Bebouwing ALB. THIJMSTR.
hoek MESDAGLAAN
Wonen in Amsterdam?
j. a. garnier
lil
het
goi won
TE HUUR
n.v. houthandel
E. J. VAN WEERELT Azn.
te koop
Kleine Heerenhuizen
Surinfar- en Miqueisfraafte Hen Haag
ITEGELHANDELi
- h. koene i
Moderne Beneden- en Bovenhuizen
Bouwbureau GEBR. WERNER
BOUWBLAD No. 16, PAO. 3
MAANDAG 23 SEPTEMBER 1929
TE KOOP: ROTTERDAM
H 2 Heepenhulzen met groote voor-
|1 en achtertuinen aan de Horlaan 67-69.
g Oppervlakte per pand 550 M\
fg Zie geïllustreerde bespreking In dit blad ren 12 Augustus 1929,
op aanvraag gratis te verkrijgen bij
P. DE RUYTER Zn. - Oudedijk 201, Rotteidsm Tel. 06533-56277
MOOI BUITEL WOKEN
Terbregsche Weg te Hillegersberg
TE KOOP onder architectuur gebouwde fjg
Buitenhuizen. Prijs f 8000.—. m
Inlichtingen bij p. c. d. melis,
ÉsililBII!
STERREBOSCH, DE GEWILDE WOONWIJK VAN SCHIEDAM
Sterrenbosch in een paar minuten te be
reiken is en men de voordeelen heeft van de
gernr-Wsen, die een groote stad biedt.
De ook in Rotterdam bekende bouwkun
dige W. Aleman bouwt in het Sterrenbosch-
knvartior Alberdink Thymstraat hoek Mes-
daiglaan een complex bestaande uit 12 Be
neden- en Bovenwoningen, 2 Heerenhuizen en
een winkelpand met woning, naar een ont
werp van den Rotterdamsehen architect P.
Dick, vlak bij het Fabriplein, waar de auto
bus naar Rotterdam afgaat.
De gevels en de plattegronden geven wij
hierbij weer. De heer P. Dick is er uitstekend
in geslaagd een ontwerp te maken, dat rustig
aandoet en past in het kader der omgeving.
De gevels worden opgetrokken in roode waal
steen, dc tusschenmuren kalkzandsteen en
Belgische steen. Het dak is plat.
Zoowel het beneden- als het bovenhuis be
staat uit één étage, groot vier kamer en
ruime W. C., waarvan 2 kamers en suite met
groote kasten en openslaande ramen. Het
benedenhuis heeft een keldertje. Het boven
huis heeft ook een tuin met achteruitgang.
De twee heerenhuizen hebben een voortuin
zien er bijzonder smakelijk uit
Kortom, men ga eens kijken, van een uit-
VOORGEVEL HEERENHUIZEN AAN DE MESDAGLAAN TE SCHIEDAM. 3taPJe naar deze huizen in het Sterrenbosch-
kwartier zal men geen spijt hebben.
Schiedam oefent in den laatsten tijd een
groote aantrekkingkracht uit op de bouw
ondernemers en terecht!
Voor Schiedam opent dit tevens mooie
perspectieven, want binnen korten tijd zullen
groote bouwcomplexen in de onmiddellijke
nabijheid van het Sterrenbosoh gereed
komen. Dit Sterrenboschkwartier is op het
oogenblik om zeer begrijpelijke redenen de
gewilde woonwijk.
Ruim en regelmatig wordt hier gebouwd.
Opmerkelijk is de frischheid van aanleg, die
men te aanschouwen krijgt
De prijzen zijn laag te noemen.
De goede verbindingen met het centrum
van de Maasstad stellen diegenen, welke him
bezigheden in Rotterdam hebben, in de ge
legenheid izioh alhier te vestigen. Om de 12
min. gaat er een keurig ingerichte autobus
van het Fabriplein naar den Coolsingel.
We voorzien dat velen mettertijd in deze
woonwijk zullen gaan wonen, daar men hier m
nog ongestoord kan genieten van landelijke
schoonheid en rust, terwijl het aantrekkelijke BEGANE GROND HEERENHÜIZEN AAN DE MESDAGLAAN TE SCHIEDAM.
GEMEENTELIJKE WONINGBOUW
Ir. P. Bakker Schut, directeur van den
dienst voor stadsontwikkeling en volkshuis
vesting te Den Haag, geeft in een artikel in
het Tijdschrift voor Volkshuisvesting over
bouw- en exploitatie der gemeentewoningen
te Den Haag 'n vooruitzicht voor de toekomst
waaraan wij het volgende ontleenen.
Ie. Saneering van de slechtste gedeelten
van de stad en van Scheveningen en Loos
duinen door onteigening en amotie.
2e. Huisvesting van de allerarmsten, met
inbegrip van degenen, die uit onbewoonbaar
verklaarde of te amoveeren krotten worden
verdreven, doch niet alleen voor deze. Deze
zorg zal het beste direct van gemeentewege
kunnen geschieden.
3e. Bouw van woningen van omstreeks f 6
huurwaarde. Deze geschiedt niet in voldoen
de mate door particuliere bouwondernemers
In dc laatste jaren is hiervoor" steun ver
strekt van gemeentewege aan woningbouw
corporaties, echter alleen bouwvoorschotten,
geen bijdragen. Deze financiering pleegt te
geschieden zonder hulp van het Rijk, en dit
lijkt ook voor de toekomst de vlotste weg.
de. Daarnaast lijkt het ons de taak der ge
meente om zij het niet op te groote
achaal en meer als voorbeeld voor derden,
dan als regelmatige woningvoorziening te
bouwen goede typen van arbeiderswonin
gen. Wat in de laatste jaren op het gebied
van den woningbouw is geschied, is meer
en meer onder den invloed van financieele
overwegingen en onder den druk van Re-
geerings-circulaires ontaard in gelegenheden
voor het opbergen van menschen. De ver
betering der volkshuisvesting dient weer
naar voren te komen.
5e. Ten slotte zal zeer ernstig onder de
oogen gezien moeten worden de huisvesting
der valiede arbeiders met geringe loonen, de
ongeschoolde werklieden, die loonen van
f 22—f 25 verdienen, en die eenerzijds uit
gesloten zijn van de zorg voor de allerarm
sten, omdat de Regeering een direct verband
heeft gelegd tusschen woningbouw en krot
opruiming, en anderzijds niet bij machte
zijn de huten te betalen van de woningen
der wóningbouwvereenigingen en nog veel
minder de nog belangrijk hoogere huren
van de woningen die de particuliere bouw
nijverheid sticht.
PLATTEGROND BOVENHUIS
'ALBERDINK THIJMSTRAAT, SCHIEDAM.
ONBEWOONBAARVERKLARING
EN ONTEIGENING
DOOR MIDDEL VAN VERSCHILLENDE BEPALINGEN DER WONINGWET TRACHT
DE GEMEENTELIJKE OVERHEID ZICH MEESTER TE MAKEN VAN DE OUDERE
WONINGEN VER BENEDEN DE WERKELIJKE WAARDE
Krachtens artikel 21, lid 1 en 2 Woning
wet, kan onbewoonbaarverklaring worden
uitgesproken:
le. indien een woning onbewoonbaar is
en niet meer door het aanbrengen van ver
beteringen in bewoonbaren staat kan wor
den gebracht
2e. indien de ongeschiktheid ter bewo
ning kan worden opgeheven door het aan
brengen van verbeteringen, doch de belang
hebbende nalatig blijft gevolg te geven aan
een tot hem gerichte aanschrijving tot ver
betering.
Waar een woning of een groep van wo
ningen op bovenstaande grond onbewoon
baar is verklaard, en de eigenaar kan dit
bezit niet voor andere doeleinden, bijv. pak
huis, werkplaats enz. exploiteeren, dan is
het dus door deze overheidsdaad als bron
van inkomsten voor hem waardeloos ge
maakt De eigenaar zal er gewoonlijk noch
in-, noch uitwendig meer kosten aan beste
den en de panden zullen dus vanzelf lang
zamerhand in een toestand van verval ge
raken.
Art 25. Woningwet bepaalt, dat, indien
een onbewoonbaar verklaarde woning na
verloop van de voor ontruiming gestelden
termijn blijkt gevaar of overwegenden
hinder te veroorzaken voor de bewoning
van andere woningen, B. en W. kunnen be
sluiten, de gezondheidscommissie gehoord,
tot afbraak van het gebouw, waarin zich
die woning bevindt, of wel tot andere maat
regelen, waardoor het gevaar of de hinder
worden weggenomen. In geval van afbraak
moeten dan de bouwmaterialen in het open
baar worden verkocht en de opbrengst na
aftrek der kosten van afbraak en verkoop
den rechthebbende worden ter hand gesteld.
Wordt dit artikel toegepast, dan houdt
de eigenaar dus den onbebouwden grond
over, welke in een overigens bebouwde
buurt daar feitelijk niet thuis hoort.
Art. 77. Onteigeningswet (opgenomen in
art. 29 de Woningwet) bepaalt, dat zonder
voorafgaande verklaring bij de wet, dat het
algemeen nut de onteigening vordert, in het
belang der Volkshuisvesting onteigening
kan plaats hebben, o.a.:
le. ter ontruiming van oppervlakten,
waarop tengevolge van gebrekkigen toe
voer van licht of lucht of gemis van an
dere voor bewoonbaarheid noodzakelijke
vereischten in verband met den onder-
lingen samenhang of met de ligging der ge
bouwen. afdoende verbetering der woningen
langs den anderen weg bezwaarlijk uitvopr
baar is.
2e. ter verwijdring van één of meer wo
ningen. waarvan afdoende verbetering in
verband met haar ligging, onderling of ten
opzichte van andere woningen of perceelen,
bezwaarlijk uitvoerbaar is.
3e. ter verwijdering van een of meer wo
ningen of perceelen, die al of niet geschikt
ter bewoning of niet ter bewoning bestemd,
beletten, dat aangrenzende of nabijgelegen
woningen in bewoonbaren staat kunnen
worden gebracht.
Volgens art. 36 der Woningwet kan bij
besluit van den gemeenteraad van gemeente
wege een bedrag beschikbaar worden ge
steld ter uitvoering van een onteigenings
plan als genoemd bij artikel 29 (zie hierbo
ven), en o.a. tot aankoop van gronden en tot
aankoop, aanbouw of verbouw van wonin
gen in het belang der volkshuisvesting voor
rekening der gemeente, ingeval dit noodza
kelijk is voor de richtige uitvoering van
deze wet
DE BRUG IN HET STADS- EN
LANDSCHAPSBEELD
Op zichzelf kan een brug nooit eenvoudig
Architectonisch werkt in het stadsbeeld
een brug vaak veel beter dan de huizen.
Bij de vele systemen van bruggen, die door
de geschiedenis heen toegepast werden, zijn
voornamelijk drie typen te onderscheiden:
hangbruggen, die vooral in bergachtige lan-
den worden toegepast, bruggen die veel hoo-
ger liggen dan het wegvlak om de doorvaart
gemakkelijk te maken, en bruggen, die in
rechte lijn een voortzetting zijn van den
weg en reeds door de Romeinen werden ge
bouwd.
Het karakter van de brug was al interna
tionaal voor er naar internationale kunst
gestreefd werd, want dc beginselen voor den
bruggebouw zijn overal dezelfde.
Door het moderne verkeer is de brugge
bouw er niet gemakkelijker op geworden;
door het breeder worden van de bruggen
gaat het doorzichtelijke daarvan en daarmee
het picturale grootendeels verloren.
Voor de aesthetische werking van een brug
is het water door zijn weerspiegeling van
het beeld een medewerkend element; soms
is de schijn vaak mooier dan de werkelijk
heid.
Na de allereerste bruggen van hout, die
door de eeuwen heen zijn toegepast, en de
gemetselde steenen overkluizingen, kwamen
die van ijzer, welke nu op hun beurt door
het gewapend beton worden vervangen.
Hoe de werking van de brug in het stads
en landschapsbeeld is, moet door voorbeelden
worden aangetoond; woorden .kunnen dit
dan alleen toelichten.
NEDERL. AANNEMINGS MAAT.IJ
V/H. FIRMA H. F. BOERSMA
In de algemcene vergadering van aan
deelhouders der N.V. Nederlandsche Aan
neming Mij v.h. firma H. F. Boersma is
op voordracht van het bestuur met alge-
meene stemmen besloten ir J. Groeneveld
de Kater met 1 October in de directie op
te nemen.
Op de vraag naar den algemeenen gang
van zaken der Vennootschap is medege
deeld, dat deze als gunstig kan worden be
schouwd.
MARMEREN SCHOORSTEEN
MANTELS
Zwart marmeren schoorsteenmantels
worden weer glanzend door ze in te vvrij
ven met zwarle schoencreme, waardoor
eveneens de door vocht veroorzaakte witte^
vlekken verdwijnen.
PLATTEGROND BENEDENHUIS
ALBERDINK THIJMSTRAAT, SCHIEDAM
schouwingen hier noodig hebben:
Art. 93. Indien het te onteigenen gebouw
onbewoonbaar is verklaard, wordt vergoed
de waarde van den grond en van de bouw
materialen, ingval het gebouw voor geen
enkel doeleinde kan worden gebruikt. In
geval het gebouw tot eenig ander doeleinde
dan bewoning zou kunnen worden gebruikt
wordt vergoed de waaide van den grond en
van dc bouwmaterialen vermeerderd met zoo
danig bedrag als billijk kan worden geacht
in verband met de meerdere voordeelen,
welke de eigenaar uit bedoeld gebruik zou
kunnen trekken. Voor de bepaling van de
waarde van den grond is artikel 92 van toe
passing.
Indien slechts een gedeelte van het te ont-
eigenen gebouw onbewoonbaar is verklaard
i wordt bij de bepaling der waarde gelet op
I dc geschiktheid of ongeschiktheid van het
onbewoonbaar verklaarde deel voor andere
doeleinden dan bewoning.
Art 94. Indien een aanschrijving tot het
aanbrengen van verbeteringen volgens art.
17 der Woningwet is gedaan, ronder dat
daaraan gevolg is gegeven, w t vergoed
de waarde die het gebouw zou hebben in
geval zoodanige verbeteringen waren aange-
gebracht, met aftrok van de kosten van ver
betering.
Indien het gebouw door een grooter aan
tal personen wordt bewoond dan volgens
plaatselijke verordening veroorloofd is,
wordt bij het bepalen der werkelijke waarde
geen rekening gehouden met de vermeerde
ring van huurprijs, welke uit die overschrij
ding voortvloeit.
De Woningwet stelt dus drie middelen ter
beschikking van dc overheid, om een woning
of een groep van woningen, waarvan zij
meent, dat zij niet langer in het algemeen
belang als zoodanig kunnen worden gehand
haafd, aan die bestemming te onttrekken met
schadevergoeding voor den particulieren
eigenaar, nl. le. onteigening voordat tot
onbewoonbaarverklaring is overgegaan; 2e
aankoop, (voor of na onbewoonbaarverkla
ring, daarover laat de wet zich niet speciaal
uit) en 3e. onteigening na onbewoonbaar
verklaring.
Beschouwt men een woning als een han
delsartikel, waarvan de exploitatieuitkom
sten worden beheerscht door de wet van
vraag en aanbod, dan heeft de overheid,
aldus Ons Eigendom, er rekening mede te
houden of die exemplaren van woningen,
welke zij meent om redenen, welke haar
goeddunken, aan hun bestemming te ont-
onttrekken, nog aftrek vinden ja dan neen.
Vinden zij aftrek dan zijn het woningen, en
kan zij ze slechts, hetzij minnelijk of niet
minnelijk, op de waarde-basis van wonin
gen van de particuliere eigenaren overnemen
hetzij door aankoop of door onteigening.
Stelt de overheid zich echter op het stand
punt, dat een woning, ook al vindt zij nog
huurders, dikwijls toch niet meer de nood
zakelijke elschen voor een woning bezit,
omdat zij, overheid, nu eenmaal in een be
paald jaar andere eischen stelt aan een wo
ning dan tien, twintig of dertig jaren gele
den, dan zou zij feitelijk de geheele woning
voorziening tot zich moeten trekken en de
particulieren daarbuiten moeten sluiten. An
ders toch laat ze practisch de particuliere
bezitters de nadeeligc risico's dragen van
haar wisselende inzichten in de noodzakelij
ke eischen, waaraan een woning moet vol
doen. En wil of kan zij die taak niet op
zich nemen, dan moet zij logisch bij minne
lijke of niet-minnelijke overname van som
mige soorten woningen vffn particulieren
hun de waarde als woning vergoeden, in
dien zij op dat moment nog huurders
vinden.
Hetzelfde verschijnsel, kan men ook waar
nemen bij het gebouw; door middel van
verschillende bepalingen der woningwet
tracht de' gemeentelijke overheid zich mees
ter te maken van de oudere woningen ver
beneden do werkelijke waarde".
t ufn,^ i^'age>?'e nz^BILL uV T£ "k 0 0 P
tegenover het Postkantoor Ruime'
r of bij
I. Bergweg I
TE KOOP nog
4 Portiekhuizen
a.d. Vlinrtoomstraat 2C9-137
DEN HAAG. Prima geldbeleg
ging. Te bevragen op het werk
en bij MIJ. „DE GRENS"
Raio.nkalslr. 39, Cm Uiig, Til. 31949.
TE KOOP:
WONINGEN en WINKELHUIZEN
bij den Nieuwen Wandelweg en
Stadion. Prima geldbelegging.
Inlichtingen bij J. AKKERS,
Hekelveld 10, Amsterdam.
Woninggids
VAN LEEUWEN Co.
Prins Mauritsplein 21
DEN HAAG. Tel. 55329
Vraagt aanbiedingen van
TE HUUR en TE KOOP
zijnde perceelen.
HEERENHUIZEN a. d. Tomaten-
straat te Den Haag vanaf f7250.
Geen oploopende erfpacht.
Inlichtingen bij
Smitstr. 169, Den Haag, Tel. 34348
MHBHYP0T1EEK AANWEZIG
Behangerij Stoffeerderij
"i. DE GRAAFF ZOON
REYSTRAAT 29
am - Tel. 50C00
TE SCHIEDAM
TEKOOPenTEHUUR:
IIIIE BENEDEN- in BOVENWONINGEN,
Alberdink Tiiijmstr., h. Mesdag
laan, waarvan de bovenwonin
gen eveneens met tuin. f 35.—
per maand. Koopprijs f8700.—
per pand.
VRIJE BEEKHUIZEN a.d. Mesdag-
laan te koop voor f 9000.
Te bevragen:
W. ALEMAN
Christ. Huygensstraat 10
SCHIEDAM - Telef. 68404
en op het werk.
Zie geïllustreerde beschrijving in
dit blad d d. 23 Sept. 1929.
aan de winkelgalerij Hillelaan, Breede_HilIediik
en Wigstraat zijn nog eenïge Winkel
ruimten te SiuuPi Mooiste winkelstand
in Rotterdam—Zuid. Tevens, nog groote
Winkelruimte disponibel a. d.
MathenesserweghoekMarconiplein te Rotterdam.
Te bevragen op het werk of Telefoon 30058
of 55695,
TE KOOP TE ROTTERDAM:
6 HEERENMUiZEN met groote Voor-en Achter
tuinen, waarvan 2 met Garage, aan de OuddorpweQ
in de *s Gravenhof.
P. DE RUYTER Zn.
vraag gratis t? verkrijgen bij: OUDE DIJK 207 ROTTERDAM
TELEFOON 06533-56277.
J. W. VAN STAVEREN, Bauwcundigs
OUDE DIJK 167a ROTTERDAM
TELEFOON 12054.
1
ROTTERDAM
JENSIUSSTRAAT 5 TEL. 43319
LINKER ROTTEKADE 36 TEL. 50255
Wij zijn de eenige L00NZAGER1J,
die Uw hout desgewenscht ook
„GESCHUURD" levert.
voor f 4750.-
Bevattende5 Kamers en een Badkamer met geïnstal
leerd bad. De woonkamer is 373 c.M. breed en heeft
een erker. Tijdens den bouw nog vrij op naam voor
f 4750.—. Vaste erfpacht gem. f 80.— per jaar.
Inlichtingen bij
BOUWBUREAU D. J. LUCAS, Voorburg
Park LEEUWENBERGH 61 - TELEF. HAAG 78082
□mimitmiiiimijiiimiimimiiiiiiimng
VOORBURG
S KANTOOR: VRIJBURGSTR. 4. TEL. 78228
Zt MAGAZIJNEN: Emplacement Ned. Spoorwegen
Groote voorraad van: HZ
WITTE WANDTEGELS15X15 cM. Z=
MAJOLICA WANDTEGELS15X 15 cM.
KUNSTGLAZUUR WANDTEGELS iedere nuanceering
PLAVUIZEN verschillende maten.
BASALT1NETEGELS. - HANDVORMSTEENEN.
VRAAGT OFFERTE!
□iiiiiiimiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiiD
TE HUUR in de TOMATENSTRAAT te 's-Graverhage
bevattendef
Benedenhuizen: 5 Kamers, Keuken, Badkamer, groote Voor-
en Achtertuinen, 11 Kasten.
Bovenhuizen6Kamers, Keuken,Badkamer,3Balcons, 2 W.C.
Voorzien van alle moderne comfort.
Huurprijzen respect, f 720.— en f 570.— per jaar.
Inlichtingen
GERANIUMSTRAAT 230 - OEN HAAG
TELEFOON 38184-13465.
STROOMATTEN
Strooraatten kan men goed schoonmaken
door ze te schuieren met een borstel, ge
doopt in warm zout water.
HUIS- EN GRONDEIGENAREN
De Nederlandsche Boncl van Huis- en
Grondeigenaren en Bouwondernemers hoeft
als afgevaardigden naar het van 25 tot
29 September a.s. te Berlijn te houden In
ternationale congres van de Union Interna
tionale de la Propriété BS.tie aangewezen
de héeren Mr. .T. A. de Meyier, Mr. E. Hol
lander Jr., beiden te Den Haag en den heer
F. H. de Haan van -Beekkerk te Bussum.
VOORGEVEL BENEDEN- EN BOVENHUIZEN AAN DE ALBEDINK THIJMSTRAAT
TE SCHIEDAM.
•SPECIALE SERVICE VOOR ONZE
LEZERS. Schrijft ons, indien ge nadere in-
Licfhtingen, adressen enz. betreffende bouw
plannen opgenomen in „De Bouwwereld,
In- en Exterieur" wenscht Wij zijn gaarne
bereid deze te verstrekken.
DE LAMP IN HET INTERIEUR
Een der belangrijkste onderwerpen in het
interieur is wel de lamp. Vooral sedert liet
algemeen gebruik van eloctrisch licht is er
een volkomen ommekeer gekomen in den
vorm van de hu. pen, daar het brandgevaar
tot een minimum is teruggebracht en dus
allerlei verrassende effecten bereikt kunnen
worden, die met gaslicht onmogelijk waren.
Niet enkel 's avonds, doch ook overdag
moet de lamp een sieraad zijn in de kamer.
Ze brengt gezelligheid en sfeer. Een zijden
kap kan soms heel goed voldoen, doch liet
moert aanpassend aan dc mcubileerin.:. het
meest beeldend is wel een lamp. wa.vaan
hout is verwerkt, hetzij ine*, zijde ot ge chil-
derd glas, cf glas in lood. Yervaardigu mui
hout en glas zijn ze als volume ook het
meest sprekend: ze ge.een an „geba. r" in
dc ruimte, wat andere gewoonlijk miss \m.
Het is een eerste vereischte voor ee.i ver
lichting boven een tafel, dat hel tafelblad
diicct licht ontv.rtigt. We ml'ui in deze we-
kchjksche rubriek zoo af om toe eens voor
beelden van moderne lampen ivproducieren
on tevens daarbij aangeven waai deze in den
handel verkrijgbaar zijn.
Immers, we moeten niet uit l»et oog ver
liezen dat een moderne lamp thuis hoert in
een modern interieur. De vele bazarprulloii
die nog maar al te dikwijls gekocht worden,
bederven veelal een geheel interieur.
