i HUREN HEREN-
I GRACHT/ ZIJLSINGEL
KUNNEN
DRASTISCH OMLAAG
Ernstige kritiek
huiseigenaren op'
model-huurcontract
C onsumentenbond
Staatssecretaris Schaefer geeft extra subsidie
Leidenaars in
beroep tegen
bebouwing
Doelenterrein
KOV stelt speciaal
lidmaatschap
melkhandelaren in
WOENSDAG 9 JUNI 1976
01
LEIDSE COURANT
en I
a!|Vr ou wenbe weging
bei
lak!
voert actie tegen
beg
Si
pvermindenng
^Kinderbijslag
ri
n" J.EIDEN De Nederlandse
hrVrouwenbeweging is een hand-
^ekeningenactie gestart tegen
an-jle plannen van de regering om
,-eliBe kinderbijslag en -aftrek te
verminderen. Huis-aan-huis, bij
n JVinkelcentra en op de markt
vv,pullen de handtekeningen wor-
ft pen ingezameld. Inmiddels
heeft het Leidse secretariaat
IZjvan de vereniging reeds 550
handtekeningen ontvangen van
degenen die zich achter de actie
hebben gesteld.
De Nederlandse Vrouwenbewe
ging noemt de plannen een for-
6e aanslag op het gezinsinko
men. De handtekeningen zullen
jlijdens een protestdemonstratie
pp het Binnenhof worden aan-
pl 'geboden. Belangstellenden die
pan de actie willen deelnemen
Kunnen zich melden bij het se-
laclcretariaat van de afdeling, He-
"zhjrengracht 53, tel. 133848.
kortweg
jEIDEN Bewoners van Ma-
redorp en Noordvest houden
'anavond een bijeenkomst in
iet Leidse Volkshuis. Zoals ge-
iruikelijk wordt er geklaverjast
n gesjoeld. Aan het einde van
le avond is er een tombola. De
•ijeenkomst begint om acht uur.
LEIDEN De heer Van der
Heijden, adviseur van de
Leidse Bond van Grond en -
huiseigenaren heeft ernstige
kritiek geuit op het model
huurcontract dat is opgesteld
door de Consumentenbond. Tij
dens een bijeenkomst van de
bond gisteravond in het Anto-
nius clubhuis stelde de heer
Van der Heijden dat het model
huurcontract „juridisch aan al
le kanten rammelt".
Zo was de heer Van der Heijden
opgevallen dat de huuropzeg-
ging in het contact slecht was
geregeld. „De op de verhuurder
rustende plicht tot herstel zal
door de onvoldoende omschrij
ving in dit concept aanleiding
geven tot talrijke processen", zo
voorspelde de adviseur van de
Bond van Grond- en huiseigena
ren.
Hij betoogde tevens dat destan-
daard-contracten die door huis
eigenaren- en makelaarsorgani
saties zijn opgesteld vaak te
zware verplichtingen aan huur
ders opleggen. „Zij zijn te een
zijdig, in het voordeel van ver
huurders, geredigeerd. Hierbij
mag echter niet helemaal wor
den vergeten dat het vaak wel
noodzakelijk is strenge bepalin
gen in een contract op te nemen,
ook in het belang van de buurt
en medebewoners van bijvoor
beeld een flatgebouw".
Als grootste bezwaar dat aan de
standaard-huurcontracten van
de Consumentenbond kleeft,
noemde de heer Van der Heij
den dat deze te eenzijdig naar
de andere kant is gericht. „De
Consumentenbond moet ervoor
waken dat hij niet te eenzijdig
van het standpunt „alle ver
huurders zijn kapitalisten, die
alle huurders willen uitzuigen",
uitgaat."
De heer Van der Heijden be
sloot zijn redevoering met de
verwachting uit te spreken dat
in de werkgroep, die door het
ministerie van volkshuisvesting
en ruimtelijke ordening zal wor
den ingesteld om de rechtsver
houding tussen huurders en ver
huurders beter te regelen wel
juristen zullen worden opgeno
men zodat in de toekomst geen
juridische blunders meer zullen
worden gemaakt. „Men zal in
goede sfeer moeten zoeken naar
een brug over de kloof, die de
belangengroepen scheidt. Met
het tegen elkaar opzetten van
groepen eigenaren-huurders
komt men er niet. Dit leidt,
zoals de Leidse processen tegen
opstandige huurders contra wo
ningbouwverenigingen leerden,
slechts tot spanningen en levert
ook huurders niets anders dan
kosten op", aldus de heer Van
der Heijden.'
CPN-fractie:
Vaart achter
nieuwbouw
Academisch -
Ziekenhuis
LEIDEN De CPN-fractie
vraagt zich af in welke mate
overeenstemming is bereikt en
welke maatregelen het college
denkt te nemen opdat het be
sluit van de raad om tot een
spoedige aanvang van bouw
van een nieuwbouw ten behoe
ve van het Academisch Zieken
huis, uitgevoerd zal worden.
De fractie stelt dat het bestuur
en stafconvent van het Acade
misch Ziekenhuis er bij de
staatssecretaris van onderwijs
en wetenschappen op hebben
aangedrongen de voorgenomen
nieuwbouw van het ziekenhuis
niet langer uit te stellen.
Brand op het
water
ALPHEN AD. RIJN Kort
sluiting in een wasmachine was
de oorzaak van een brandje dat
gisterochtend om kwart voor
negen ontstond in een woonark
aan de Steekterweg. De gealar
meerde brandweer rukte uit
met één spuit De schade bleef
beperkt tot een beroete en be-
rookte kamer en keuken.
LEIDEN De commissie van de beroepschriften van de Raad
van State zal eerstdaags kennis nemen van het beroepschrift dat
bij de Kroon is ingediend over de beslissing van de Leidse
gemeenteraad om in principe akkoord te gaan met de ontwikkelin
gen in de plannen van de Universiteit om op het Doelenterrein
te gaan bouwen Donderdag j.l. boog de commissie voor Ruimtelij
ke ordening van de gemeenteraad zich over de plannen van vijf
architecten. Het beroepschrift dat nu is ingediend, werd op 26
april j.l. al aangekondigd.
In het ter tafel liggende beroep
schrift stellen enige bewoners
van de binnenstad, dat het niet
juist is om alvast te beschikken
over een stuk grond zonder dat
de minister van Defensie heeft
laten weten dat hij inderdaad
heeft besloten de militaire func
tie van dat Doelenterrein op te
geven. „Het is derhalve prema
tuur", zo stellen requestranten,
„om wat de bestemming van het
Doelenterrein betreft vooruit te
lopen op eén eventueel nog te
nemen beslissing". Schrijvers
stellen, dat de grond eigendom
is van de gemeente Leiden en
dat deze grond een groot kapi
taal vertegenwoordigt, over de
lasten en baten waarvan tot nu
toe geen woord is gezegd.
Het Doelenterrein, dat in janua-
ri al aan de minister van CRM
werd voorgedragen om in zijn
geheel op de lijst van bescherm
de monumenten te worden ge
plaatst, dreigt ten offer te vallen
omdat de ministerraad op 21
maart j.l. toestemming zou heb
ben verleend om plannen ten
gunste van de nieuwbouw te
ontwikkelen. „Het verlenen van
toestemming voor de ontwikke
ling van vergaande plannen ten
gunste van een bouwonderne
ming, die een gewillig oog heeft
laten vallen op het terrein van
bijvoorbeeld Huis ten Bosch,
kan weliswaar overeenkomen
met de droomverwachtingen
van sommige planologen, maar
hoeft niet te betekenen dat zul
ke dromen rechtvaardig zijn",
staat er in de brief. De brief
schrijvers vinden dat er in Lei
den in deze zaak „passieve pla
nologie" wordt bedreven. Zij
vinden ook dat stadsbestuur
ders die hun mond vol hebben
van „de mooiste functie van een
wijk is de woonfunctie" eigen
lijk tegen zichzelf in bescher
ming moeten worden genomen
waar zij mogelijk eenzijdig wor
den geïnfiltreerd door corpora
ties die de Leidse binnenstads
bewoner wezensvreemd schij
nen te zijn. Schrijvers verzoe
ken daarom de Kroon om de
plannen rond het Doelenterrein
minstens „op te schorten".
LEIDEN Door de fusie van
de bonden van melkhandelaren
zullen de inkomsten van het
K.O.V. (Katholiek Onderne
mers Verbond) aanzienlijk da
len. Deze netelige kwestie werd
aangesneden op de jaarvergade
ring van deze bond die gister
avond plaatshad. Het K.O.V.
krijgt namelijk een groot deel
van zijn gelden uit de contribu
tie van de melkhandelaren en
hoopt door middel van een spe
ciaal lidmaatschap met lagere
contributie voor de raelkhande-
laren dit wegvallen enigszins te
compenseren.
Verder kon de bond de verheu
gende mededeling doen dat de
verdere afbouw van de Detail
handelsschool bevredigend ver
loopt en dat deze school waar
schijnlijk in augustus "77 door
prinses Beatrix officieel zal
worden geopend.
De scheidende voorzitter, de
heer Lambermont (hij zal wor
den opgevolgd door de heer Van
der Klugt) sprak de hoop uit dat
de middenstand de moeilijke pe
riode waarin zij verkeert (con
currentie van grootwinkelbe
drijven, gebrek aan parkeer
ruimte in de binnenstad) zal
doorkomen en had daar wel
vertrouwen in gezien de prettige
verstandhouding die het K.O.V.
met wethouder Van Aken heeft.
Scholieren
uit Krefeld
maakten
rondvaart
door Leiden
In het kader van de uitwisselin
gen tussen Leiden en zijn Duitse
zusterstad Krefeld is deze week
een groep van 33 leerlingen van
de Ter Meer Schule uit Krefeld
te gast bij hun collega-scholie
ren van de Christelijke Scholen
gemeenschap Leiden Zuid-West
aan de Schubertlaan.
Het gaat hier om een tegenbe
zoek, nadat leerlingen uit Lei
den in het kader van een Drie
Octoberproject vorig jaar een
bezoek aan Krefeld brachten.
Tot en met vrijdag krijgen de
Krefelders, die met twee leer
krachten in gastgezinnen zijn
ondergebracht, de gelegenheid
met hun zusterstad kennis te
maken. Direct na aankomst, gis
teren, gebeurde dat al met een
rondvaart door de Leidse grach
ten en singels, waarna het gezel
schap aansluitend op het stad
huis werd ontvangen.
Vandaag wandelde men langs
het Katwijkse Noordzeestrand
en vanavond wordt er gegeten
in het Pannekoekenhuisje.
Morgen maken de Krefelders
het slaan van de eerste paal
voor de nieuwbouw van de
scholengemeenschap Zuid-West
mee, waarna zij door directeur
Van der Linde zullen worden
ontvangen. Een wandeling door
het historische Leiden besluit
die dag het bezoek.
Van een onzer verslaggevers
LEIDEN De huren van de
nieuwbouw in het gebied He-
rengracht/Zijlsingel zullen
drastisch worden verlaagd.
Was de aanvankelijke huurra-
ming nog tenminste 417 gul
den kaal (prijspeil 1976),
dankzij een extra objectsubsi
die van het ministerie van
volkshuisvesting zal na het
gereedkomen van de eerste
zestig woningen (over zestien
maanden) de huurprijs komen
te liggen op 305 gulden „kaal"
2j per maand.
3r Deze voor Leiden bijzonder
21 verheugende mededeling deed
i de staatssecretaris van volks-
711 huisvesting I. Schaefer, giste-
*24 ren bij de door hem officieel
I verrichte start van de bouw-
j werkzaamheden in dit gebied.
De extra subsidie van 1300
gulden per woning per jaar
was toen nog maar enkele
uren rond. Ze is het resultaat
van koortsachtig overleg tus
sen de wethouders Verboom
en Waal namens de gemeente
en de staatssecretaris, dat het
afgelopen weekeinde heeft
plaatsgehad. Enige tijd gele-
den liet wethouder Verboom
in een brief aan Schaefer zijn
grote bezwaren weten tegen de
■aai huren die voor deze woningen
zouden moeten worden opge-
10 bracht. Van sociale woning-
qq bouw kon, ondanks de vele
pr miljoenen die het rijk al in dit
ov gebied heeft gepompt, nog
steeds geen sprake zijn. „En je
hoeft geen eerste paal te ko
men slaan, als die huren niet
eerst voor Leidenaars betaal-
jj baar zijn", zo redeneerde Ver-
boom.
Zijn schrijven was vrijdag nog
langdurig onderwerp van dis
cussie tijdens een bezoek dat
dvieJ het wethouders-duo met de
midi staatssecretaris op diens uitno-
'rlarj diging aan de Westduitse stad
igres Frankfurt bracht, om daar de
stadsvernieuwing in ogen
schouw te nemen. Lang praten
m| bracht de huren aanvankelijk
Tj op een bedrag van 317 gulden,
en besprekingen van maandag
■wysI en ëis*eren deden de huurprijs
hten uiteindelijk op 305 gulden per
Eni maand uitkomen.
A De staatssecretaris noemde als
lont belangrijkste reden voor het
chM geven van de extra subsidie de
an wens om niet alleen de woon
functie in de binnenstad te
herstellen, maar bovendien de
huizen betaalbaar te houden.
'„Met de 40.000 gulden van de
50 mille grondkosten die al
door het rijk voor zijn reke
ning wordt genomen, waren
de huizen nog onbetaalbaar.
Huursubsidie is in sommige
gevallen onvoldoende. De
stichtingskosten van de hier te
bouwen huizen (84.000 per wo
ning) kernen eenvoudig in de
subsidietabellen niet voor. Ze
zijn ongekend in de sector van
sociale woningbouw", zo licht
te Schaefer gistermiddag toe.
Daarom nog maar wat extra
geld om de huren omlaag te
krijgen bij de 6,8 miljoen die
van rijkswege al in het gebied
werden gepompt.
De bewindsman wees er in dit
verband nog op dat de gelden
voor stadsvernieuwing mo
menteel nog altijd bij elkaar
moeten worden geschraapt via
allerlei subsidieregelingen. Ho
ge verwachtingen had hij in
dit verband van het instru
mentarium dat de op stapel
staande wet op de stadsver
nieuwing hiervoor moet gaan
leveren. Schaefer toonde zich
gisteren daarom extra ver
heugd, dat met betrekkelijk
gebrekkige regelingen zij het
dan na 8 jaar kaalstag toch
een belangrijk stuk stadsver
nieuwing in Leiden mogelijk
was gemaakt. „Hoe slechter
het bestuur, hoe hoger de
huur, las ik op een van de
muren op weg hier naar toe.
Kun je nagaan hoe bestuur
ders zijn die op dit moment dit
soort dingen weten te preste
ren", merkte de staatssecreta
ris trots op.
Historie
Ook wethouder Waal sprak
van een historisch moment.
Hij stipte nog eens de lange
weg aan die de plannen voor
het gebied Herengracht/Zijl
singel tot op de dag van van
daag zijn gegaan. In de zeven
tiende eeuw, de laatste uitleg
van de Leidse binnenstad met
textielarbeidershuisjes, het ba
sisplan uit de zestiger jaren
van deze eeuw, dat dit gebied
na sloop bestemde tot vesti
gingsplaats voor kantoren en
winkels. De gewijzigde inzich
ten daarna, uitmondend in een
nieuw bestemmingsplan dat
uitgaat van de bouw van 223
woningen en 10 buurtwinkels,
ter vervanging van de 400 hui-
Een „Hollandse nieuwe"
officiële gedeelte wel in bij
taris.
ging er na afloop van het
de volumineuze staatssecre-
zen die hier vijftien jaar gele
den nog stonden.
Waal vond de procedures die
in de loop der tijden al rond
dit gebied zijn gevoerd vol
doende stof opleveren voor
een handboek over de proble
men van de ruimtelijke orde
ning. Want ook nu nog liggen
Staatssecretaris Schaefer stort de eerste paal voor de bouw van zestig woningen in het gebied
Herengracht/Zijlsingel.
er bezwaarschriften bij de
Kroon. De wethouder deelde
echter mee, dat de bouwwerk
zaamheden op grond van de
jongste plannen de instem
ming hebben van de meeste
indieners van bezwaarschrif
ten, zodat staatssecretaris
Schaefer gisteren met een ge
rust gemoed de eerste paal
kon storten. Want geheid
wordt er niet in verband met
de gevaarlijke trillingen die
dat mee zou brengen voor de
monumenten (drie stuks) die
er nog staan en de walmuren
van de Waardgracht. Daarom
bedient men zich van een
boormachine, die een gat in de
grond boort, dat daarna wordt
volgestort.
De Leidse wethouder achtte
de problemen voor het gebied
Herengracht/Zijlsingel echter
nog niet opgelost. Met name
het vraagstuk van het al dan
niet open blijven van de
Waardgracht bestaat nog al
tijd, al verwachtte Waal hierin
een spoedige beslissing van de
overheid.
In tegenstelling tot te doen
gebruikelijk werd het bezoek
van een bewindsman aan Lei
den gisteren niet aangegrepen
om te pogen extra geld voor
de stad los te peuteren. Met
het bereikte resultaat over de
huren toonden allen zich bij
zonder tevreden. Wethouder
Waal: „De eerlijkheid gebiedt
te zeggen dat wi> bijzonder
erkentelijk zijn en veel waar
dering hebben voor de mede
werking van de rijksoverheid,
die het mogelijk heeft ge
maakt dat de exploitatie van
dit gebied voor de Leidse
schouders draaglijk is gewor
den. De bebouwing van het
gebied Herengracht/Zijlsingel
betekent een belangrijke ima
geverbetering voor de stad.
Leiden zit weer in de lift",
aldus de wethouder
