83
Wethouders, ot, na weigering van Gedeputeerde Staten, zal
het bestuur aan de gemeente verbeuren eene som van vijf
duizend gulden, waarvoor de leden van het bestuur hoofdelijk
ieder voor het geheel aansprakelijk zullen zijn, onverminderd
het recht der gemeente om, zoo daartoe termen zijn, in plaats
van de geldboete schadevergoeding te eischen en om de
vervreemding of bezwaring niet als geldig te erkennen
h. de gemeente zal, zoolang het voorschot niet geheel is
afgelost, met goedkeuring van Gedeputeerde Staten, of bij
weigering met Koninklijke goedkeuring, het recht hebben
alle bezittingen der vereeniging, met het voorschot verkregen,
met de daarop rustende lasten en verplichtingen en alle
schulden der vereeniging, voor zoover die ten behoeve van
die bezittingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te nemen, tegen
betaling van een bedrag, door Gedeputeerde Staten goedgekeurd
of bij weigering door de Kroon vast te stellen, met dien ver
stande, dat boven het voor de verwerving of de instandhouding
van die bezittingen aangewende deel van het eigen vermogen
van de vereeniging, slechts eene billijke vergoeding voor
noodzakelijke met den eigendomsovergang verband houdende
kosten wordt uitgekeerd;
i. de gemeente heeft het recht, op door Burgemeester en
Wethouders te bepalen wijze, in haar dienst zijnd personeel
als huurders voor ten hoogste 8 woningen aan te wijzen, met
dien verstande, dat deze huurders verplicht zijn zelf de huur
aan de vereeniging te betalen en ook overigens de regelen,
welke voor de huur en de wijze van bewoning bij den aan
vang der bewoning of later gesteld zijn, na te komen
j. het bestuur der vereeniging is verplicht aan Burgemeester
en Wethouders of aan iemand daartoe door hen gemachtigd,
alle gevraagde inlichtingen te verschaffen. Daarenboven zijn
Burgemeester en Wethouders bevoegd om in persoon of door
een gemachtigde inzage, afschriften of uittreksels te nemen
van de boeken en bescheiden der vereeniging;
k. jaarlijks worden de begrootingen vóór 1 October van het
jaar voorafgaande aan dat waarvoor zij dienen, de balansen
met winst- en verliesrekening en het jaarverslag vóór 1 April
na afloop van dat jaar aan Burgemeester en Wethouders
medegedeeld
l. wijzigingen, in de statuten der vereeniging aan te brengen,
zullen vooraf door Burgemeester en Wethouders moeten wor
den goedgekeurd;
m. de vereeniging zal bij het verstrijken van den termijn,
waarvoor de Koninklijke goedkeuring geldt, verlenging van
dien termijn hebben aan te vragen;
n. Burgemeester en Wethouders hebben de bevoegdheid de
woningen en het badhuis geregeld te doen opnemen en onder
houd en herstellingen te gelasten; indien aan dit bevel niet
wordt voldaan, kunnen Burgemeester en Wethouders dit
onderhoud of deze herstellingen doen verrichten ten koste
van de vereeniging;
o. de vereeniging is verplicht de daarvoor vatbare bezit
tingen te verzekeren tegen brandschade bij eene maatschappij
ter goedkeuring van Burgemeester en Wethouders, waarbij
het beding moet worden gemaakt, dat de gemeente op de
assurantiepenningen voorrang zal hebben, terwijl de polissen
en de laatste premiequitantie ten raadhuize moeten worden
gedeponeerd
p. de voorwaarden, waaronder de woningen worden ver
huurd, en de huurtarieven zijn aan de goedkeuring van Bur
gemeester en Wethouders onderworpen;
q. de vereeniging is verplicht, indien Burgemeester en
Wethouders dit verlangen, in het badhuis de gelegenheid te
geven tot het nemen van schoolbaden ten behoeve van de
leerlingen van ten minste twee openbare scholen overeen
komstig nader door Burgemeester en Wethouders te bepalen
voorwaarden;
r. de wijze van exploitatie van het badhuis, waaronder
begrepen het vaststellen der tarieven van de baden, is aan de
goedkeuring van Burgemeester en Wethouders onderworpen;
s. de jaarlijksche annuïteit wordt gebracht ten laste van de
winst- en verliesrekening, tenzij Burgemeester en Wethouders
met een andere regeling genoegen riemen;
t. de verstrekking en de aanvaarding van het voorschot
geschiedt bij eene wederzijdsche overeenkomst, waarvan eene
notarieele akte wordt opgemaakt. De akte vermeldt de voor
waarden, waaronder het voorschot is verleend en aanvaard.
De kosten der notarieele akten komen ten laste van de
vereeniging.
Aan den Gemeenteraad.
Burg. en VVeth. van Leiden.
Aan den Raad der Gemeente Leiden.
Geeft met verschuldigden eerbied te kennen de bouwver-
vereeniging »De Goede Woning" goedgekeurd bij Kon. Besluit
van 26 Februari 1914 No. 153 en toegelaten als vereeniging,
uitsluitend werkzaam in 't belang van verbetering der volks
huisvesting bij Kon. Besluit van 29 April 1914 No. 43;
dat in de algemeene vergadering der vereeniging gehouden
op 22 October 1919 teneinde uitvoering te kunnen geven
aan haar plannen, besloten is, tot het stichten van 164 woningen
met een badhuis op een terrein benoorden de Maresingel
te Leiden;
dat de stichtingskosten dezer woningen met inbegrip van
de kosten tot aankoop der terreinen zijn geraamd op een
bedrag van 1082000.
redenen, waarom de vereeniging zich tot Uwen Raad wendt
met het verzoek aan haar overeenkomstig het bepaalde in
7 der woningwet een voorschot te willen verleenen bedragende
1082000.ter bestrijding van de door haar op de omschreven
wijze ten behoeve van de volkshuisvesting aan te wenden
kosten
dat voorts blijkens bijgaande exploitatierekening de jaar-
lijksche uitgaven der vereeniging de jaarlijksche inkomsten
met een bedrag van 40.072.18 te boven gaan;
redenen waarom de vereeniging zich tot Uwen Raad wendt
met het verzoek aan haar eene jaarlijksche bijdrage van
40.072.18 te willen toekennen; zulks na kennis genomen te
hebben van de hierbij gevoegde statuten der vereeniging,
plannen der te bouwen woningen, kostenbegrooting en exploi
tatierekening.
't Welk doende, enz.
Het Bestuur der Bouwvereeniging
»De Goede Woning"
A. Tepe, Voorzitter.
J. Bots, Secretaris.
Leiden, 14 November 1919.
Bouwvereeniging „de Goede Woning"
Bouwplan II (benoorden den Maresingel).
Gewijzigde bouw- en exploitatierekening.)
Oppervlakte bouw- en straatterrein 24296 M2.
id. straten en plantsoenen 10096
id.
bouwterrein
14200 M2.
Totale uitgaven.
1. Aankoop grond31.600.—
(d. i. gemiddeld met inbegrip van
het renteverlies 1.30 per M2).
2. Kosten van overdracht 3.3% van
31.600.—1.042.80
3. Ophooging en rioleering van het
geheele terrein uitgevoerd voor 104.500.
4. V-erdere ophooging der straten,
bestrating enz73.000.
5. Beerputten met aansluiting 41
stuks a 275.11.275.—
6. Bouwkosten van woningen, bad
huis, pakhuis enz844.845.
7. Honorarium architect en op
zichters 21.175.
8. Renteverlies8.000.
9. Onvoorzien5.980.-
221.417.80
880.000
Totaal voorschot ƒ1.101.417.80
of rond1.101.500.
Exploitatierekening.
Uitgaven.
Annuïteit 5.132% (75 jaar) van
ƒ221.500.—11.367.38
Annuïteit 5.367 (55 jaar) van
ƒ880.000.—47.229.60
Onderhoud, assurantie, belas
ting, administratie 1.26 van
880.000.—11.088.—
Waterleiding 164 woningen a
13.—2.132.—
Badhuis (materialen, loonen, onder
houd, enz.) 6.600.50
Inkomsten.
Huuropbrengst van 162 woningen,
5 winkels, 1 werkplaats en 1
pakhuis 52 X 812.08® 42.228.49 l)
Bovenwoning badmeester 156.—
id. met scheersalon 286.
Badhuis (opbrengst baden) 4.380.—
78.417.48
47.050.49
Jaarlijksch tekort 31.366.99
Tengevolge van deze hoogere raming van de opbrengst der huren, ia de
huurprijs gemiddeld ruim f 0.80 per week en woning liooger, dan de ver
eeniging raamde.
