Sopfem-
Le:- on bij afslag op
Zaterdag 23 September J 3,
telkens des avonds te haKaciti,
ten' overstaan van den Notaris
l. A. F. BI?4N£SiDlJN, tc
Moordv/iilc, van:
Perc. 1. Het WOONHUI3 te
ZocterwoutSo aan den Hoogs-
Rljndiji:, groot 5 aren, 10 cc:i.
tiaren, bevattende Gang, 3 Ver
trekken. Keuken met welv.'.er-
pomp, Kelder. Zolder en verdere
gemakken met hoi;ten Schut;: z 3,
Ér? en Tuin.
Verhuurd aan L. C'. VAN HULST
tegen 32.50 per kwartaal tot 1
November a.s.
Perc. 2. Het Sicsnen Pakhuis
tot siail.'ng v.m 10 Kaaien met
VV8lwaterpomp en Hoolnold.or
te Leiden aan de eida Binnen-
vostgracht Ho. Q, groot 73
oantinran. Verhuurd aan C. VAN
HAMSTEREN tegen 165 per
jaar, tot 1 Mei 1948.
Perceel 3. Een perceel WEI- of
RDOiLAilD tc Leiden, aan de
Roomburpsrlaan cn den Fro-
vincis'eti IV33 van het Rijn-en
Schieknnr.al, groot SJ'. aren
EO centiaren.
Perc. 4. Een perceel HU'.- of
H005LAP3D to Leidsrt, aan de
RoomburgeHaan in den Prcv'n-
ciaicn Vdeg van liet Hijn» on
Schiekanaal. givt £3 nre:-. 20
centiare;:.
Perc. 5. Een perceel WE:- of
HOOILAND naast het vorige,
groot SO arsti SO cenliaren.
Te bezichtigen op alle werkda
gen eii te' aarn'aarden de perc. 3,
4 en 5 met Kerstmis a.s., en dc.
perc. 1 en 2, onder gestanddoeniug
dor huurovereenkomsten, bij de
betaling der kooppenningen op 3i
October a.s.
inlichtingen tc bekomen ten kan
tore van genoemden Notaris, al
waar tusschen de veiling- cn den
afslag vorhoogingen worden aan
genomen tegen genot van der
verltoogsom, 4636 60
HAARLSMt^ËRSTf?
j TEL SF. ©SS I
1346 26
te LE3ÖEM.
De panelen, beleend in do maan
den December 1915, Januari en
Februari 1916, zullen voor zoover
dan nog niet gelost", publiek ten
verkoop worden aangeboden, op
Woensdag i3 September 2?. s.,
<ïes voormiddags te 9 uren.
Kijkdag: daags tc voren van
10—2 uren. 4639 22
Laatste dag van lossing of rente-'
betaling voor Goud, Zilv r e. d.
7 September a. s.
Op de kijk- en verkoopdagen is
het Hoofdkantoor vooi beleening
en lossing gesloten.
l -
-S;
r
psn
k
der aarde, 't doelwit
van het menschclijk streven,
'11 Reuzciibof voor wie 't K nik
Is nulc'loos voor 'n likdoornlfitier,
Die van'Gedé-zalf vérstol-.cii is.
Prijs Gedó-zalf 30 Gts. \'eL'krdg-
baar bij 'de'voornaamste Drogistmi.
En grosFa. B. MEIJNDEdKIA,
's-IIagc en Sueek.
Verkrijgbaar bij: J. ELZINGA
fa. Du mil uis S. A. BROERSE, Haar
lemmerstraat.Fa. RIJST d KRAK
cn J. M. A. WATERREUS, Kat-
wijk-aa;i-Zee.
3033 tO
W©©2?zsA©t t ®ia
worden zonder borg in kleine
bedragen vérstrekt aan solide
ge.;nnen met vast inkomen, mét
inschrijving begrafenisfonds. Geen
kosten vooruit. Inl. N.V. dc Eerste
Ned. Hulpbank. Bijkantoor
Hooigraeh't0 9, n.m. 79, bé-
halve 's Zaterdags. 5711 10
Bureau vsm*
t¥erkti;!gkun <i l g -o
Adviezen,
Witie-Rózenstraat 40, Leiden.
Teï. 774.
Dir.: IV. J. AALBERT.SBERQ.
GosK advies in gcvailn van
wijziging1 i:i bedrijf, pin.U-.ing
van maebines, moeilijke repara-
ti:s bedrijfj-toring, enz.
Construeeri Wct-Hlaigcn voor
speciale doeleinden,' b.v. voor
zootkraige bedrijven, waar tot
nog too veel handenarbeid ver
richt wordt.
V elaeni bij het uitwerken
van denkbeelden en vindingen
op werktuigkundig geLi i.
Boissi zich Met de gelde
controle over Machine-Installa
tie;. iu het belang van de
economische werking en be
diening van machine e ketel-',
motoren, enz. -! !15 33
:"-pAAA--
PUNEM v 5
V/iL VERDRÏJVL 'J
MOET MET PA5N-EKPEL".. k
i, WRIJVEN
•AKSj
Dit goede oude Huismiddel tegen
Rheumatic k, J j c ti t, V 2 r-
koudheid, enz., mag in gecii
enkel Huisgezin ontbreken, la f lea-
sclien a 1.50, PO et. en GO ct.
Bij allo Apothekers en Drogisten*
F. AD, RICHTER Go., Rotter
dam, te Leiden bij DR WAAL,
A hare; BROEK SE, Haarl.str. 70 eu
UHK1ST1AANSE, Hoog©woerd 3.
3422 31