Leidse Courant | 1982 | 22 januari 1982 | pagina 3

rijzenij weigert te wijken
oor groenvoorziening

;idEN

Aannemers in de
clinch na
restauratie
Hartebrugkerk

wintersportets opgelet!

nu voordelige opruiminas -

Oude conclusies
recht overeind in
nieuw rapport
„Niet te betalen"

fegpiraterij

Diefstal
papegaaien

Zeistenaar voelt
zich geflest

ZERHANDEL VECHT BESTEMMINGSPLAN VOOR RAAD VAN STATE AAN

„Kerkbestuur wil
mij niet betalen
voor meer werk"

Nieuwe regels voor erfpacht

LEIDSE COURANT

VRIJDAG 22 JANUARI 1982 PAGINA 3

demonstratie
om geld te
krijgen

aanbiedingen bij SKI/ Lang
lauf specialist

Bever zwerfsport Regentcssein 317
Den Haag o7o-45 49QO

RKJGL

De RK Jongerengroep Leiden viert de komende week
het zesjarig bestaan. Zondag 24 januari wordt een
sportmanifestatie voor de leden gehouden. Maandag 25
januari, de eigenlijke datum, wordt er in de St. Lode-
wijkskerk aan de Steenschuur een H. Mis tot intentie
van de club gehouden. Aanvang zeven uur 's avonds.
De diësviering wordt afgesloten met een diner-dansant
op zaterdag 30 januari in restaurant De Nachtegaal in
Lisse.

Bob Rigter

Het kwintet van saxofonist Bob Rigter treedt zondag 24 ja
nuari op bij Jazz on Sunday in het bowlingrestaurant aan
de Boshuizerlaan. De formatie heeft een reputatie op te
houden als een stevig mainstream swingende band. Het vo
cale gedeelte wordt verzorgd door José Koning. Het con
cert begint 's middags om drie uur.

Bojoband en Neon

Vanavond treedt de Bojo-band in het LVCaan de Bree-
straat 66 op. Deze uit de Randstad afkomstige groep
maakt muziek met rock- en funkinvloeden. Het optre
den begint om negen uur. Leden van het LVC betalen
drie gulden vijftig en niet-leden vijf gulden. Morgen
avond treedt Neon in het LVC op. Deze uit Eindhoven
afkomstige new-wave groep heeft een mini-LP op de
markt gebracht, die de titel „Land of the lost horizons"
meekreeg. Het optreden begint om negen uur, leden
van het LVC betalen vijf gulden en niet-leden zes gul
den vijftig.

Schaa tsmiddag

Het lijkt inmiddels al weer lang geleden, maar tot voor een
paar dagen werd er nog lustig geschaatst. De Christelijke
school voor Lager en Middelbaar Beroepsonderwijs Bos
huizen' heeft de redactie van Allerleids laten weten, dat ze
in de recente vorstperiode een heerlijke schaatsmiddag
heeft gehad. Onder leiding van de gymrtastiekdocenten
Ten Kate en Van der Spek werden ook wedstrijden gehou
den om het schaatskampioenschap van de school, verdeeld
in de categorieën meisjes-lbo, jongens-mbo en meisjes-mbo.
Winnares bij de meisjes lbo werd Marry de Rooy. De snel
ste bij de meisjes mbo werd Monique Suiker land en Sicco
Elzenga mag zich gedurende een jaar kampioen bij de jon
gens noemen. Op de foto de winnaars van de diverse on
derdelen broederlijk bijeen met de docenten.

Felicitaties voor de kampioenen van 'Boshuizen'.

LEIDEN De opschud
ding, die in november
ontstond naar aanleiding
van het rapport „Niet te
betalen" (over nieuw-
bouwhuren en woonlas
ten), krijgt een vervolg.
Wethouder D.J. Tesselaar
kenschetste het rapport
als „flut, absoluut onjuist
en tendentieus". Het ant
woord is een nieuw rap
port, waarin na onderzoek
de oude conclusies recht
overeind zijn blijven
staan.

„We moeten op grond van de
bestudering van de kritiek tot
de conclusie komen, dat alleen
gepoogd is ons cijferwerk in de
prullemand te laten verdwij
nen en geprobeerd is de dis
cussie over het beleid met be-
trekkiing tot de nieuwbouw-
huren met veel politiek
geweld, scheldpartijen en tira
des te voorkomen. Dat vinden
wij teleurstellend, maar wel
licht vormt dit rapport een
nieuwe bijdrage," aldus een
van de conclusies in het nieu
we rapport „Niet te betalen".
Deze brochure werd gemaakt
door leden van het „Overleg
Binnenstadsbuurten", waarin
verschillende wijk-comités
vertegenwoordigd zijn. Verder
werkten het Landelijk Om-
budsteam Stadsvernieuwing
(LOS) en de Stichting Welzijn
eraan mee.

Met het cijferwerk, ontleend
aan het rapport 'Leidse nieuw-
bouwhuur onnodig duur', zou
den volgens Tesselaar Tesse
laar fouten zijn gemaakt. „De
kritiek van wethouder Tesse
laar op „Niet te betalen" is in
het algemeen onjuist en niet
het resultaat van zorgvuldige
studie. Het beeld, dat we in de
brochure geschetst hebben,
klopt nog steeds. De conclusies
behoeven niet herzien te wor
den," zo staat in de nieuwe
uitgave te lezen.

In het jongste rapport wordt
de gemeente zelfs op tal van
fouten betrapt. Een greep uit
het raport: „De gemeente laat
kosten van andere adviseurs
ineens- buiten beschouwing.
Dat scheelt voor het project
Zaalberg 1162,79 per woning.
Aangezien dat bedrag toch be
taald moet worden, hebben wij
het in de beschouwingen mee
genomen."

De conclusie is, dat de huren
in Leiden lager kunnen uitval
len. Zowel bestemmingsplan
als stedebouwkundige eisen
worden door de gemeente zelf
vastgesteld. En dus zou de ge-
meente veel in eigen hand
hebben. Zo ook zouden de ar
chitectenhonoraria in Leiden
te hoog zijn.

Aanstaande donderdag komt
het rappport aan de orde tij
dens de vergadering van de
raadscommissie volkshuisves
ting-

DEN Een 24-jarige Leidenaar heeft van-
lalbjgen in alle vroegte een automobiliste de
und pen op het lijf gejaagd. De politie lichtte de
me* jiraat rond twee uur vanmorgen van zijn
l" Geheel ontdaan kwam een inwoonster van
en vannacht naar het bureau met de mede-
ig, dat een wegpiraat haar had gedwars-
nd. Op de weg Leidschendam-Lammen-
57 Jnsweg reed de belager wisselend, vlak
19.3 vlak achter en vlak naast de vrouw. Het
CaüfV 8in2 gePaard met luid getoeter. De dame
os door de belager niet harder rijden dan 30
alliinjneter per uur. Zij onthield het kenteken
de auto. De politie speurde de belager zo
de op. Hij bekende en zei, dat hij zin had
Mij* geintje".

LEIDEN Drie papegaaien zijn, tot verdriet van
geestelijk gehandicapte kinderen, gestolen uit 'Hui
ze De Weipoort' aan de Vrouwen weg.

Huize De Weipoort is een tehuis voor geestelijk ge
handicapte kinderen. De ongeveer honderd bewo
ners van het tehuis missen na de diefstal iets, waar
zij altijd zeer aan gehecht zijn geweest. Een van de
papegaaien kon zelfs lachen. De papegaaien, die uit
de kinderboerderij van het tehuis zijn gestolen, kos
ten elk ongeveer duizend gulden.

Leidse film
over heroïne

LEIDEN Drugs en politie
in een jongerencentrum met
een huishasjdealer. Dat zijn de
ingrediënten van een puur
Leidse speelfilm, die vana
vond in het Filmhuis van het
Leids Vrijetijds Centrum
(LVC) in première gaat.
De speelfilm op professioneel
formaat (16 mm kleurenfilm)
is vervaardigd door de film
groep van het LVC. De film
duurt een kwartier. In de rol
prent spelen drie vrouwelijke
'superspeurders', een heuse
junk en enkele honderden fi
guranten. De voorstelling be
gint vanavond in het LVC aan
de Breestraat 66 om elf uur.

LEIDEN Een 33-jarige man uit Zeist heeft gis
teren bij de politie aangifte gedaan van de dief
stal van 460 flessen wijn ter waarde van driedui
zend gulden.

De wijn behoort toe aan de eigenaar van een Ita
liaans restaurant aan de Haarlemmerstraat. De
eigenaar heeft echter een huurschuld bij de Zeis
tenaar. Zodoende heeft de man uit Zeist beslag la
ten leggen op de goederen van zijn Italiaanse
huurder. Zo ook werd beslag gelegd op de wijn.
Toen de wijn verdwenen bleek te zijn, besloot de
man uit Zeist er werk van te maken.

rm

_sjjDEN Het wandel
en het parkje, die de
9Q55jeente langs de Zijl wil
ip eg6en» worden niet
aliseerd als het aan ij-
en metaalhandel Gij-
BV ligt. Het bedrijf
Sj vegbestemd teneinde

f oenvoorziening mo
te maken. Gisteren
d door het bedrijf ge-
i it de Raad van State
te overtuigen, dat
alles uit het bestem-
jlan 'De Kooi' ge-
Pgjjapt moet worden. In-
Gijzenij in het gelijk
eld wordt, gaan vele
112penen guldens voorbij
buite de neus van de ge-

bK

rnaat

Spi bedrijf bestaat ongeveer

125 jaar en is sinds 1947 geves
tigd aan de Zijl (ter hoogte van
de Timorstraat). De opper
vlakte van het bedrijfsterrein
bedraagt 8.000 vierkante me
ter. De firma heeft een duide
lijke streekfunctie. Aangezierr
de vuilverbranding aan de
Langegracht geen ijzer kan
verwerken, wordt het schroot
bij Gijzenij afgeleverd. Niet al
leen Leiden, maar ook de re
gio-gemeenten dumpen oud ij
zer bij Gijzenij. De firma ver
werkt het schroot, waarna het
geperst en wel per schip wordt
afgevoerd. De gemiddelde om
zet is 100.000 kilo ijzer per
week.

Roomburg

Het stekje aan de Zijl wordt
ideaal genoemd. Het bedrijf is
vooral bevreesd, dat de biezen
gepakt moeten worden zonder
dat een Vervangende locatie

gevonden is. „Al gedurende
drieëneenhalf jaar tracht de
gemeente een vervangend be
drijfsterrein te vinden, maar
tot op heden heeft dat geen
succes opgeleverd. Nu wordt
Roomburg genoemd. Of dat
echter doorgang kan vinden, is
hoogst twijfelachtig", aldus
mr. J.G. Geelkerken, raads
man van de ijzerhandel.

Door het wandelpad, dat langs
de Zijl gepland is, gaat een
stukje ligweide van het zwem
bad de Zijl verloren. Een deel
van het bedrijfsterrein van
Gijzenij zou tot ligweide wor
den omgetoverd, ter compen
satie. Volgens Gijzenij echter
is die compensatie volstrekt
onnodig, aangezien de weide
nagenoeg nooit geheel bezet.
„De gemeente noemt de aan
wezigheid van het bedrijf in
een woonwijk onaanvaard
baar, maar het bedrijf zit er al
35 jaar en de bewoners leven

ermee," aldus de raadsman
van de firma. Volgens Geel
kerken is het in strijd met het
algemeen belang, dat het -be
drijf wordt wegbestemd. Ener
zijds vanwege de functie en
anderzijds, omdat met de ver
plaatsing vele miljoenen gul
dens gemoeid zijn, die door de
gemeenschap opgebracht wor
den. „Weegt het bedrag op te
gen de verplaatsing en het
groengebiedje," zo vroeg Geel
kerken zich af.

De vertegenwoordiger van
Gedeputeerde Staten van
Zuid-Holland (GS keurde het
bestemmingsplan goed) onder
schreef, dat het inderdaad nog
de vraag is of de Roomburg
plannen doorgang kunnen
vinden.

Gemeentebelang

De gemeente en GS staan uit
eraard lijnrecht tegenover Gij

zenij. „Uit de vele miljoenen,
die met de verplaatsing een rol
spelen, blijkt wel, hoe groot de
nood wat betreft de groen
voorziening is in de wijk," al
dus de afgevaardigde van GS.
Voor de gemeente is het nu of
nooit. Indien dit deel van het
bestemmingsplan wordt terug
gedraaid, komt het geld voor
de verplaatsing en de groen
voorziening waarschijnlijk
nooit op tafel. „Het zou te be
treuren zijn, als het geld aan
Leiden voorbijgaat. Roomburg
is een uitstekende locatie, in
dien de insteekhaven gereali
seerd wordt. Bovendien ligt'de
locatie uitstekend nabij rijks
weg 4. Mocht dat geen door
gang kunnen vinden, is een
vervangende locatie in de re
gio denkbaar. Gijzenij heeft
een regionale functie," aldus
G.C. Schramm namens de ge
meente.

Volgens Geelkerken zou de

oplossing van het probleen een
stuk naderbij komen, als de
gemeente de toezegging zou
doen, dat van verwijdering
van het bedrijf geen sprake is,
zolang een vervangende loca
tie niet is gevonden.

„Bent u bereid uw beroep
schrift in te trekken, als de ge
meente een dergelijke toezeg
ging- doet?," vroeg staatsraad
Roeien. Op het moment kon
de raadsman van de firma Gij
zenij daar geen uitsluitsel ovpr
geven. Na overleg deelde de
raadsman mee dat het ant
woord op deze vraag binnen
luttele, dagen bij de Raad van
State kan zijn. „Maar dan is
het nog de vraag of de ge
meente dat doen wil," besloot
Roeien.

De staatsraden gaan zich over
de zaak beraden en zullen te
zijner tijd advies uitbrengen
aan de kroon.

DEN „Bij de restau-
van de Hartebrug-'
e is er meer werk uit-
dan waarvoor
die was aangevraagd.

het meerwerk wat
,eb gedaan, kan en wil
i mij nu niet betalen".
beweert hoofdaanne-
Langeveld wiens be-
de restauratie van de
;ebrugkerk k groten-
heeft uitgevoerd.
|kbestuur en architect
en de aantijging
de Leidse aannemer,
en dat Langeveld
j heeft ingeschreven
de restauratie en nu
financiële proble-
l is geraakt.

19 02ple onderaannemers drei-
idokjde dupe van deze touw-
'a '"kerij te worden. Zij krij-
ere*nog geld van Langeveld
:onc«jreigen door het uitblijven
i.ooHvan in de problemen te
Eén van hen wil mor-
voor de kerk in de Haar-
(nerstraat gaan demonstre-

alete opponenten in de fi-
i3tiële afwikkeling zijn het
bestuur van de Harte-
rdigh kerk en de hoofdaanne-
de Leidse firma Lange-
Het conflict is voor bei
des te pijnlijker, omdat
u^iemer Langeveld jaren-
3 deel heeft uitgemaakt
het kerkbestuur. Toen een
Ncial aannemers inschreven
e restauratie bleek Lange-
de goedkoopste te zijn.
7 „2 875.000 gulden zat hij bij-
««nien ton lager dan de. eerst-
laftin Bnc*e- Daarmee mocht het
n. 1 deze gelegenheid opge-
'enantte aannemersbedrijf Lan-
ld b.v. de restauratie, ont-
i cm )en door architect Wal-
uit Brielle, uitvoeren. „Ik
aan het werk begonnen
i ka^it een ideaal", zou Lange-
de j later zeggen. Zijn b.v.
m. e naast de Hartebrugkerk
d. v enige andere restauratie-
d^en aan.
p b(

du' r de restauratie nam Lan-
het ld enige onderaannemers
nd'ienst, waaronder het voe-
zlJn bedrijf Goedhart uit Ros-
,el sn, het Leidse schildersbe-
Van Muiden b.v. en het
trotechnisch bedrijf IJssel-
r?nden en zoon b.v. uit Sas-
leim. Langeveld meent,
iaf.»het al tijdens de restauratie
.zlJ'ging: „De betalingen van

HOOFDAANNEMER RESTAURATIE
HARTEBRUGKERK:

Uit de LC van gisteren.

het kerkbestuur bleven ach
terwege en ik kon niet ver
der". Het draaide er uiteinde
lijk op uit dat Langeveld de
restauratie liet voor wat het
was, de onderaannemers
maakten het karwei af. De
schuld van dit alles schuift de
heer Langeveld op architect
Walraad die met het kerkbe
stuur „de zaak spaak zou heb
ben laten lopen". Langeveld:
„Er is meer werk verzet dan
waarvoor subsidie was aange
vraagd. Dat is de reden waar
om ze me nu niet kunnen be
talen". Om betaling af te
dwingen hield hij een aantal
boekjes bladgoud achter. Via
een uitspraak van de arbitra-
geraad, een rechtsorgaan in de
bouwwereld, werd hij vorige
week gedwongen deze 'boek
jes' terug te geven. De zes ton
die de onderaannemers clai
men kan hij niet betalen. Lan
geveld: „Mijn b.v. is bijna fail
liet, van de oorspronkelijke 10
man heb ik er nog maar vier

in dienst. Ik krijg nog zeven
ton van restauratiewerkzaam
heden die ik heb uitgevoerd,
waaronder een kleine drie ton
van de Hartebrugkerk. Pas als
dat geld binnen is kan ik de
onderaannemers betalen". Na
mens het kerkbestuur zegt de
heer G. Gussenhoven: „Er is
door ons verschillende malen
op aangedrongen dat de on
deraannemers betaald zouden
worden. De heer Langeveld
heeft in één van die gesprek
ken gezegd dat hij hiervoor
zou zorgen en we zijn er in
goed vertrouwen van uitge
gaan dat dat dan ook wel zou
gebeuren.

De bewering van Langeveld
als zou er teveel gerestaureerd
zijn, wordt door anderen ont
kend. De gemeentelijke dienst
monumentenzorg heeft het
werk begeleid. Chef G. De
Klerk: „Bij restauraties aan
monumenten houden wij er

De opgeknapte Hartebrugkerk.

rekening mee dat de eindprijs
vijf tot tien procent hoger ligt
dan waarvan het bestek uit
gaat. Over de afrekening van
die meerprijs moeten architect
en aannemer het later eens
zien te worden. Ik heb echter
het vermoeden dat Langeveld
de kerk zo graag wilde restau
reren, dat hij te laag heeft in
geschreven". Een medewerker
van het architectenbureau
Walraad suggereert dat Lan

geveld 25% te laag heeft inge
schreven.

Langeveld houdt het erop dat
hij nog geld tegoed heeft en
verwijt de architect dat „er
niet over valt te praten". Vol
gens architect Walraad valt
het best mee met het meer
werk en kan alles uit de subsi
dies betaald worden. Hij meent
dat er "geen sprake van is dat
Langeveld nog drie ton heeft

te vorderen". Langeveld heeft
echter een advocaat in de arm
genomen en wil de zaak voor
de arbitrageraad brengen („het
probleem is dat ik daar vooraf
10.000 gulden op tafel moet
leggen, wat ik niet heb"). De
onderaannemers overwegen
een kort geding maar twijfelen
over de financiële afloop daar
van. „Van een kale kip vallen
nu eenmaal geen veren te
plukken", aldus één van hen.

ter

)EN De gemeente
en hoopt binnenkort
regels vast te stel-
n sjvoor de uitgifte van
i tdtd in erfpacht. De ge
bigde voorwaarden be-
00?! i de rechtsbescher-
\ze van erfPachter te
've, terken en ongelijkhe-
tussen grond in eigen
en grond in erfpacht
eel mogelijk weg te

Zo heeft de gemeente bij de
huidige bepalingen het recht
om, wanneer de erfpachter
zijn financiële verplichtingen
niet nakomt, de erfpacht te la
ten vervallen. In de nieuwe
regeling zal de gemeente via
de rechter haar gelijk moeten
halen. Ook bij de oplegging
van boetes heeft de erfpachter
het recht zich bij de rechter te
vervoegen evenals wanneer de
gemeente geen toestemming
geeft om de grond aan een an
der over te doen.

Ook financieel gaat de erf
pachter er op vooruit. Terwijl
momenteel bij de vijf-jaarlijkse
aanpassing van de canon de
gestegen rente wel maar niet
een gedaalde rente wordt
doorberekend, zal de erfpach
ter in de nieuwe regels ook de
voordelen van een dalende
rente genieten.

Belangrijkste verschil is dat bij
de oude bepalingen de erf
pacht gold voor een periode

van 75 jaar waarna de opstal
len terugvielen aan de ge
meente. Dit werkte in de hand
dat gedurende de laatste (tien
tallen) jaren geen aandacht
meer werd besteed aan onder
houd van de bebouwing omdat
deze toch 'om niet' naar de ge
meente gingen. In de nieuwe
bepalingen wordt de erfpacht
vastgesteld voor onbepaalde
tijd en moet de gemeente,
wanneer zij wil beschikken
over de grond, deze bij de
rechter vorderen. In dit geval

zal voor de bebouwing een re
delijke
worden 1

De vijf betrokken gemeentelij
ke commissies gingen gistera
vond in grote lijnen met de
wijzigingen akkoord. B en W
hopen de nieuwe regels voor
erfpacht binnenkort in de raad
te brengen tezamen met een
voorstel over welke gronden
in erfpacht moeten worden
uitgegeven. Op dit laatste zal
minder eenstemmig worden

gereageerd. PvdA en D'66
hebben uitgesproken in princi
pe alle grond in erfpacht uit te
geven, de VVD maakt een uit
zondering hierop wanneer het
gaat om grond voor vrije sec
torbouw, premiekoopwonin
gen en bedrijfsterreinen. Het
CDA bevindt zich tussen
rechts en links. Deze partij is
het eens met de VVD doch wil
de mogelijkheid open houden
grond voor vrije sector of pre
miekoop-bouw in erfpacht of
in eigendom uit te geven.