GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
53
UVeEKOHEH «TUKKEN.
N°. 79. Leiden, 10 April 1934.
Als gegadigde voor de huur van het winkelhuis Nieuwe
Rijn No. 21 heeft zich aangemeld de heer M. L. Herreur,
alhier. Hij is bereid een huursom te betalen van 556.per
jaar, straatbelasting inbegrepen, en kan zich met de bij de
gemeente gebruikelijke verhuringsvoorwaarden vereenigen,
waaronder de bepaling, dat de gemeente bevoegd is de huur
tusschentijds te beëindigen met inachtneming van een termijn
van 3 maanden.
Met de Oommissie van Fabricage zijn wij van meening,
dat met dezen huurprijs genoegen kan worden genomen.
Onder verwijzing naar de in de Leeskamer ter visie liggende
stukken, geven wij mitsdien Uwe Vergadering in overweging
aan M. L. Herreur, alhier, te verhuren het perceel Nieuwe
Rijn No. 21 tegen een jaarlijksche huursom van 556.
straatbelasting inbegrepen, van 1 Mei 1934 tot en met 30
April 1935, onder de overgelegde voorwaarden.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
N°. 90. Leiden, 10 April 1934.
De heer J. van Hennik verzoekt een strookje grond, gelegen
achter een perceel in de Tiboel Siegenbeekstraat, groot on
geveer 3 M2., van de gemeente te mogen koopen, teneinde
voor dat perceel te kunnen voldoen aan artikel 21, 2de lid
der Verordening op het Bouwen en Sloopen, waarbij bepaald
is, dat de achterzijde van elk gebouw over de volle lengte
moet grenzen aan een open ruimte van ten minste 3 Meter
diepte. Hij is bereid 10.per M2. te betalen.
Aangezien tegen inwilliging van dit verzoek geen bezwaar
bestaat, geven wij Uwe Vergadering, in overeenstemming met
het advies van de Commissie van Fabricage, in overweging
aan J. van Hennik, te Overschie, te verkoopen het strookje
grond, groot 3 M2., op de overgelegde kaart met roode
kleur aangegeven, deel uitmakende van het perceel, kada
straal bekend gemeente Leiden, sectie M, No. 4912, nabij de
Tiboel Siegenbeekstraat, voor den prijs van 10.per M2.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
N°. 81. Leiden, 10 April 1934.
De N.V. Leidsche Manufacturenhandel van Vroom en
Dreesmann, alhier, heeft de medewerking der gemeente ver
zocht, ten einde tot den bouw van een nieuw winkelpand
aan de Aalmarkt te kunnen geraken. Het is de bedoeling-
der N.V., met slooping van haar bestaande perceelen, een
nieuw gebouw tusschen de Maarsmanssteeg en de Waag te
stichten, met gedeeltelijke overbouwing van de Vischpoort.
Tegen deze overbouwing, welke zich over een diepte van
13 M., gerekend van de Aalmarkt af, zal uitstrekken en
die zal komen in de plaats van de bestaande drie over
bruggingen van de Vischpoort, bestaat o. i. geen bezwaar,
zoodat Uw Vergadering de daarvoor vereischte vergunning-
kan verleenen. Aangezien de lichttoetreding tot de Visch
poort door de overbouwing zal verminderen, ware als voor
waarde aan de vergunning te verbinden de bepaling, dat de
N.V. zorg draagt, dat het overbouwde gedeelte te allen tijde
verlicht wordt door een kunstverlichting ten genoegen van
ons College. Voor de overbouwing zal ingevolge de recognitie
verordening verschuldigd zijn een recognitie van 130.
per jaar.
Wat betreft de overige punten, waarop de medewerking
der gemeente wordt gevraagd, diene het volgende.
In de eerste plaats wenscht de N.V., ter verbinding van
de beide onderkelderde gedeelten van haar gebouw ter weers
zijden van de Vischpoort, alsmede ten behoeve van den
aanleg van leidingen, een tweetal tunnels, elk ter breedte
en hoogte van 2,70 M. en ter lengte van 2,50 M., onder de
Vischpoort aan te leggen. Naar onze meening bestaat daar
tegen geen bezwaar; de vereischte ondergrond van de Visch
poort ware voor dat doel aan de N.V. te verhuren tegen een
prijs van 60.per jaar en per tunnel.
Het maken van de tunnels brengt mede, dat het riool
in de Vischpoort zal moeten worden verlegd; dit zal van
gemeentewege moeten geschieden, terwijl de kosten, geraamd
op 720.vooraf door de N.V. ter nadere verrekening in
de gemeentekas zxdlen moeten worden gestort. Hetzelfde
geldt voor eventueel noodige wijzigingen in de ter plaatse
aanwezige kabels en gasleidingen.
Vervolgens acht de N.V. het in verband met haar bouw
plan wenschelijk, dat het smallere voorste gedeelte
der Vischpoort komt te liggen in de as van het breedere
achterste gedeelte. Daartoe zou het voorste poortgedeelte
eenigszins in noordwestelijke richting moeten worden ver
legd, terwijl de breedte van dit gedeelte thans op het
smalste punt 2,32 M. bedragende overal zou worden
gebracht op 2,50 M. Te dien einde heeft de N.V. verzocht
een ruiling van grond met haar aan te gaan, waarbij door
haar aan de gemeente met bestemming tot straat wordt
afgestaan een strook langs de noordwestelijke grens der
Vischpoort op de hierbij overgelegde teekening, gemerkt A,
rood gekleurd en groot ±17 M2. en de gemeente aan de
N.V. zou overdragen een strook aan de zuidoostzijde der
Vischpoort en daarvan deel uitmakende op de teekening
met groene kleur aangeduid en groot 13 M2. Voorts dient
de N.V. aan de gemeente om niet over te dragen een voor
straat bestemde smalle strook vóór het gebouw aan de
Aalmarkt en een strookje op den hoek van de Maarsmanssteeg,
dat door de ontworpen hoekoplossing eveneens vrij komt
en tot straat is bestemd. Ook deze strookjes, welke tezamen
groot zijn 2 M2., zijn op de genoemde teekening in
rood aangegeven.
In het plan is voorts opgenomen een gedeeltelijke ver
hooging van het niveau van de Aalmarkt ter plaatse van
het ontworpen gebouw, alsmede van het voorste gedeelte
der Vischpoort. Wij hebben geen bezwaar tegen deze wijziging,
mits de kosten daarvan, geraamd op 1.200.te voren
door de N.V. worden betaald.
Ten slotte heeft de N.V. de medewerking der gemeente noodig
wat betreft de hoogte van het ontworpen gebouw. Deze toch
bedraagt aan de Aalmarkt en de Maarsmanssteeg meer dan het
in art. 19 der verordening op het bouwen en sloopen vast
gestelde maximum van 15 M., n.l. van 18,5019,50 M.het
geprojecteerde torentje heeft een hoogte van 27 M. (zie de
mede hierbij overgelegde teekening, gemerkt B). Ingevolge
het bepaalde in het laatste lid van genoemd art. 19 is voor
deze overschrijding van de maximum-hoogte de toestemming-
van Uw Vergadering noodig, xvelke toestemming naar onze
meening, gelet op de situatie ter plaatse, kan worden verleend.
Op grond van het bovenstaande geven wij Uw Vergadering,
met verwijzing overigens naar de in de Leeskamer neer
gelegde stukken en in overeenstemming met de Commissie
van Fabricage, in overweging:
a. ons College te machtigen aan de N.V. Leidsche Manu
facturenhandel van Vroom en Dreesmann, te Leiden, in
verband met den door haar voorgenomen bouw van een
winkelpand aan de Aalmarkt, tusschen de Maarsmanssteeg
en de Waag, den voor het maken van twee tunnels onder
de Vischpoort noodigen ondergrond van die poort te ver
huren tegen een prijs van 60.per tunnel per jaar en onder
voorwaarde, dat:
1°. de N.V. betaalt de kosten van het verleggen van het
riool in de Vischpoort, waarvoor een bedrag van 720.:
ter nadere verrekening vooraf in de gemeentekas zal worden
gestort,
2°. de N.V. betaalt de kosten van de wijzigingen van
electriciteitskabels en gasleidingen, welke naar het oordeel
van ons College noodig mochten zijn;
b. te verklaren, dat de op de overgelegde teekening A met
groene kleur aangeduide strook grond, deel uitmakende van
de Vischpoort, niet meer voor den openbaren dienst is
bestemd
c. met de onder a genoemde N.V. een overeenkomst van
grondruiling aan te gaan, waarbij de N.V. vrij van alle lasten
in eigendom overdraagt aan de gemeente, met bestemming
tot openbare straat, de op de overgelegde teekening A rood
gekleurde strookjes grond aan de Vischpoort en de Aalmarkt,
kadastraal bekend Sectie G, Nos 1810 (ged.) en 1723 (ged.),
groot onderscheidenlijk 17 en 2 M2., terwijl de gemeente
in eigendom overdraagt aan de N.V. het op genoemde teeke
ning groen gekleurde strookje grond aan de Vischpoort,
kadastraal bekend Sectie G, No. 1035 (ged.), groot 13 M2.,
zulks onder bepaling, dat:
1°. de N.V. in de gemeentekas stort een bedrag van
1.200.ten behoeve van een gedeeltelijke verhooging' van
het straatniveau c.a. van de Aalmarkt en de Vischpoort
ter plaatse,
2°. de kosten, op de ruiling vallende, voor rekening komen
van de N.V.
