pnenigheid over
lanleg van kookgasnet
bij stadsverwarming
Leegstandwet moet vooral preventief werken
"ibula aanwinst
ran Lakenhal
Woonbeurs gul van start
EMEENTE WIL 4,5 TON VAN HET RIJK
Ton van Duinhoven en Fien Berghegge in „Wiens
leven is het nou eigenlijk".
Ton van Duinhoven
Het beroemde toneelstuk Wiens leven is het nou eigen
lijk?" van Brian Clark wordt zaterdag 31 januari in de
Leidse Schouwburg aan de Oude Vest ten tonele gevoerd.
Het succes, dat het theaterstuk in het verleden heeft ge
had, hangt nauw samen met het feit, dat het publiek zich
met de lotgevallen van de hoofdrolspeler (Ton van Duin
hoven) kan identificeren. Het toneelstuk handelt over de
door een auto-ongeluk verlamde beeldhouwer Ken Harri
son. Moet hij zijn leven voortaan als een wralf voortzetten,
of heeft hij het recht zelf te beslissen of hij zijn situatie al
of niet aanvaardt. De voorstelling begint om kwart over
acht. Plaatskaartren kosten 12,50 en 22,50 (houders yan
een CJP en Pas 65 betalen 12,50 en ingeschrevenen bij
K&O zijn f 11,50 of/21,50 verschuldigd). Telefonisch reser
veren van plaatskaarten is mogelijk via
Stadskrant (1)
Leiden krijgt een stadskrant. Tenminste wanneer 1000
Leidenaren dit driewekelijkse, links georiënteerde,
blad zien zitten. Want zoveel afnemers zijn nodig om
het blad exploitabel te maken. De initiatiefnemers,
verenigd in De Stichting Leidse Jongerenpers, hopen
over twee maanden het eerste nummer uit te kunnen
brengen. Het is de bedoeling dat het periodiek in een
handzaam formaat verschijnt. Het geheel zal, verlucht
met foto's en tekeningen, onder meer aandacht beste
den aan stadspolitiek, buurtnieuws, aankondigingen
van acties en manifestaties, cultuur en vrouwenwerk.
Stadskrant (2)
Waarom een stadskrant„Het is met de nieuwsvoorziening
in Leiden niet zo goed gesteld", blijkt uit een persbulletin
van de initiatiefnemers. „Het nieuwsaanbod is versmald en
heeft aan pluriformiteit verloren. Met de linkse pers is het
heel droevig gesteld. Met andere woorden: Wat we in Lei
dén missen is een stadskrant Een linkse stadskrant die
niet alleen informatief is maar die op grond van haar in
houd ook mensen mobiliseert".
Stadskrant (3)
„Een blad dat mensen prikkelt en aanzet tot actie, of
dat nu in de buurt, het bedrijf of in de gemeenteraad
is". Maar wat eigenlijk het belangrijkste is: „Een blad
dat bijdraagt tot linkse bundeling en als zodanig ook
een platformfunctie moet gaan vervullen". Ondanks
het linkse karakter van de krant willen de initiatief
nemers hun krant „op veel mensen richten en als zoda
nig voor veel bevolkingsgroepen interessant en lees
baar laten zijn". De 6 tot 8pagina's tellende krant kost
10 gulden voor 6 nummers. Geïnteresseerden kunnen
dit bedrag overmaken op giro 2252364 ten name van
Stichting Leidse Jongeren Pers en zijn dan tot aan de
zomer abonnee.
PAGIfy
LEIDSE COURANT
DONDERDAG 29 JANUARI 1981 PAGINA 3
iililillllllillllllilllllllllllilllliiiiiilliilliiliiiiillillilllllilllllliliilliliilillllllllillliiiiliiiiiiiiiiiiiiiiiii
Klein Matilo leeggeroofd
LEIDEN Voor duizenden
guldens is in de nacht van
dinsdag op woensdag bij een
inbraak gestolen uit het
clubhuis Klein Matilo aan
de Leidse Zaanstraat.
Het clubhuis van de stichting
Meerburg werd binnengegaan
na het openbreken van de
keukendeur. Gestolen werden
een kleurentelevisie, platen
spelers, cassette-deck, tuner en
een disco-installatie.
Gemeente
garant voor
woning
bouw
in de Kooi
LEIDEN Het college stelt
de gemeenteraad voor om
zich garant te stellen voor
de lening van een half mil
joen gulden, die nodig is
voor de bouw van zesender
tig woningen (premie-A) in
de Kooi.
De Vereniging tot Bevorde
ring van de Bouw van Werk
manswoningen wil de premie
woningen in de Kooi realise
ren, terwijl het Algemeen Bur
gerlijk Pensioenfonds in Heer
len de lening zou moeten ver
strekken. De vereniging heeft
het niet voor elkaar gekregen,
dat het rijk een lening ver
strekt. Wel neemt het Rijk
voor honderd procent deel in
het garantierisico van rente en
aflossing. Het Algemeen Bur
gerlijk Pensioenfonds ver
strekt de lening echter op
voorwaarde dat de gemeente
zich garant wil stellen. Het
voorstel van het college wordt
maandag 9 februari ter goed
keuring aan de gemeenteraad
voorgelegd.
Snelheids
controle
LEIDEN De Leidse politie
heeft gisteren tussen elf uur
en half één een snelheidscon
trole uitgevoerd op de IJssel-
meerlaan in de Merenwijk. In
totaal werden 353 voertuigen
gecontroleerd; in 22 gevallen
werd proces verbaal opge
maakt. De hoogst gemeten
snelheid was 81 km.
tv,
(DEN De aanleg van stadsver-
ming in Leiden staat nauwelijks
T 1. 20.ir ter discussie. Ook de keuze van
5 Doe. ,ai <jan n|et centraal aanleggen
de opwekkingseenheden lijkt
irond daar „hogere" instanties
de Leidse gemeenteraad reeds
27 We^zen hebben voor één grote cén-
iiorm. p (75-100 MW) aan de Lange-
i au p«ht. De raadscommissies econo-
jbriek. che aangelegenheden en finan--'
i hielden zich gisteravond dan
voornamelijk bezig met de
Rg of behalve het stadsverwar-
9 00 z$gsnct °°k een kookgasnet moet.
srstips. fden aangelegd. De deskundigen
st choufcen hier grote twijfels over, B en
srica. (rinden dat het er wel moet ko-
I De raadscommissieleden wil-
émte Fr] eerst hun fracties raadplegen
rgueriter het collegevoorstel en be waar
hun stem tot op de raadsverga-
en de aanleg van het speciale kookgas- naarmate er meer woningwetwoningen
net, dat 1 miljoen per jaar kost. in Stevenshof gebouwd worden".
•eOjng.
i
de vergadering kwam
i met dat van de verga-
jng van vorige week waar deskun-
in elkaar vliegen probeerden af te
;en en de raadsleden slechts een
irantenrol" leek toebedeeld. Kern-
jten in de discussie waren het al of
decentraliseren van de centrales
Het college stelt voor naast het stads-
verwarmingsnet een kookgasnet aan te
leggen. Wanneer dit niet zou gebeuren
zouden de gebruikers van stadsverwar
ming gedwongen worden elektrisch te
koken. De KEMA stelt zich echter op
het standpunt dat het aanleggen van
een kookgasnet een luxe zou zijn. Ook
zou achteraf vaak blijken dat bewoners
het elektrisch koken prefereren omdat,
het zich makkelijker leent voor auto
matisering. Bij alle stadsverwarmings
projecten in Nederland zou de aanleg
van een kookgasnet achterwege zijn ge
bleven. Wel waren de aanwezigen het
er over eens dat wanneer er geen
kookgasnet zou worden aangelegd het
energiebedrijf een tegemoetkoming in
de omschakelingskosten voor de bewo
ners zou moeten verstrekken.
In antwoord op de vraag van Frits van
Oosten zei wethouder P. Bordewijk dat
niemand verplicht is een aansluiting op
de stadsverwarming te nemen. In de
praktijk komt het er op neer dat alleen
de eigenaren van woningen in de vrije
sector een keuzemogelijkheid hebben
wat bij de heer R. Eikerbout (PvdA) de
opmerking ontlokte dat „de rentabili
teit van de stadsverwarming stijgt
Twijfels
De vertegenwoordigers van de twee in
geschakelde deskundige instanties, het
Centrum voor Energiebesparing en de
KEMA, konden het niet eens worden
over de verschillen in kosten per
warmte-eenheid tussen de twee alter
natieven. Volgens de heer T. Potma
(CvE) ontliepen de prijzen elkaar niet
veel, volgens berekeningen van de
KEMA vielen de prijzen bij een centra
le eenheid goedkoper uit dan bij ver
schillende kleinere eenheden in de
wijk. Van een keuze is echter nauwe
lijks sprake meer daar het energiebe
drijf „Rijnland" en het Energiebedrijf
voor Zuid-Holland (EZH) reeds geko
zen hebben voor één centrale aan de
Langegracht, ook al omdat laatstge
noemde instantie graag een wat grotere
energiecentrale in het noorden van de
provincie Zuid-Holland gerealiseerd
wilde zien.
Van de kant van het Centrum heeft
men grote twijfels over één grote cen
trale omdat, met de voortschrijdende
isolatietechnieken, de centrale een
overcapaciteit zou kunnen krijgen
waardoor deze aanzienlijk minder ren
dabel zou draaien. Dezelfde twijfels uit
te ook de heer C. Vink van het CDA.
Volgens Rijnlands directeur H. Broos-
hooft behoeft de gemeente zich geen
zorgen te maken want ook bij een afna
me van 60% zou één centrale rendabel
draaien. „Het is te laat om nu nog te-
discussieren over decentralisatie. Dat
zou de discussie ophouden en tot gevolg
hebben dat de aanleg van stadsverwar
ming in Stevenshof niet mogelijk zal
zijn", aldus wethouder P. Bordewijk.
De heer Vink deed de suggestie om ook
eens met de in het energiebedrijf deel
nemende regiogemeenten te gaan pra
ten over het invoeren van stadsverwar
ming. Een dergelijk gesprek heeft nog
niet plaats gevonden.
Voor de gebruikers van de stadsver
warming wordt het er vooralsnog niet
goedkoper maar zeker ook niet duur
der op. Het college heeft in zijn voor
stel vastgelegd dat de tarieven niet ho
ger uit mogen vallen dan de tarieven
die voor aardgas betaald moeten wor
den. „Hoogstens in de 90-er jaren zou
de prijs voor de gebruikers voordeliger
uit kunnen vallen", aldus wethouder
Bordewijk. De verwachting is dat de
stadsverwarming pas na 10 jaar winst
gaat opleveren. Wanneer de afname
zou teruglopen door nieuwe isolatie-,
technieken zou het zogenaamde om
slagpunt twee tot drie jaar verschoven
worden.
5S
;hooitei|DEN De nieuwste aanwinst van het stedelijk mu-
oo'te'im „De Lakenhal" is een fibula (gesp voor een mantel),
dateert uit 1280. De fibula werd gevonden op de stort-
iats van het vuil, dat bij werkzaamheden aan de Mark-
eieteksif"OU*€ naar ^°ven kwam.
[fibula is gemaakt van messing. Sporen van een zilverlaag
er nog op te zien. De diameter is ongeveer 75 millimeter,
(ikzij speurwerk van de heer K.A. Citroen uit Amsterdam is
leken, dat er slechts één exemplaar bekend is, dat met de
_^^dse fibula vergeleken kan worden. Deze andere speld is in de
^^pe in Frankrijk gevonden en bevindt zich sinds 1891 in het
>o uiiz M6 Cluny in Parijs.
nog eejr Nederlandse begrippen is het onlangs gevonden kleinood
2j^lopmerkeliik „vroeg" stuk. Het is niet waarschijnlijk, dat de
pectrum.P Nederland is vervaardigd maar afkomstig is uit Frank-
L In Parijs werden namelijk rond 1300 tamelijk luxueuze
irwerpen gemaakt. Aangenomen mag worden, dat degene,
Ide gesp destijds in Leiden op straat verloren heeft, tot de
os. iajper ten" van de stad heeft behoord. De fibula is voorlopig te
>alFerry7 'n ^al voor de Harteveltzaal in het museum an de Oude
Pierre van Ostade deed zijn reputatie als ratelende ca
deau-automaat gisteravond weer volop eer aan. In de
Groenoordhal trad de t.v.-presentator aan ter gelegen
heid van de opening van de Woon Ideaal Beurs en ont
haalde velen van de honderden eerste bezoekers op
presentjes. Mevrouw Vos uit Roelofarendsveen viel de
eer te beurt als allereerste bezoekster te worden aange
zien. Zij kreeg van Pierre een aantrekkelijke schemer
lamp.
De beurs vol woonideeën is geopend tot en met zondag
avond.
ïk ov^DEN Het gemeentebestuur van Leiden
?xport.f* *n zUn leegstandnotitie te kennen gege-
prodii zo snel mogelijk en effectief leegstandbe-
orden) willen ontwikkelen. In eerste instantie
erderé611* he* eroP dat de Tweede Kamer een van
rkgelefwee wetsontwerpen aan zal nemen. Mocht
he wo n*e* gebeuren dan zal het beleid aan de
erder fd van een eigen verordening worden uitge-
om fd- De leegstandwet geeft de overheid bete-
jn. wins^rumenfen om de leegstand te bestrijden
e kantf™1*® de woningschaarste effectiever be-
etrof, {den k*11 worden. Eén van de belangrijkste
Een ^rumenten is „het vorderen". Het opeisen
lie in1 leegstaande woonruimte heeft, ook in Lei-
ns ter^ enige jaren plaats. De praktijk laat ech-
fgedróz*en dat het huidige vorderingsbeleid,. in-
nde vvFd in vele voorschriften en regels, weinig
maarlrstelt-
i de 16 gevallen die de Leidse vorderingscom-
"e de afgelopen 14 maanden behandelde, leid-
geen enkele tot een werkelijke vordering.
I zaken zijn nog lopend en in 11 gevallen werd
koning, soms nog op de laatste avond voordat
i vorderingsbesluit zou worden genomen, ver-
tht. De huiseigenaren kozen in die gevallen lie-
voor een lagere verkoopprijs dan voor een mo-
ijke vordering. Daarmee wordt duidelijk, dat
ihet huidige vorderingsbeleid, hoe beperkt de
gelijkheden ook zijn, een zekere preventieve
ficing uitgaat. Met de nieuwe leegstandwet (of
een plaatselijke leegstandverordening) wordt het
vorderen aanzienlijk vereenvoudigd. Verwacht
wordt dat de preventieve werking van de wet ten
opzichte van de huidige situatie daardoor zal toe
nemen. „Maar dan moet de overheid ons ook fi
nancieel in staat stellen een optimaal beleid te voe
ren", aldus wethouder D.Tesselaar van volkshuis
vesting. Optimaal beleid staat in dit geval voor een
doeltreffende controle op de leegstand en een goe
de registratie. Tesselaar denkt hiervoor een aan
loopbedrag van 2 1/2 ton nodig te hebben alsmede
een een jaarlijkse subsidie van 2 ton.
Moeizaam
De Leidse vorderingscommissie bestaat in naam al
vele jaren maar ontwikkelde pas in november '79
een beleid, dat echter nauwelijks iets om het lijf
had. Vorderen is volgens de huidige regeling een
uiterst moeizame zaak. Door de lange procedures
en de vele voorwaarden waaraan moet worden
voldaan zijn er tot op heden in Leiden nog geen
directe resultaten te melden. Zo kan er alleen ge
vorderd worden, wanneer er een woningzoekende
op naam beschikbaar is. Op zich lijkt dat in een
stad als Leiden geen probleem te zijn, maar de
praktijk wijst uit dat maar weinig woningzoeken
den in aanmerking (willen) komen voor een ge
vorderde woning. Mevrouw M. Koning, voorzitter
van de vorderingscommissie: „Het is regelmatig
gebeurd dat de kandidaat het op het laatste mo
ment af laat weten, bijvoorbeeld omdat hij proble
men met de eigenaar van de gevorderde woning
verwacht. De hele procedure moet dan weer op
nieuw gestart worden. Tot voor kort plaatsten we 8
kandidaten op de vorderingslijst, de ervaring heeft
ons geleerd dat dit aantal beter nog verhoogd kan
worden". Volgens de nieuwe leegstandwet hoeft er
niet meer op. naam gevorderd worden.
Preventief
Het huidige vorderingsbeleid werkt vooral preven
tief. Mevrouw Koning: „In het verleden is het ze
ker twee maal gebeurd dat een huis, op de voor
avond van de vergadering waarin over vordering
beslist zou worden, voor een lagere prijs werd ver
kocht. Op zich maakt dat niets uit want de woning
komt ook op deze wijze ten goede aan een woning
zoekende. Het gaat er niet om dat er woningen ge
vorderd worden maar dat de leegstand terugge
drongen wordt. Belangrijk is dat je als vorderings
commissie serjeus overkomt en bereid bent tot het
einde door te gaan". Preventiviteit zal ook het uit
gangspunt zijn bij een nieuwe leegstandwet. Ver
wacht wordt dat huiseigenaren uit angst voor vor
dering de verkoopprijs van hun woning aanpassen
aan de reële vraag en zo hun woning weten te ver
kopen. De kraakbescherming die de leegstandwet
biedt, moet hen, meer nog dan de hoge straffen,
overhalen de leegstaande woning aan te melden.
In de huidige wetgeving staan de eigenaar van een
woning die gevorderd dreigt te worden vrij een
voudige middelen ter beschikking om de procedu
re ernstig te vertragen. Het tussentijds aanvragen
van bouwvergunningen is hier een voorbeeld van.
„De geschiedenis leert dat het soms om puur be
drog gaat", aldus een nota over de problemen bij
het vorderingsbeleid. Ook dit zal in de nieuwe
leegstandwet worden ondervangen. De totale pro
cedure van leegstand tot vordering zal worden te
ruggebracht tot 9 maanden.
Huurprijs
Volgens de bestaande verordening kunnen slechts
zelfstandige woningen, woningen met een eigen
toegang, gevorderd worden. Het regeringsontwerp
leegstandwet hanteert dezelfde norm, het initiatie-
fontwerp van de PvdA-kamerleden Patijn en Salo
mons gaat er vanuit dat alle woonruimte voor vor
dering in aanmerking komt.
Bij de nieuwe leegstandwet dreigt zich, evenals bij
de huidige regeling, het probleem voor te doen dat
de nieuwe huurprijs na vordering veel hoger uit
valt dan de oorspronkelijke huurprijs. De nieuwe
huurprijs wordt door de huurcommissie vastgesteld
aan de hand van een puntenstelsel. De huren die
aldus vastgesteld worden passen echter nauwelijks
in het beleid zoals het gemeentebestuur dat voor
staat om de nieuwe huurprijs zoveel mogelijk ge
lijk te doen zijn aan de oorspronkelijke huurprijs.
Wethouder Tesselaar van huisvesting: „We zijn
van plan hier met de huurcommissie over te gaan
praten. Eén van de weinige mogelijkheden zal zijn
om de punten voor de woonomgeving te drukken
zodat het totaal aantal punten, en daarmee de
huurprijs, lager uitvalt". Het probleem van een te
hoge huurprijs doet zich ook voor bij de 'duurdere'
woningen. Vaak zijn de prijzen niet door een al
leenstaande of een gezin op te brengen. Om dat de
ondervangen is een raadsvoorstel in voorbereiding
om groepsbewoning mogelijk te maken.
Voor de uitvoering van een leegstandwet denkt
het gemeentebestuur drie nieuwe ambtenaren no
dig te hebben. Met de aanschafkosten van nieuwe
apparatuur en computerprogramma's en de kosten
voor het regelmatiger vergaderen van de vorde
ringscommissie worden de jaarlijkse kosten op 2
ton en de aanloopkosten op 2 1/2 ton geschat. Het
gemeentebestuur heeft het rijk inmiddels gevraagd
deze kosten voor haar rekening te nemen omdat
de leegstandwet anders niet optimaal uitgevoerd
kan worden. Wanneer de tweede kamer het niet
eens wordt over de leegstandwet zal Leiden een ei
gen leegstandverordening ontwerpen. De beperkte
financiële middelen laten een echt leegstandbeleid
dan nauwelijks toe. Wethouder Tesselaar: „Een
goede aanpak is dan eigenlijk onmogelijk. Als art.
12 gemeente hebben we daar nu eenmaal het geld
niet voor".
GERT VISSER
