Verdeling en toewijzing onderTOOO kandidaten.
f
Loterij op 17 mei 1979 in het Nederlands Congresgebouw.
Elke dag
Trouw
in de bus.
Trouw
Groepen kandidaten
17 mei
Loterij
Inkomensgrens
Anti-speculatie
Lijst ter inzage
van zijl
In de nieuwe wijken Houtwijk en Nieuw-Waldeck bij Loosduinen is de bouw begonnen
van de eerste van in totaal zo'n 1800 premie-koopwoningen. In de komende jaren moet in
deze wijken de bouw van alles bij elkaar zo'n 7000 woningen worden voltooid.
Als belangstellende voor een koopwoning hebben zich bij de gemeente, één van de Haagse
woningbouwverenigingen en/of het Bouwfonds Nederlandse Gemeenten circa 7000
gegadigden aangemeld. De sluitingsdatum voor inschrijving was 31 mei 1978.
^AKENFLITSE^
ALLE MERKEN NIEUWE
RIJWIELEN
EN
BROMFIETSEN
OOK ONDERDELEN
KIKKERSTRAAT 14 A
OEN HAAG
TEL. 070-890784
Schildersbedrijf
voor al uw
wit, behang- en
synthetische
muurverven
ERKEND SCHILDERS
BEDRIJF SINDS 1880
Tel. 070-637067,
b.g.g. 070-451197.
Alles voor
UW TUIN
en
Ie klas antieke
meubelen
INGANG VOOR BEIDEN
Garden Centre
Bloemendaal b.v.
HOOGMAOESEWEG
LEIDERDORP
Tel. 071-410377
Privé parkeerplaats
TE KOOP GEVR.
LOOP-, SLOOP- EN
Schadeauto's
Tel. 01714-2256.
Te koop partij
LAVA 0-14
zeer geschikt voor afdek
king van paden, enz.
500 m3 goede grond.
Partij dubbeiw.
houten schotten
hoog 3.20, breed 1.20 m
Gebr.v.d.POUW KRAAN b.v.
HOOGMADE. TEL.
01712-8283-8305
Te koop gebruikte
Auto
onderdelen
tevens montage mogelijk.
TEL. 01714-2256
YAMAHA
Hoofddealer, het adres voor
nieuwe en gebruikte b.b.mo-
toren, voor al uw technische
problemen.
7 dagen service aan het
water
VAN DER
WANSEM
MARINE B.V.
BU PONT KAAGDORP
TEL. 02524-264
KATTENPENSION
Lucky Farm". Gehele jaar uw
kat deskundig verzorgd tijdens uw
reis of vakantie.
OTWEG 15. BOSKOOP.
TEL. 01727-4361
Tijdig reeerveren.
OJIMII.VI.Vi IM. 7%
Koopwoningen in
Houtwiik en
NieuwWaldeck
ïad
Onlangs heeft de gemeenteraad van
's-Gravenhage besloten op welke
wijze de verdeling van de koop
woningen en de toewijzing aan in aanmerking
komende kandidaten moet worden geregeld.
De werkzaamheden, verbonden aan de
verdere regeling hiervan, zullen worden
verricht door de Federatie van Haagse Woning
bouwverenigingen, dat hiertoe aan het
Heeswijkplein 45 een 'Bureau Koopwoningen'
heeft opgezet. De bij de Federatie aangeslotenen
woningbouwverenigingen bouwen zelf het
merendeel van de koopwoningen. Aan het
Bouwfonds Nederlandse Gemeenten is de
bouw van 200 premie-koopwoningen toe
gewezen. Deze woningen vallen onder dezelfde
regeling.
Bij zijn beslissing heeft de gemeenteraad de
betekenis die de nieuwbouw in deze wijken
moet hebben voor de doorstroming van
bewoners van wijken, die in verband met de
stadsvernieuwing moeten verhuizen, een zeer
belangrijke rol laten spelen. Hierdoor werd in
belangrijke mate dé wijze van verdeling van
de woningen onder de belangstellenden
bepaald.
Alle 7000 ingeschrevenen zijn ingedeeld
in verschillende categorieën kandidaten.
Voor elk van deze groepen is bepaald
hoeveel van het totale aantal aankoop koop
woningen in principe beschikbaar zal zijn.
Enkele groepen kandidaten zullen met voor
rang boven de anderen een woning aange
boden kunnen krijgen.
Dit zijn er drie:
- kandidaten die rechtstreeks afkomstig zijn
uit de door de gemeente aangewezen huidige
of toekomstige 'actiegebieden' in stads-
vernieuwingswijken, die daar op ljanuari
1979 al woonden.
Voor deze groep worden 100 koopwoningen
afzonderlijk gereserveerd (ten hoogste);
- kandidaten die bij het gemeentelijk Huis
vestingsbureau zijn of worden ingeschreven
als woningzoekenden met de hoogste
medische urgentie, als zij zich voor 31 mei
1978 voor een koopwoning hebben gemeld;
- inwonenden, die al vóór 31 mei 1973 bij het
Huisvestingsbureau waren ingeschreven.
Ook zij moeten zich wel vóór 31 mei 1978
hebben aangemeld.
Een volgende groep wordt gevormd door
personeel van de gemeente 's-Gravenhage.
Hierv or komen in totaal 182 woningen
besch^baar: 50 in Nieuw-Waldeck
Houtvvi k. De gezamenlijke woningb uw-
vereni gen mogen voor eigen pei 1
totaal N'
oe wijzen.
Ruim 0 gegadigden vorme
bewon dp
en de wo ngbouwverenigingen o
kandidat n worden in Nieuw-Wal ck
maximaal 378 en in Houtwijk maxinj al 694
woningen beschikbaar gesteld.
De overige kandidaten - circa 4000 in getal -
vormen de groep waartoe behoren:
- huurders van particuliere woningen binnen
de gemeente;
- huurders van woningen buiten de gemeente
- inwonenden binnen de gemeente;
- inwonenden buiten de gemeente;
- eigenaren/bewoners binnen de gemeente;
- eigenaren/bewoners buiten de gemeente.
Voor deze kandidaten komen in Nieuw-
Waldeck 67 woningen beschikbaar en in
Houtwijk 463 (ten hoogste), met de aan
tekening dat degenen die buiten Den Haag
wonen uitsluitend in aanmerking kunnen
komen voor Houtwijk. Voorzover dezen zich
alleen voor Nieuw-Waldeck hebben gemeld,
zijn zij alsnog voor Houtwijk op de lijst
groep
Om tot een zo eerlijk mogelijke volgorde
van toewijzing te komen, is besloten
een loterij te houden. Dit gebeurt in het
openbaar door een notaris die voor elke
kandidaat, in alfabetische volgorde, een 'rang
nummer' zal trekken. Dit rangnummer
bepaalt wie in de verschillende groepen het
eerst een koopwoning aangeboden krijgen.
Per bouwproject wordt de verdeling van het
aantal woningen over de groepen gemaakt.
Wie in een bepaalde groep het laagste rang
nummer heeft, krijgt het eerst een aanbieding.
Zodra er weer nieuwe woningen in aanbouw
komen, komen de volgende kandidaten uit de
verschillende groepen aan bod.
Omdat de nu begonnen bouw van de koop
woningen zeker enkele jaren zal duren, zal
dit systeem van toewijzing ook de hele bouw
tijd lang, in werking blijven. Dit betekent
natuurlijk tevens, dat het onmogelijk is nu aan
te geven wie van de gegadigden wel en wie
niet kan rekenen op de aanbieding van een
woning. U zult dit moeten afwachten.
Alle kandidaten ontvangen van Burgemeester
en Wethouders van 's-Gravenhage een
brief, waarin de werkwijze bij de
verdeling en toewijzing van de koop
woningen uiteen is gezet.
Bij de beslissingen over de verdeling en
toewijzing van de premie-koop
woningen, heeft de gemeenteraad ook
een inkomensgrens vastgesteld. Deze geldt
voor Houtwijk en is voorlopig bepaald op
f75.000,- perjaar (belastbaar inkomen). Wie
méér verdient zal in Houtwijk geen premie
koopwoning mogen kopen. Deze grens van
f75.000,- zal wellicht nog worden verlaagd.
Dit hangt nog af van 'n beslissing van het Rijk.
Bij aankoop van een woning is van belang dat
er een redelijke verhouding is tussen het
inkomen van de kandidaat en de woonlasten
die voor hem voortvloeien uit de af sluiten
hypo aire lemrfè;. Wordt er namelijk
'gemeentegarantie' aangevraagd n behoeve
van het erknjgen van een hypoth ek,dan
gaat het inkomen een rol spelen. De gemeente
lijke huis dop het
punt van g zinsgrootte en aan al kamers, zijn
evenqyns an toepassing bij de er oopvan
de woningen.
Op de woningen die worden verkocht,
komt een zogenaamd 'anti-speculatie-
beding' te rusten. Dit houdt kort
gezegd in, dat bij verkoop van de woning
door de koper binnen tien jaar, het maken v an
buitensporige winsten niet mogelijk is.
De loterij wordt op 17mei aanstaande
gehouden in het Nederlands Congres
gebouw in de Variantzaal en zal de
gehele dag duren.
Eind vorigjaar is reeds een eerste lotenj
gehouden, en wel onder de kandidaten uit het
woningbezit van de gemeente en de woning
bouwverenigingen. Van het rangnummer dat
hun is toegekend, hebben zij reeds bericht
gekregen. Deze loterij was nodig, om de eerste
al in aanbouw zijnde woningen te kunnen
toewijzen. Voor alle duidelijkheid:
dit is niet van invloed op het aantal over de
andere groepen kandidaten te verdelen
woningen.
De loterij op 17 mei bestaat uit twee gedeelten:
één overdag voorde groep van 4000
kandidaten en één 's avonds voor de groep
personeel van de gemeente 's-Gravenhage,
die uit 850 kandidaten bestaat. De groep van
4000 ontvangt hierover nog persoonlijk
bericht van de Federatie van Haagse Woning
bouwverenigingen, die ook de werkzaam
heden, verbonden aan de loterij verricht.
De werkwijze is eenvoudig: de notaris werkt
de namen van de kandidaten in alfabetische
volgorde af. Voor elke kandidaat trekt hij een
rangnummer. Dit bepaalt gedurende de
hele bouwtijd de volgorde waarin kandidaten
worden benaderd voor de aankoop van een
woning. Van het voor hen getrokken rang
nummer krijgen zij vóór 30juni 1979 bericht.
Tijdens de lotenj kan deze informatie nog niet
worden verstrekt.
De alfabetische lijst met namen en
adressen van kandidaten zal van
1 t/m 3 mei tussen 10.00 en 16.00 uur
ter inzage liggen op een aantal plaatsen in de
stad. Men kan zodoende vóórdat de loterij
plaatsvindt, controleren of de naam op de lijst
voorkomt. Uiteraard kan dat alleen gelden
voor degenen die zich vóór de sluitingsdatum
hebben laten inschrijven.
Het inzien van de lijst zal beperkt zijn tot de
vaststelling of een naam op de lijst voorkomt;
voor andere doeleinden zal de lijst niet kunnen
worden gebruikt.
De adressen zijn:
Bureau Koopwoningen Federatie, Heeswijk
plein 45;
Gemeentelijke Informatiecentrum, Groen
markt 7;
Informatiecentrum Nieuw-Waldeck, Groen
van Prinstererlaan/hoek Albardastraat;
Stadhuis, afdeling Woning- en Huisvestings
zaken, Burgemeester Patijnlaan 57;
Hullpsecretarie Loosduinen, Loosduinse
Hoo dstraat 101;
Al ene Woningbouwvereniging,
Gunsterstein weg 377;
Prot. C Woningbouwvereniging
'De Goe e Woning', Stadzijde 5;
Wonin ouwvereniging's-Gravenhage/
Nutsw ningen', Zichtenburglaan 39;
hr. Woningbouwvereniging 'Patrimonium
's-Gravenhage', Zink werf 5;
R.K. Woningbouwvereniging 'Verbetering
Zij Ons Streven' Drapcnicrsgaarde 4.
Gezamenlijke publicatie van de Gemeente 's-Gravcnhageen de Federatie van Haaide Woningbouwverenigingen.
