Gemeente wil meer invloed krijgen
>p verhuur en verkoop woningen
Voorschoten zet
eerste stap
naar sociaal-
cultureel plan
ÖtEGSTGEEST BESTRIJD SLECHTE WOONRUIMTESITUATIE
Woningen in Warmundastraat
Leiderdorps Onderwijs Advies
Centrum onder nieuw dak
^EGIO
LEIDSE COURANT
DONDERDAG 29 NOVEMBER 1979 PAGINA 7
'GSTGEEST De woonruimtesituatie
Oegstgeest is de laatste jaren ernstig
rslechterd. Er is een dusdanig tekort
n woningen ontstaan dat het gemeen-
jestuur niet langer kan garanderen dat
Oegstgeestse bevolking wat het wo-
n betreft aan haar trekken komt. De
ichte situatie heeft verschillende oorza-
n. Enerzijds zijn er de laatste jaren
aktisch geen huizen gebouwd die een
jdrage aan de oplossing van het huis-
stingsprobleem kunnen leveren. An-
rzijds worden de vrijkomende huizen
ak betrokken door mensen die niet in
gstgeest woonachtig zijn. Gevolg hier-
n is dat de in Oegstgeest werkende
in de kou komen te staan. Met
me de huisvestingsmogelijkheden
or-het gemeente-, onderwijzend- en po-
iepersoneel zijn zeer beperkt. In de
ip der jaren heeft het aantal woning-
ïkenden zich dermate opgehoopt dat er
jmenteel op wachttijden van drie jaar
rekend moet worden. Zelfs de meest
jente gevallen moeten onverantwoord
ïg op een woning wachten,
alles is voor het gemeentebestuur aan-
ding geweest de huisvesting in Oegstgeest
astisch aan te pakken. Nadat de registra-
van woningzoekenden een aantal jaren
eden werd afgeschaft heeft het college
plannen ontvouwd om deze registratie
er ter hand te nemen. Niet alleen de
urwoningen maar ook bepaalde catago-
en koopwoningen hoopt het gemeentebe-
ur onder controle te krijgen. Zij heeft
>rvoor een woonruimteverordening ont
worpen die 13 december aan de gemeente
raad wordt voorgelegd. Vooruitlopend op de
discussie in de gemeenteraad kan gesteld
worden dat de verordening een goede oplos
sing lijkt te bieden voor de woonruimtepro-
blematiek in
Onder de woonruimteverordening vallen
zowel huurwoningen als koopwoningen.
Voor de huurwoningen geldt dat de kale
huurprijs niet hoger mag liggen dan 540 gul
den per maand. De prijs van de koopwonin
gen mag niet hoger liggen dan 270.000 gul
den, een bedrag dat jaarlijks door de minis
ter wordt vastgesteld. Om in aanmerking te
komen voor een woning dient men van de
gemeente Oegstgeest een woonvergunning
te ontvangen. Deze vergunning mag in be
paalde gevallen geweigerd worden. Deze
mogelijkheid tot weigeren van een vergun
ning is essentiëel in het beleid. Het is name
lijk één van de weinige manieren waarop
een gemeentebestuur de 'handel' in wonin
gen kan reguleren. Tot voor kort mocht de
gemeente geen vergunning weigeren wan
neer iemand niet economisch gebonden was
aan Oegstgeest. Ook in drie andere gevallen
mocht geen vergunning geweigerd worden:
wanneer een nieuwe woning door de eerste
eigenaar betrokken wordt, wanneer de wo
ning door de voormalige eigenaar tenminste
6 maanden werd bewoond en bij wonin-
gruil. Nu de gemeente Oegstgeest de minis
ter heeft verzocht haar op de zogenaamde
bijlage 2 van de woonruimtebeschikking te
plaatsen heeft zij de mogelijkheid gekregen
ook in de eerste twee gevallen een vergun
ning te weigeren. Alleen bij woningruil mag
er dan niet geweigerd worden.
Plaatsing op bijlage 2 heeft ook tot gevolg
dat het gemeentebestuur eisen mag gaan
stellen aan de economische gebondenheid
van haar potentiële bewoners. In de woon
ruimteverordening is opgenomen dat toe
komstige bewoners van Oegstgeest econo
misch of maatschappelijk aan Oegstgeest
verbonden moeten zijn. Hierbij wordt een
uitzondering gemaakt voor mensen die niet
meer aan het arbeidsproces deelnemen,
mensen die vroeger in Oegstgeest hebben
gewoond (tenminste 5 jaar) en zij waarvan
het werkgebied in Oegstgeest ligt.
Om het beleid ook effectief te kunnen uit
voeren moet de gemeente contróle krijgen
over de leegstaande ruimten. Daarom legt
het. college de raad ook een zogenaamde
meldingsverordening voor. Met deze veror
dening worden eigenaren van woningen
verplicht om bij het leegkomen van een
woonruimte dit binnen 72 uur bij de ge
meente te melden.
Huren
Wannee men in aanmerking wenst te ko
men voor een huurwoning dient men zich
als woningzoekende bij de gemeente in te Koopwoningen
schrijven. Aan de hand van verschillende
omstandigheden, die bij de inschrijving be
kend moeten worden gemaakt, vergaardt
iedere ingeschrevene een aantal punten.
Aan de hand van het puntenaantal wordt de
ingeschrevene op de woningzoekendenlijst
geplaatst. Hoe meer punten, hoe hoger op de
lijst. Dit puntenaantal wordt voor elk jaar
dat iemand ingeschreven staat verhoogd. De
inschrijving dient jaarlijks opnieuw plaats te
vinden. Bij de inschrijving wordt een mini
mum leeftijd van 18 jaar gehanteerd.
Bij het verhuren van woonruimte in de
huursector zal in het vervolg rekening ge
houden worden met de grootte van de wo
ning in verhouding tot de grootte van het
gezin. Zeker is dat er nooit vergunning
wordt verleend wanneer de woning vier of
meer kamers meer bevat dan het aantal
personen dat er in komt te wonen. Een al
leenstaande krijgt dus nimmer toestemming
om een vijfkamerflat te betrekken. Om te
verhinderen dat mensen met een hoog inko
men in een huis met een lage huur gaan
wonen is vastgelegd dat de huurprijs min
stens 17% van het inkomen moet zijn. Met
deze maatregel hopen burgemeester en wet
houders een goede doorstroming te bevorde
ren.
Voor de huurwoningen die niet onder de
verordening vallen (huurprijs hoger dan 570
gulden) worden ook enkele maatregelen ge
nomen. Bij het toewijzen van die woningen
wordt voorrang gegeven aan mensen die in
Oegstgeest een woning achterlaten.
Door de plaatsing op bijlage 2 is vooral de
invloed van het gemeentebestuur op de
koopwoningen toegenomen. Ook hier wordt
bij toewijzing voorkeur gegeven aan diege
nen die in Oegstgeest een andere woning
achterlaten. Wanneer iemand in Oegstgeest
een woning, vallende in de prijsklasse van
50.000 gulden boven het door de minister
vastgestelde bedrag, wil verkopen moet
deze woning binnen een maand ten minste
twee maal te koop worden aangeboden in
de plaatselijke bladen. Warwieer iemand ge
ïnteresseerd is in de woning moet hij daar
van heb college in kennis stellen. Hij moet
dan ook vermelden voor welk bedrag hij de
woning wil kopen. Wanneer zich na een
maand geen gegadigden hebben gemeld
mag de woning aan iemand buiten Oegst
geest verkocht worden. In dit geval mag de
prijs niet hoger liggen dan het in de plaatse
lijke bladen vermelde bedrag.
Verdere maatregelen
Met het instellen van deze verordening
wordt een begin gemaakt met een woon-
ruimtebeleid in Oegstgeest Het college stelt
zich voor nog verdere stappen te onderne
men. Op een volgende raadsvergadering wil
zij de gemeenteraad een voorstel voorleggen
over een aantal verkoopregulerende bepa
lingen bij de verkoop van premiekoopwo
ningen. Ook over de te hanteren inko
mensgrenzen bij dergelijke verkopen vallen
nieuwe voorstellen te verwachten. Ofschoon
een woningbeleid jarenlang is uitgebleven
moet gezegd worden dat de gemeente Oegst
geest met het instellen van deze verorde
ning een flinke stap in de goede richting
heeft gedaan. Of het beleid succes zal heb
ben valt pas over een aantal jaren te bekij
ken.
GERT VISSER
'OORSCHOTEN Met het uitbrengen van
en inventarisatienota heeft de gemeente
oorschoten de eerste stap gezet om te ko
en tot een sociaal-cultureel vierjaren plan.
et ingang van 1 januari is de rijksover-
eid gestopt met de subsidie voor sociaal-
lturele aktiviteiten. In het kader van de
ijks Bijdrage Regeling worden de plaatse-
jke aktiviteiten door de plaatselijke over
men, het gemeentebestuur, gesubsidiëerd.
i gemeente ontvangt hiervoor een subsidie
an het ministerie van CRM dat hierbij ech-
r wel de eis stelt dat de gemeente een vier-
ren plan maakt. De volledige rijks bijdra-
regelingen treden op 1 januari 1981 in
erking.
inventarisatienota gaat in op de aktiviteiten
an 70 onderzochte Voorschotense instellingen,
i de zomermaanden hebben vertegenwoordi-
irs van de gemeente ettelijke gesprekken ge-
oerd met de vertegenwoordigers van de diver-
t instellingen. De nota geeft een beeld van wat
t in Voorschoten aan aktiviteiten plaats vindt
naar ook of het aanbod van aktiviteiten aan de
behoefte voldoet. De instellingen zullen in
december een uitnodiging van het gemeentebe
stuur ontvangen waarin zij gevraagd worden
mee te komen praten over de totstandkoming
van het vierjaren plan. Ook de inspraak van de
instellingen is een eis van het rijk. De coördina
tie van het geheel ligt in handen van de Func
tionele Commissie Welzijn, die bestaat uit de
wethouder vorr welzijn, de heer Marselis, ge
meenteraadsleden en vertegenwoordigers van
de bevoking. De gemeente is van plan de ont
wikkelingen met een voorlichtingsbulletin te
begeleiden.
Het van kracht worden van de rijks bijdrage
regeling gaat vooralsnog niet gepaard met ver
anderingen in de subsidiesfeer voor de instel
lingen. In de overgangsperiode die nu van
kracht is heeft de gemeente nauwelijks de mo
gelijkheid om af te wijken van de bestaande
subsidiebedragen. Na 1981 behouden de instel
lingen het recht om tegen de beslissing van de
gemeente in beroep te gaan bij de rijksover
heid. Het ministerie blijft er op toezien dat, al
vorens het subsidiebedrag door de gemeente
raad wordt vastgesteld, er overleg is geweest
met de betrokken organisatie.
In de maand december komen al 8 van
de 31 in aanbouw zijnde woningen in de
Warmondse Warmundastraat gereed.
Deze woningwetwoningen komen in de
plaats van de vorig jaar afgebroken hui
zen. Aanvankelijk leek het er op dat veel
bewoners van de Warmundastraat na
de herbouw in hun „oude straat" zou
den willen terugkeren. Nu blijkt echter
dat bijna alle bewoners zeer tevreden
zijn met het huis dat zij elders in de ge
meente toegewezen hebben gekregen.
Van één Warmundastraatbewoner is be
kend dat hij op zijn oude stekkie terug
wil komen. Van de resterende 30 wonin
gen zullen er drie toegewezen dienen te
worden aan rijksambtenaren. Dat is
door de overheid zo beslist en daar kan
de gemeente niet onderuit. Verder heeft
de raad enkele maanden geleden beslist
dat er een woning beschikbaar zal wor
den gesteld aan een Vietnamese boot
vluchteling. De gemeente Warmond wil
daarmee een voorbeeld stellen en re
kent erop dat de omliggende gemeenten
dit voorbeeld zullen volgen. Als later
blijkt dat de omliggende gemeenten in
verhouding meer woonruimte voor boot
vluchtelingen beschikbaar stellen zal
Warmond niet achter blijven. De overige
woningen komen beschikbaar voor War
mondse woningzoekenden.
Wikken en
wegen
over nieuwe
verordening
OEGSTGEEST Het zal
wel volgend jaar april
worden eer de gemeente
Oegstgeest officieel gaat
starten met het inschrijven
van woningzoekenden. In
tussen hoopt men in de
raadsvergadering van de
cember alvast de woon
ruimteverordening vastge
steld te krijgen. Daarin
staan een aantal voor
waarden genoemd waar
aan men moet kunnen
voldoen om als woning
zoekende erkend te wor
den. De paragraaf over
Haaswijk in de verorde-
in de te volgen procedure
gradaties op: naargelang
de omstandigheden waarin
men verkeert krijgt men
punten toegewezen aan de
hand van een tabel. Daar
in staat bijvoorbeeld dat
een medische indicatie 5
punten kan opleveren.
Maar bij andere onderwer
pen wordt bijvoorbeeld ge
sproken van 1 tot 5 pun
ten. Daar had de CDA'er
Van Veen het gisteravond
moeilijk mee toen de gehe
le procedure werd bespro
ken in de commissie on
derwijs en maatschappelij
ke aangelegenheden.
„Wéér liggen precies de
normen, wanneer krijgt
men twee, wanneer drie
punten als er staat van één
tot vijf.vroeg Van
Veen zich af. Een moeilij
ke zaak maar er werd toe
gezegd dat, waar geva
rieerde punten mogelijk
zijn, er gehandeld zal wor
den in overleg met de
woonruimtecommissie.
Over de aanbiedingsnota
van de woonruimteveror
dening werd voorts opge
merkt dat er een motivatie
van het doorstromingsbe-
leid dient te worden gege
ven en dat er duidelijk
wordt gesteld wat de
plaats is van de woning
bouwvereniging Buiten-
lust in het geheel. De wet
houder zegde een voor
lichtingskrant toe waarin
de verhoudingen duidelijk
worden uiteengezet. Men
vond ook dat er in de aan
biedingsbrief iets over de
rechtsgang, het in beroep
gaan tegen beslissingen,
diende te worden opgeno
men. belangrijk vond de
commissie voorts dat het
huisvestingsbeleid impul
sen zal geven aan het
bouwbeleid, met name in
Haaswijk.
Erepenning
voor mr.
Van Ommeren
WASSENAAR Mr. PJ.
van Ommeren ontving giste
ren de ere-penning van de
gemeente Wassenaar uit
handen van burgemeester
mr. K. Staab. Een en ander
vanwege de verdiensten van
de heer Van Ommeren voor
de bejaardenzorg en als een
blijk van hulde aan de fami
lie Van Ommeren.
De uitreiking vond plaats ter
gelegenheid van het afscheid
van de heer Van Ommeren als
voorzitter van de Wilhelmina
Alida Stichting. Deze stichting
werd een halve eeuw geleden
door Phs van Ommeren opge
richt en beheert behalve het
bejaardenhuis Rust en Vreugd
ook het Johannahuis en de
parken Rust en Vreugd en
Wavo.
Voorontwerpv
plan
Spoorlaan is
gereed
VOORHOUT Het vooront-
^erp bestemmingsplan voor
Ie bouw van woningen op de
grond van de firma Van Dijk
lan de Spoorlaan is in een
dusdanige fase aangeland dat
de behandeling daarvan vana
vond kan plaatsvinden in de
ammissie ruimtelijke orde-
ling, verkeer en vervoer. Het
voorontwerp omvat een plan-
Wart; een toelichting, waarin
indermeer de aan het plan ten
pondslag liggende gedachten
ojn weergegeven en voor-
chriften omtrent de bebou-
fting.
-0aan de commis
sievergadering zal om 19.00
uur een tweede informatie-bij-
eenkomst worden gehouden
voor de bewoners van Beu
kenrode, die bijzonder belang
hebben bij de woningbouw
plannen aan de Spoorlaan. In
de openbare commissieverga
dering zal verder nog aan
lacht worden geschonken aan
het voorstel om tot een par
keerverbod te komen voor het
'hele terrein rond de sport-
u en het Sociaal Educatief
•entrum met uitzondering
Van de daarvoor bestemde
'keerplaatsen en parkeer
den.
LEIDERDORP
Gisteravond werd in
Leiderdorp het nieu
we onderkomen van
het Onderwijs Advies
Centrum geopend.
Het nieuwe centrum
de
voormalige kleuter
school 'Klein Duim
pje' bij de koningin
Juliana school. Het
onderwijs centrum
verleent hulp bij de
verbetering van de
vorm en organisatie
van het onderwijs. In
de toekomst zal het
centrum een belang
rijke rol gaan spelen
bij de intergratie van
het kleuter- en lage-
ronderwijs tot de zo
genaamde basisschool
voor 4 tot 12 jarigen.
Verwacht wordt dat
de wet die hierom
trent is aangenomen
rond 1983 van kracht
wordt. De opening
werd verricht door
wethouder Verdier in
zijn funktie als voor
zitter van het onder-
wijs-adviescentrum.
Hij memoreerde, dat
het OAC in '73 werd
opgericht met de be
doeling, dat het aantal
Wethouder Verdier (2e v. r.) met de medewerkers van
het OAC.
medewerkers snel'zou
uitgroeien. In '78 zou
den het er zeker tien
hebben moeten zijn.
Dat is niet gebeurt,
want er zijn nog
steeds maar drie
medewerkers. En dat
zal wel zo blijven,
want de kleinschalig
heid van de onder
wijsbegeleiding wordt
door dit drietal goed
uitgevoerd. Uitgroei
naar een regionale
taak is niet de bedoe
ling. Ook is er geen
enkele neiging om te
werken aan de aan
sluiting van het Lei-
derdorpse OAC bij de
Leidse dienst, omdat
dan de kleinschalig
heid die een goede
begeleiding garan
deert, zou verdwijnen
Na de officiële ope
ning kregen de verza
melde Leiderdorpse
leerkrachten en geno
digden de mogelijk
heid het nieuwe cen
trum te bewonderen.
Restauratie De
Salamander niet
uitgesloten
LEIDSCHENDAM Zuiver
technisch gezien is restauratie
van de houtzaagmolen „de Sa
lamander" niet uitgesloten
maar het staat wel vast dat
hiermee zeer veel geld ge
moeid zal zijn. Dit delen bur
gemeester en wethouders van
Leidschendam mee in het ant
woord op de schriftelijke be
grotingsbeschouwingen van
de raad. Met diverse fracties
wordt het voortschrijdende
verval van wat toch een
prachtig monument zou kun
nen zijn" betreurd. De kans op
herstel wordt echter steeds
kleiner en het college ziet de
toekomst van de molen niet
optimistisch tegemoet.
In een terugblik zeggen b en
w dat in het verleden om wel
ke reden dan ook nooit enige
medewerking voor restauratie
is verkregen. Integendeel,
CRM heeft jaren geleden al
een sloopvergunning afgege
ven waarvan echter nooit ge
bruik is gemaakt. De eigenaar
heeft diverse pogingen onder
nomen de molen tegen een
hem passende prijs in binnen-
of buitenland te verkopen.
Ondanks eventuele subsidies
van Monumentenzorg, de Ver
eniging De Hollandse Molen of
mogelijk andere instanties en
misschien akties onder de bur
gerij zou een groot deel van de
kosten ten laste van de ge
meente komen, aldus b en w.
De gemeenteraad zou de. kos
ten van een restauratieplan
dan moeten afwegen tegen an
dere prioriteiten.
Restauratie Lissese Poortwachterswoning
Bij de Lissese gerestaureerde ridderhofstede
't Huys Dever is Cees Schoorl begonnen met
de restauratie van de eeuwenoude poort
wachterswoning nabij het in ere herstelde
monument. De Lisser wil de poortwachters
woning opknappen om er zelf in te gaan wo
nen.
Aannemer De Raad die ook tekende voor de
restauratie van de 'ruïne Dever zal eveneens
het buitenwerk van deze restauratie verrich
ten. Enige tijd geleden is het dak van de met
instorting bedreigde poortwachterswoning
gelicht. Nu is men bezig om de muren aan
beide kanten te stutten om straks de zaak
mechanisch recht te kunnen zetten. Het bin
nenwerk wil eigenaar Schoorl met behulp van
een aantal vrienden doen.