219
kozen, als het meest voldoende aan de eischen van voldoende
toetreding van licht cn lucht.
Om te kunnen komen tot een lageren huurprijs heeft onze
Vereeniging nu haar toevlucht moeten nemen tot een een
voudiger en daar door goedkooper woning type.
Werden er door de Rijksautoriteiten aan het uiterlijke der te
bouwen woningen niet eischen gesteld, welke wel is waar
het uiterlijk van het stadsdeel verfraaien, doch tevens oorzaak
zijn dat de bouwkosten hooger worden als noodig zou zijn,
dan zouden de huren aanmerkelijk lager kunnen zijn als nu
het geval is. Het gevolg daar van is, dat het bijna ondoenlijk
word, zonder stevige finantieele hulp van de gemeenschap
woningen te bouwen voor een groep der arbeidersklasse die
niet instaat is geweest, de loonstijging gelijke tred te doen
houden met de stijging zoowel van de levensbenoodigheden
als van de bouwmaterialen.
Waar nu door de jongste bepalingen van den Minister van
Arbeid de bijdrage van Rijk en Gemeente word afhankelijk
gesteld van de bepaling welke huur door de bewoners moet
worden opgebracht en die welke noodig is tot het sluitend
maken van de explotatierekening, hoopt ons bestuur dat Uw
Geacht College zal beseffen de moeilijkheid om zoowel te
voldoen aan de minimumeischen welke o. i. aan een arbeiders
woning, die niet alleen een verblijf voor het gezin moet zijn
maar waarvan tevens een opvoedende kracht moet uitgaan,
als in overeenstemming moet zijn met de finantieele .draag
kracht van de groep, waarvoor deze woningen bestemd zijn.
Waar ons bestuur ten volle overtuigd is, dat Uw College
zich van de ernst van het woningvraagstuk ten volle bewust
is en zij tevens overtuigd is in den Heer wethouder voor de
Volkshuisvesting een krachtig voorstander van spoedige en
afdoende woningbouw te hebben, vertrouwd ons bestuur op
een stevige medewerking van Uw Geacht College.
Bouwvereeniging „de Eendracht"
Gewijzigde begrooting, indien niet beschikt wordt over
perceel K 1419, zoodat de perceelen No. 29 t/m 36 en No. 1,
staande aan de Zuidelijke rooilijn van blok E. voorloopig niet
kunnen gebouwd worden.
Oppervlakte bouw- en straatterrein 9420 M8.
Id. blok E. (2414 M2.) -f blok F (3375) 5789
Oppervl. straten 3631 M8.
Totale uitgaven.
1. Aankoop grond 13848.80
ƒ1242.- 12.606.80
dus per M2. ƒ12606.80:6239*
2.02.
2. Kosten van overdracht.
3.3 van 12606.80 416. -
3. Straataanlegin cl. ophooging eigenl.
bouwterrein56.500.
4. Beerputten4.000.
73.522.80
5. Bouwkosten 66 huizen a 4625.ƒ305 250.
6. Honorarium architect en opzichters 8.500.
7. Renteverlies3.000.
316.750.—
Totaal voorschot
of rond
390.272.80
390.300.—
25.623.61
Exploitatierekening.
Annuiteit 5.132 °/0 (75 jaar) van
ƒ73.550.—3.774.59
Annuiteit 5.367 °/0 (55 jaar) van
ƒ316.750.-16.999.97
Onderhoud, assurantie, belasting,
administratie 1.2670 van 316.750.3.991.05
Waterleiding 66 woningen a ƒ13.858.
Huuropbrengst.
48 woningen a 3.25 156.
1 pakhuisje a 2.50 2.50
9 woningen a 4.15 37.35
4 a4.35 17.40
2 bovenwoningen a 4.45 8 90
2 benedenwoningen a 4.60 9.20
Totaal 52 X 231.35 12.030.20
12.030.20
Zoodat het jaarlijksch tekort ge
raamd wordt op13.593 41
waarvan f ten laste van het Rijk 10.195.05®
en i ten Jaste van de gemeente3.398.35®
13.593.41
of per woning te kort ƒ206.per jaar d. i. ƒ3 96 per
week en per woning.
450 M2. wordt meer verkooht, aangezien deze grond sleohts voorloopig
als straat wordt bestemd; zoodra de beschikking over het aangrenzende
perceel K No. 1419 is verkregen, wordt hij voor bouwterrein aangewend.
i