13
Art. 16.
De pachter moet gedoogen dat, zoo dikwijls Burg. en Weth.
dit noodig achten, de verschillende lokalen van wege de ge
meente worden geverfdhij moet ze daartoe desgevorderd
tijdelijk buiten gebruik stellen.
Art. 17.
De pachter is verplicht alle urinoirs voortdurend te doen
doorspoelen uit de daartoe aangebrachte waterleiding tijdens
het gebouw voor bet, publiek geopend is.
Burg. en Weth. zullen van deze bepaling tijdelijke onthef
fing verleenen voor die urinoirs, welke niet geregeld in gebruik
zijn en voor alle urinoirs, wanneer 's winters gevaar voor het
bevriezen der waterleiding bestaat.
Art. 18.
Ter zake van de gaslichten volgt de pachter de voorschrif
ten van den Directeur der Glasfabriek; de bediening van de
Sunburners blijft buiten de bemoeiing van den pachter. De
pachter en zijn gezin hebben geen toegang tot de verwarmings
toestellen; zij moeten de verwarmingsinrichtingen onaange
roerd laten.
Art. 19.
Bij de plaatsing van de stoelen in de zalen en balcons
moeten de noodige gangen in beide richtingentusschen de
stoelenrijen ten genocge van Burg. en Weth. worden openge
houden.
Bij alle in het gebouw te houden bijeenkomsten moeten de
toegangen tot den noodtrap en tot de nooduitgangen geheel
vrij worden gehouden en moeten deze op duidelijke wijze
worden aangewezen.
De pachter zal het uitsteken van vlaggenhet illumineeren
van den voorgevel en het schoonmaken van den voorgevel
moeten gedoogen wanneer de verpachters dit wenschen.
Er mogen zonder toestemming van de verpachters geen
vlaggen uit het gehouw worden gestoken.
De pachter mag geen vertrekken van bestemming veran
deren, noch verbouwingen of bijbouwingen maken, zonder
vergunning van de verpachters.
De pachter zal de woning net en zindelijk houden en al
het gepachte behoorlijk behandelen ten genoege van de ver
pachters.
Art. 20.
Burg. en Weth. behouden zich de beschikking voor over
een of meer der lokalen wanneer zij die in het belang der
gemeente of van door de gemeente voortdurend gesubsidieerde
instellingen, ter hunner beoordeeling, noodig hebben, zonder
daarvoor huur aan den pachter verschuldigd te zijn. De kosten
voor gas zullen dan aan den pachter vergoed worden.
De gemeente heeft bij verhuring volgens tarief altijd de
voorkeur boven andere huurders, mits de pachter 2 x 24
uren te voren gewaarschuwd zij.
Onverminderd het bepaalde bij art. 188 der gemeentewet,
kunnen Burg. en Weth. den pachter verbieden de lokalen te
verhuren voor doeleinden, welke zij ongeoorloofd achten.
Art. 21.
Indien de pachter nalatig mocht zijn in de voldoening van
de pachtpenmngen op tijd en wijze omschreven of in de
nakoming van eene of meerdere zijner contractueele of wette
lijke verplichtingen, ter beoordeeling van Burg. en Weth.,
zal hij door het verloop van den bepaalden termijn of de
enkele overtreding in gebreke zijn, zonder dat het noodig
zal zijn hem bij exploit of andere akte in gebreke te stellen'
en zullen Burg. en Weth. in die gevallen het recht hebben
om de pacht terstond te doen ontbindenalles onverminderd
de verplichting van den pachter tot betaling van de ver
schuldigde pachtpcnningen en vergoeding van kosten, schaden
en interessen.
Art. 22.
Ingeval de pachter eene of meer der krachtens dit contract
op hem rustende verplichtingen niet mocht nakomen of over
treden, ol in strijd daarmede mocht handelen, ter beoordee
ling van Burg. en Weth., zullen deze, onverminderd hun
recht bij art. 21 vermeld, van den pachter als boete voor
iedere overtreding of niet nakoming kunnen vorderen en door
hem verschuldigd zijn eene boete van ten hoogste honderd
gulden, welke binnen 8 dagen na schriftelijke aanmaning,
door den pachter ten kantore van den Gemeente-Ontvanger
moet worden voldaan.
Art. 23.
De pachter moet twee borgen, ter beoordeeling van Burg.
en Weth., stellen, welke borgen zich voor de behoorlijke
nakoming van de voorwaarden en bepalingen dezer pacht
overeenkomst, alsook voor de betaling van de boeten, kosten,
schaden en interessen voor den pachter hoofdelijk aansprake
lijk stellen onder uitdrukkelijken afstand van de voorrechten
van uitwinning en schuldsplitsing bij de wet aan borgen
toegekend.
Bij overlijdenfaillissement of kennelijk onvermogen van
een of van beide borgen, is de pachter verplicht een of twee
nieuwe borgen te stellen, ter beoordeeling van Burg. en Weth.
Art. 24.
De verpachting geschiedt in 'topenbaar, bij inschrijving
met gesloten, op zegel geschreven biljetten, inhoudende in
letters en cijfers het bedrag der som, welke de gegadigde
aanbiedt per jaar, en de medeonderteekening van twee bor
gen met vermelding van hunne woonplaats en hun beroep.
Burg. en Weth. behouden zich het recht voor, de beslissing
omtrent de gunning ten hoogste veertien dagen aan te houden,
gedurende welken tijd de inschrijvers en hunne horgen aan
hunne inschrijving gehouden blijven, de pacht al of niet te
gunnen of wel de pacht aan den hoogsten of een der andere
inschrijvers te gunnen _gelieel naar goedvinden zonder dien
aangaande eenige verantwoording schuldig te zijn.
Art. 25.
De pachter en zijne borgen kiezen domicilie ter plaatselijke
secretarie der gemeente Leiden.
Art. 20.
Alle kosten op de verpachting vallende, als van zegel,
registratie, advertentiën enz., komen ten laste van den
pachter. Bij het onderteekenen van het proces-verbaal van
verpachting moet de pachter een door Burg. en Weth. op te
geven bedrag storten tot goedmaking van deze kosten,
behoudens nadere verrekening.
Art. 27.
De prijs waarvoor de pachter van de exploitatie der
Gehoorzaal de verschillende zalen kan verhuren mag niet
meer bedragen dan tegen het navolgend tariet:
De groote zaal met foyer, tot 's namiddags 5 uren 50.
Van 's namiddags 5'/2 uur100.
Den geheelen dag120.
De groote zaal zonder foyer, tot's namiddags 5 uren 40.—
Van 'snamiddags 5'/2 uur80.—
Den geheelen dag100.
De bovenzaal met foyer, tot 's namiddags 5 uren 20
Van s'namiddags 5'/2 uur40.
Den geheelen dag50.
De bovenzaal zonder foyer, tot 's namiddags 5 uren 10.
Van 's namiddags 51 2 uurr> 16.
Den geheelen dag20.
De foyer tot 's namiddags 5 uren 20.
Van 's namiddags 5'/a uur40.—
Den geheelen dag 50.
De beide receptiekamers, wanneer deze niet begrepen
zijn in eene gelijktijdige verhuring van de groote
zaal, tot 'snamiddags 5 uren4.
Van 's namiddags 5,/1 uur6.50
Den geheelen dag8.
Een van de receptiekamers, wanneer deze niet
begrepen is in eene gelijktijdige verhuring van
de groote zaaltot 's namiddags 5 uren2.50
Van 's namiddags 51 2 uur3.50
Den geheelen dag5.
Bij verhuring van de bovenzaal of receptiekamers is de
ingang aan de Aalmarkt met gebruik van de garderobe en
den achtertrap aldaar.
Het staat aan Burg. en Weth. vrij, aan hen die lokalen
huren, voor partijen of diners, te hunnen verzoeke te ver
gunnen den pachter van de levering der benoodigdheden en
ververschingen uit te sluiten. Jn dat geval is door den huurder
aan den pachter eene vergoeding verschuldigd van 0,50 per
couvert en ten minste ƒ30.
Verlichting.
De prijs van het verbruikte gas wordt aan de huurders der
lokalen in rekening gebracht volgens den vastgestelden gasprijs.
Alle geschillen omtrent de uitlegging van dit tarief en
deze voorwaarden worden door Burg. en Weth. beslist.
