446
MAANDAG 19 DECEMBER 1932.
Verbetering Hooge Morschweg en Zoeterwoudschewege.a.
(Splinter e.a.)
hem weet de hoofdopzichter er niets van en heeft die het
hier moeten leeren. In Heerlen heeft deze hoofdopzichter
echter verscheidene dergelijke wegen aangelegd. De heer Schüller
zegt nu: ssteenslagwegen". Hoe kan hij dit nu weer beweren?
Hij weet altijd alles. De Wethouder onderzoekt nooit wat
en weet niets. Den heer Schüller moet ieder gelooven en als
men zegt, dat het anders is, dan ben je oud-roest of een
hoop brandhout.
Volgens den heer Schüller behooren deze werken in eigen
beheer te worden uitgevoerd. De heer Schüller weet, hoe
spreker daarover denkt. Spreker wil niet zeggen, of het
mogelijk dan wel onmogelijk zou zijn in de bestekken te
bepalen, dat uitsluitend Leidsche werkkrachten moeten worden
gebruikt. Hij is echter van meening, dat, wanneer het ge
beurde, men wellicht het dubbele zou moeten betalen van
het tariefwerk op dit oogenblik.
Wordt zonder hoofdelijke stemming overeenkomstig het
voorstel van Burgemeester en Wethouders besloten.
(De heer Manders was inmiddels ter vergadering gekomen.)
XVa. Voorstel tot aankoop van het pakhuis aan de Para
dijssteeg No. 2.
(Zie Ing. St. No. 276.)
Wordt zonder beraadslaging of hoofdelijke stemming over
eenkomstig het voorstel van Burgemeester en Wethouders
besloten.
Hierop stelt de Voorzitter, namens Burgemeester en Wet
houders, spoedeischend voor om te besluiten
a. tot den aankoop van het perceel »Zuiderhorst", gelegen
aan den Endegeesterstraatweg No. 16, kadastraal bekend
gemeente üegstgeest, sectie B, No. 1878, groot .24.56 H.A.,
voor den prijs van 18.000.
b. het sub a bedoelde perceel in te brengen bij de ge
stichten »Endegeest", »Voorgeest" en »Rhijngeest", voor de
koopsom, vermeerderd met de kosten op den aankoop
vallende;
c. door vaststelling van den overgelegden staat, model D,
tot wijziging van de gemeente-begrooting, dienst 1932, en van
den mede overgelegden staat tot wijziging van de begrooting,
dienst 1932, van de gestichten Endegeest", Voorgeest" en
Rhijngeest", aan die gestichten ten behoeve van dezen aan
koop een kapitaal te verstrekken, groot 18.675.—, af te
lossen in 40 jaarlijksche termijnen, aanvangende met het
jaar 1933.
Spreker stelt namens Burgemeester en Wethouders voor,
dit voorstel dadelijk te behandelen.
De heer Wilbrink acht het toch ongerijmd een uitgave
als hier wordt voorgesteld spoedeischend aan de orde te stellen.
Wie van de raadsleden is, waar dit perceel buiten de ge
meente gelegen is, zoodanig op de hoogte, dat hij gemoti
veerd zijn stem aan dit voorstel kan geven, wetende wat er
gekocht wordt? De grootste helft der raadsleden weet dit
absoluut niet.
De Voorzitter zegt, dat, wanneer de Raad besluit dit voorstel
dadelijk in behandeling te nemen, de heer Splinter de noodige
inlichtingen wel zal willen verstrekken.
De heer Wilbrink vraagt of de Raad dan voldoende op de
hoogte is.
De Voorzitter zegt, dat de heer Wilbrink dan altijd nog
kan voorstellen om de beslissing uit te stellen.
Wordt zonder hoofdelijke stemming tot dadelijke behandeling
van dit voorstel van Burgemeester en Wethouders besloten.
De heer Splinter zegt, dat de gemeente in staat is te koopen
aan den Rijksstraatweg, den Endegeesterweg, het plaatsje
Zuiderhorst, dat onmiddellijk grenst aan de terreinen der
gemeente Leiden, in gebruik bij de stichting »Rhijngeest".
Op het terrein, groot 2.500 M2., staat een heerenhuis met
centrale verwarming, huuropbrengst ƒ650,bovendien een
bergplaats met 1 verdieping en 5 kweekkassen met centrale
verwarming.
Aangezien de prijs van 18.000.het College van Burge
meester en Wethouders zeer aannemelijk voorkomt, heeft de
betrokken Wethouder overleg gepleegd met de Commissie
voor de Gestichten, welke commissie zich met het plan van
aankoop zeer goed kan vereenigen.
Aankoop „Zuiderhorst".
(Wilbrink e.a.)
De heer Wilbrink merkt op, dat het perceel, waarvan de
koopsom met inbegrip van de kosten 18.b75.zal bedragen,
thans 650.aan huur opbrengt.
De heer Splinter zegt, dat de huur van het huis alleen
f 650.is. De kweekerij, die op het oogenblik in eigen gebruik
is, kan, indien de gestichten ze niet noodig hebben, af
zonderlijk worden verhuurd. Zij vormt een afzonderlijk
complex.
De heer Wilbrink zegt, dat volgens de huurwaarde het
huis niet meer dan 9000.mag kosten, zoodat men eigenlijk
voor de kweekerij bijna 10.000.— moet betalen. Spreker
kan niet beoordeelen, of de kweekerij dit bedrag waard is en
evenmin wat het rendement van de kweekerij zal zijn. De
kweekerij is niet zoo groot en zal wellicht niet voldoende
opbrengen voor de dekking van een lage rente van 10.000.
De heer Splinter merkt op, dat de kweekerij slechts een
heel'klein rendement behoelt te hebben. Als het huis 650.
huur opbrengt, heeft men nog dekking noodig voor 350.
rente.
De heer Wilbrink meent, dat de heer Splinter deze calcu
latie stellig niet voor zijn eigen huis zou willen toepassen en
voor het beleggen van zijn eigen geld wel betere gelegen
heden zal weten te vinden.
Volgens den Wethouder zou men er zijn, indien men 1000.
rente gedekt heeft, maar spreker meent, dat men zeer aan
den lagen kant is, wanneer men de rente op 5 stelt. Men
heeft n.l. ook rekening te houden met de grondlasten en de
onderhoudskosten, om niet te spreken van de afschrijvingen.
De heer Splinter heeft ook niet gezegd, dat 5% rente aan
den hoogen kant is, maar heelt alleen willen doen uitkomen,
hoe weinig de kweekerij behoeft op te brengen, wil men voor
het geheel een behoorlijke rente krijgen.
De Commissie van Fabricage kan zich met dezen koop
vereenigen.
Het is er Burgemeester en Wethouders vooral om te doen
de terreinen van de gestichten af te ronden. Die afronding
wordt door dezen aankoop bereikt.
Indien de opbrengst van het geheel 1.000.is, ontvangt
de gemeente 5% van het kapitaal, dat zij er in gestoken heeft.
De heer Huurman meent, dat de zaak door den Wethou
der niet duidelijk is uiteengezet en dientengevolge door den
heer Wilbrink minder juist beoordeeld wordt.
De vraag, die men het eerst dient te stellen, is: hebben
de gestichten belang bij dezen aankoop en bij het bezit van
het huis, dat op dit terrein staat. De grootst mogelijke
meerderheid van de commissie van beheer was na ampele
bespreking van meening, dat het wenschelijk is het terrein
met huis en kassen aan te koopen, niet speciaal om het bezit
aldaar af te ronden. Zou men dat willen, dan kan men wel
aan het afronden blijven. Op die wijze kan men wel afron
den tot Rijnsburg toe. Dit object heeft voor Endegeest
bijzondere beteekenis; de commissie zou het betreuren als
de Raad de gelegenheid liet voorbijgaan, den eigendom te
verkrijgen. Men moet in dit geval niet te veel letten op de
rentabiliteit. Spreker is met den Wethouder niet geheel eens,
als hij zegt, dat de huuropbrengst de kosten dekt. Er moet
behalve rente ook grondbelasting en kosten van onderhoud
worden betaald. De beschikking over dit terrein te hebben
spreker acht het niet gewenscht verder uiteen te zetten,
waarom het bezit van het huis voor Endegeest van belang
kan zijn leidde de grootst mogelijke meerderheid der
commissie tot het advies aan Burgemeester en Wethouders
om tot aankoop te besluiten.
De heer Wilbrink acht een belangrijk element in deze
zaak, dat deze aankoop in het belang van Endegeest wordt
geacht; wel is de exploitatiewaarde niet precies te berekenen,
maar spreker zal zich niet tegen dit voorstel verzetten, waar
deze aankoop wenschelijk zou kunnen zijn terwille van een
voortdurende behoorlijke exploitatie van dit gesticht, al be
treurt hij, dat, waar deze zaak in de commissiën voor de
Gestichten en van Fabricage besproken is, de bedoeling van
dezen aankoop den Raad niet duidelijker is gebleken, in het
algemeen is spreker geen voorstander van voorstellen, die
belangrijke uitgaven meebrengen, als hij niet overtuigd is,
dat die nuttig zijn besteed en natuurlijk kan men, als zoo'n
voorstel plotseling in den Raad wordt geworpen, daarvan
niet overtuigd zijn.
De Voorzitter zegt, dat dit helaas dikwijls het geval is bij
