162
met het zelfstandig geven van onderwijs in een klasse
waren heiast.
Met de Commissie voor het Onderwijs, wier advies in de
Leeskamer ter inzage ligt, zijn wij van meening, dat die
regeling tot 1 Januari a.s. kan worden bestendigd.
Met ingang van dien datum echter zou, met het oog op
de moeilijke omstandigheden waarin die kweekelingen ver-
keeren en wegens het ontbreken van vrijwel elk perspectief
voor deze jonge menschen, ook naar ons gevoelen eenige
verbetering in de regeling van die toelagen kunnen worden
aangebracht. Bepaald zou kunnen worden, dat aan diegenen
hunner, die tot nu toe 100.— per jaar ontvingen, drie
malen, telkens na ommekomst van een jaar, een periodieke
verhooging van toelage wordt toegekend van 20.
Gezien het feit, dat het aantal kweekelingen den laatsten
tijd steeds afneemt en tegen 1 Januari a.s. vermoedelijk
nog slechts 15 zal bedragen, zal het ter zake van het
verleenen van kweekelingen-toelagen op de ontwerp-begroo-
ting voor 1939 uitgetrokken bedrag, als gevolg van het
aanbrengen van de evenbedoelde verbetering, niet behoeven
te worden verhoogd.
Mitsdien geven wij Uwe Vergadering in overweging aan
de kweekelingen bij het openbaar lager onderwijs, die niet
met het zelfstandig geven van onderwijs in een klasse zijn
belast
I. over het tijdvak van 1 September 1938 tot 1 Januari
1939 een toelage uit de gemeentekas te verleenen berekend
naar:
a. f 100.per jaar voor hen die op of ria 1 September
1933 aan een school werden verbonden;
b. respectievelijk 160.140.of 120.per jaar
voor hen, die vóór 1 September 1938 een toelage genoten
van respectievelijk 160.140.of 120.per jaar.
II. van 1 Januari 1939 af een toelage uit de gemeente
kas te verleenen:
a. voor hen, die op of na 1 September 1933 aan een
school werden verbonden, berekend naar 100.per jaar,
met drie eenjaarlijksche verhoogingen van 20.elk, met
dien verstande, dat voor toekenning van periodieke ver
hooging van de toelage uitsluitend in aanmerking komt de
tijd, gedurende welken een kwTeekeling na 31 December 1937
aan een school is verbonden geweest
b. berekend naar respectievelijk 160.—, 140.of
120.per jaar voor hen, die vóór 1 September 1938
een toelage genoten van respectievelijk 160.140.
of 120.per jaar, met dien verstande, dat deze regeling
alleen toepassing vindt voor zoover zij voor den betrokken
kweekeling gunstiger is dan de sub a bedoelde regeling.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
Ho. 219. Leiden, 9 December 1938.
In Uwe Vergadering van 21 Februari 1936 werd bij de
behandeling van de gemeente-begrooting een voorstel van
den heer Schoneveld aangenomen, waarbij ons College werd
uitgenoodigd een saneeringsplan bij U in te dienen, om
vattende het stadsgedeelte, begrensd door Levendaal, Kraaier-
straat, 4e Binnenvestgracht en Geeregracht.
Mede naar aanleiding van dit voorstel heeft ons College,
gelijk Uwe Vergadering bekend is, reeds geruimen tijd ge
leden de voorbereiding van een plan tot verbetering van deze
stadswijk ter hand genomen, doch eerst na langdurig overleg
met den Minister van Binnenlandsche Zaken en andere
instanties, waarbij verschillende oplossingen onder oogen
werden gezien, kon een definitief ontwerp worden opgemaakt.
Het plan, waarover derhalve ten slotte met het Rijk over
stemming werd verkregen en waarmede ook de Commissie
van Fabricage accoord gaat, beoogt blijkens de overgelegde
kaart D de amoveering van alle perceelen, gelegen binnen
de op die teekening met een roode bies omgeven oppervlakte,
zijnde 126 in totaal, waaronder de woningen aan de 4e Binnen
vestgracht.
Volgens het mede in de Leeskamer ter visie gelegde straten
plan G komen de Klikstraat en de Ie Haver straat te ver
vallen, worden de 4e Binnenvestgracht, de Geerestraat en
de le Gortestraat aanzienlijk verbreed en zal ook het des
betreffend gedeelte van de Kraaierstraat een grootere breedte
verkrijgen, zoodat een alleszins voldoende open ruimte in
de nieuwe bebouwing is verzekerd.
Evenals bij het saneeringsplan Bouwelouwensteeg-Paradijs-
steeg is geschied, moet ook thans de saneering tot stand
worden gebracht met toepassing van art. 77, sub 1 der ont
eigeningswet (art. 34 der woningwet), krachtens welke be
paling onteigening in liet belang van de volkshuisvesting
kan plaats vinden ter ontruiming van oppervlakten, waarop
ten gevolge van gebrekkige toevoer van licht of lucht of gemis
van andere voor bewoonbaarheid noodzakelijke vereischten
in verband met den ouderlingen samenhang of met de ligging
van de gebouwen, afdoende verbetering van de woningen
langs anderen weg bezwaarlijk uitvoerbaar is. Overeen
komstig art. 79, 2e lid, der onteigeningswet hebben wij bij
de stukken gevoegd een beredeneerd verslag aangaande den
toestand der woningen, met opgaaf van de te onteigenen
gebouwen, welke alsnog aan voor bewoonbaarheid nood
zakelijke vereischten voldoen. Van de 126 woningen, die
moeten worden afgebroken, komen er, ook naar het oordeel
van de Commissie van Fabricage en van den Inspecteur
van de Volksgezondheid, 51 voor onbewoonbaar verklaring
in aanmerking. Thans dient derhalve een besluit tot het
onbewoonbaar verklaren van deze woningen te worden ge
nomen (zie kaart C), terwijl ter voorbereiding van de ver
krijging in eigendom van deze en van de andere perceelen
langs minnelijken weg, of zoo noodig door onteigening,
tevens het voorloopig onteigeningsplan door Uwe Vergadering
behoort te worden vastgesteld (zie kaart D).
Ingevolge art. 80 der onteigeningswet moet dit voorloopig
onteigeningsplan met de verschillende stukken voor een
ieder ter visie worden gelegd, ten einde belanghebbenden
in de gelegenheid te stellen omtrent de voorgenomen ont
eigening ten name van de gemeente hunne bezwaren in te
dienen. Binnen zes maanden na de dagteekening van Uw
besluit, moet het definitieve raadsbesluit tot onteigening
worden genomen.
Wat de kosten van het saneeringsplan betreft, kon uiter
aard slechts een zeer globale raming worden gemaakt, omdat
vele vooraf niet te bepalen factoren, zooals de voor de per
ceelen te betalen vergoedingen, van invloed zijn.
Tegenover de kosten van het verkrijgen van den eigendom
der perceelen, den straataanleg etc., kunnen worden gesteld
de inkomsten wegens opbrengst van het terrein voor den
nieuwbouw.
Volgens een zeer globale raming worden de netto-kosten
geschat op 197.000.bij een aflossing in 75 jaren en een
rente van 31 bedraagt de annuïteit 3.787 van 197.000
is rond 7.460.
De Minister van Binnenlandsche Zaken heeft ons bericht,
dat op toekenning van een voorschot uit 's Rijks kas tot
genoemd bedrag van 197.000.kan worden gerekend,
alsmede op een jaarlijksche bijdrage, gelijk aan de helft
van de wegens dat voorschot verschuldigde annuïteit. Door
deze toezegging behoeft dus de gemeente niet zelf de kapitaals
uitgave te doen en komt haar de verbetering van den toestand
ter plaatse te staan op de helft der annuïteit of wel op rond
3.730.per jaar.
Volgens een voorloopigen opzet zullen op het vrijkomende
terrein 70 woningen kunnen worden gebouwd, terwijl tusschen
de le Gortestraat en het Levendaal voor bedrijfsruimten
(garages en dergelijke) een terrein beschikbaar zal komen
van 380 M2.
Voor den woningbouw zal te zijner tijd eveneens rijks
voorschot worden aangevraagd.
Aangezien echter de bebouwing van het terrein niet behoort
tot het eigenlijke saneeringsplan en geheel daarvan afge
scheiden wordt behandeld, zullen Uwe Vergadering daar
omtrent later afzonderlijk voorstellen bereiken, waarbij dan
tevens kan worden beslist welke bouwvereeniging met den
bouw en de exploitatie der woningen zal worden belast.
In overeenstemming met het advies van de Commissie van
Fabricage en gelet op het advies van den Inspecteur van
de Volksgezondheid geven wij Uwe Vergadering alsnu in
overweging:
I. 1°. onbewoonbaar te verklaren:
wegens onvoldoende gelegenheid voor luchtverversching,
vochtigheid, oude vervallen toestand en slechte indeeling:
de woningen Klikstraat nis 1 en 17
wegens onvoldoende voorziening met daglicht, onvol
doende gelegenheid voor luchtverversching, vochtigheid,
gering oppervlak, oude vervallen toestand en slechte indeeling
de woningen Klikstraat nis 6 en 13, le Gortestraat no. 8
en le Haver straat nis 5, 9 en 35
wegens onvoldoende voorziening met daglicht, onvol
doende gelegenheid voor luchtverversching, vochtigheid,
oude vervallen toestand en slechte indeeling:
de woningen Klikstraat nis 10, 14 en 21, le Gortestraat
nis 13, 29, 31, 16 en 20, le Haverstraat nis 13, 17, 31, 6,
10, 14, 22 en 24, 4e Binnenvestgracht nis 45, 46, 52, 55 en 60;
wegens onvoldoende gelegenheid voor luchtverversching,
vochtigheid, gering oppervlak, onvoldoende verdiepinghoogte
en slechte indeeling:
de woning Klikstraat no. 2
wegens onvoldoende voorziening met daglicht, onvol
doende gelegenheid voor luchtverversching, vochtigheid,
gering oppervlak, onvoldoende verdiepinghoogte en slechte
indeeling
