56
MAANDAG 2 JUNI 1947.
Bouwen van woningen aan en nabij de verlengde
(A. van Dijk e.a.) v. d. Duynstraat en Julianastraat.
De heer A. van Dijk deelt verschillende bezwaren, welke
tegen het bouwplan bestaan, maar zal, erkennende, dat
het in de huidige zeer bijzondere omstandigheden moeilijk
is arbeiderswoningen te bonwen, welke voldoen aan de
eisen, die men daaraan mag stellen, zijn stem aan het voorstel
geven, omdat bij het Gemeentelijk Huisvestingsbureau
2700 woningzoekenden zijn ingeschreven, van wie er honder
den in de allerberoerdste omstandigheden verkeren en het
daarom niet gewenst is in de bouw van nieuwe woningen
stagnatie te laten ontstaan. De architect zal, naar spreker
vertrouwt, de nodige voorstellen doen, indien blijkt, dat
bepaalde verbeteringen alsnog kunnen worden aangebracht.
Spreker vraagt, hoe het College zich de verdeling van
de ter beschikking komende woonruimte heeft gedacht.
Volkomen waarderende het buitengewoon goede werk, dat
de woningbouwverenigingen in Leiden hebben gedaan,
vreest spreker enigszins, dat zij in deze een wat al te grote
bevoegdheid krijgen en de toewijzing van de woningen
enigszins eenzijdig zal plaats hebben en niet direct verband
zal houden met de urgentie van de vele honderden gevallen,
welke bij het Gemeentelijk Huisvestingsbureau zijn in
geschreven.
De heer van Iterson wijst er op, dat de bewoners van de
huizen van het type AC des winters niet in hun woning
van het noorden naar het zuiden zullen kunnen vluchten,
daar hun huiskamer zowel op het noorden als op het zuiden ligt.
In het algemeen is men met de betonnen vloer wel tevreden
in deze woningen is echter sprake van vensterafkoeling.
Op de plaats van de 10 woningen, welke het College thans
voorstelt te bouwen, zouden 14 woningen kunnen worden
gezet, indien haar lengte-as rechthoekig op de richting van
de straat stond.
Het motief van de Wethouder, dat er meer open ruimte
moet zijn, geldt in deze niet, omdat de afstand van de
achtergevelrooilijn tot de afscheiding van de speeltuin
13 m is; de noordenwind kan er flink doorwaaien.
Wat de woningen van de typen AA en AB betreft heeft
spreker geen antwoord gehad op zijn vraag betreffende de
W.C. Volgens de architect is het voor een vrouw, die niet
zo ernstig ziek is, van belang dat zij in de huiskamer kan
zijn om leiding te geven aan haar gezin, maar spreker heeft
het gehad over een vrouw, die niet goed ter been is, en
die kleine kinderen heeft. Deze kunnen nog niet zelfstandig
naar de W.C. gaan. Dit zijn geen grote mensen, die men
verbieden kan. Ook de verdeling van de grond acht spreker
niet juist.
De heer Jongelecn antwoordt de heer van Weizen, die
vreesde, dat een grondprijs van 1.000.zal worden aan
gehouden en dat men straks moeilijkheden zal ondervinden
bij de verdeling van de werkelijke grondprijs van 2.440.
dat het College nog geen definitief antwoord heeft ontvangen,
dat de Dienst van de Wederopbouw met dit voorstel accoord
gaat, maar dat de vertegenwoordiger van deze Dienst heeft
medegedeeld, dat de Dienst van de Wederopbouw voor de
plattelandsgemeenten tegen een grondprijs van ƒ2.150.
geen bezwaar had en dat naar zijn mening een prijs van
2.440.voor Leiden wel zou worden toegestaan. Het is
inderdaad zo, dat de huizen daardoor duurder worden, maar
men moet juist op dit punt geen struisvogelpolitiek voeren;
anders zit men straks, bij het volgende bouwplan, met de
150.000.die op dit plan moeten drukken. Daarom is
het beter, concreet de bouwkosten van deze woningen
voor zich te hebben.
Het is niet onmogelijk dit in antwoord aan de heer
van Weizen dat de Wederopbouw nog enkele bezuini
gingen zal aangeven, indien deze aanwijsbaar zijn. Bij het
ontwerpen van de plannen is nauw overleg gepleegd met
de technische staf van de Wederopbouw.
Wat betreft de bezwaren van de heer van Weizen tegen
de betonnen vloeren men moet spreker goed verstaan,
opdat niet later het fabeltje in de wereld komt, dat spreker
zou menen, dat een betonvloer nog zo slecht niet is de
technici zijn van mening, dat een betonnen vloer niet kouder
is dan een houten, mits het beton niet te hard van constructie
is. Zowel in de practijk als door wetenschappelijke proeven
is bewezen, dat beton van niet te harde samenstelling goed
vocht opneemt. Ben betonnen vloer kan daardoor evenveel
warmte opnemen of afstaan als een houten vloer. Al geeft
spreker persoonlijk natuurlijk de voorkeur aan een houten
vloer boven een betonnen, wetenschappelijk behoeft een
betonnen vloer niet kouder te zijn dan een houten.
Spreker zegt de heer van Weizen toe, dat het College
alles in het werk zal stellen om niet alleen de besteksvoor-
waarden onverkort te handhaven, maar zo mogelijk hier
Bouwen van woningen aan en nabij de verlengde
(Jongeleen e.a.) v. d. Duynstraat en Julianastraat.
en daar technische verbeteringen aan te brengen. Wat het
laatste betreft, hebben thans nog enkele besprekingen plaats.
De aantrekkelijkheid van deze woningen wordt voor de
huisvrouwen vergroot door de Bruynzeel-keuken.
Wel is waar zijn de omstandigheden op het ogenblik zeer
moeilijk en dient men zich bij de bouw van woningen in
vele opzichten te beperken, maar toch moet men naar sprekers
oordeel reeds nu er naar streven de woningen groter en
geriefelijker te maken. Men dient zorg te dragen, dat de
woningen, die nu of in de naaste toekomst worden gebouwd,
ook nog in trek zullen zijn, wanneer over twintig jaar de
woningmarkt ruimer dan nu is.
Na de besprekingen, welke met de besturen van de drie
woningbouwverenigingen hebben plaats gehad, vertrouwt
spreker, dat het met de verdeling van de woonruimte wel
zal loslopen. Gelet op de ervaringen, mag men aannemen,
dat de besturen niet om een of twee woningen met elkaar
zullen gaan vechten.
Indien in het eerste halfjaar geen toewijzingen meer
worden gegeven, zal de verdeling plaats hebben in even
redigheid met de belangen van de drie woningbouwver
enigingen. Op een andere plaats heeft spreker reeds als
zijn mening te kennen gegeven, dat men in deze rekening
dient te houden met het karakter van de woningen, de
belangen van de woningbouwverenigingen en de omstandig
heid, dat deze op grond van het feit, dat zij in opdracht
van het gemeentebestuur bouwen, enige zeggenschap be
horen te hebben. Het zal verstandig zijn, dat men zich in
het nader overleg met de besturen der woningbouwver
enigingen op het standpunt stelt, dat de urgente gevallen
onder haar leden de voorrang hebben en dat, wanneer voor
deze urgente gevallen een oplossing is gevonden en ruiling
van woningen plaats heeft, ook andere urgente gevallen
in aanmerking komen.
Dit is sprekers persoonlijke mening te dezer zaketrouwens,
dit is een quaestie, die de Huisvestingcommissie aangaat.
De heer van Iterson zegt: wanneer men een huiskamer
projecteert op het Noorden, zit men altijd met een kamer
op het Noorden. Zeker, maar dan heeft men ook een kamer
op het Zuiden, hetgeen medebrengt het voordeel, dat men
dan veel zon heeft, maar anderzijds het nadeel van veel koude.
Zoals deze huizen geprojecteerd zijn, is een dergelijke huis
kamer ver te verkiezen boven een woonvertrek, dat alleen
op het Noorden gelegen is.
De heer van Iterson heeft bij de woningtypen AA en AC
gewezen op de moeilijkheden die ontstaan voor de mensen
die slecht ter been zijn, doordat de W.C. op de bovenverdieping
ligt, maar dezelfde moeilijkheid doet zich voor, wanneer
de W.C. beneden is en de mensen liggen boven. Wat
betreft de moeilijkheid, dat de kinderen, die de W.C. moeten
bezoeken, naar boven moeten gaan, spreker hoopt, dat
van deze huizen zulk een opvoedende kracht zal uitgaan,
dat die kinderen hun klompjes aan de voordeur zullen uitdoen.
In het algemeen behoeft men voor het gehalte van de be
woners van deze huizen, die toch leden van een woningbouw
vereniging zijn, niet bevreesd te zijn; van de verenigingsidee
gaat op woninggebied inderdaad zulk een opvoedende kracht
uit, dat de bewoners zelf zorgen, dat de kinderen niet met
klompen aan naar boven gaan.
De heer Knol vraagt of het niet mogelijk zou zijn in het
vervolg dergelijke zeer technische quaesties spreker
geeft toe: men zal geen tijd gehad hebben dit voorstel eerst
in de Commissie van Fabricage te doen behandelen
te behandelen in de Commissie van Fabricage, waar ze ook
thuis horen. Men heeft er toch zeer weinig aan dergelijke
zaken hier in de Baad te behandelen. Dit zijn quaesties,
welke in de Commissie behandeld moeten worden.
De heer Jongeleen zou niets liever doen dan de heer Knol
verzoektspreker staat volledig op het standpunt, dat deze
technische quaesties als het kan eerst in de Commissie van
Fabricage besproken moeten worden, maar bij dit plan
heeft het inderdaad aan tijd tot ernstige voorbereiding
ontbroken. Spreker heeft zonder meer gezegddat plan moet
vanmiddag er doorheen. Het College heeft de technische
quaesties even kunnen bezien, maar dit voorstel moest
aangenomen worden, wilde men de buit kunnen binnen halen.
Wordt zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het
voorstel van Burgemeester en Wethouders besloten.
XXIII. Voorstel tot het beschikbaarstellen van gelden ten
behoeve van straataanleg in verband met de bouw van een
complex woningen op een terrein aan en nabij de verlengde
v. d. Duijnstraat en Julianastraat. (HO)
