GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
135
INeEKOHEN STDKfiEN.
N°. 212. Leiden, 14 October 1930.
De heer G. Bouwmeester, te Noord wij kerhout, verzocht
ons van de gemeente te mogen koopen een gedeelte berm
langs den Haarlemmertrekvaartweg, kadastraal bekend ge
meente Noordwijkerhout, sectie B, No. 912 (ged.).
Tegen inwilliging van dit verzoek bestaat noch bij de
Commissie van Fabricage, noch bij ons College bezwaar, op
grond van ons reeds vroeger uitgesproken gevoelen (zie o.a.
laatstelijk Ingek. Stukken No. 141 van 1930), dat de ge
meente bij het behoud van stukken berm, zoo ver buiten
het grondgebied van de gemeente gelegen, geen belang heeft.
Ook thans kan de prijs voor den berm worden gesteld
op ƒ1.per M2, verhoogd met ƒ0.09 per M2 voor het hak
hout en ƒ0.10 per M2 als vergoeding voor het rooien van
de stoven, overeenkomstig het raadsbesluit van 5 Juli 1920
(Ingek. Stukken No. 219). Adressant is bereid dezen totaal
prijs van 1.19 per M2 te betalen voor het op de overge
legde kaart in rood aangegeven gedeelte berm ter grootte
van 240 M2, gemeten 2.50 Meter uit de as van de weg
verharding, en is er mede bekend, dat een 5 Meter breede
strook daarvan, aan de Noord-Oostzijde, bezwaard is met
de erfdienstbaarheid van overpad ten behoeve van het aan
grenzende perceel land.
In overeenstemming met het advies der Commissie van
Fabricage geven wij Uwe Vergadering mitsdien in overweging
te besluiten tot den verkoop aan den heer G. Bouwmeester,
te Noordwijkerhout, van een gedeelte berm langs den Haar
lemmertrekvaartweg, deel uitmakende van het perceel,
kadastraal bekend gemeente Noordwijkerhout, Sectie B,
No. 912 (ged.), groot +240 M2., gemeten 2.50 Meter uit de
as van de wegverharding, op de overgelegde situatieteekening
in rood aangegeven, tegen den prijs van ƒ1.19 per M2.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
N°. 213.
Leiden, 14 October 1930.
De heer B. Buurman heeft verzocht voor zijn principaal
van de gemeente te mogen koopen het op de overgelegde
kaart met groene arceering aangegeven bouwterrein nabij
den Leidschen Hout, aan het verlengde van de Fagelstraat,
hoek Ledenberchstraat, teneinde daarop een landhuis te
stichten. Het perceel heeft een breedte van 17 M. en
een diepte van 34.50 ZOodat de grootte ongeveer
586 M2. bedraagt.
Adressant kan zich met den gevraagden prijs van ƒ15.
per M2. overeenkomende met den prijs, indertijd ver
kregen voor een perceel aan het verlengde van de Johan
de Wittstraat vereenigen; ook gaat hij accoord met de aan
den verkoop te verbinden gebruikelijke voorwaarden.
Teneinde het perceel toegang te geven tot de openbare
straat, zou kunnen worden volstaan met voorloopig slechts
de Fagelstraat te verlengen en het aangrenzend gedeelte
van den ontworpen toegangsweg tot den Leidschen Hout
aan te leggen.
Nu echter de Leidsche Hout aldaar nagenoeg is voltooid
en verwacht mag worden, dat er geleidelijk meer vraag
naar bouwgrond zal komen, achten wij het gewensc'it, den
straataanleg verder te doen uitstrekken. Door een meer vol-
ledigen straataanleg, zooals op de overgelegde kaart in gele
kleur is aangegeven, worden de terreinen A, B en C grooten-
deels bouwrijp gemaakt; de gemeente kan alsdan bouw-
rijpen grond aanbieden, hetgeen ongetwijfeld de animo tot
bouwen ter plaatse zal bevorderen.
De wegaanleg dient dan ook te omvatten het maken van
genoemden toegangsweg tot den Leidschen Hout vanaf den
Warmonderweg, het verlengen van de Johan de Wittstraat
en de Fagelstraat tot dien toegangsweg en het verbreeden
tot 10 M van een gedeelte der Ledenberchstraat.
Tot de uitvoering van dit stratenplan behoort ook de
verbreeding van den Warmonderweg langs terrein A, van
welken weg de zuidoostelijke strook eigendom van onze
gemeente is, terwijl de weg overigens in eigendom en onder
houd bij de gemeente Oegstgeest is. Zooals U bekend zal
zijn, voorziet die gemeente den Warmonderweg van een ge
sloten wegdek. In samenwerking met Oegstgeest hebben
wij het aan Leiden toebehoorend gedeelte vanaf den Rijns-
burgerweg tot aan het einde van de bestaande bebouwing
tegelijk deze bewerking doen ondergaan en tevens de trot
toirs doen verbreeden. De ten laste van den gewonen
onderhoudspost komende kosten van een en ander werden
geraamd op 3350.waarvan 1285.door particulieren
werd gedragen (zie Ingek. Stukken No. 113 van 1930).
Uiteraard diende ook het Leidsche gedeelte van den
Warmonderweg langs terrein A een dergelijk wegdek te
verkrijgen. De hier uit te voeren werkzaamheden omvatten,
behalve de verbreeding en verharding van den weg met
trottoiraanleg, het dempen en rioleeren van een gedeelte
sloot ter plaatse. De kosten worden geraamd op 3475.
waarvan, als bijdrage in de dempingskosten, van de ge
meente Oegstgeest, eigenaresse van de helft der sloot,
275.wordt terugontvangen.
Vermits met het oog op den stand van het door Oegst
geest ondernomen werk de demping van de sloot geen
uitstel gedoogde, hebben wij daartoe bereids opdracht ge
geven.
Ook de sloot ten zuidwesten van terrein A behoort te
worden gedempt. Deze sloot is voor de helft gemeente
eigendom en voor de andere helft eigendom van particu
lieren, met wie omtrent een bijdrage in de kosten van dem
ping in overleg is getreden. Deze bijdrage stellende op
520.kunnen de voor rekening van onze gemeente blij
vende kosten van het geheele werk worden geraamd op
18000.—, t. w„:
a. aanleg toegangsweg tot den Leidschen Hout, verbreeding
Ledenberchstraat en verlenging van de Johan de Witt
straat en Fagelstraat, met beplanting, alsmede slootdemping
ten Zuidwesten van terrein A15320.
b. verbreeding en verharding Warmonderweg
langs terrein A met slootdemping, rioleering en
trottoiraanleg3475.
Te verminderen met:
a. bijdragen particulieren demping sloot ten
Zuidwesten van terrein A520.
b. bijdrage Oegstgeest demping sloot
langs Warmonderweg„275.
18795.—
795'~
Blijft 18000
Aangezien de gronden in het grondbedrijf zijn ingebracht
komt dit bedrag ten laste van dat bedrijf.
Ten slotte merken wij nog op, dat, teneinde de voor
ziening van de hier te bouwen huizen met duinwater te
verzekeren, 10% van de kosten van de te leggen hoofdbuis,
geraamd op 2.846.als jaarlijksche opbrengst van aan
geslotenen op die leiding, moet worden gegarandeerd. Ter
bevordering van de uitgifte van bouwterrein, achten wij het
noodig, dat de gemeente deze garantie, ad 284.60 per
jaar, verstrekt. Naarmate de bebouwing zich uitbreidt, zal
het risico dezer garantie natuurlijk verminderen.
In overeenstemming met het advies van de Commissie
van Fabricage geven wij Uwe Vergadering, onder verwijzing
naar de in de Leeskamer ter visie liggende stukken, alsnu
in overweging:
A. aan den heer B. Buurman q.q. tegen den prijs van
15.per M2. te verkoopen het perceel bouwgrond nabij
den Leidschen Hout, aan het verlengde van de Fagelstraat,
hoek Ledenberchstraat, ter grootte van 586 M2., op de
kaart met een groene arceering aangegeven, vormende een
gedeelte van het bouwblok B en deel uitmakende van het
kadastrale perceel der gemeente Leiden Sectie P No. 98,
zulks onder de volgende voorwaarden:
le. de verkoop van den grond geschiedt ten behoeve van
den bouw van één landhuis, met den bouw waarvan niet
mag worden aangevangen voordat, behalve de vergunning
ingevolge de bouwverordening, op de plannen en de plaat
sing van dat landhuis de goedkeuring van Burgemeester en
Wethouders is verkregen; gelijke goedkeuring is noodig bij
herbouw of geheele of gedeeltelijke vernieuwing;
2e. de kooper is verplicht met de bebouwing van den te
verkoopen grond aan te vangen uiterlijk 6 maanden na de
overdracht van den grond en deze bebouwing te voltooien
uiterlijk 2 jaren na die overdracht; indien de kooper in
gebreke blijft aan een en ander te voldoen, vervalt hij in
een boete aan de gemeente Leiden van ƒ100.voor elke
maand, dat hij te dien aanzien in gebreke mocht blijven,
welke boete verschuldigd en invorderbaar zal zijn door de
enkele nalatigheid, zonder dat eenige ingebrekestelling noo
dig zal zijn;
3e. de voor- en zijtuin, ter diepte als op de kaart is aan
geven, moeten van den openbaren weg worden afgescheiden
door een behoorlijk hek op doorgaanden steenen voet ten
genoegen van Burgemeester en Wethouders, en moeten wor
den aangelegd en onderhouden volgens nadere aanwijzing
en ten genoegen van Burgemeester en Wethouders;
4e. aan de noordwestzijde zal tusschen het landhuis en
