88
wel eenigszins le klein, waarom op aangehechte varianten de toe
gangen op 3 M. zijn gebracht wat voldoende voorkomt.
Bij dit plan heeft men een ruime stemkamer (de tegenwoordige
koffiekamer] en twee groole kamers en suite voor de solisten en
koristen; hier zijn twee kamers gemaakt omdat: 1voor enkele solisten
zoo'n groole wachtkamer niet aangenaam is, 2°. hel voor kan komen
dat niet alle executanten (koristen en solisten) één kamer kunnen ge
bruiken, 3°. ecne voldoende hoogte voor een groot vertrek niet te
verkrijgen is, zonder boven niet trapjes te werken. Daarenboven is
het noodig dat er ook kleine vertrekken beschikbaar zijn voor ver
gaderingen van besturen, commissies, kleine vereenigingen enz.
Met het oog op het bezwaar dal de tweede kamer alleen 's avonds be
schikbaar is, daar er geen licht is aan te brengen, is hel Ukkantoor er bij
getrokken, waardoor inede een flinke zyuitgang wordt verkregen.
Twee trappen aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het
gebouw leiden naar de verdieping, waar weder een inrichting van
foyer enz. wordt aangetroffen als bij plan 1. Ook bevindt zich daar
een ruime kleine zaal voor vergaderingen, concerten en partijen met
loebehooren en te gebruiken als bij plan I.
Op de variant is gelegenheid gevonden de kleine zaal zooveel te
verschuiven dat de corridor door kan loopen, wal bij gelijktijdig ge
bruik van de groote en de kleine zaal beter is en ook betere circu
latie door het geheele gebouw verschaft. De bedoeling is langs de
kleine zaal (variant) een balkon uit te bouwen. Ook langs den ge-
heelen voorgevel is voor een dergelijken veiligheidsmaatregel gezorgd.
Plan III. Hierbij zijn behalve de kosterswoning ook de beide
huizen op de Aalmarkt n°. 3 en 6 aangetrokken, waardoor een ruime
kleine zaal te verkrijgen is en ruime receptievertrekken voor execu
tanten, tevens zeer goed geschikt voor partijen, diners, enz.
Veel voordeel geeft echter de bijtrekking dezer lokalen niet, terwijl
bovendien vermoedelijk daarmede de aankoop van een stukje aange-
legen grond gepaard zoude moeten gaan.
De kosten zijn geraamd:
PIan 1 op. f 95000.—
Plan 11a (met inbegrip van eene nieuwe kosterswoning) op 118000.
Plan IIó (met variant IJkkanloor) op121000.
PJan UI opd 130000.—
Reeds boven werd opgemerkt dat alle deze plannen als voorloopige
moeten worden aangemerkt, uit den aard der zaak voor vele wijzi
gingen vatbaar, terwijl vóór een plan definitief wordt opgemaakt, de
noodige voorlichting op het gebied van sommige onderdeelen o. a. wat
de inrichting van het orkest betreft zal worden ingewonnen.
Nog kan worden medegedeeld dat reeds vóór den brand van 4
Augustus jl. eenigc plannen waren opgemaakt lot uitbreiding van de
zaal, ook in verband met het verkrijgen van betere uitgangen. Deze
plannen zijn mede in de Leeskamer ter inzage van de leden neder-
gelegd. Wenscht men de verbouwing vau de Gehoorzaal te doen
geschieden met zooveel mogelijk behoud van bet bestaande nl. van
de beide voorzalen, dan zoude een dier plannen in hoofdzaak kunnen
worden gevolgd, terwijl de kosten naar de nu veranderde omstandig
heden geraamd zijn als volgt:
Plan A zonder sousterrein03000
Id. met 74000.Tr-
Plan B zonder 70000.
ld met 81000.—
Plan C zonder 75000.
ld. met 87000.—
Bij plan A zijn alleen het Telegraafkantoor en het huis L'reestraat
n'. 60 bij den bouw gelrokken en bij de plannen B en C tevens de
beide huizen op de Aalmarkt n". 3 en 6. De gevel is bij deze plannen
behouden met verandering van de ramen in deuren en aanbrenging
van een balcon.
Blijkens het overgelegd rapport is de Commissie van Fabricage van
oordeel dat met een dezer laatst bedoelde plannen niet kan worden
volstaan, maar dat het wenschelijk is thans een geheel nieuw gebouw
op te richten, beantwoordende aan de eischen des tjjds en de ver
meerderde behoeften, terwijl daaraan niet zal kunnen worden voldaan
wanneer het niet verbrande gedeelte van de Zaal behouden blijft. Zij
geeft verder de voorkeur aan het gewijzigd plan II met gebruik
making van het IJkkantoor op de daarbij aangevoerde gronden, welk
gevoelen door ons college wordt gedeeld, behoudens één lid, die zich
om financiëele redenen wenscht te vereenigen met het plan A, gebruik
making van het beslaande gedeelte van het gebouw.
Ook ons komt het voor dat dit plan verre is te verkiezen boven
plan I, waardoor de meerdere uitgave o. i. voldoende wordt opge
wogen.
De kosten zijn geraamd op 121000 met inbegrip van de inrichting
van eene nieuwe kosterswoning, terwijl het Ukkantoor vermoedelijk
zal kunnen worden overgebracht naar een der lokalen van het In-
valiedenhuis.
Zooals overigens bij de behandeling van de bcgrooting voor het
volgend jaar werd opgemerkt, zal alsnu door Uwe Vergadering moeten
worden beslist omtrent de verschillende vragen die in verband met
eene verbouwing zijn gesteld.
Vooreerst de vraag of de gemeente zelve tol de oprichting van
een nieuw gebouw zal overgaan en zich met de voortdurende ex
ploitatie zal blijven belasten, dan wel of zij zal trachten een en ander
aan particulieren of vereenigingen over te laten.
Deze vraag wordt door ons in eerstgemelden zin beantwoord.
Sedert lal van jaren heeft de gemeente de vrije beschikking gehad
over eene Gehoorzaal voor allerlei doeleinden in het algemeen belang
en het komt ons in alle opzichten wenschelijk voor dat deze bevoegd
heid ook in het vervolg behouden blijve Al mochten zich bovendien
particulieren met de oprichting en de exploitatie willen belasten, dan
blijft steeds het gevaar bestaan dat de gemeente toch later, wellicht
met belangrijke financicele opofferingen, handelend zoude moeten op
treden, wanneer eenmaal de resultaten der exploitatie mochten blijken
te ongunstig te zijn.
Het is voor hel publiek van het grootste belang dat steeds voor
een billijken prijs geschikte localiteit beschikbaar is voor bijeenkomsten
op wetenschappelijk en kunstgebied alsmede voor het gezellig verkeer,
aan welke behoefte door de gemeente bij het bezit van de noodige
lokalen ongetwijfeld op de beste en minst drukkende wijze kan
worden voldaan.
Bij de oprichting van de thans verbrande Gehoorzaal stond dan ook
dit doel op den voorgrond.
Wat aangaat de plaats waar het nieuwe gebouw zal worden op
gericht is ons geene andere plaats bekend dan de tegenwoordige
met gebruikmaking van eenige aangrenzende perecelen. Wel is de
aandacht gevestigd op de voormalige Ruïne, thans in een Park her
schapen, doch hiervan kan o. i. in geenen dcele sprake wezen, liet
Rijk toch heeft krachtens het ingevolge Raadsbesluit van 28 Augustus
1884 gesloten contract gedurende 50 jaren de bevoegdheid om de
Ruïne kosteloos in eigendom over te nemen voor de oprichting van
Akaderaische gebouwen en wij hopen van harte dat het Rijk, zoo
mogelijk binnen niet te zeer verwijderd tijdstip, van deze bevoegdheid
een ruim gebruik moge maken. Met hel oog op de dringende be
hoefte voor onze Hoogeschool aan meerdere localiteit voor verschillende
doeleinden, zoo hoog noodig voor haren verderen bloei en ontwik
keling waarmede de belangen van onze gemeente zoo innig zijn ver
bonden, zouden wij voorzeker niet gaarne zelfs de geringste poging
willen aanwenden om te trachten eenige wijziging te brengen in de
gesloten overeenkomst.
In de derde plaats is ter sprake gebracht de wjjze waarop een
zoo goed mogelijk plan voor de verbouwing zal worden verkregen
in. a. w. ol ter zake een prijsvraag zal worden uitgeschreven. Reeds
in de Memorie van Antwoord op het sectievcrslag hebben wij als
onze meening te kennen gegeven dat het uitschrijven van eene prijs
vraag voor dit werk allerminst doeltreffend moet worden geacht.
Daaraan zijn naar onze vaste overtuiging gcenerlei voordeelen ver
bonden alleen zoude zulks eene aanzienljjke uitgave vorderen en
een belangrijk oponthoud veroorzaken en wij gelooven dat de thans
door de Commissie van Fabricage voorgestelde wijze van handelen,
nl. voorloopige vaststelling van eene der plannen met opdracht aan
den Gemeente-Architect om eenige diergelijke gebouwen elders te
gaan bestudeeren, de meest aannemelijke moet worden geacht.
Op grond van een en ander geven wij Uwe Vergadering alsnu in
overweging omtrent die plannen eene voorloopige beslissing te nemen.
Wij gaven boven reeds te kenneii dat wij met de Commissie van
Fabricage de voorkeur geven aan het gewijzigd plan 2, waaromtrent
wat de financicele gevolgen betreft het volgende wordt opgemerkt.
De kosten zijn geraamd op ƒ121000, voor het meubilair is nog
geene raming opgemaakt, doch daarvoor kan gesteld worden een be
drag van lOOüO; (het bedrag is voor de vergelijking van de plannen
van geen belang, omdat dit voor alle plannen hetzelfde blijft), voor
aankoop van het perceel op de Breeslraat n°. 60 is met inbegrig van
de kosten uitgegeven 7104. Het Telegraafkantoor is gratis in
gebruik gegeven aan het Rijk, terwijl de bovenwoning is verhuurd
voor 180. Met het oog op de huurwaarde na aftrek van de onder
houdskosten kan aan het perceel eene kapitaalwaarde van ƒ4000
•worden toegekend. Het Ukkantoor is -vcrUavj-rd—acn bat Rij!»voor
ƒ200 en kan op dezelfde waarde van ƒ4000 worden geschat. Intus-
schen zal bij overbrenging van dat kantoor naar het Invaliedenhuis
vermoedelijk dezelfde huursom van ƒ200 kunnen worden ontvangen.
De verbouwing van de zaal overeenkomstig plan 2 zal alzoo eene
kapitaaluitgave vorderen van ƒ146100. Van de Assurantiemaatschap
pijen is daarentegen ontvangen een bedrag van ƒ49279, blijft in ronde
cijfers 96800. De rente en aflossing te zamen berekend op gemid
deld 4 pCt. zal daarvoor eene jaarlijksche uitgave van 3872, rond
3900, benoodigd wezen.
Voor jaarlijkscli onderhoud, assurantie en belastingen kan een be
drag van ƒ1500 worden geraamd, te zamen ƒ5400.
Hiertegenover staan de ontvangsten.
Voor de verpachting van het buffel werd ontvangen van 1872—1877
300, van 187818ö7 1450 en in 1888 2550. Voor verhuring
van de lokalen werd in 1872 tot en met 1888 gemiddeld jaarlijks
ontvangen ƒ1591, in het laatstgenoemd jaar 1662. Hierbij gevoegd
de verpachting buffet ad ƒ2550 maakt ƒ4212.
Wanneer lot de voorgestelde verbouwing wordt overgegaan kan
op een belangrijk meerdere ontvangst worden gerekend; de groote
zaal zal toch alsdan met een derde gedeelte worden vergroot en
alzoo beter geschikt worden voor groolere muziekuitvoeringen, ter
wijl daarmede eene billijke verhooging van den huurprijs kan ge
paard gaan. De kleine zalen zullen aanmerkelijk worden verbeterd
en meer gezocht zijn dan vroeger het geval was, al ware het alleen
op grond dat ze thans niet aan de zijde van de Breeslraat zullen
worden geplaatst, terwijl voor partijen en diners de foyer aan de voor
zijde uitermate geschikt is. Hoezeer nu het maken van eene juiste
raming bij uitstek bezwarend is, schijnt met het oog op de ontvang
sten in het afgeloopen jaar zonder overdrijving op eene gezamen
lijke opbrengst van 5U00 in het vervolg te kunnen worden gerekend.
Bij uitvoering van het gewijzigd plan II zoude alzoo slechts eene
jaarlijksch verlies van 40Ü ten laste van de gemeente komen.
De kosten van plan I zijn geraamd op 95000 alzoo ƒ26000 minder
dan plan lló en daarbij wordt niet ingenomen het Ukkantoor, kapitaal-
waarde 4000, verschil alzoo ƒ30000, waarvan 4 pCt. bedraagt 1200.
Er zoude alzoo een jaarlijksche bate van ƒ800 voor dé gemeentekas
overblijven.
Het oorspronkelijk plan II, is geraamd op 118000 alzoo 3000,
minder dan plan Iló en daarbij wordt evenmin gebruik gemaakt van
het IJklokaal. Het bedraagt alzoo 7000 minder, waarvan 4 pCt. is
ƒ280. De jaarlijksche uitgave voor de gemeente zoude daarbij alzoo
slechts ƒ120 bedragen.
Plan III is geraamd op ƒ130000 alzoo ƒ9000 meer dan plan IIó;
hierbij gevoerd de inneming van de twee huizen op de Aalmarkt
respectievelijk verhuurd voor ƒ325 en ƒ300 te zamen een kapitaal-
