Kasko maakt bouw betaalbare
premiekoopwoningen mogelijk
i
Genoeglijk avondje bij TIG
BOUWVERENIGING WIL IN LEIDEN GROND KRIJGEN
De Kooi in beroep
bij Raad van State
Imponerend
blokfluiteoncert
in Lokhorstkerk
Stuurgroep vraagt
om andere plaats
voor weidewinkel
MAANDAG 12 DECEMBER 1977
LEIDSE COURANT
PAGINA 3
(Van een onzer verslagge
vers)
LEIDEN - Wethouder
Verboom (Volkshuisves
ting) zal in de eerste da
gen van het nieuwe jaar
een verzoek op zijn bu
reau krijgen grond te
verkopen aan de bouw
vereniging „Kasko", een
particuliere bouwvereni
ging die zich ten doel
stelt door middel van een
flink stuk zelfwerkzaam
heid de bouw van echt
betaalbare premiekoop
woningen mogelijk te
maken. De onlangs opge
richte Leidse afdeling
van deze landelijk opere
rende vereniging wil na
een geslaagd project in
Purmerend en een in
aanbouw zijnde serie wo
ningen in Almere ook in
Leiden een dergelijk
bouwproject gaan opzet
ten. waarbij gedacht
wordt aan ongeveer 150
woningen.
Het grote voordeel van Kas
ko ligt in de zelfwerkzaam
heid die de toekomstige
huiseigenaren ten toon moe
ten spreiden om hun „eigen
home" van de grond te krij
gen en waarmee duizenden
guldens kunnen worden uit
gespaard. Die eigen activitei
ten liggen zowel in de sfeer
ran de voorbereiding, bouw-
kegeleiding als in de daad
werkelijke uitvoering van
het plan, de bouwfases en
afwerking van de woningen.
De geboortegrond van de bouw
vereniging Kasko ligt in Purme
rend, waar enkele jaren geleden
ontevreden huurders de koppen
bij elkaar staken om met een
grote mate van eigen inzet een
serie betaalbare eigen huizen te
bouwen. De kennis waarover zij
beschikten werd efficient ge
bundeld en na een voorberei
ding van een jaar of vijf konden
de huizen gebouwd worden. De
177 woningen zijn intussen op
geleverd en in de praktijk is
hiermee vastgesteld dat Kasko
inderdaad aan zijn doel beant
woordt en het mogelijk maakt
betaalbare eigen woningen van
de grond te krijgen die ook de
kleine man een reële kans biedt
zichzelf een eigen huis te ver
schaffen.
De besparingen lopen op tot
zo'n 20 a 30.000 gulden per wo
ning, nog afgezien van de rijk
spremie waarvoor ze ook alle
maal in aanmerking komen. Dat
voordeel wordt allereerst be
reikt doordat de leden van de
vereniging zelf in hun vrije tijd
de begeleiding van de plannen
voor hun rekening nemen. Nor
maliter wordt dit aan nogal du
re beroepskrachten overgelaten.
Maar omdat Kasko vanuit Pur
merend nogal wat kennis in
huis heeft, en deze kennis ook
aan nieuwe leden van de vereni
ging wordt overgedragen, (een
voorwaarde voor het Kasko -
lidmaatschap) kan deze steeds
opnieuw worden gebruikt en
uitgebreid, waardoor de kosten
blijvend gedrukt kunnen wor-
Afbouwpakketten
Yvonne Krol,
voorzitster
van
Leidse afde
ling van Kas
ko
ner in staat is ook zelf actief
aan de bouw van zijn woning
bij te dragen. Dat kan gebeuren
door middel van vijf 'verschil
lende zogenaamde afbouwpak-
ketten. Deze variëren van het
eigenhandig uitvoeren van schil
derwerk in de woning tot het
zelf aanleggen van van een CV-
installatie. Maximaal kan hier
door zo'n 9.000 gulden worden
uitgespaard. Al deze financiële
voordelen maken het mogelijk
dat ook minimumloners (een
jaarinkomen van rond de 22.000
gulden) voor een eigen koopwo
ning in aanmerking kunnen ko
men.
Afgezien van de financiële voor
delen die de bouwvereniging in
de praktijk op deze wijze weet
te bereiken liggen er ook tal van
gunstige bijkomstigheden in de
niet-materiële sfeer. Daarbij
valt te denken aan de grote
variaties die de toekomstige
huiseigenaar in zijn woning kan.
aanbrengen. Hij is het immers
zelf die actief de bouw begeleidt
en zo mogelijk aan de afbouw
van zijn woning ook direct bij
draagt. Placht vroeger de in
spraak van de toekomstige huis
eigenaar beperkt te blijven tot
de kleur van zijn badkamerte
geltjes, middels het Kasko-sys-
teem wordt de inspraak vrijwel
geoptimaliseerd tot een soort
van bouwopdracht. Niet voor
niets werden bij de bouw van
de 177 woningen maar liefst 53
varianten uitgevoerd overeen
komstig de eigen wens van de
koper.
Speculatie
Een mogelijk nadeel van deze
efficiënte en daardoor goedkope
bouwwijze heeft de vereniging
Kasko aardig weten te onder
vangen. Om speculatie (dat wil
zeggen het veel duurder door
verkopen van de woning aan
niet-leden van de vereniging) te
gen te gaan verplicht ieder Kas-
kolid zich zijn woning in voor
komende gevallen terug te ver
kopen aan de bouwvereniging,
die hem hiervoor de oorspron
kelijke prijs, aangepast aan in
flatie ed., terugbetaalt. Het huis
kan dan voor dezelfde redelijke
prijs worden doorverkocht aan
een ander lid van deze vereni
ging, die in de betrokken plaats
wil komen wonen.
Ook met onvoorziene persoonlij
ke problemen heeft de vereni
ging rekening gehouden: raakt
iemand arbeidsongeschikt, ver
liest hij een deel van zijn inko
men, dan kan hij zijn woning
(ook als hij nog niet is afbe
taald) verkopen aan de vereni
ging en deze vervolgens gaan
huren. Hij hoeft door deze om
standigheden dus niet gedwon
gen te verhuizen, maar kan ge
woon in zijn eigen huis - zij het
dan als huurder - blijven zitten.
Problemen
Om ook in Leiden een dergelijk
project woningen te realiseren
zal de onlangs opgerichte Leidse
afdeling, die zich in een groeien
de belangstelling mag verheu
gen, nog wel wat problemen te
overwinnen krijgen. Voorzitster
Yvonne Krol van Kasko-Leiden
is zich daar heel wel van be
wust. Deze mogelijke problemen
liggen onder meer op het vlak
van de toewijzingsnormen die
de gemeente Leiden hanteert.
Alleen Leidenaren komen daar
immers voor een huis in aan
merking, ook al zouden ze de
woningen van de eerste tot de
laatste steen zelf bouwen. En
onder de leden van de Leidse
afdeling van Kasko zijn nogal
wat niet-Leidenaren en mensen
die niet economisch aan deze
stad gebonden zijn. Er zullen
dus uitzonderingen moeten wor
den gemaakt Dat geldt ook
voor het door de gemeente ge
hanteerde principe dat er alleen
grond in erfpacht wordt uitge
geven, terwijl de bouwvereni
ging Kasko staat op grond in
eigendom.
Wethouder Verboom wilde, ge
confronteerd met deze proble
men, geen toezeggingen in wel
ke richting dan ook doen. Hij
stelde slechts dat een verzoek
van de vereniging om grond te
mogen kopen zoals eik verzoek
in behandeling zal worden ge
nomen. Overigens had de wet
houder nog geen kennis geno
men van het bestaan van de
bouwvereniging Kasko, de
Leidse afdeling en hun doelstel
lingen en principes. Verboom
wees er wel op dat uitgifte van
grond voor een flink aantal wo
ningen bijzonder moeilijk zal
worden: „Onze prioriteit ligt op
dit moment bij het opvullen
van gaten in de binnenstad en
het lijkt me dat zo'n vereniging
daarin ook moeilijk kan parti
ciperen", aldus de wethouder
van volkshuisvesting. Hij stel
de echter met belangstelling uit
te zien naar een gemotiveerd
verzoek van de Leidse Kasko-
afdeling.
Inmiddels is voorzitster Yvonne
Krol druk doende de politieke
voorzitters in Leiden te benade
ren. Ook de fractievoorzitters
krijgen een brief met een ui
teenzetting over doel en wer
kwijze van de bouwvereniging.
En dan maar hopen dat de ge
meente aan dit project haar me
dewerking zal verlenen. „We
zullen het uiterste proberen om
in Leiden te kunnen gaan bou
wen. Lukt dat niet dan zullen
we wel uit moeten wijken naar
een regiogemeente. Maar ik
hoop dat de problemen oplos
baar zullen blijken", aldus de
voorzitster van de Leidse afde
ling. Belangstellenden kunnen
zich schriftelijk bij haar mel
den. Het adres: Leeuwerikstraat
3 Leiderdorp.
Sterrenkunde
Dr. £L J. Habing houdt morgen een lezing over de IRAS-sa-
telliet in de grote collegezaal van Zoölogie aan het begin
van de Sterrenwachtlaan. De lezing wordt georganiseerd
door de Leidse Weer- en Sterrenkundige Kring. De IRAS-sa-
telliet gaat in de ruimte waarnemingen verrichten in het
infrarood. Aanvang 20.00 uur.
Vissen
Het viscollege hield gisteren zijn negende wedstrijd. De
vangst was redelijk. K. Laterveer eindigde als eerste. Hij ving
43 vissen met een gezamenlijk gewicht van 2527 gram.
Tweede werd F. Boot met 40 vissen van 2575 gram en derde
was Laterveer sr. Hij sloeg 45 vissen aan de haak met een
gezamenlijk gewicht van 2525 gram.
Benoeming
Dr. J. Bruijn. wetenschappelijk hoofdmedewerker aan de
Leidse Universiteit, is benoemd tot gewoon lector in de
zeegeschiedenis. Dr. Bruijn is sinds 1968 werkzaam als
wetenschappelijk medewerker aan de Leidse universiteit
Van de hand van dr. Bruijn zijn ondermeer bewerkingen
van scheepsjournalen, en bijdragen aan het in 1973 versche
nen werk „Vier eeuwen varen".
Tuinstadwijk
Woningbouwvereniging Tuinstadwijk houdt vanavond een
algemene ledenvergadering. Aan de orde komen ondermeer
de behandeling van het jaarverslag, het beleid van het
bestuur en de verkiezing van bestuursleden en leden voor
de raad van Commissarissen. De vergadering wordt gehou
den in de Stadsgehoorzaal en begint om 20.00 uur.
K O-medewerkers
Volksuniversiteit K O houdt vrijdag 16 december een
feestelijke bijeenkomst voor al degenen die bij bet werk
van de volksuniversitiet betrokken zijn. Het gezellig samen
zijn is in het K O-gebouw, Oude Vest 45, en begint om
acht uur. De pianist Marius Flipse zal wat muziek ten
gehore brengen. Tevens staat er een optreden van het Leids
zigeunerorkest op bet programma.
Rozekmisers
Het Rozekruisers Genootschap houdt in de maand december
twee openbare lezingen. Op dindsdag 13 december een
bijeenkomst met als titel „De reinmakende kracht van het
onkenbare vuur". Op dinsdag 20 december wordt de aan
dacht gevraagd voor de Kerstlezing. Beide avonden worden
gehouden in het gebouw Korte Mare 4 in Leiden (de zaal
van de autorijschool van Ton van de Bos) en beginnen om
20.00 uur. Alle belangstellenden zijn van harte welkom.
TEGEN OPENSTELLING SUMATRABRUG
LEIDEN De stichting wijk-
comité de Kooi heeft de Raad
van State gevraagd de openstel
ling van de Sumatrabrug op te
schorten. In haar beroep
schrijft de stichting aan de
Raad van State dat het college
van b. en w. zijn toezeggingen'
aan de bewoners van de Kooi
niet is nagekomen.
De stichting wijst erop dat de
Kooi een oude wijk is, die niet
berekend is op het verkeer dat
de openstelling van de Sumatra
brug ongetwijfeld met zich mee-
zal brengen. Tevens maakt de
stichting bezwaar tegen ontoe
laatbare verkeersstroom die
zich na de openstelling op de
Lage Rijndijk zal ontwikkelen.
Zij verzoekt de raad van State
zo spoedig mogelijk de zaak in
behandeling te nemen en voor
uitlopend op die behandeling
het Leidse college te berichten
dat het zich tot dan aan het
genomen raadsbesluit en het
daarin opgenomen amandement
moet houden. In dit amende
ment is bepaald dat de Suma-
trastraat eerst ingrijpend moet
worden gereconstrueerd alvo
rens de brug mag worden geo-
LEIDEN Zaterdagavond vierde de
toneelvereniging „Tot Ieders Genoegen"
haar 47-jarig bestaan. De laatste twee
uitvoeringen hadden in de Schouwburg
plaatsgevonden, maar op veler verzoek
werd het nu weer eens in het St. Anto-
nius Clubhuis geprobeerd. En al verried
de voorzifter in zijn inleiding voorkeur
voor de betere accommodatie in de
Schouwburg, naar mijn mening biedt bet
clubhuis aan de Mare precies de ambian
ce die „TIG" nodig heeft. Zonder be
zwaar drinkt men een glaasje en/of
neemt men een rokertje tijdens de op
voering en wat nog belangrijker is: na
afloop blijft men met vrienden en ken
nissen gezellig nakaarten, eventueel
zelfs met een danspasje erbij. Die intie
me, broederlijke sfeer past helemaal bij
het amateurtoneel.
Het stuk dat werd opgevoerd heette „Ba
bysit", een blijspel in twee bedrijven van
Bob van Leersum. Als de heer en me
vrouw Preston een avondje uitgaan, be
stellen zij een baysit om op hun 17-jarige
dochter Marilyn te passen, die een vorige
keer een waar bacchanaal heeft aange
richt. Voor Rex, de oppas, wordt het zo'n
avond waarop honderd keer de bel en
de telefoon gaan en waarin van alles en
nog wat gebeurt. Het eind van alle ver
wikkelingen laat zich echter al gauw
voorspellen: de oppas en de „baby" zijn
vastbesloten te gaan trouwen!
De inhoud van het stuk bevatte dus alles
wat het publiek van een blijspel ver
wacht. Van de spelers kan zelfs gezegd
worden, dat ze bóven verwachting waren.
John Donders (vader Preston) bleek in
staat alle stadia van verbijstering en
woede zeer levensecht te doorlopen en
was voor mij de held van het stuk. Corry
van Doorn (de dochter) speelde haar
wispelturigheid zeer overtuigend en met
erg veel humor. Aan Frans Rodenburg
(de oppas) voltrok zich heel duidelijk de
omslag van de mooie versierder naar de
verliefde schoonzoon. Alie Zeilstra (de
moeder), Mary-Liz Muller (Jayne), Martin
Stapper (Patrick) en Leo van der Kroft
(Larry) kan ik hier slechts even noemen,
ofschoon ook zij meer aandacht zouden
verdienen.
Tempo en souplesse zijn twee elementen,
waarop veel amateurtoneel stuk loopt
Het moet "TIG" en regisseur Jacques
Boom worden nagegeven, dat ze tot een
uitvoering gekomen zijn met daarin erg
veel vaart en erg weinig stunteligheid. In
het algemeen - en nu kijken we niet
details détails - kan dan ook gezegd
worden, dat het Leidse amateurtoneel
zaterdagavond een hoogtepunt beleefde.
Na afloop van de voorstelling werd het
toneel in snel tempo brandschoon ge
maakt voor „The Keytown Combo", de
stoelen aan de kant en een swingende
voortzetting van de avond was verzekerd.
"TIG" deed zo haar naam in alle opzich
ten eer aan: een heerlijk avondje in deze
feestmaand, inderdaad tot ieders genoe
gen! JOS NLJHOF
LEIDEN Het is niet gemakkelijk uit te leggen waarom,
maar de fragmenten voor tenorblokfluit van Shinohara
hebben van al de mooie muziek die zaterdagavond in de
Lokhorstkerk te horen was het meeste indruk op mij
gemaakt. Het is een bonte afwisseling van hese en schrille
tonen, een compositie die op het eerste gehoor weinig
structuur vertoont. Maar het werk speelt zeer tot de verbeel
ding, en het is misschien een goed idee om het bij een
volgende gelegenheid eens twee of drie keer in een concert
op te nemen: bij herhaald horen komen de zeer gevarieerde
aspecten van dergelijke muziek vaak beter tot hun recht
Van een heel ander soort vrolijkheid zijn de Berenvariaties
voor alt-, tenor- en basblokfluit van Smit Siebinga, een
charmante compositie waarmee Piet Kunst, Alberine van der
Deijl-Carrière en Nora Gortzak het concert afsloten. Ook dit
is moderne muziek, maar van een veel bekender karakter.
Daarvoor speelden gitarist Bert Maas enkele delen uit de
Poolse Suite van Alexandere Tansman. Een werk dat allerlei
technische mogelijkheden van de gitaar benut en dat Bert
Maas met zichtbaar plezier stond te spelen. Minder op dreef
was hij voor de pauze in een fantasie van de vijftiende-eeu-
wer Conrad Paumann, maar daar staat tegenover dat hij
in de Spaanse romances van Baialas en in de sonate voor
drie altblokfluiten en basso continuo van Scarlatti een perfec
te eenheid met de blokfluiters wist te bereiken.
TONHARMSEN
LEIDEN De stuurgroep Re
gionaal Distributie Planolo
gisch Onderzoek voor Rijnland
heeft er bij de raad van de
gemeente Leiden op aangedron
gen een reële alternatieve con
crete locatie voor een weide
winkel in Leiden aan te wijzen.
In een brief stelt de stuurgroep
dat het aannemen van eenmotie
tegen vestiging van een groot
zelfbedieningswarenhuis aan de
Plesmanlaan indruist tegen eer
der gemaakte afspraken. Te
vens wijst de stuurgroep er op
dat de motie de wezenlijke
grondslag van het regionaal
distributie planologisch onder
zoek op losse schroeven zet
Het onderzoek beoogde voor
een belangrijk deel het beoorde
len van de effecten van de vesti
ging van een zelfbedieningswa
renhuis aan de Plesmanlaan.
Het onderzoek verkeert thans al
in een vergevorderd stadium.
Belangrijk voor het onderzoek
is dat een exacte plaatsbepaling
voor het warenhuis wordt gege
ven. Ondermeer om deze rede
nen vraagt de stuurgroep de
Leidse gemeenteraad een ande
re plaats voor het zelfbedie
ningswarenhuis aan te wijzen of
de uitvoering van de motie op
te schorten totdat de resultaten
van het onderzoek bekend zijn.
