Hoe minder u begrijpt van uw
hypotheek,hoe meer u ervoor betaalt.
M
...GOED SLAPEN v
..'NF0RT BUNGALOW GEKQZEf
I
L
.centraal beheer
apeldoorn
J
OPENBARE
VERKOOP
Sommige huizenbezitters in Nederland betalen
veel te hoge hypotheeklasten. Niet uit vrijgevig
heid, maar uit onwetendheid. Om u dit lot te
besparen, geven wij u graag wat informatie.
Waardoor u duizenden guldens per jaar
kunt besparen op uw hypotheeklasten.
Bent u namelijk in staat zelf de nodige
formulieren in te vullen, dan kunt u voor uw
volle belastingaftrek genieten. Aan het eind van
de looptijd wordt de door u betaalde en door
ons opgespaarde premie gebruikt om het
geleende bedrag grotendeels of geheel af te lossen.
Bij het overlijden komt uiteraard meteen
het verzekerde bedrag vrij, zodat nabestaanden
geen hoge hypotheeklasten meer hebben.
De premie voor de levensverzekering is
financiering terecht bij Centraal Beheer
Apeldoorn. Aannemend althans dat u in de
categorie valt waarvoor een gemengde hypo
theek interessant is. Of dit zo is, kunt u zelf bepa
len aan de hand van onderstaande informatie.
Voor wie is de gemengde
hypotheek interessant?
De gemengde hypotheek is zo gecon
strueerd, dat u het maximale profijt geniet van
de fiscale aftrekbaarheid van hypotheekrente.
Dit is dan ook typisch een hypotheekvorm
voor mensen met hogere belastbare inkomens
(zeg boven 45 mille), die een hoog percentage
inkomstenbelasting betalen. Hoe hoger immers
het percentage belasting dat u betaalt, hoe
belangrijker uw aftrekposten.
Betaalt u bijvoorbeeld over de top van uw
inkomen zo'n 50% belasting, dan betekent een
extra aftrekpost van f10.000,- dat de fiscus
hiervan f 5.000,- voor haar rekening neemt.
Hierbij dient volledigheidshalve het
volgende vermeld: naarmate het totaal van uw
aftrekposten hoger wordt, zakt u in het schijven-
tarief, en daalt het gemiddelde fiscaal voordeel.
In de meeste gevallen is het netto fiscaal
voordeel toch minstens 45%. Dit belasting
voordeel kan vaak meteen maandelijks worden
verrekend met de loonbelasting.
Geen aflossing, maar lossing ineens.
Bij een gemengde hypotheek betaalt u geen af
lossing, maar premie voor een levensverzekering.
U blijft dus gedurende de hele looptijd de
niet fiscaal aftrekbaar, dus is het eig belangrijk
dat die zo laag mogelijk is. Centraal Beheer
Apeldoorn is hierin een van de allervoordeligste
Hoe komt het dat Centraal Beheer
zo voordelig is?
Uitgangspunt van alle Centraal Beheer activi
teiten (hypotheken, levens- en andere verzeke
ringen) is de kennis van zaken die bij de cliënt
zelf, bij u, aanwezig is.
Waardoor het mogelijk is, dat u en wij
rechtstreeks zaken met elkaar doen. Dit betekent,
dat u een deel van het premievoordeel zelf moet
verdienen door uw hypotheek rechtstreeks bij
ons in Apeldoorn aan te vragen.
Waarbij u uiteraard kunt rekenen op de
bijstand van onze interne adviseurs, die schrifte
lijk en/of telefonisch contact met u onder
houden, en u kunnen helpen om uw hypotheek
precies af te stemmen op uw specifieke behoeften.
Rentewinst die niet wordt belast.
De verzekeringspremies die u betaalt voor uw
gemengde hypotheek worden belegd, en verdie
nen rente. Deze rente wordt voor het grootste
deel aan uzelf toegerekend.
De meeste maatschappijen sparen de
verdiende rente voor u op, en voegen deze bij
het verzekerde kapitaal, waardoor u aan het eind
van de rit een bedrag overhoudt.
Door de ge dontwaarding echter, is dat
bedrag tegen de tijd dat het wordt uitgekeerd
(zeg over 25 of 30 jaar) weinig meer waard.
Centraal Beheer doet het anders: het aan
u toegerekende deel van de rentewinst wordt
meteen in korting gebracht op uw bij Centraal
Beheer toch al lage verzekeringspremie. Deze
korting is geheel belastingvrij!
Een voordeel zonder dubbele bodem.
Het is beslist niet zo, dat wij goedkoop zijn met
de premie en "duur" met de rente.
Vergelijk onze rentetarieven maar met die
van andere maatschappijen: vaak zijn we ook
hierin een van de voordeligste!
Een paar premievoorbeelden.
Op nevenstaan
de premie
bedragen is de
rentekorting
reeds in minde
ring gebracht.
De rentekorting
wordt berekend
aan de hand
van het rende
ment op staatsleningen. In dit voorbeeld de
staatsleningen op l-10-'80 (9,75%).
Gratis volledig uitgewerkt
kostenoverzicht
Als u de onderstaande bon opstuurt krijgt u van
ons nadere informatie plus een aanvraag
formulier. Stuur dat formulier dan weer ingevuld
aan Centraal Beheer (dat verplicht u tot niets),
dan krijgt u van ons een volledig uitgewerkte
offerte, toegesneden op uw persoonlijke situatie.
Met een door de computer berekende
kostenbegroting. Zodat u precies weet waar u
aan toe bent, en zelfverzekerd naar de notaris
toe kunt stappen.
Zelfverzekerde mensen sturen nu
deze bon op.
ZATERDAG 27 SEPTEMBER 1980
TROUW/KWARTET
Notaris M. Slebelink te Kampen is voorne
mens op dinsdag 30 september 1980 bij toe
slag des namiddags om 2.00 uur in CAFÉ
RESTAURANT „de Ussel'" aan de IJsselkade
59 te Kampen ten verzoeke van de Gemeente
IJsselmulden publiek te verkopen:
de boerderij met schuur, erf, grasland, boom
gaard en gedeelte weg, staande en gelegen aan
de Koekoeksweg nummer 13 te IJsselmuiden,
kad Gemeente IJsselmuiden, Sectie B, no.
2448, groot 14.25 are en no. 4184 ged., groot
2.56.80 hectare.
Indeling: woongedeelte gang, keuken, waar
onder een kelder, woonkamer, slaapkamer,
twee bedsteden, deel met w c. en douche, op
verdieping een zolder
Lasten: plm 750,- per jaar.
Aanvaarding: vrij van huur, bij de betaling van
de koopsom.
Betaling: bij aanvaarding, doch uiterlijk één
maand na gunning.
Ingezet op 123.365,-
Een nieuwe
royale woning
in Hardenberg
iDe huizen (blokje van 5) zijn in
(aanbouw aan de rand van het groe
ne en ruim opgezette plan Baaider.
Oplevering op korte termijn.
Enkele kenmerken:
veel ruimte, o.a 4 slaapkamers (5e mogelijk)
Prachtige situering, ruime plantsoenaanleg,
uitzicht over weilanden, balkon op het zuiden
Inspraak (nu nog) mogelijk in afwerking vloer/
wandtegels, keukeninrichting, badkamer enz.
Traditioneel gebouwd, veel zorg besteed aan
isolatie.
Prijzen v a. 144 000,- v.o.n
Wat nog meer? Vrije vestiging, gunstige financie
ring met gemeentegarantie is mogelijk.
Verkoop en informatie:
Makelaardij OOSTLAND B.V.,
Fortuinstraat 11Hardenberg,
tel. 05232-3689 óf 05291-1121
Bouwbedrijf
iH. J. van Dijk en Zn.
jHARDENBERG
/Tel. 05232-3949
Wageningen-Hoog
Heimanslaan 6
Riante vrijstaande geheel onderkelderde
bungalow op 1918 m2 terrein waarin zeer
fraai aangelegde bostuin. Het pand is voor
zien van cv-gas. Bouwjaar 1967.
Ind grote hal met natuurstenen vloer,
garderobe, toilet, moderne keuken, royale
living (47m2) met open haard en groot
terras op het zuiden, ouderslaapkamer,
badkamer met ligbad, 2 slaapkamers; in
souterrain: grote garage, hobbyruimte, cv-
kelder, provisiekelder en 2 kamers.
Leeg te aanvaarden in overleg.
Vraagprijs 645.000,-- K.K.
tal.:
Jeltes ten Hoor B.V.,
makelaardij o.g.
Markt 9 te Wageningen. Tel: 08370-
14351.
Fort bouwt voor iedereen met eigen grond. Perfekt,
probleemloos èn betaalbaar. U hoeft er niet wakker van te li^
Op Fort kunt u bouwen. Uw bungalow wordt exakt volgensf»
planning gerealiseerd (en dat is maanden sneller dan n
dat kost u geen cent meer dan bij de eerste afspraak is geoffrj
Met Fort bouwt u voor uw plezier!
Bestel alvast het dikke
bungalowbouwboek voor slechts ƒ15,Stort
dit bedrag op postgiro 1186629 t.n.v. Fort
Bouw BV Woudrichem (met vermelding van
kode TR 6) en het komt snel in de bus.
Als u de Kijkfort-showroom bezoekt, kunt u
het bungalowbouwboek daar meekrijgen voor
slechts ƒ10,
De Kijkfort-showroom van Fort in Woudrichem is g
maandag t/m vrijdag van 8 tot 17 uur. Op zaterdag v
Fort Bouw BV,
Hoge Maasdijk 1-5,
4285 XB Woudrichem,
Tel. 01833-2800.
Premie voor een basishypotheek per
Dit is altes wat u noJig hehi om duiu-nilcn sulden» te besparen op w hypotheeklasten.
f 100.000,-
1) (verzekerd bedrag 75%)
Leeftnd
duur van de hypotheek
man
25 jaar
30 jaar
20
1687
1291
30
1757
1388
35
1845
1458
40
1936
1587
45
2101
(2)
(1) overige
aedragen naar rato
(2) eindleeftijd max. 70 jaar
Ik ben geïnteresseerd in de grote voordelen van een
gemengde hypotheek bij Centraal Beheer.
Stuur mij meer uitvoerige documentatie plus een
aanvraagformulier voor een offerte.
Naam
Straat
Postcode:Plaats:
In ongeffankeerde envelop opsturen aan Centraal
Beheer, Antwoordnummer 55, 7300 VB Apeldoorn.
.Telefoon 055-792213.
«OTR
Centraal Beheer is een vereniging mer maatschappijen voor levensvenekenng, schadeverzekenng,
informatieverwerking, financiering, hypotheken en leasing. Postbus 7G0 7300 HC Apeldix>m.