GEMEENTERAAD VAN LEIDEN.
9
IN GEKOMEN STUKKEN.
N°. 35. Leiden, 25 Februari 1897.
Zooals aan Uwe Vergadering werd medegedeeldvervalt met
1 Mei a. s. de pacht van de opbrengst van het buffet in de
Gehoorzaal, voor den tijd van driejaren, gepacht door de Neder-
landsche Buffetmaatschappij te Amsterdam voor 8500 per jaar.
Vermits door Uwe Vergadering het verlangen is te kennen
gegeven tot eene openbare verpachting over te gaan, en wel,
evenals in 1894 is geschied, tweeledig, als van de bediening
van de buffetten, zooals thans de Gehoorzaal is verpacht, en
in de tweede plaats van de geheele exploitatie van de Gehoor
zaal en bloc, hebben wij de bestaande voorwaarden van ver
pachting van de bediening van de buffetten en de in 1894
opgemaakte voorwaarden voor eene verpachting en bloc eenigs-
zins herzien, wordende de concept voorwaarden hierbij aan
geboden-
Enkele wijzigingen zijn aangebracht. Krachtens de bestaande
voorwaarden geschiedt het witten der plafonds, zoomede het
maandelijks boenen van den parketvloer in den Foyer voor
rekening van den pachter.
Het witten van de plafonds is thans opgenomen in het
onderhoudswerk der gebouwen,dat voor drie jaren is aanbesteed.
Bovendien komt het ons voor, dat het brengen van de kosten
van deze werken ten laste van den pachter, de pachtvoor-
waarden te zeer bezwaart, en dat die kosten meer eigenaardig
ten laste van de gemeente moeten komen.
De tijd van verpachting wordt thans voorgesteld op vijfjaren,
hetgeen meer gewenscht wordt geacht dan een drie-jarige ver
pachting, met het oog op de uitgaven van den pachter ter
zake van eene behoorlijke inrichting der exploitatie.
In de tarieven zijn eenige veranderingen aangebracht.
Vooreerst in het gewoonlijk toegepast of het lage tarief, op
grond dat de huur van de bovenzaal en van de receptiekamers,
onzes inziens, voor vergaderingen en andere bijeenkomsten, in
verhouding tot de huur van andere lokalen in de gemeente
nog te hoog moet worden geacht.
De huur van de bovenzaal zonder foyer, tot 's namiddags
5 uren, is gesteld van ƒ3 op ƒ2.50.
Van 's namiddags 5| uur van 5 op ƒ3, den geheelen dag
van 6 op ƒ5.
De huur van de beide receptiekamers is verlaagd tot 5 uren
van 2.50 op ƒ2; van 's namiddags 5i uur van 4 op ƒ3,
den geheelen dag van 5 op ƒ4.
De huur van een van de receptiekamers is verlaagd tot
's namiddags 5 uren van ƒ1.50 op ƒ1.
Van 's namiddags 5£ uur van ƒ2 op ƒ1.50 en den geheelen
dag van 3 op ƒ2.
De bevoegdheid van abonnement voor minstens 20 dagen
of avonden te nemen met eene reductie van 25 percent, is, met
het oog op bovengenoemde verlaging, vervallen, met uitzon
dering voor den pachter, wat betreft voorstellingen of uitvoe
ringen, voor zijne rekening te geven.
Tot dusverre werd, behalve door den pachter, alleen een
abonnement voor het gebruik van de bovenzaal genomen voor
de repetitiën van de Zangvereeniging van de Maatschappij
tot bevordering der Toonkunst.
Verder is weggelaten de bepaling dat de receptiekamers
niet worden verhuurd voor partijen of diners, van welke ver
bodsbepaling de noodzakelijkheid niet wordt ingezien. Voor klei
nere partijen toch kan de foyer somwijlen te groot worden geacht.
Wat het in de voorwaarden van verpachting opgenomen
hoog tarief betreft, zijnde het. tarief vastgesteld bij raadsbesluit
van li Januari 1892, wordt het wenschelijk geacht eenige
verhooging aan te brengen, met het oog op het gebruik van
de Gehoorzaal door groote Maatschappijen met tal van leden,
ten behoeve van welke de verbouwing van de Gehoorzaal op
zoo ruime schaal heeft plaats gehad. Bovendien komen de
kosten van verwarming en brandwacht geheel ten laste van
de gemeente, zoodat de zaalhuur in dergelijke gevallen zonder
bezwaar eenige verhooging kan ondergaan.
Het maximum is thans gesteld voor de groote zaal zonder
foyer tot 's voormiddags 5 uren van ƒ25 tot ƒ50, van 's na
middags 5J- uur van 50 tot ƒ100, den geheelen dag van 60
tot ƒ120.
De groote zaal zonder foyer tot 's namiddags 5 uren van
ƒ20 tot ƒ40, van 's namiddags 5£ uur van 40 tot 80, den
geheelen dag van 50 tot 100.
De bovenzaal met foyer tot 's namiddags 5 uren van ƒ12
tot 20, van 's namiddags 5| uur van 24 tot 40, den geheelen
dag van ƒ30 tot 50.
De bovenzaal zonder foyer tot 's namiddags 5 uren van 5
tot 10, van 's namiddags 5f uur van 8 tot ƒ16, den geheelen
dag van ƒ10 tot ƒ.20.
De foyer tot 's namiddags 5 uren van 10 tot 20, van 's na
middags uur van 20 tot ƒ40, den geheelen dag van ƒ25
tot 50.
Wat de voorwaarden der verpachting voor de exploitatie
der Gehoorzaal en bloc betreft, hierin zijn mede eenige wijzi
gingen aangebracht.
Het wordt n.l. gewenscht geacht het geheele beheer der
verwarming en ventilatie van gemeentewege te doen geschie
den en de kosten daarvan voor rekening van de gemeente te
doen blijven, zooals ook thans bij de exploitatie van de be
diening der buffetten het geval is. Ook meenen wij de kosten
van de brandwacht niet ten laste te moeten brengen van den
pachter. In de vroeger opgemaakte voorwaarden voor de ver
pachting en bloc was voor de belooning van de brandwacht
een tarief vastgesteld per man en per uur, met bepaling dat
die belooningen door den pachter moesten worden betaald.
Door zoodanige bepalingen wordt de pachtsom onnoodig
bezwaard en de inschrijving wellicht eenigermate bemoeilijkt.
Verder is het voor de verpachting van de bediening van
de buffetten vastgesteld hooge tarief als maximum opgenomen
in die voorwaardenzullende de pachter bevoegd zijn wel een
lagerendoch geen hoogeren huurprijs van de gebruikers der
zalen te vorderen.
Wij geven Uwe Vergadering alsnu in overweging de beide
voorwaarden van verpachting vast te stellen en ons te mach
tigen tot eene openbare, tweeledige verpachting van de Gehoor
zaal over te gaan, zoowel van de exploitatie van de buffetten
in de Gehoorzaal als van de exploitatie der Gehoorzaal en bloc.
Aan den Gemeenteraad. Burg. en Weth. van Leiden.
VO OR WAARDEN
der verpachting van de buffetten in de Gehoorzaal
te Leiden.
Art. 1.
De voordeelen die onder de verpachting zijn bedoeld
bestaan in:
a. het kosteloos bewonen der vertrekkenvoor den pachter
en zijn gezin ingericht en het gebruik van het kantoor.
b. het exploiteeren van de koffiekamer als zoodanig, en de
buffetkamer van den foyer, alsmede het gebruik van de
aanrechtkamerkeukens-, wijn-, bier- en brandstof kelders,
lift, provisiekamer, enz.
Mocht de pachter wenschen tooneelbenoodigdheden aan te
schaffen, dan zal hem een gedeelte van het sousterrein tot
berging daarvan worden aangewezen.
c. Het leveren van ververschingen en verdere benoodigd-
heden bij het gebruik der lokalen, behoudens hetgeen in het
Tarief van verhuring der lokalen omtrent het geven van
partijen en diners bepaald wordt.
Art. 2.
De pachter is verplicht:
a. het gebouw zelf te bewonendoch is bevoegdna be
komen goedkeuring van Burg. en Weth.in zijne plaats een
ander te stellenwelke persoon alsdan aan dezelfde ver
plichtingen zal onderworpen zijn als de pachter, op wien
echter de geheele verantwoordelijkheid blijft rusten;
b. de koffiekamer van een doelmatig ameublement, de
toiletkamers van handdoekenzeep en closetpapier en de
buffetkamer bij den foyer en het buffet in de koffiekamer
van een voldoenden buffetinventaris te voorzien; voorts in
den foyer een los buffet en een toonbank te plaatsen in
harmonie met het lokaal, alles ten genoege van Burg. en Weth.
c. steeds voorhanden te hebben de benoodigde ververschingen
en zich in de berekening der prijzen stiptelijk te houden
aan het daarvor door Burg. en Weth. goedgekeurd tarief;
d. zorg te dragen voor het behoorlijk bewagensluiten
luchten, schoonhouden en in orde brengen der lokalen en
en van de portalengangenvloerentrappenbalustraden en
glasruiten, zoomede van de jaarlijksche schoonmaak, alles
ten genoege van de verpachters. Het schoonmaken van de
geschilderde plafonds en het witten van de muren, zoomede
de wit- en stukadoorwerken van de pachterswoning geschieden
vanwege en voor rekening van de gemeente, zoo dikwijls de
verpachters zulks noodig achten.
De parketvloer in den foyer zal iedere maand minstens
eenmaal vanwege en voor rekening van de gemeente worden
geboend
e. te vergoeden alle kosten van beschadiging der lokalen,
portalen, gangen, trappen enz., voor zooverre zulks aan ge
brek van voorzorg, aan onachtzaamheid of nalatigheid van
den pachter is te wijtenter beoordeeling van Burg. en Weth.
het beschadigde zal van gemeentewege worden hersteld;
te zorgen voor eene voldoende bedieningter beoordeeling
van Burg. en Weth.;
g. over te nemen de goederen en inrichtingen, door den
tegenwoordigen pachter ten behoeve van de exploitatie in de
Gehoorzaal aangebracht, en voorkomende op de door hem in
geleverde lijst, alles volgens taxatie en in den toestand, waarin
het zich op 30 April 1897 zal bevinden. De taxatie zal ge-
ft
