GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
89
I MiKKOH K\ STI l> K EBT.
N°. 153. Leiden, 7 Mei 1921.
Bij raadsbesluit van 2 Augustus 1920 (Ingek. Stukken No.
271) werd aan de Woningbouwvereeniging »Tuinstadwijk"
voor den bouw van één badhuis en 209 woningen en den
aankoop van den daarvoor benoodigden grond aan en nabij
de Heerenstraat een voorschot toegekend van ten hoogste
1.749.000.Aangezien het niet mogelijk bleek het badhuis
plan gelijktijdig met den bouw der huizen uit te voeren, werd
in overleg met den Minister van Arbeid besloten den bouw
van het badhuis voorloopig te laten rusten en met de verdere
voorbereiding van het woningbouwplan voort te gaan. In
verband hiermede werd door den Minister het voorschot voor
den huizenbouw op 1.695.000.— bepaald, terwijl het getal
woningen, wijl 1 woning gedacht was boven het badhuis,
werd teruggebracht tot 208.
Op 21 April jl. werd voor dit complex de openbare aanbe
steding gehouden, waarbij het laagst werd ingeschreven door
S. Strijp te Rijpwetering voor 1.399.586.(zonder de
betonwerken).
Aangezien deze aannemer echter aannemelijk kon maken
dat hij bij zijne inschrijving eene vergissing van meer dan
ƒ200000.had begaan, meende het bestuur van sTuinstad-
wijk", en deze meening wordt door ons College gedeeld
dat zijne inschrijving verder buiten beschouwing moest blijven
en dat het werk mitsdien moest worden gegund aan de op
één na laagste inschrijfster, de firma C. en G. Broertjes en
E. Ypma te Hoorn voor ƒ1.573.260.(met inbegrip van de
betonwerken).
Blijkens genoemd Ingekomen Stuk zijn de eigenlijke bouw
kosten geraamd op 1.169.085.waarbij nog gevoegd moet
worden een bedrag van 162.500.voor ophooging van het
bouwterrein en 15400.voor het maken van schoeiïngen
enz., welke werken eveneens in het bestek zijn opgenomen.
Dit geelt een totaal van ƒ1.346.985.Hieronder is echter
begrepen een bedrag van ƒ38.292.74 voor den aanleg van
electrische lichtleidingen en van 7.280.voor beplantingen,
welke werken niet in het bestek zijn opgenomen, zoodat de
eigenlijke raming voor de in het bestek omschreven werken
bedraagt 1.301.412.26 en de inschrijving van de firma
Broertjes c.s. deze overtreft met een som van 271.847.74.
Waar de Minister steeds den eisch stelt, dat de uit de
overschrijding voorvloeiende kosten geheel door huurverhooging
gedekt wordeD, zullen de huren vrij belangrijk moeten stijgen
en, om de exploitatierekening sluitend te maken, moeten
worden bepaald op bedragen, die varieeren tusschen 5.86
en ƒ10.29 per week.
Deze huren zijn ongetwijfeld hoog te noemen, doch in een
gehouden ledenvergadering heeft het bestuur de zekerheid
verkregen, dat de woningen ondanks deze hooge bedragen
verhuurbaar zullen zijn, weshalve het bestuur tot gunning
wenscht over te gaan.
Hoewel ook ons College niet voorbij ziet, dat de over
schrijding van de begrooting ditmaal weder vrij belangrijk
is en de exploitatie daardoor aanmerkelijk wordt bemoeilijkt,
meenen wij Uwe Vergadering toch, met het oog op den
grooten woningnood, te moeten adviseeren om de uitvoering
van dit plan, waaraan reeds zulk een lange lijdensgeschiedenis
is verbonden, niet onmogelijk te maken. Bovendien kunnen
de exploitatiekosten nog een weinig worden verminderd, indien
overeenkomstig het in ons meergenoemd Ingekomen Stuk
ontwikkelde denkbeeld aan de vereeniging eene extra-bijdrage
in de betaling der annuiteit wordt toegekend en wel tot het
bedrag, waarmede de aanlegkosten van het gedeelte van den
boulevard, dat juist in dit bouwplan ligt, die van een nor
malen hoofdverkeersweg (15 M) overtreffen.
Hoewel de Minister van Arbeid uit den aard der zaak nog
geen machtiging tot gunning heeft verleend, geven wij U,
teneinde vertraging in de uitvoering van het plan te voor
komen, thans reeds in overweging, goed te keuren, dat in elk
geval het bij Raadsbesluit van 2 Augustus 1920 aan de
woningbouwvereeniging sTuinstadwijk" in uitzicht gestelde
voorschot, voorzooveel betreft den bouw der woningen, wordt
verhoogd met ten hoogste ƒ271.847.74, opdat aan de Vereeni
ging, nadat ook de Minister de inmiddels hem gevraagde
machtiging heeft verleend, toestemming tot de gunning kan
worden gegeven.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
