13
complexen beoosten den Zijlsiugel, hetgeen aanvankelijk in
de bedoeling van ons College heeft gelegen.
Op het verzoek van de vereeniging, om den bedoelden
grond voor haar te reserveeren, kan niet worden ingegaan,
en reeds hierom niet, wijl hel in verband met de uitkomsten
van de woningtelling uitermate onzeker is, of zij nog te
eenigertijd voor woningbouw met overheidssteun in aan
merking zal komen.
Onder opmerking ten slotte, dat de Gezondheidscommissie
en de Commissie van Fabricage zich met het plan kunnen
vereenigen, geven wij Uwe Vergadering in overweging:
I. aan de Vereeniging tot Bevordering van den Bouw van
Werkmanswoningen voor het sub II genoemde doel te ver-
koopen een op de situatie in rood aangegeven terrein, ter
oppervlakte van 7500 M2, deel uitmakende van de per-
ceelen, kadastraal bekend gemeente Leiden, Sectie L. nis. 41,
42, 43, 44, 46, 97, 96, 95 en 1317, gelegen ten noorden van
den Morschweg, nabij de Paul Krugerstraat, tegen den prijs
van 3.17 per M2.;
II. ons College te machtigen onder de door de Ministers
van Arbeid, Handel en Nijverheid en van Financiën bij
beschikking van 12 Januari 1927 gestelde voorwaarden uit
's Rijks kas te aanvaarden:
1°. een voorschot, groot 470.975.of zooveel minder als
in verband met de kosten van het door de te Leiden geves
tigde Vereeniging tot Bevordering van den Bouw van Werk
manswoningen toegelaten als vereeniging, uitsluitend werk
zaam in het belang van de volkshuisvesting, bij Koninklijk
Besluit van 10 September 1903, No. 82 uit te voeren, hier
onder nader omschreven bouwplan en den aankoop van den
daarvoor benoodigden grond, zal noodig blijken, ten behoeve
van de verstrekking aan deze vereeniging van een even
groot voorschot, een en ander tegen eene overeenkomstig
art. 17 van het Woningbesluit bepaalde rente en aflossing
in 75 gelijke annuïteiten, voor zooveel betreft een bedrag-
van ten hoogste 75.600.bestemd voor den aankoop van
den grond en den straataanleg c.a. en in 50 gelijke annuïteiten,
voor zooveel betreft een bedrag van ten hoogste ƒ395.375.
bestemd voor den woningbouw;
2°. een jaarlijksche bijdrage van ten hoogste 25.per
woning in de door de gemeente aan het Rijk te betalen
annuïteiten
III. na ontvangst uit 's Bijks kas van het onder II ver
melde voorschot, dit voorschot te verstrekken aan voor
noemde vereeniging, onder de navolgende voorwaarden en
bepalingen
a. het voorschot wordt verstrekt tegen dezelfde rente en
aflossing in evenveel gelijke annuïteiten als de gemeente
aan het Bijk moet betalen. In de door de vereeniging
aan de gemeente te betalen annuïteiten wordt door de
gemeente een bijdrage verleend van tweemaal het bedrag,
dat laatstgenoemde van het Bijk voor dit doel ontvangt,
terwijl alle voorwaarden, die het Bijk aan de verstrekking-
van het voorschot en het verleenen van de bijdrage ver
bindt, ook tegenover de vereeniging zullen gelden;
b. het voorschot moet uitsluitend worden aangewend ten
behoeve van den bouw van 30 eengezinswoningen en 71
beneden- en 73 bovenwoningen en den aankoop van den
daarvoor benoodigden grond, gelegen onder de gemeente
Leiden benoorden den Morschweg, nabij de Paul Kruger
straat, op de teekening nader aangegeven, volgens door
Burgemeester en Wethouders vooraf goed te keuren plannen
en bestekken, terwijl gunning aan aannemers slechts zal mogen
plaats.li ebben na daarvoor bekomen machtiging van Burge
meester en Wethouders;
c. de vereeniging verbindt zich tot terugbetaling van alle
kosten verbonden aan het aanleggen van de straten en de
rioleering en aan het ophoogen van het bouwterrein enz.,
voor zoover zulks van gemeentewege, doch voor rekening
van de vereeniging zal geschieden of reeds is geschied;
d. het juiste bedrag van het voorschot, de storting daarvan
en de aflossing bij wijze van annuïteiten zullen bij nadere
overeenkomst door Burgemeester en Wethouders met de
vereeniging worden geregeld op den voet van hetgeen ten
deze door het Bijk tegenover de gemeente zal worden bepaald
e. de vereeniging verbindt zich jegens de gemeente op de
met behulp der voorgeschoten gelden verkregen onroerende
goederen eerste hypotheek te verleenen tot een aan het
onder II bedoelde voorschot gelijk bedrag; de kosten der
hypotheekstelling zullen komen ten laste van de vereeniging;
bij faillissement of bij ontbinding van de vereeniging,
alsmede indien één of meer van de voorwaarden, waar
onder het voorschot is verleend, niet worden nageleefd, zal
het voorschot of het onafgeloste deel daarvan terstond
opvorderbaar zijn, terwijl in dat geval ook geen bijdragen
van gemeentewege meer verschuldigd zullen zijn;
g. bij vervreemding of bezwaring van onroerende goederen
der vereeniging zonder goedkeuring van Burgemeester en
Wethouders, of, na weigering, van Gedeputeerde Staten, zal het
bestuur aan de gemeente verbeuren een som van vijfduizend
gulden, waarvoor de leden van het bestuur hoofdelijk
ieder voor het geheel aansprakelijk zullen zijn, onverminderd
hét recht der gemeente, om, zoo daartoe termen zijn, in
plaats van de geldboete schadevergoeding te eischen en om
de vervreemding of bezwaring niet als geldig te erkennen;
h. de gemeente zal, zoolang het voorschot niet geheel is
afgelost, met goedkeuring van Gedeputeerde Staten, of bij
weigering met Koninklijke goedkeuring, het recht hebben
alle bezittingen der vereeniging, met de voorschotten ver
kregen, met de daarop rustende lasten en verplichtingen en
alle schulden der vereeniging, voor zoover die ten behoeve
van die bezittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen,
tegen betaling van een bedrag, door Gedeputeerde Staten
goedgekeurd of bij weigering door de Kroon vast testellen,
met dien verstande, dat boven het voor de verwerving of
de instandhouding van die bezittingen aangewende deel van
het eigen vermogen van de vereeniging, slechts eene billijke
vergoeding voor noodzakelijke met den eigendomsovergang
verband houdende kosten wordt uitgekeerd;
i. bij de uitvoering van het bouwplan mogen bestuurs
leden der vereeniging niet middellijk of onmiddellijk zijn
betrokken of voordeel genieten als aannemer, onderaan
nemer, uitvoerder, arbeider of architect;
j. personen, die hun eigen woning vrijwillig hebben ver
kocht, mogen eerst in de laatste plaats als huurder in aan
merking komen en dan nog alleen tegen een huur, die niet
lager is dan de kostprijs der woning;
k. de gemeente heeft het recht te vorderen, dat de
woningen aan door Burgemeester en Wethouders aan te
wijzen personen worden verhuurd;
l. het bestuur der vereeniging is verplicht aan Burge
meester en Wethouders of aan iemand daartoe door hen
gemachtigd alle gevraagde inlichtingen te verschaffen. Daar
enboven zijn Burgemeester en Wethouders bevoegd om in
persoon of door een gemachtigde inzage, afschriften of
uittreksels te nemen van de boeken en bescheiden dei-
vereen iging;
m. jaarlijks worden de begrootiugen vóór 1 October van het
jaar voorafgaande aan dat waarvoor zij dienen, de balansen
met winst- en verliesrekening en het jaarverslag vóór
1 April na afloop van dat jaar aan Burgemeester en Wet
houders medegedeeld;
n. de belegging van de kasgelden moet geschieden op de
door Burgemeester en Wethouders te bepalen wijze;
o. de vereeniging zal bij het verstrijken van den termijn,
waarvoor de Koninklijke goedkeuring geldt, verlenging van
dien termijn hebben aan te vragen;
p. Burgemeester en Wethouders hebben de bevoegdheid
de woningen geregeld te doen opnemen en onderhoud en
herstellingen te gelasten; indien aan dit bevel niet wordt
voldaan, kunnen Burgemeester en Wethouders dit onder
houd of deze herstellingen doen verrichten ten koste van
de vereeniging;
q. de vereeniging is verplicht de daarvoor vatbare bezit
tingen te verzekeren tegen brandschade bij eene maat
schappij ter goedkeuring van Burgemeester en Wethouders,
waarbij het beding moet worden gemaakt, dat de gemeente
op de assurantiepenningen voorrang zal hebben, terwijl de
polissen en de laatste premiequitantie ten raadhuize moeten
worden gedeponeerd;
r. de voorwaarden, waaronder de woningen worden ver
huurd en de huurtarieven zijn aan de goedkeuring van
Burgemeester en Wethouders onderworpen;
s. de jaarlijksche annuïteit wordt gebracht ten laste van de
winst- en verliesrekening, tenzij Burgemeester en Wethouders
met een andere regeling genoegen nemen;
t. de verstrekking en de aanvaarding van het voorschot
geschieden bij eene wederzijdsche overeenkomst, waarvan
eene onderhandsche akte wordt opgemaakt. De akte ver
meldt de voorwaarden, waaronder het voorschot is ver
leend en aanvaard.
De kosten der onderhandsche akte komen ten laste van
de vereeniging.
IV. vast te stellen den hierbij overgelegden begrootings-
staat, model D, dienst 1927
V. afwijzend te beschikken op het adres van de woning-
bouwvereeniging „Bensgezindheid" d.d. 20 Januari 1926,
houdende verzoek om het bouwterrein gelegen ter weerszijden
van de Munnikenstraat te bestemmen voor door haar uit
te voeren woningbouwplannen.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
