J-juurkoop van Eensgezinswoningen )e woning van vroeger en thans dc m Een ideale woning! GOEVLRIIEURLAAK W/ijziging van de Woningwet 0@Ai.QNi BOOWBLAT) No. 44 ifrt'futoe ï-eiïrsdjf Courant MAANDAG 7 APRIL IA30 VOOR VOORBURG ALLEEN WONINGBUREAU „VROMESTEYN" Park Vionesieyn lil Tel. 78222 bij eindhalte bl. tram en station Zuid-Holl. Electr. Spooiwgg Mij. De N.V. „Het Eiqen Hviste Amsterdam bouwt qroote woninqen met een tuin. Een wcloverwoqen plan van architect Lau Peters te Amsterdam. Hot bezit van een „eigen huis" is maar voor enkelen weggelegd; heet is een voor het iSRN oversroote deel der menschheid minst ver vulbare vvensch. De N.V. „Het Eigen Huis" te Amsterdam f -Moeit een tijdstrooming tegemoet te treden, 'f Ar'die zich sterk doet gevoelen, en die in de - oekomst nog grootere afmetingen zal aan "nemen dan zij thans reeds heeft, n.l. het in ulfrkoop beschikbaar stellen van eengezins- i£. luizen, bevattende vijf of zes kamers en een V. [enken. Ongetwijfeld is voor een dergelijke wijze bouwen veel te zeggen. Steeds meer en .."fecer wordt men zich bewust, dat men door; !e' aar in jaar uit maar steeds huur voor zijn inning te blijven betalen, hetwelk in den -pop der tijden tot een kapitale som is aan- trocid, maar eigenlijk niets anders doet i de stichtingskostcn voor zulk een wo- -iog te betalen, zonder dat men zelf ecnig \V ezit verwerft. Wanneer wij daarbij rekenen dat het beta Ültn van rcnte vo°c aen hypotheek veel goed- oopcr is dan het betalen van huur voor een mis, dan blijkt voldoende van welk een y-i' inancieel voordeel het al reeds moet zijn, j ïanneer men eenmaal een huis in eigendom ezlt. i Welk een vredig en rustig bezit een eigen een woning, waarop dan nog slechts een lage hypotheek drukt. De drie typen, varieerende in prijzen van f 4500.f 0000.— en f 7000.het verschil in prijs is een gevolg van bijkomende om standigheden, zooals ligging, grootte enz. zijn alle eengezinswoningen van twee verdie pingen. De begane grond bevat een groote kamer, een kleinere kame< en keuken, ter wijl boven 3 slaapkamers zijn ontworpen worden gesticht De koopsom van type A bedraagt f 4500.— met een huurkooptermijn van 10 jaar. Het te storten bedrag is f 500.—, terwijl een eer ste en tweede hypotheek wordt verstrekt resp. groot f 300Ó.— en f .000.—. De huur prijs. bedraagt f 468 per jaar of f 9.— per weck. Na 10 jaar is de woning het eigendom va den huurder en betaald men dan onge veer voor rente en aflossing, enz. f 7.— per week. Voor type B en C bedraagt de stortings som f 1000.terwijl de huurprijzen voor de eerste 10 jaar resp. f 658.90 en f 828.70 bedra gen. Men krijgt dus langs dezen weg in een groote stad 'n eigen woning en besteedt voor deze onder architectuur gebouwde huizen niet meer aan huur dan in het vrije verkeer. Integendeel, de huren zijn belangrijk minder dan momentcel op de vrije markt te Amster dam gevraagd wordt. uis! Niemand kan ons dwingen onze woning -legen onze zin te verlaten en alle verbeterin- - en, daarin dikwijls met groote opofferingen 401 angebracht, komen ons zelf en ons gezin lijvend ten goede. Het besef, dat de huur nimmer verhoogd an worden en nimmer men van derden af- ankelijk zijn wanneer het betreft het ver- 36paaien en verbeteren van zijn woning. Do door de N.V. „Het eigen huis" voorge opzet, lijkt ons in alle opzichten aan- tardhaar en we zien hierin een groot belang cor de volkshuisvesting. Het zich prettiger t oclen met de zekerheid van een eigen huis al in de eerste plaa_3 aanleiding zijn tot rootere zorg voor het huis, nettere bewoning l j n wanneer daarbij de bewoner door pen- ioneering of wat ook een geringer inkomen krijgt, dan is inmiddels de koopsom hoog en 1. breed afbetaald en kan het betrekkelijk 1 Vlt'ine bedrag voor rente en aflossing veel gemtkkelijker worden opgebracht. Van „min- der"te gaan wonen behoeft dan geen sprake meer la zijn. De huizen welke de reeds meer genoemde NV zich voorstelt te bouwen zijn ontwerpen 'door den architect Lau Peters te Amsterdam, onze lezers geen onbekende. 3 typen zijn dezen architect vastgesteld, waarvan rc hierbij één type afdrukken. Men kan nu na verloop van een vooruit istgestcld aantal jaren e:gcnaar zijn van Perspectief van de Eensqezinswoninqen j,i 3outh. v/h N. I JV(l1l Schijndel C/OHoofdkantoorOpslagplaatsen, Zagerij en Schaven, ANNO 1833 Ooat-AdmtraIiteitskade47'Rotterdam Nassauhaven - Boerenqal Het duurste type woningen bevat een bad kamer, het middelste type een douche-gele genheid. Alle woningen hebben een groote tuin. Gegadigden moeten een bedrag van f 500.— of meer storten; men betaald vervolgens ge durende den huurkooptermijn een bij con tract vastgesteld bedrag aan huur, in welk bedrag begrepen is afbetaling op den koop som. Door tusschentijdsche stortingen kan men het tijdstip waarop men eigenaar wordt vervroegen. De woningen zullen als regel op erfpacht nen kunnen mededeelen. Deze gelukkige vinding van het particu liere initiatief verdient de belangstelling van allen die bij het veel omvattende vraagstuk der volkshuisvesting geïnteresseerd zijn en niet in het minst die van den woningzoe kende. Architect Lau Peters, alsmede de heer J. H. v. d. Sluis, directeur van de N.V. zijn gaarne bereid alle verdere inlichtingerl te verschaf fen. Hun adressen cijn aan ons bureau (afd. De Bouwwereld) te bekomen. BOUWMEESTER. Een causerie van O Ito van Tusschenbroek. B' Wilden wij deze „zoo huiselijk mogelijke" teenzetting van de enorme tegenstellingen sschen wat op dit gebied was, werd en ;io'( orden moet, tot haar recht laten komen, ij zouden letterlijk de snedige vergelijkin- de als met eenige kleurrijke penseel- repen geteekende en voor onze oogen gc- overde milieux, de hartige brokken en xruld-bittere pilletjes die dc heer Van issenbroek te slikken gaf, tot een geheel ,i oetcn rangschikken. Hetgeen voor de 'ói rant het teveel zou geven, dat geen vol lende ruimte zou laten, zooals in de over- pen kamer het teveel ook van goede din- i, een juiste oplossing van het verkeers- iblecm belet. De spreker riep in onze herinnering tc- het deftige binnenhuis der brave, sterke llanders van de gouden eeuw, toen men >k bij de eenvoudigen schoonheid vond, n schoonheid waarvan thans zelfs keu- mvoorwerpen nog getuigen in onze salons, hij wees daarbij op de absolute behecr- ling van het decoratieve schema, n onze verarmde samenleving is daar- i niet veel overgebleven. Er kwam een (1, waarin al het mooie stelselmatig, prin- pieel werd weggewerkt en in 1850 was les vervlakt, vervelend geworden. Met enkele rake, teekenende woorden lerde de lieer Van Tussenbroek ons binnen i dc kamer onzer grootouders, de kamer iet glimmende, glad gepolitoerde kasten en tafels met een kleed met franje, ge- irduurd door tante Mietekotje, de kamer et voetebanken, taboerettcn, dagoberts en iridonnetjes en étagères met porceleinen endjes, voet- en kctelstoven en het speel- Msic met het papiertje met bloemetjes, aarop stond welke wijsjes het doosje speel- t. den gedrapeerden ezel met een schilderij aar niemand ooit naar keek, aan den ivarte lijsten en zwa.te platen, pen- I snls. de geboorte en de dood van Vcspasia- «ïs, spiegels, de kamer met harmonicagor- jnen en horren, waarachter tante Mi etc-! otje loerde in bet spion. Met sprankelen- en humor liet hij het echtpaar, beslaap- utst, te bedde gaan en hij liet het opstaan rn volgenden, zelfden, eentonigen dag. i verjonging gekomen. Het is er een deur is opengegaan. Was er v ff een neiging tot te veel, daarna kwam ie tot te weinig. Elk vertrek in huis moet en zijn functie beantwoorden en het is nu 'ue taak, ons te ontdoen van allen romp- omp. Niot alleep in de aanklecding van het huis zag de heer Van Tussenbroek rompslomp. Hij speurde dien ook b.v. in het aardappelen schillen en hij bracht zijn gehoor in een gier van plezier, toen hij de huisvrouw uitbeeldde, die bij het aardap pelen schillen gedichten van Boutens citeer de. Ons binnenhuis, zoo maakte hij verder duidelijk, is meestentijds de afspiegeling van onszelf. Tal van persoonlijke accenten zullen daarin tot uiting komen. Maar met anden om op te schieten, meubels om op te schieten en dan nog mensehen om op te schieten, maakt men van zijn kamers meer een schiettent dan een gezellig interieur. Ons binnenhuis moet ons dienen en het moderne meubel dient ons. Meubels kun nen menschelijke eigenschappen hebben, waardig, eerlijk, deftig zijn evengoed als onecht, protserig enz. Vroeger maakte men een stoel als ornament, dan kwam er een heele tijd niets en dan mocht men erop gaan zitten. Tegenwoordig maakt men een stoel als dienend meubel, meet hem u des-1 gcwenscht aan. Daarbij moet er verkeersruimte in de ka mer zijn. In huis moet men belangstelling hebben voor zijn omgeving. Men behoort te werk te gaan volgens een vast principe, zich in te stellen op bijzondere eischen. De nieu we tijd zoekt het in het wegwerken van overtollige prullen. Dikwijls is het echter juist zoo, alsof al het mogelijke wordt ge daan om den huishoudelijken arbeid zoo in gewikkeld mogelijk te maken. Ons binnenhuis is een woonapparaat, waarmee wij zullen groeien tot het tot het uiterste beperkt en toch gezellig is. Na de pauze lichtte de heer Van Tussen broek het gesprokene met lantaarnplaatjes toe. Darrbij vermaande hij, voorzichtig te zijn in ons oordeel betreffende stalen meu- b len, waarmede hij in verband bracht den vernietigenden invloed van centrale ming op houten meubelen. HET JORDENSHOFJE TT DEVENTER Ir. W. P. C. Knuttel is met de plannen voor de verbouwing van het Jordenshofje te Deventer gereed gekomen. De huisjes, die thans staan, zijn meer dan verouderd en de sanitaire verzorging en ventilatie laten al les te wenschen. De vier bestaande woningen worden af gebroken, evenals een „inpandig" heeren huis. Daardoor wordt een open terrein ver kregen van ongeveer twintig bij dertig me ter, bestemd voor den bouw van zeven kleine woningen die alle uitzicht krijgen op een gemeenschtfppelijken middentuin. De huisjes zijn zóó ontworpen (aldus h Hbl.) dat twee woningen te zamen één in gang krijgen. Elk huisje heeft een \crtrck van drie bij vier meter, met een nis, waarin een aanrecht en een gootsteen. Vertier zal iedere woning een slaapkamer van twee bij drie meter bevatten. De archi tectuur der hofjeswoningen is gehouden in den stijl der 17e eeuwsche hofjes, met kruisvensters en luiken, onder- en boven deuren enz. nnexatie van Stompwijk en Veur Men schrijft ons uit Leidschendam: In het begin van het vorige jaar werden Ged. Staten plannen aanhangig gemaakt tot samenvoeging van Stompwijk en Veur, tot één gemeente Leidschendam. De uitvoering van deze plannen laat echter nog steeds op zich wachten. Inmiddels zijn de plannen tot annexatie van Voorburg en Rijswijk bij Den 1-Iaag ter tafel gekomen en als gevolg daar van schijnen Gcdcp. Stalen plannen te koe steren om daaraan toe te voegen Stompwijk en Veur. Ofschoon er over deze plannen een waas van geheimzinnigheid hangt, zoo nu en dan is het mogelijk een ietsje meer te weten te komen. In de raadsvergadering van Stompwijk zei de voorzitter, bij de bestrij ding van het voorstel tot het bouwen van politiewoningcn, B. en W. weten niet wat met de gemeente zal gebeuren, het volgende jaar kan het wel zijn, dat dit gemeente huis niet meer staat in de gemeente. Jndanthren-Nieuws Het Indanthren-huis te Amsterdam houdt eigenlijk in haar magazijnen een permanen te tentoonstelling, waardoor het mogelijk is dc door haar in den handel gebrachte producten aan de practijk te toetsen- P.ij tijden echter gaat men de dagelijksche show specialiseeren en dan ontstaan er ex posities, die men dan aanduidt met de be naming Gezelligheid in Beeld (Arnhem. Rotterdam, Utrecht en Groningen staan voor eind Maart en begin April op de agen da van de directie) of met Ons Nieuws. Var. deze laatste groep hebben we juist hier in de Leidschestraal een specimen. Hoe kunnen wij voor onze koopers een woning geriefelijk, met smaak en eenigen kunstzin inrichten?, heeft men zich afge vraagd. Het antwoord geven de fraaie met kunstzijde bekleede fauteuils. Voor deze stof fen hebben kunstenaars de ontwerpen ge leverd. Zij hebben de teekeningen gemaakt en de kleuren gekozen. Zij hebben die pa tronen van de gordijnen met die van de meubels laten harmonieeren. Frisch en fleu rig ziet dit alles er uit en niet minder fijn van tint zijn de bekteedingen der tuinstoe len. Prachtige cretonnes geven de serre de vereischte sfeer. Indanthren trekt van staJ tot stad om het leven in het gezin te helpen veraangenamen en te vermooien. Haar nieuws is langzamerhand niet onbekend GLAS IN LOOD KB GEËTST GLAS N.V. i. 6R0ERE ZONEN's Glasindustrie GllftdRMf >15-11? 113 R'OAM IEL. 52704 ANNO 1896 HUIS RECLAME DECORATIE Duurzaam - Concurreerend SCHUURMANfiCOORS D1JKSTRAAT 114. R'dam. TEL 10411 LOODGIETERS- EN SANITAIRE WERKEN J. F. GALL Jr. ROTTERDAM1 OOSTEiHDE 96 - TELEFOON 55180 Behsngerij Stoffcerdsrij 1 D. DE GRAAFF ZOON HET Billijke Prijzen. De Beste Referenl VESTIOT U TE UILLEOEQSBEDi IBUITEFI voricn.-^. K. J. BOS ZOON VUREN GRENEN KOUTLAAN 19 GEZAAG° TELEF. 1302-1303 HOUTHANDEL ROTTERDAM Samenwel v^nstste^zlc^ beschik- miniHMbaCLT VOOT Samenspel PRIMA REFERENTIES. Brieven adresseeren: VAN ARKEL Parkstraat 87 - Den Haag aan de N.V. Administratie Mij. „AMSTERDAM", Gouverneurlaan 626 Voldoende woningruimte. Dat is tegenwoordig een factor van be- teekems. Het woningtype in Den Haag voor iels grootere gezinnen is over het algemeen te klein. Kom daarom deze week eens kijken aan de Goeverneurlaan en Van Zeggelenlaan te 's-GRAVENHAOE, met zijn moderne WINKEL- en WOON HUIZEN (4 of 6 Kamers met volledig ingerichte Badkamer). Maximum comfort. Wat verstaat men onder het begrip „rooilijn"? De ervaring heeft getoond, dat wijziging van de Woingwet op enkele belangrijke punten noodzakelijk is. Daarnaast zijn en kele aanvullingen noodig of wenschelijk. De belangrijkste punten, ten aanzien waar van wijziging en aanvulling van de wet noodiig moet worden geacht, zijn: 1. rullijn, 2. bouwverbod; 3. uitbreidingsplan: 4. scha devergoeding; 5. streekplannen. Over ieder van die punten volgen hieronder en in ko mende beschouwingen eenige algemeene opmerkingen, een en ander naar aanleiding van de verschenen Memorie van Toelich ting betreffende wijziging van de Woning- vet. WAT IS „ROOILIJN?" „Rooilijn" is een overoud rechtsbegrip, dat, nergens beschreven, steeds toepassing heeft gevonden. Vaststaand begrip is bet nooit geweest: schier iedere plaatselijke ver ordening geeft een eigen inhoud aan bet begrip. Het meest algemeene is, dat de rooilijnis de 1 ij n, buiten welke niet gebouwd mag worden. Daar naast evenwel staan opvattingen, volgens welke de rooilijn is het middel om grond voor openbaren weg te reserveeren. NED. AANNEMERSBOND De jaarlijksche vergadering van den Ned. Aannemersbond wordt gehouden te Maas tricht op 18 en 19 Juni a.s. I I N.V. Rotterdamsche Fijnhouthandel LINKER R0TTEKA0E 101-102, ROTTERDAM - TEL. 12474-40358 Coromandel CoromantieSfineer MOOI HILLEGSRSBERG Burg. de Villeneuvesingol nabij Plascen en Sportterreinen TE KOOP: MODERNE LANDHUIZEN, bevattende 5 Kamers, Keuken, Badkamer, Kelder, Zolder. In den tuin garage of loods. Verder voor-, zij- en achtertuin, met afgeschutte terrassen. Practische inrichting Afwerking goed verzorgd. Solide koopers flinke hypotheek. Bouwkundigen: Te bevragen: KOLPA ONDEROELI Hillegersberg. N.V.KON. VEREENIG DE T API JTFAB RIEKEN ROTTERDAM NV MEUBILEERINGMy. 5 UJESTNIEUUfLiAND 13 i¥l ER IN GËn} I ROTTERDAM .TEL:5l7jy De omstandigheid, dat de wet geen bij zondere procedure voor een rooilijn-besluit voorschrijft, bracht meermalen gemeente- besturen er toe, de rooilijn te verkiezen bo- j ven het bouwverbod (art. 30 W.-wet). Sinds door de jurisprudentie van den Hoogen Raad is komen vast te staan, dat de rooilijn ook waar die gebezigd wordt als w eg-be grenzing, niet uitsluit, dat de tdgenaar zijn eigendom voor het publiek afsluit, is dit rechtsmidel eenigermate beperkt, maar de onbestemdheid van het begrip leidt toch bij herhaling tot moeilijkheden en tot klachten over onbillijkheden. De verwarring, die op dit stuk bestaat, treedt duidelijk aan den dag in de gevallen, die aanleiding geven tot het K. B. van 12 November 1923, waarbij een rooilijnbesluit van den gemeenteraad van Tilburg werd vernieligr. wegens strijd met de wet en het algemeen belang en tot j het K.B. van 12 November 1927, waarbij in i afwijking van het advies van den Raad van State, gegrond is verklaard het beroep van den raad van Maartensdijk tegen een be sluit van G. S. van Utrecht, waarbij goed- keuring aan een rooilijnbesluit is onthou den. Gevolg van de verwarring' is een ernstige grief tegen den bestaanden toestand, n.l. DE RECHTSONZEKERHEID. Door een rooilijn kunnen de belangen van particulieren diep getroffen worden, zonder dat zij daarvan iets gewaar worden vóór dat bet te laat is. Daarom is het noodzakelijk, dat het be grip „rooilijn" een wettelijken inhoud ont vangt om een einde te maken aan verwar ring en onzekerheid, wat het begrip zelf be treft: bovendien moet de wet voorschriften behelzen, die, voorzoover de rechtvaardig heid dat vordert, waarborgen, dat belang hebbenden tijdig kennis krijgen van hetgeen hun boven het hoofd hangt en tevens hun rechten en belangen kunen bepleiten. De rooilijnvoorschriften steunen op art. 3, lste lid, letter a. van de Woningwet, waar is bepaald, dat de raad voorschriften vast stelt betreffende „.de plaatsing van gebou wen ten opzichte van den openbaren weg en van elkander". Ten aanzien van die voorschriften is hit, dat de behoefte aan nadere regeling zich doet gevoelen. Voor eon definitie is nadere onderschei ding noodig in voorgevel- en achtergevel- rooilijn. Beide begrippen worden bepaald in art. V van het wetsontwerp. De voorgevelrooilijn kan tevens de grens aangeven van een publieken weg, maar zij zal dat niet doen door haar karakter, maar alleen doordat de grens tusschen den Ui- blieken weg en het particuliere terrein ais grenslijn voor de bebouwing is aangewezen. Wanneer b.v. voortuinen worden voorge schreven, zal de voorgevelronilijn met do weggrens niets uitstaande heben. Grond, die ingevolge een rooilijn niot herbouwd mag worden, verandert daardoor niet van be stemming. Wil een gemeente dden grond een andere dan de particuliere bestemming geven, dan zal zij dien eerst te harer be schikking moeten krijgen. Een rooilijn, zooals die In het wetsont werp is beschreven, kan een gevolg zijn het zij van algemeene voorschriften in de bouw verordening, waarbij een zekere afstand uit de as van wegen voor de bebouwing van aangrenzende terreinen wordt aangegeven, hetzij van een speciaal raadsbesluit, waarbij voor bepaalde wegen rooilijnen worden ge trokken. Gaat het om algemeene voorschrif ten van de bouwverordening, dan is er blijkens de ervaring geen behoefte aa.n bü- j zond ere waarborgen. Anders is het, wanneer het gaat om spe ciale rooilijnbesluiten. Ten aanzien van die besluiten is niet alleen, overeenkomst'g de wet, goedkeuring van Gedeputeerde Staten noodig, maar moet ook aan belanghebben den de gelegenheid worden gegeven, hun bezwaren kenbaar te maken. De artikelen X en XI van het wetsontwerp houden daar voor bepalingen in Ajt 3 van de Woningwet bepaalt, dat de raad ten aanzien van woning of als woning in gebruik te nemen gebouwen Voorschrif ten vaststelt betreffende de plaatsing van ge bouwen ten opzichte van den openbaren weg en van elkander. Dit gebod geldt niet ten aanzien van gebouwen, die niet als woning dienen. De rooilijn als middel voor regeling van de bebouwing is evenwel onmisbaar ten opzichte van alle gebouwen, en dat wel niet in de allerlaatste plaats terwille van de woningen. Het voorschrift van art. 3, lste lid, letter a, van de wet moet dan ook een algemeen karakter hebben. Daarom is het, uitgebreid tot gebouwen, in art. Ill van het wetsontwerp overgebracht naar art. 1 van de wet. In verband daarmede is in art. I van het wetsontwerp het opschrift van l der wet verzuimd door invoeging van de woor den: „en andere gebouwen". Bij eventueele aanneming van de voorge stelde wijziging van de Woningwet, luidt dan dan de tekst van 1. „Voorschriften betreffende aan oningen en aan andere gebou- en te stellen eischen." (Wordt vervolgd). UITSLAG AANBESTEDINGEN UTRECHT. De N. S.: bestek no. 1394 H. g.: het rstatlon te UttReest. Laag- ck.. Utrecht. f6G.025. Ra- te tnschr. J. C. Mi alng f 32.000. UTRECHT. De Dl H.S.: het werken „et stanuria-eir Zaandijk. Raming f S2.000. La -dingen, afsiultingei erken, Koog- N'.V. Beton-Jen Woningbo°uw-MI^GoudV 1^600. VOORBURG. De Dir. der Gem.werken: bestek 66: h> Oostelnde. Laag; Gem. Reinlgingsdle: ken rderbouw rdedlging en bljk rtonijzi taludverdediging e: nieuw geprojecteei schr. Enkh. Betoni hef- ...6 met langs de beschoeiing :en in en lar,6 °'u,1; üiimi.-ocionijzerDouw vn. A. Last en Zn Enkhulzen. (223.900 (onder voorwaarde) ZUIDWOLDE Het Gem.best.: het achllder- eik aan gemeentegebouwen. Laagste tnschr. BL Weenink, Dedemsvaarte £1652. Gegund.

Historische Kranten, Erfgoed Leiden en Omstreken

Nieuwe Leidsche Courant | 1930 | | pagina 9