GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
133
OGEKOMBIf STUKKEM.
N°. 239. Leiden, 29 October 1912.
Naar aanleiding van het indertijd bij U ingekomen adres
van de afdeeling Leiden der Sociaal- Democratische Arbeiders-
Partij, houdende verzoek om tot den aanleg van een volkspark
te besluiten, merkten wij U in ons praeadvies, opgenomen
onder no. 65 der Ingekomen Stukken van dit jaar op, dat
geen terreinen op dat oogenblik daarvoor beschikbaar waren,
doch dat wij gaarne bereid waren hierop onze aandacht ge
vestigd te houden.
Thans kunnen wij U mededeelen, dat de gemeente in de
gelegenheid is een terrein aan te koopen, dat ons alleszins
geschikt voorkomt voor den aanleg van een volkspark.
Door den heer J. J. de Cler alhier toch is aan de gemeente
te koop aangeboden een terrein, benoorden de Decimastraat
gelegen en op de teekening A door een roode bies aangeduid,
voor de somma van 20.000. De oppervlakte van dit terrein,
daaronder begrepen de tegenwoordige Kooilaan, bedraagt
2,4 (LA, waarvan echter 400 M2 (gele bies) reeds verkocht
zijn voor ƒ2400; de koopprijs van het resteerende terrein ter
oppervlakte van 23.448 M2 bedraagt dus ƒ17.600, d. i.
ƒ0.75 per M2.
De verkoop van de genoemde 400 M2 kan, volgens mede-
deeling van den heer de Cler tegen eene vergoeding van ƒ250
ongedaan gemaakt worden, doch aangezien deze strook voor
een eventueelen parkaanleg van weinig waarde is en de
koopprijs per M2 bij aankoop van het totale complex tot ruim
ƒ0.84 per M2 zou stijgen, is er o. i. geen aanleiding op dien
verkoop terug te komen.
Ook is de heer de Cler genegen een bouwblok langs de
Kooilaan ter grootte van 3000 M2 buiten den verkoop te
laten en het overblijvende terrein te verkoopen voor ƒ16000.
De prijs per M2 zou dan, aangezien het verkochte terrein
ter grootte van 400 M2 deel uitmaakt van de 3000 M2, ruim
ƒ0.76 per M2 bedragen. Waar echter de aankoop door de
gemeente in de voornaamste plaats zou moeten geschieden
met het oog op den aanleg van een volkspark, is het niet
raadzaam op dit voorstel in te gaan.
De bedoeling van den heer de Cler toch is, om dan beoosten
de tegenwoordige Kooilaan over hare volle lengte huizen te
doen bouwen, waarvan het. gevolg zou zijn, dat men vanuit
het te maken park in westelijke richting het gezicht zou
krijgen op de achterzijde van een groep huizen in plaats van
op de vrije spoorbaan. Het park zou, gelijk van zelf spreekt,
hierdoor ten zeerste ontsierd worden.
Slechts de aankoop van het terrein van 23448 M2 vooreen
bedrag van ƒ17.600, d. i. ƒ0.75 per M2, welk terrein op
de teekening, gemerkt B, in rose tint is aangegeven, moet
dus o. i. nader onder de oogen worden gezien.
De voor dit terrein gevraagde prijs komt ons niet te hoog
voor. Het terrein ligt dicht bij de stad in eene wijk, die
wellicht een groote toekomst heeft en vooral voor vestiging
eener arbeidersbevolking veel belooft. Als plaats van ont
spanning en verpoozing voor de arbeidersbevolking is het
dientengevolge zeer gunstig gelegen. Bovendien ligt het op
grooten afstand van de bestaande parken, zoodat dus onge
twijfeld een zeer druk gebruik van een park daar ter plaatse
te verwachten is.
Omtrent de aanlegkosten van een volkspark op het terrein
zijn wij uit den aard der zaak thans nog niet in staat U eene
raming te geven, die op eenige nauwkeurigheid aanspraak zou
kunnen maken, aangezien ons daaromtrent slechts weinig ge
gevens ten dienste staan. Wel kunnen wij U echter, aan de
hand van het omtrent deze aangelegenheid door den Directeur
van Gemeentewerken uitgebrachte rapport, mededeelen, dat
het terrein slechts weinig boven den buiten waterstand ligt
en dus eene vrij belangrijke ophooging vereischt, om vol
doende watervrij te zijn. En aangezien nu de ophooging van
het Schuttersveld tot 0.10 M -J- N. A. P. een uitgave van
ƒ0.60 per M2 vorderde en die van het sportterrein aan den
Zoeterwoudschen Singel tot 0.50 M -)- N. A. P. een bedrag
van ƒ0.90 per M2, zal het terrein benoorden de Decima
straat allicht ƒ0.80 per M2 aan ophooging kosten.
De kosten van verharding, wegenaanleg en beplanting verder
op ƒ0.60 per M2 ramende, moet men derhalve de geheele
inrichting op ƒ1.40 per M2 schatten, d. i. dus voor het geheele
aan te koopen terrein bijna ƒ33.000.
De kosten van aankoop en aanleg van het volkspark zouden
zoodoende zeer globaal geraamd, tezamen in ronde som
ƒ50.000— bedragen.
Intusschen komt het ons voor, dat het geenszins noodza
kelijk is het geheele terrein ter grootte van 23448 M2 voor
park te bestemmen. Het van der Werfpark in zijn oorspron-
kelijken vorm had slechts eene oppervlakte van 2.06 H. A.,
zoodat derhalve een terrein van b. v. 1.50 H. A., d. i. on
geveer gedeelte van het oorspronkelijke van der Werfpark,
o. i. alleszins voldoende kan worden geacht voor het aan te
leggen park nabij het station der Hollandsche Electrische
Spoorwegmaatschappij. Dientengevolge zullen niet alleen de
kosten van aanleg belangrijk minder worden, doch kunnen
ook de ruim 8000 M2, die niet voor parkaanleg behoeven te
worden bestemd, als bouwterrein worden verkocht en zoo
doende een niet onbelangrijke bate voor de gemeentekas op
leveren, waardoor dus de oprichting van het volkspark veel
minder bezwarend voor de gemeente kan worden, dan men op
grond van de geraamde kosten aanvankelijk geneigd zou zijn
te denken.
Dit alles voor oogen houdende en gelet ook op de mededee-
ling in het rapport van den Directeur, dat de gevraagde koop
prijs eveneens aannemelijk kan worden genoemd, indien tot
bebouwing van het terrein en tot straataanleg volgens het
uitbreidingsplan werd overgegaan, aarzelen wij niet TI voor
te stellen tot den aankoop van het terrein te besluiten. Welke
bestemming men aan het terrein wenscht te geven en, indien
tot parkaanleg mocht worden besloten, op welke wijze dit
dan zou moeten geschieden, kan gevoegelijk te zijner tijd
onder de oogen worden gezien.
Tenslotte deelen wij nog mede, dat ons bij onderzoek ge
bleken is, dat op het terrein eenige erfdienstbaarheden rusten,
zooals in de ter visie liggende stukken te lezen is. Redenen,
om niet tot den aankoop over te gaan, zijn hierin o. i. niet
gelegen.
Op grond van al het bovenstaande geven wij Uwe Verga
dering mitsdien in overweging:
a. te besluiten tot den aankoop voor de som van ƒ17.600
van de perceelen. kad. bekend gemeente Leiden Sectie K
nis 544, 545 en 2454, op de teekening, gemerkt B, in rose
tint aangegeven, onder voorwaarde, dat op die perceelen
geen andere erfdienstbaarheden rusten, dan daarop op den
dag der aanbieding van het terrein, zijnde 4 October 1912,
gevestigd waren, behoudens eene erfdienstbaarheid van weg
enz. (rioleering, gas- en waterleiding en electrische geleiding)
ten behoeve van het reeds verkochte terrein van 400 M2 over
de geheele breedte van het daar thans naast liggend wegge
deelte
b. over te gaan tot vaststelling van den hierbij overgeleg-
den suppletoiren begrootingsstaat, groot, met inbegrip van
de kosten van overdracht, ƒ17.857.50.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
N°. 240. Leiden, 29 October 1912.
Al spoedig, nadat in Uwe Vergadering van 6 Juni j.l. be
sloten was tot aankoop van het perceel Burgsteeg No. 6,
welk perceel, zooals U bekend is, grenst aan de aan de ge
meente toebehoorende Burcht en Graanbeurs, bereikte ons
een verzoek van het bestuur der »Leidsche Graanbeurs", om
door het aangekochte perceel een nieuwen toegang tot de
Graanbeurs, uitsluitend bestemd voor de bezoekers dier beurs,
te maken en tevens verbetering te brengen in de berging
der rijwielen.
Met de Commissie van Fabricage komt het ons voor, dat
het maken van een dergelijken nieuwen toegang tot de
Graanbeurs inderdaad een hoogst noodzakelijke verbetering
zou zijn, aangezien de bestaande 20 M. lange en zeer
smalle toegang door het perceel Nieuwen Rijn No. 20 hoogst
gebrekkig is, terwijl ook het inrichten van een bergplaats
voor rijwielen, die thans in de koffiekamer der beurs worden
geborgen en dientengevolge den bezoekers meermalen belet
ten door de koffiekamer in de beurszaal te komen, aan den
tegenwoordigen minder gewenschten toestand een einde zou
maken.
Ten einde nu een gedeelte van het perceel Burgsteeg N°. 6,
dat vroeger tot wijnpakhuis was bestemd, als toegang en
nooduitgang voor de Graanbeurs in te richten, moeten vrij
belangrijke veranderingen plaats hebben, die voor een deel
op de ter visie liggende teekening zijn aangeduid. Een bin
nenplaatsje moet worden overdekt en van bovenlicht voorzien
ook in de achtergelegen bergplaats, waarin een groot aantal
rijwielen kunnen worden geborgen, moet een daklantaarn wor
den gemaakt. De bestaande vloeren zijn verder zeer slecht en
moeten niet alleen worden verbeterd, doch tevens op een
ander hoogtepijl worden gebracht. Muren en plafonds
moeten worden bepleisterd, verlichting moet worden aange
bracht enz. De totale uitgaven van een en ander worden ge
raamd op 1100.
Aan het deel van het perceel, dat niet voor den doorgang
benoodigd is, kan eveneens een goede bestemming gegeven
worden. De wijnkooper H. Damen, wiens pakhuis aan de ach
terzijde tegen het perceel grenst, heeft n.l. verzocht dit deel,