Deelcentrum Den Haag
paar dagen 'vogelvrij'
Winkelsluiting dreigt bij
Digros aan Langegracht
v!mder Luit
Top-voordeel voor mannen
SPAAR-
DEPOSITO'S
8
81%
8è%
81%
Veel waardering voor
experimenteel wonen
in Zoetermeerse wijk
<£fk>
NUTSSPAARBANK
VROOMS DREESM ANN
Fout op stadhuis buitenkans voor bouwers
CIMK over koopcentrum in Leiden
KORT
Begrafenissen -Crematies
Transporten
Funeste gevolgen
voor bedrijven
in Noord
KORT NIEUW
WO€NSOAG 4 APRIL 1979
REGIO DEN HAAG
TROUW/KWARTET
Van onze verslaggevers
DEN HAAG Door een ambtelijke fout kan de gemeente Den Haag zeker twee bouwplan
nen voor het gebied Nieuwe Kerk en omgeving waarschijnlijk niet tegenhouden. Het meest
omstreden plan voor dit gebied, het Sijthof-city project behoort echter niet tot die plannen.
Dit plan voor hoogbouw met kantoorruimte en woningen zal uiteindelijk getoetst worden aan
het bestemmingsplan dat enkele dagen te laat ter inzage is gelegd
Het gebied m het centrum van Den
Haag is enkele dagen lang steden
bouwkundig „onbeschermd" ge
weest. Daardoor bestond het reëele
gevaar, dat het geruchtmakende city
project zonder meer van de grond zou
kunnen komen. „Even ging het ge
rucht dat het Sijthof city-project nu
zomaar gerealiseerd zou kunnen wor
den. daar is echter geen sprake van.
Een officiële aanvraag voor een
bouwvergunning is nog niet binnen
gekomen". aldus bronnen op het
Haagse stadhuis
Appartementen
Twee andere bouwplannen maken nu
echter wel een grote kans om zonder
slag of stoot te worden gerealiseerd.
Het gaat om appartementen naast de
nieuwe parkeergarage aan de Veerka
de en om een bouwplan van een gara
gebedrijf. Op het stadhuis werd giste
ren gezegd, dat de gemeente in beide
gevallen nog een zekere onderhan-
delngspositle heeft." Volgens zegslie
den ..hoeven er geen ongelukken te Geïrriteerd
gebeuren".
mtngsplan ter inzage wordt gelegd.
Die mededeling had moeten verschij
nen in de Staatscourant. Het is de
gewoonte dat ook de plaatselijke
dagbladen die mededeling bevatten.
Op de bewuste vrijdag werden op de
afdeling stadsontwikkeling van de
gemeente de ochtendbladen echter
tevergeefs doorgebladerd. Gealar
meerde ambtenaren stelden vervol
gens vast, dat de mededeling ook niet
voorkwam in de Staatscourant. De
afdeling stadsontwikkeling was zelf
wel op tijd gereed gekomen met het
ontwerp-bestemmingsplan. Een on
derzoek wees uit, dat er bij het opstel
len van de advertentie „aan de data
gesleuteld was". Het gevolg was. dat
pas op maandag negentien maart in
de Staatscourant aangekondigd werd
dat het ontwerp-bestemmingsplan in
het gemeentelijk informatiecentrum
ter visie lag. In het tussenliggende
weekeinde was het gebied in steden
bouwkundig opzicht „vogelvrij*
geweest.
Op vijftien maart kwam er een.einde
aan de bouwkundige bescherming
die het gebied Nieuwe Kerk en omge
ving genoot krachtens een zogeheten
voorbereidlngsbesluit. Om die be
scherming te handhaven had de ge
meente op zestien maart (vrijdag) be
kend moeten maken dat een bestem-
Onwetend van dit feit, maar geïrri
teerd door de vage inhoud van het
ontwerp-bestemmingsplan, heeft de
bewonersorganisatie „Het oude cen
trum" juist dezer dagen het overleg
met de gemeente voor onbepaalde
tijd opgeschort.
De actiegroep van bewoners bestem-
7,7 voor wonen in Meerzicht-West
ZOETERMEER De bewoners van het experimentele
woningbouwproject Meerzicht-West ln Zoetermeer waar
deren hun woonsituatie met het rapportcijfer 7,7. Het
overgrote deel van de bewoners vindt dat een project als
in Zoetermeer ook op andere plaatsen gebouwd moet
worden. Dan zouden er, volgens ruim de helft van de
bewoners, echter wel een aantal wijzigingen ln het ont
werp, ln de uitvoering en in de afwerking moeten worden
aangebracht
Een en ander blijkt uit een bewo-
nersonderzoek, gehouden door het
Instituut voor Toegepaste Socio
logie te Nijmegen. Het Instituut
verrichtte het onderzoek in op
dracht van het Ministerie van
Volkshuisvesting en Ruimtelijke
Ordening.
Het experimentele project Meer
zicht-West bestaat uit 239 premie
koopwoningen. waarbij 156 eenge
zinshuizen. 34 eengezinshuizen
met drie bouwlagen van het zoge
naamde split-level type en 15 pa
tiowoningen zijn gerealiseerd. Uit
het onderzoek blijkt dat de bewo
ners de keuzemogelijkheid uit de
verschillende woningtype heel be
langrijk vinden. Bij de bouw was
als uitgangspunt het creëren van
een complete woongemeenschap
gekozen, waar oudere en Jongere
mensen bij elkaar konden wonen.
Daarbij kwam dat er voor met
name Jonge gezinnen koopwonin
gen waren. De samenstelling van
het bewonersbestand blijkt echter
qua huishouden, leeftijd van de
volwassen bewoners en maat
schappelijk niveau vrij homogeen.
Verreweg de meeste bewoners
82 procent vinden dat deze sa
menstelling van het bewoners be
stand een prettig woon milieu
biedt Twee derde van alle bewo
ners vinden dat er voordelen ver
bonden zijn aan de vorm en inde
ling van het woongedeelte ln de
verschillende woningtypen, ter
wijl ongeveer één op de vier bewo
ners overwegend nadelen ziet. Met
name de bewoners van cascowo
ningen weten nogal wat nadeligs
op te noemen.
Duidelijke ontevredenheid is er
over de gehele linie over de be
scherming tegen vocht, de verwar
ming en de geluidsisolatie van de
woningen.
Grondgebruik
Het experimentele karakter van
het plan Meerzicht-West was voor
al gelegen ln de totale opzet van
het plan. waarbij het principe van
dubbel grondgebruik is toegepast.
De woningen liggen direct aan en
rondom een viertal ondergrondse
parkeergarages waardoor de
grond zowel voor wonen als parke
ren wordt gebruikt Voetgangers
en rijverkeer zijn hierdoor van el
kaar gescheiden: men kan de el-
gen auto parkeren ln de nabijheid
van de woning, terwijl ook de au
to's van bezoekers bulten het ge
zichtsveld van de bewoners wor
den geparkeerd. Volgens een erg
groot deel van de ondervraagden
is deze opzet geslaagd. Over de
afwerking van de garages met
een hekwerk van gaas is bijna
net zo n groot deel van de bewo
ners niet te spreken.
De woningen op en aan het par
keerdak vormen woonstraatjes.
De bewoners noemen als voorde
len van deze woonstraatjes: ze zijn
intiem, knus. sfeervol en gezellig
van karakter, ze vormen veilige
speelmogelljkheden voor kinde
ren. ze zijn verkeersvrij en bevor
deren buurtcontacten. Toch heeft
ruim een kwart van de bewoners
weer last van bezwaren tegen spe
lende kinderen in die straatjes
vanwege de geluidsoverlast.
pelt het bestemmingsplan als een uit
nodiging aan projectontwikkelaars
om een groot deel van de buurt te
slopen. „Alleen de Nieuwe Kerk zelf,
een aantal warenhuizen, de parkeer
garage aan de Veerkade, de school
aan de Bezemstraat en de Markthof
zijn onbeschermd." De bewoners zijn
ronduit ontevreden over het bestem
mingsplan dat het gebied Nieuwe
Kerk en omgeving bestrijkt. Ze wa
ren gisteravond niet op de hoogte van
het feit dat hun buurt enkele dagen
lang gespeend is geweest van elke
stedebouwkundlge bescherming.
Onverwacht
Volgens de gemeente is het opzeg
gen van het overleg door Het oude
centrum onverwacht gekomen. Een
woordvoerder wijst erop dat vooral in
de laatste ontwerpperiode hard
moest worden gewerkt om het plan
op tijd klaar te krijgen. Hij geeft toe
dat het eleganter was geweest wan
neer de bewoners inzage in het uitein
delijke ontwerp hadden gekregen. De
bewoners zeggen: „De 2 lk jaar Inten
sief overleg, die wij met de gemeente
hebben gevoerd, zijn niet in het be
stemmingsplan terug te vinden."
Het wonen in de binnenstad wordt
volgens de actiegroep vrijwel onmo
gelijk gemaakt. „Buurtbewoners van
wie het huis gesloopt moet worden,
kunnen nergens in de wijk terecht.
Daarentegen staan de peperdure
flats boven de Markthof voor twee
derde leeg." luidt de kritiek. Evenmin
als de bewoners waren gisteravond
raadsleden uit verschillende fracties
op de hoogte van de ambtelijke fout
en de gevolgen.
De Hoogstraat De gemeente wil de winkels rond deze straat concentreren. De vestiging van een koopcentrum
aan de Langegracht zal deze plannen in de war sturen.
Van een onzer verslaggevers
LEIDEN De vestiging van een „koopcentrum" aan de Langegracht in Leiden heeft
bijzonder ernstige gevolgen voor andere winkels ln het centrum en in nabijgelegen buurten.
Het semi-warenhuis zal veel klanten van andere winkels wegtrekken. Bedrijven zullen met
sluiting bedreigd worden, in het bijzonder dreigt dit voor winkels voor de „dagelijkse"
goederen. Er zal rekening moeten worden gehouden met een aanmerkelijke omzetdaling.
PATIJN In de Kloosterkerk aan
het Lange Voorhout in Den Haag is
donderdagmiddag van vijf vóór één
tot tien over één weer een pauzebij
eenkomst. De toespraak wordt ge
houden door S. Patijn, lid Tweede
Kamer. Gerard Akkerhuis bespeelt
het orgel.
GEMEENTEMUSEUM In het
Haags Gemeentemuseum worden
donderdag- en vrijdagavond om
kwart over acht concerten gegeven
van klassieke muziek uit respectieve
lijk Noord-India en Egypte. Per con
cert is de toegangsprijs tien gulden;
voor belde wordt vijftien gulden be
taald. (CJP'ers en 65+'ers betalen
resp. 6,50 en tien gulden).
Het Centraal Instituut voor het
Midden- en Kleinbedrijf (CIMK)
concludeert dit uit een onderzoek
dat het op verzoek van de gemeente
heeft gedaan naar de effecten van
een „Digros"-koopcentrum aan de
Langegracht. Een koopcentrum
houdt het midden tussen een wa
renhuis en een supermarkt; er wor
den voornamelijk dagelijkse goede
ren verkocht, maar er is ook een
beperkt assortiment niet-dagelijkse
goederen.
Het onderzoek van het CIMK heeft
zich alleen toegelegd op de bedrijfs
economische gevolgen, die een
koopcentrum aan de Langegracht
op het overige Leidse winkelappa
raat zal hebben. Het instituut houdt
zich niet bezig met de stedebouw
kundlge en sociale gevolgen van
zo'n vestiging (parkeeroverlast, het
„vernielen" van de buurt).
De firma Mljnders is vorig Jaar op
basis van een uitbreidingsvergun
ning voor zijn meubelbedrijf met de
bouw van een koopcentrum begon
nen, in samenwerking met de on-
ADVERTENTIEi
In het rouwcentrum is gelegenheid lot
opbaring in onze aula's. Koffiekamer
beschikbaar. Ruime parkeergelegenheid
Willem de Zwijgerlaan 179
Postbus432. 2300 AK Leiden. Telefoon 071-142644*
dernemer Van den Broek (van Di
gros). Toen bleek dat de vergunning
voor uitbreiding van de meubel
toonzalen gebruikt werd voor een
koopcentrum, werd de bouwver
gunning Ingetrokken. Een beroep
van Mljnders tegen die Intrekking
vond bij de gemeentelijke Commis
sie Bezwaarschriften gehoor: de
bouw van een koopcentrum kon on
der voorwaarden doorgaan. Tegen
deze beslissing ls burgemeester Vis
echter bij de Raad van State in
beroep gegaan. In afwachting van
deze uitspraak (die op korte termijn
verwacht wordt), besliste de Raad
van State dat de bouw aan de Lan
gegracht moest 'worden stilgelegd.
Inmiddels hebben MIJnders/Van
den Broek een tweede bouwvergun
ning aangevraagd, waarin wel ge
sproken wordt over een koopcen
trum (dus niet over de uitbreiding
van de meubeltoonzalen). De ge
meenteraad heeft daarom een voor
bereidlngsbesluit voor de Lange-
grachtbuurt genomen, waarmee
„ongewenste" ontwikkelingen (het
koopcentrum) kunnen worden te
gengehouden. Dit voorbereidlngs
besluit loopt in mei af, de gemeente
is daarom met de buurtbewoners
bezig met de opstelling van een
bestemmingsplan voor de onderha
vige buurt. Dit bestemmingsplan
kan ook gebruikt worden om een
koopcentrum tegen te houden.
Bestedingstekort
Een koopcentrum aan de Lange
gracht, aldus het rapport, zal bij de
winkels ln het centrum van Leiden
(tussen Breestraat en Haarlemmer
straat) een hoog bestedingstekort
veroorzaken. Zullen die winkels in
de dagelijkse goederensector vol
gend jaar al bijna 4 miljoen gulden
minder ontvangen dan verwacht,
met een Digrosvestiging wordt dit
tekort 10 miljoen gulden 24 pro
cent van de verwachte omzet). In de
niet-dagelijkse goederensector in
het centrum ontstaat een tekort
van bijna 11 miljoen gulden. Dit
heeft echter minder ingrijpende ge
volgen, want de niet-dagelijkse goe
derensector is in het centrum sterk
vertegenwoordigd.
Ook voor overige winkelconcentra
ties in Leiden heeft een koopcen
trum funeste gevolgen. De winkels
rond de Willem de Zwijgerlaan en in
de Kooi (Noord) zullen worden ge
confronteerd met een bestedingste
kort dat ruim een derde van de
verwachte omzet bedraagt (dage
lijkse goederensector), en het ver
wachte bestedingstekort bij de win
kels langs de Haven en de Lage
Rijndijk wordt bijna verdubbeld.
De andere winkelconcentraties bin
nen de singels zien hun tekorten
met een miljoen gulden toenemen.
Niet-dagelijks
Wat betreft de niet-dagelijkse goe
deren zullen de overige winkelbuur
ten minder ingrijpende gevolgen
van een koopcentrum ondervinden.
De winkelcentra in Zuid-West en in
de Merenwijk handhaven hun ster
ke positie. Alleen in het binnenkort
te openen, véél te ruim opgezette,
winkelcentrum Winkelhof in Lei
derdorp zullen de aanloopproble
men versterkt worden.
Winkelsluitingen zijn het gevolg
van de omzetdalingen, concludeert
het CIMK-rapport. In het centrum
zullen de leegstaande winkels bezet
worden door bedrijven uit de niet-
dagelijkse goederenbranche. Een
verschuiving in het aanbod vindt
plaats. De leegstaande ruimtes in
andere winkelcentra echter, zo
wordt de gemeente aangeraden, zul
len een andere functie moeten krij
gen (woonruimte bijvoorbeeld).
Puinstort
ZOETERMEER B. en w. van
termeer denken bijna 35 miljoei
den nodig te hebben om nieuwe
stortplaatsen te maken en af t<
ken in de Zoetermeerse recrea
bieden West en Noord-West. Z
meer gebruikt de puin voor he
ken van hellingen en geluidsw
Het puin wordt daarna afgedek
één tot anderhalve meter grom
hoogte van het bedrag hangt
samen met het feit dat het harde
enige tijd blijft zakken. Na drie
moet de gemeente daarom noi
keer langskomen om de bovenli
de grond vlak te maken. Het ber
de bedrag komt overigens ui
brengsten van bedrijven die het
komen storten. Ze betalen vier
gulden per vlerkante meter. In
miljoen is inbegrepen de kostei
aanleg van de Verlengde Amt
weg. Met de aanleg van deze
wordt, volgens de gemeent
plannen, eind van dit jaar bego
De Verlengde Amerikaweg moe
de nieuwe route voor de vracl
gens met afval richting recreal
bied West worden.
Puntensysteem
DELFT Binnen de Delftse gen
teraad buigt men zich mome
over een door de werkgroep „pu
systeem-woningtoewijzing" in e
gezet ontwerp-systeem. Daarin
rekening gehouden met de woo
hoefte van alle in Delft erkend
actief woningzoekenden. Het
werp-systeem wil ook de bela
van woningzoekenden, die van
schaarste in de laatste Jaren ni
nauwelijks voor woningtoewi
via gemeentelijke bemiddelin
aanmerking kwamen, worden
waarborgd. De werkgroep heef
uitgangspunt tevens gekozen
voorrang van bewoners uit ac
stadsvernieuwings- en renovat
bieden. Daarnaast is er voorrang
sociale en medische urgenties,
lidmaatschap van eep woningb
corporatie moet worden get
deerd, volgens het ontwerp-syst
De werkgroep is van mening da
puntensysteem goed hanteei
moet zijn: iedereen die verhuu
daartoe bemiddeld moet in staat
het puntental te kunnen voorrek
aan degene die een woning behi
Vogeleiland
ZOETERMEER Het college v
en w. van Zoetermeer voelt veel
de aanleg van een vogelbos op
van de> eilandjes in het recreat
bied Westerpark. Een voorstel vi
en w. wordt binnenkort besproki
de Zoetermeerse raadscomm
voor sport en recreatie. Het gaa
een één hectare groot eilandje i
aldaar aan te leggen waterpartij,
eilandje zou alleen in groepsverl
te bereiken moeten zijn. Het ge
afkomstig van het ministerie
CRM, die Zoetermeer eind maart
bedrag van één miljoen toeki
voor de openluchtrecreatie in d(
bieden Westerpark en Noord Aa.
idee om één van de eilandjes
vogeleiland te bombarderen is in
al eens ingediend door de Zo
meerse vogelvereniging „De V
vriend". De gemeente Zoeter
heeft nu besloten de plannen vi
vogelvereninging over te ne
Wanneer de plannen ook bij de
in goede aarde vallen bestaat e
kans dat nog dit jaar een begin
worden gemaakt met de beplan
van het eiland.
Accommodatie
WASSENAAR In een brief aa
en w. van Wassenaar klaagt de
neelcombinatie „Dialoog" over
uitblijven van oplossingen voot
accommodatieproblemen waar
de Wassenaarse verenigingen te k
pen hebben. Dialoog is niet de ee
vereniging die schriftelijk haar n
klaagt. De groep oefent nu no|
gebouw De Stoof, terwijl de tor
vormingslessen gegeven worden
het schoolgebouw aan de Van H
kerenstraat. De ruimte in Nieuw 1
velt moet binnenkort ontruimd
den en de toneelvereniging vrs
dan ook toestemming om tijdelij
repeteren in genoemde school.
I
I
j voor meebeslissen
T-shüts
T-shirts
Korte mouw, borstzakje, insigne. Streepdessin, korte mouw,
35~ Katoen. 65^ acryL Wit navy. 100* AcryL Manne/wit wit/
zwart, kobalt bordeaux, camel. manne, écru/bruin, kobalt/wit, wit en cameL Maten S.M,
Velours sweater Badstof vest
Met V-hals of ronde hals. Twee zakken en rits. 100:
100°6 Katoen. In o.m, écru, - Katoen. Ecru, wit. groen, navy
of kobalt Maten S, M, L, en XL
minimum
inleg
fl.OOO-
voor 2 jaar vast
voor 3 jaar vast
voor 4 jaar vast
voor 5 jaar vast
Leidse ambtenaren
krijgen vrij op
Dag van de Arbeid
Van een onzer verslaggevers
LEIDEN De Dag van de ar
beid 1 mei wordt dit jaar
voor de Leidse gemeenteambte
naren een vrije dag Na Jaren
lang touwtrekken over de vraag
of de socialistische feestdag op
deze manier niet teveel eer
wordt bewezen, heeft het Leidse
college van b. en w dit in meer
derheid besloten. De twee WD-
wethouders en burgemeester
Vis (ook van liberale huize) zijn
tegen het besluit.
In veel apdere landen is de eer
ste mei al lang een vrije dag. In
Nederland besloot het gemeen
tebestuur van Rotterdam enke
le Jaren geleden zijn ambtena
ren op deze datum vrij te geven.
In de Leidse gemeenteraads
commissie zal bekeken worden
of ook volgend jaar de Dag van
de Arbeid weer een vrije dag
moet worden Het Haagse
PvdA-gemeenteraadslid Huur
man heeft het college van b. en
w. van deze stad gevraagd een
onderzoek te doen naar de mo
gelijkheden ook ln de residentie
de ambtenaren op 1 mei vrij te
geven
