145
N°. 227. Leiden, 18 October 1926.
Zooals Uwe Vergadering bekend is, had ons College het
voornemen opgevat op het terrein bezuiden den Haagweg,
tusschen de Van Lennepstraat en de Schimmelstraat, in
aansluiting aan en ter afronding van het 2e bouwplan,
van gemeentewege een 40-tal woningen te doen stichten,
speciaal bestemd ter ontruiming van daarvoor in aanmer
king komende onbewoonbaar verklaarde woningen.
Een daartoe strekkend voorstel kou echter niet aan Uwe
Vergadering worden gedaan, dan nadat omtrent het bouw
plan met de betrokken rijks-autoriteiten overeenstemming
was bereikt. Nu het overleg, althans wat den bouw zelf
betreft, is beëindigd, zijn wij in staat de zaak bij Uwe
Vergadering aanhangig te maken.
Wij kunnen bij de toelichting van ons voorstel intus-
schen zeer kort zijn.
De bouw der woningen geschiedt op den grondslag van
de bekende ministeriëele circulaire van 17 Maart 1926 (men
zie het in de Leeskamer ter visie liggend afschrift). Van
het Eijk wordt derhalve tegen een rente van 5% Per jaar
voorschot genoten, terwijl in het exploitatie-tekort Eijk en
Gemeente ieder ten hoogste 25.per jaar en per woning
zullen bijdragen. Voorts mogen de woningen en hieruit
blijkt de bestemming niet worden verhuurd aan perso
nen, die tot dusverre een gelijkwaardige of een betere
woning bewoonden of naar het oordeel van den Minister
van Arbeid, Handel en Nijverheid een bijdrage in de huur
niet noodig hebben.
Het ontworpen plan bestaat uit 20 beneden- en 20 boven
woningen, ongeveer van hetzelfde type als die van het 2e
gemeentelijk complex; 38 woningen hebben één, 14 woningen
twee en 8 woningen drie slaapkamers. Bovendien bevat elke
woning een woonkamer-keuken, een spoelplaats en een
brandstof fenbergplaats.
De stichtingskosten worden, voor zooveel den eigenlijken
bouw aangaat, geraamd op 87800.1 2200.per
stuk) en wat den inbreng van den grond, den straataanleg
en verdere grondkosten betreft, op 12000.De gemiddelde
huurprijs kan, na de uitgaven te hebben verminderd met
de in uitzicht gestelde maximum-bijdrage van 50.per
woning en per jaar, worden gesteld op 3.05 per week. Om met
de ontruiming der „krotten" practische resultaten te bereiken,
moet de huurprijs der nieuwe woningen uiteraard zoo laag
mogelijk zijn, in elk geval lager dan die van de huizen tot
nog toe gebouwd. Het was, om tot dit doel te geraken, nog
meer dan anders noodig bij het ontwerpen van het plan,
zonder aan de soliditeit tekort te doen, naar eenvoud en
bezuiniging te streven.
Het ligt in onze bedoeling, bij aanneming van dit voorstel
de exploitatie op te dragen aan de Stichting tot Beheer en
Exploitatie van Woningen te Leiden. In overleg met haar
bestuur kan te zijner tijd de wijze van exploitatie en de
ontruiming van de onbewoonbaar verklaarde woningen
nader onder oogen worden gezien, zoodat deze punten thans
kunnen blijven rusten.
Onder mededeeling, dat de Commissie van Fabricage en
de Gezondheidscommissie zich met het bouwplan vereenigen,
geven wij Uwe Vergadering, met verwijzing naar de in de
Leeskamer ter visie liggende stukken, in overwegiüg:
A. van gemeentewege te doen bouwen 20 beneden- en
20 bovenwoningen op een terrein bezuiden den Haagweg,
Sectie O. No. 1186 ged. en de ophoogings-, rioleerings-
en bestratingswerken te doen uitvoeren, die in verband daar
mede worden vereischt, een en ander overeenkomstig de
hierbij overgelegde teekeningen, behoudens de bevoegdheid
van ons College van deze teekeningen op ondergeschikte
punten af te wijken, zoo bij de uitvoering van het plan de
wenschelijkheid daarvan mocht blijken;
B. voor het sub A genoemde doel uit 's Eijks kas te aan
vaarden een bouwvoorschot van ten hoogste 87800.en
een grond voorschot van ten hoogste ƒ12000.zulks onder
de voorwaarden, gesteld bij de ministeriëele beschikking van
21 September 1926, houdende toekenning van genoemde
voorschotten
G. in het exploitatie-tekort van het bouwplan een jaar-
lijksche bijdrage toe te kennen van ten hoogste 50.per
woning, met dien verstande echter, dat het aandeel van Eijk
en Gemeente in die bijdrage gelijk zij;
D. vast te stellen den hierbij overgelegden begrootings-
staat, tot wijziging van de gemeentebegrooting, dienst 1926;
E. ons College voorzoovéel noodig te machtigen terzake
verder het noodige te verrichten.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
Illc GEMEENTELIJK PLAN.
Bouw van 20 beneden- en 20 bovenwoningen op een terrein
nabij den Haagweg.
Earning van bouwkosten.
Grondkosten.
Inbreng van den grond 2844 M2. a 2.25 per M2.) 6400.
Eioleering met beerputten2300.
Terreinophooging700.—
Bestrating met grondkeering2600.
12000.—
Bouwkosten.
40 woningen gemiddeld a 2075.83000.
Toezicht, onvoorzien en diversen 4800.
87800
Totale stichtingskosten 99800.
Exploitatiebeg rooting.
Uitgaven.
Annuïteit 5.132% (75 jaar) van ƒ12000.615.84
5.478% (50 jaar) van ƒ87800.4809.68
Grondbelasting, assurantie, onderhoud en alge-
meene onkosten ad ƒ60.per woning 2400.
Waterleiding (inclusief waterspoeling en in de
woningen niet meer dan eene 3/8" tapkraan 50 cM.
boven den vloer zonder loozing510.
8335.52
Inkomsten.
Bijdrage Eijk en Gemeente 40 x ƒ50.
(ieder de helft)2000.—
Minimum - huuropbrengst (gemiddeld
3.05 per week en per woning) 6335.52
- 8335.52
N". 228. Leiden, 19 October 1926.
Tegen inwilliging van nevensgaand verzoek van den heer
II. H. Frehe bestaat bij ons College geen bezwaar.
Mitsdien geven wij Uwe Vergadering in overweging aan den
heer H. H. Frehe eervol ontslag te verleenen uit zijne be
trekking van onderwijzer aan de o. 1. school aan de Haver*
straat B.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
Leiden, 16 October 1926.
Edelachtbare Heeren!
Ondergeteekende, werkzaam aan de Openb. Lag. School
a/d Haverstraat B, heeft hierbij de eer U te verzoeken,
hem eervol ontslag uit zijn betrekking te willen verleenen,
zoo mogelijk met ingang van 1 December a.s.
Hoogachtend
uw dw. dn.
H. Frehe.
Aan den Baad der gemeente Leiden.
N°. 229. Leiden, 19 October 1926.
Nadat was gebleken, dat aan het verkeersvraagstuk bij
den spoorwegovergang over den Eijnsburgerweg een definitieve
oplossing eerst zou kunnen worden gegeven, indien het plan
tot den bouw van een nieuw spoorwegstation zou worden
verwezenlijkt, besloot Uwe Vergadering op 26 Juli 1920
(Ingek. Stukken No. 236) de medewerking van de gemeente
te verleenen aan een voorloopige voorziening, n.l. den bouw
van de trapjesbrug, welke immers niet alleen als toegang
en uitgang zou dienen voor het station, doch tevens voor
voetgangers en wielrijders de gelegenheid zou geven tot over
gang van den spoorweg bij gesloten afsluitboomen. De
bijdrage der gemeente bedroeg 8.000.zijnde de helft
der kosten.
In dezen gedachtegang voortgaande, en ons derhalve be
palende tot hetgeen, in afwachting van den bouw van het
nieuwe spoorwegstation, ter tijdelijke verbetering van den
tegenwoordigen toestand zonder al te groote kosten voor
