TE HUUR
WWW
Bouwgrond Te Koop
mm-
„COMFORT" Schakelaars
N.V. HOUTHANDEL v/h Firma J. G. ALBLAS
J~[oe men niet moet bouwen
shsts-JS
TE HUUR TE ROTTERDAM
TE HUUR of TE KOOP
/■V Bovenhuis bevattende 6 kamers, loggia,
keuken, enz.
1 Vlaardingerdl Jk, hoek Jozef Israëlstr.,
te Schiedam.
Hl. Architecten!
F en geheel van metaal
ENCI-CEMENT
A. VAN WIJNGAARDEN ZONEN
Fa. LH.
L. DAS
GELDEN beschikbaar
BOUWCREDIETEN
W. MOERMAN Vaste Goederen
N.V. Rotterdamsche Glas-Mij. -
163 M - Telefoon 34214 - Het aangewezen adres voor de Bouwvakken-
..IrfTË&SSt
iiMlIl
BOUWBLAD No. 78, PAO. 2
51A AND AO 24 NOVEMBER 1930
SI1111111R
Gebruikt btf Owe Electrlscbe Installaties uitsluitend t
Zi) waaroorgen absolute vetligbeld,
comfort en vele andere voordeden
NEDERLANDSCH FABRIKAAT
N.V. MAATSCHAPPIJ TOT EXPLOITATIE VAN
ELECTRISCHE APPARATEN „COMFORT"
ALBERT1NESTRAAT 28, s-GRA VENH AGE - TEL 70901
WADDINXVEEN TELEFOON No. 6
OPSLAGPLAATS ROTTERDAM
aan den Zwaanshals No. 203-205 - Telefoon No. 40891
Tot het verfraa
gevoel van verant
Die vakkennis i
heidsgevoel moet
ran niet al te oude
n de binnenstad kan
an door het verbou-
dat niet alleen uit
net vakkennis en een
■delijkheid wordt ge
lat verantwoordelijk-
trachten aan te
veral bestaan ze. De
t „maak er maar wat
De jacht naar winst
diging te vinden in het voor een
prijs koopen van oude huizen, hel
thans bevre-
matigen
it verbou-
het aan-
gepubliceerd. Hoe b.v.
at meer of minder uit-
wordcn „opgehoopt
brengen
boven verdiepinger
hoogeren prijs va
Het Centraalbla
een uitvoerig arti
panden, waaronde
gewoonde winkelh
blijke uit het volgende:
Men laat dan door een aannemer voor
spoedig weer uit en men kan later op groo-
ter opbrengst rekenen.
Er bestaan dus verschillende manieren
om tot hetzelfde doel te geraken. Daar kan
niets tegen zijn. wanneer het werk werke-
verbetering is en de huurprijzen
Duwkosten, huurprijzen, kapitaals-
en renteberekening spreken we
ofschoon wij niet na kunnen la
te zeggen, dat vooral de huurprijzen
voor winkelhuizen wel wat te sterk worden
opgedreven. Zou dat niet een der oorzaken
zijn, waarom er tegenwoordig zooveel win
kelhuizen leeg komen te staan?
Maar ter zake. Een der eerste en voor-
Raadpleegt steeds een deskundige.
enz. Wat winkelhuizen betreft, steunt op
dit beginsel de eisch, dat de in een étalage-
kast uitgestalde waren, zij mogen kostbaar
zijn of niet, ten minste tegen regenwater
beschermd zijn. Wanneer een pui-construc
tie dus zoodanig is gemaakt, dat bij regen
en eenigen wind op de pui, het water over
vloedig binnenstroomt, is zulk een con
structie zeer verwerpelijk, ook al is zij door
een architect ontworpen. Het komt ons on
begrijpelijk voor. dat het Bouw- en Woning
toezicht toestanden, als waarop wij hier
doelen, soms rustig laat voortbestaan, en
de Schoonheidscommissie wel let op het
uiterlijk aanzien, maar niet op de samen
stelling.
Wij kennen een viertal winkelhuizen in
Amsterdam-Oost. waarin de winkeliers bij
eiken zuidwestelijken regen inderhaast hun
étalagekasten moesten ontruimen. In de
St. Nicolaasweek stonden er emmers en la
gen er doeken, couranten en lappen in
verschillende étalages, om het water op te
zuigen. De winkeliers berekenden intus-
schen hun schade, door het water toege
bracht aan schilderijen, sigaren, schoenen
en boeken. Desniettemin stuurde de huis
baas zijn opzichter, eischte de huur op, en
lachte om de gevraagde schadevergoeding.
Wel liet hij den opzichter-timmerman de
openingen dichtspijkeren of vullen met
stopverf, enz., maar stuurde hun. die het
gewaagd hadden, de huur in te houden^
een deurwaarder op het dak. Wij weten
niet, of de aannemers, die als solide bekend
staan, het werk voor eigen of voor ander
mans rekening uitvoerden.
Nu is alles z.g. potdicht boven de étalages,
maar als hét regent, komt het toch binnen,
meest onder de onderdorpels door, en bij
matigen wind bereikt het vaak de halve
lathoogte.
De voordeuren, die een modern tintje heb
ben, missen natuurlijk een lekdorpel, met
het gevolg, dat het regenwater er lustig
onder doorslaat.
Met een variant op Vondel zou men kun
nen zeggen:
„O knoeierij, wat al kwaads hebt gij ge
brouwen!"
Van een en ander werd kennis gegeven
Allard Piersonstraat 8b, le étage 42.50 p. mnd.
Benkolsweg E5b Vrii bovenhuis f50.— n mnd.
Allard Piersonstraat 22, Benedenhuis 55.p. mnd.
Tidemanslraat 35, Vrij Bovenhuis 47.50 per maand.
Adr.: P. POOT Hzn., Adr. Mildersstr. 96, Tel. 31405
Bouwkundig Bureau
J. C. Henri van Ingen
R'dam. Vlletstr. 8b. Tel. 117SS
Verzorqing van In- en
Exterieur. Hinderwet. Drank
Alles tot het vak behoorend
Winkelhuis met Woning en Vrij
A Bovenhuis.
Te bevragen:
1 J. A. OOMS, Gaesbeekstr. 49, R'dam,
pNj Tel. 50668 en 69701.
UW ADRES
voor Uw
DRUKWERKEN
Drukkerij LIBERTAS
GOUDSCHE SINGEL 105 - ROTTERDAM
Telet. 2495-2496-2497-2498
aan Bouw- en Woningtoezicht. Er kwam
dan ook een ambtenaar kijken, maar daar
bleef het bij.
De aannemers hadden de centen binnen
en maakten er zich niet meer druk over.
En de eigenaars? Voor hun part regent al
les vol, als de huur maar wordt betaald!
De huurders doen hun toch niets.
Wij hegrijpen alleen niet, dat dikwijls
goed werk en bekwame vakmenschen zoo
veel moeite hebben, niet in conflict te ko
men met de vaak lastige bepalingen van
de bouwverordeningen enz., terwijl anderen
maar raak kunnen knoeien zonder stoornis
te ondervinden, en toch doorgaan voor so
lide deskundigen.
Naschrift:
Wij hebben bovenstaand artikel met
eenige aarzeling geplaatst, en er vooraf
het oordeel van een op hot gebied van
„eigenbouw" deskundige over gevraagd.
Dat er minder goed gebouwd wordt en
overal bij het modemiseeren van bestaande
winkelpuien zeer dikwijls min juiste con
structies worden toegepast, is algemeen be
kend. Reden te meer om bij dergelijk werk
een serieus en kundig vakman te raadple
gen, bij voorkeur een architect, die toch
zeker in de eerste plaats zal streven naar
„goed werk", daar zijn winst niet afhanke
lijk is van meer of minder goede construc
ties. Zijn honorarium blijft daarmede vrij
wel gelijk.
Betreft het echter eigenbouw of beter ge
zegd: woningexploitatie, dan staat de zaak
eenigszins anders. Natuurlijk zoekt de bou
wer of exploitant met de minst mogelijke
kosten iets te maken, dat eenig effect sor
teert. Dat is voor hem hoofdzaak.
Maar gegadigden voor een dergelijk woon
of winkelhuis doen altijd goed advies in
te winnen van een goed bouwkundige.
Met betrekking tot het gewraakte voor
beeld zij opgemerkt: 't Ligt er hier „te
dik boven op".
Schrijver wil toch de bevoegdheid van
de Schoonheidscommissie niet uitgebreid
zien tot beoordeeling van de constructieve
samenstelling van een bouwwerk?
De grootste fout schuilt in het feit, dat
dergelijke „gemoderniseerde" winkelpan
den zoo gretig door huurders worden ge
accepteerd. Waarom via voorlichting dooi
een deskundige niet eerst terdege overwo
gen, welk ongerief de min juiste uitvoering
voor den huurder kan meebrengen?
gemaakt étagehuis
Door de architecten Bowman Brothers tt
Chicago is een metalen etagehuis voor woon-
doeleinden ontworpen, welk gebouw in Chi
cago wordt opgetrokken. Het geheel bestaat
uit. een stalen geraamte, de muren worden
geïsoleerd, de vloeren zijn geconstrueerd op
de wijze van scheepsdekken.
De geïsoleerde metalen wanden bieden
volgens de ontwerpers drie voordoden
Door hun geringe dikte wordt het vloer
oppervlak vergroot. Het gewient der muren
is geringer dan van metselwerk, waardoor
dus het doode gewicht wordt verminderd.
De isolatie is van dien aard, in vergelij
king met metselwerk, dat waarschijnlijk
electrische verwarming kan worden toe
gepast. De dikte van de geisoleerde metalen
muren bedraagt 89 m.M., terwijl dJze voor
een brandvrijen muur in den regel 355 m m
bedraagt Iedere verdieping van dit ganouw
heeft een verhuurbaar oppervlak van 89.01
M2, na aftrek van oppervlakten voor 1 liex-,
trappen, schoorsteenen, kolommen, portalen,
cn buitenmuren. Dit cijfer werd verhoogrt
met 12.54 M2., of 14 pet. door toepassing van
geisoleerde metalen muren.
Voor dezji muren kwamen drie verschil
lende constructiewij zen in aanmerk ing
le. Aluminiumplaat met aluminium vak
werk, geisoleerd en waterdicht; 2e Alu
miniumplaat met stalen vakwerk, geisjlccra
en waterdicht; 3e een muur van Allpghenoy-
metaal WA2 Staalplaat kwam wegens de
hooge onderhoudskosten niet in aanm^rk-ng
evenmin als klinken of lasschen van de
platen.
Men besloot, aldus do N. Rt. Couran+ de
platen aan het vakwerk met klemmm te
bevestigen, de kanten erv.an worden zco ne-
werkt, dat zij na aangebracht te zijn ie«
sluitnaad vormen. Door toepassing van mp-
talen muren werd aanzienlijke beperking
van bouwtijd verkregen, de Isolatie bestaat
uit vulling met minerale wol.
De vloerconstructie werd bekeken u-< een
oogpunt van kosten, bouwtijd en goede iso
latie. Men overwoog: le. gewapend 'letonnou
vloeren met gewapend betonnen liggers en
kolommen; 2o gewapend betonnen vueren
met stalen liggers en kolommen; 3e vl-.eren
van gewapende holte steen met T-ligge.-s en
kolommen; 4e vlakke vloeren van baksteen
met stalen liggers en kolommen; 5e. g bod
stalen schecpsdekcontructie, stalen ligger?
en kolommen. De k^uze viel op lan stge-
noemde constructie, daar de dikte daarvan
slechts 228 m.m. bedraagt tegenover 420 m.m
bij toepassing van de gebruikelijke gewapen
dc holle steen.
Daar in de betreffende wijk 20 verdepin-
gen als hoogst toelaatbare bebouwing is toe
gestaan is het bij deze geringe vloerdikle
gebleken 1 y2 verdieping hooger te gaan.
Gemeentewerken Hoogeveen
Tot directeur van de gemeentewerken en
gemeentebedrijven te Hoogeveen (vacature
Ir. J. C. Keller) is benoemd Ir. P. C. Lin-
denberg, ingenieur bij het bouwbedrijf vau
de N.V. Philips te Eindhoven.
Naar we vernemen heeft de heer Linden-
berg deze benoeming aangenomen.
Qemeentearchitect
Tot gemeente-architect voor de gemeente
Noordbroek, Zuidbroek en Muntendam, is
benoemd de heer J. Kruize, gemeente-op
zichter, waarnemend directeur van gemeen
tewerken te Hoogeveen.
T eerwegenbouw
Tot algemeen-secretaris der Vereenigdng
tot bevordering van den Teerwegonbouw
in Nederland is benoemd de heer W. II.
Starink, Juliana van Stolberglaan 26. Aer-
denhout.
J~^igen woning voor weinig
kapitaalkrachtige personen
Bij Kon. besluit is ongegrond verklaard het
beroep van den gemeenteraad van Brummen
tegen de beslissing van Ged. Staten van Gel
derland van 25 Maart 1930, waarbij goedkeu
ring is onthouden aan het raadsbesluit van
24 Februari 1930 tot wijziging der gemeente-
begrooting 1930.
In het besluit van de Kroon wordt over
wogen, dat de begrootingspost beoogt toepas
sing te geven aan de verordening op het
leenen van geld onder hypothecair crediet.
welke tot doel heeft mogelijk te maken dat
weinig kapitaalkrachtige personen een eigen
woning verkrijgen met een geschatte waarde
van ten hoogste 6000, dat deze verordening
toelaat dat gelden worden verstrekt tot 85
pCt. van de geschatte waarde van het onder
pand, indien deze niet meer dan 4000 be
draagt; dat bij zoodanig percentage de ge
meente een belangrijk risico op zich neemt
en dat uit een oogpunt van richtig finan
cieel beleid bezwaar bestaat, dat bovendien
nog de mogelijkheid wordt geopend, dat de
gemeente zelf gelden verstrekt tegen een
lager percentage dan wanneer zij zelf moet
leenen.
Hiertegen hebben, aldus het Kon. besluit,
Ged. Staten terecht bezwaar gemaakt
MAASTRICHT
NEDERLANDSCH FABRIKAAT
GBBMBBBHHBB
Vertegenwoordigers voor A MIIVQ Sf Pn AEL3RECHTSKADE 147b
ROTTENDAM en OMSTREKEN IVIUTO <X UU. TELEFOON 30404-30233
f 7.50 PER WEEK
I VULUENS HUURKOOPSYSÏtEiVi
TE KOOP
sciieimii
Vestibule. Trappen-
iticiaan
iniiclilinp F. VAX BOVEN
GEWAPEND
BETON
ZWAANSHALS 126, R'OAM HL 42621
De beste Houtbeschermer
i voor Binnen-en Buitenwerk
Verkoopbureau. SOMMUM"i
i FotterJammer",d
TOCHT
is gevaai>ll|k
Laat direct
RAMFN, i Jc UWEN enz. van
„METAVI" voorzien.
(Metaal-Tochtvilt)
tlrengt meer Gezelligheid
in huis. Bespaart kolen
Sierlijk - Eenvou
dig - Practisch
Vraagt'grit h demon-tralie
le HYPOTHEKEN. Rente huizen 5%,
m landerijen Ah
§j Bouwcredieten - Financieering - Voorschotten
B. SEVINGA Co.
Essenourysiraai /la - fel. 46568 ROTTERDAM
N.V. HET ONDERLING CREDIET
Gevestigd te Rotterdam
HOOFDSTEEG 39 h. Toerijstuin
Opgericht 1865
Assurantiën - Hypotheken - Bouwcredieten
Lange Kerkstraat 80 - Schiedam Telefoon 68375
Beschikbaar: Particulier en Bankkapitaal 5
§p Bouwcrediet 5
m Diverse blokken Panden 9% te koop
W0NINGG DS OP AANVRAGE.
voor 12 Portiekhuizen, gelegen
aan de Mient te 's-Gravenhage,
30 Meter diep, f 33.— per M'.
en voor 6 Portiekhuizen in het
Bezuidenhoutkwartier te 's-Graven
hage, voor i 32.000.—.
Inlichtingen
H. C. 1H. STRIK, de Heemstraat 138
Den Haag Tel. 37980
AT WO NINGEN
Bevatt. 4 of 5 kamers, badkamer, hall, keuken met
berging. Van alle moderne gemakken voorzien.
Huurprijzen van I ©OO.- tot f 900.- per jaar
Inlichtingen: Vondelstr. No. 186, Tel. 37982
Boeken en Geschriften.
