tfe huurprijzen tot
telefoontjes!
Bent u
weieens door een
eend te water gelokt?
ESI
01710-22244
LAATSTE WEEK: SPECIALE PRIJZEN
INLICHTINGEN OVER ADVERTEREN
't BONTHUIS J. van EGMOND
Nieuwe Rijn 53-54 - Leiden - Tel. 01710-23308
01710-22244S
IgiraSS'
iliP^
裫32K33
S38F8
'ÜIP^
Iflli!
r.
rr.r
islëil
„Mag niet" helpt niet
LEIDSE COURANT
DONDERDAG 31 JANUARI 197/
De regering heeft maatregelen
genomen om de stijging van
huurprijzen van gebouwd en
ongebouwd onroerend goed in 1974
te matigen. De maatregelen gelden
voor de periode van 1 februari t/m
31 december 1974.
De maatregelen gelden voor het
gehele land.
Nieuw is dat de categorieën
onroerend goed waarvan thans de
huurprijs vrij is, onder de werking van
de huurprijsbeheersing worden
gebracht. Om enkele categorieën
te noemen:
niet of niet meer gesubsidieerde
woningen in geliberaliseerd gebied,
vrije-sector-woningen in niet-
geliberaliseerd gebied,
woonschepen, zomerhuizen en
recreatiewoningen, kampeerterreinen,
bedrijfsruimten.
woningen waar
voor het Rijk nog
subsidie verleent,
eigendom van particulieren,
woningbouwcorporaties of
gemeenten:
woningen in niet-
geliberaliseerd
gebied, waarvoor
het Rijk geen
subsidie (meer)
verstrekt,
eigendom van particulieren,
woningbouwcorporaties of
gemeenten:
woningen m
geliberaliseerd
gebied, waarvoor
het Rijk geen
subsidie (meer)
verstrekt
eigendom van woningbouw
corporaties of gemeenten
alle andere
woningen in
geliberaliseerd
gebied,
eigendom van particulieren:
B L I K A T I E
vooroorlogse
woningen en
naoorlogse, niet
meer gesubsidieerde
woningen in niet-
geliberaliseerd
gebied,
eigendom van particuliere
verhuurders:
HET
vrije-sector-
woningen en der
gelijke in niet-
geliberaliseerd
gebied.
Het gaat hierbij om
woningen waarvoor de
huurprijs niet aan een
wettelijk voorgeschreven
maximum gebonden was.
Dit zijn:
Hoofdpunten zijn:
de huurprijzen zullen dit jaar met
niet meer dan 7% mogen worden
verhoogd;
de huurverhoging voor de
gesubsidieerde woningen uit de
periode van 1 januari 1969 lot
1 april 1973 zal 3% bedragen;
reeds voor januari overeengekomen
huurverhogingen van meer dan
7% gelden alleen voor die maand;
voor de periode van 1 februari
t/m 31 december 1974 moet de
verhoging worden teruggebracht
tot maximaal 7%
Aan de hand van nevenstaand
overzicht kan men nagaan welke
huurverhogingen in bepaalde
gevallen toegestaan zijn.
is de woning na 31 maart 1973 tot
stand gekomen: geen huurverhoging
op 1 april 1974;
is de woning tussen 1 januari 1969
en 1 april 1973 tot stand gekomen:
met ingang van 1 april 1974 3%
huurverhoging van de huurprijs op
31 maart 1974;
is de woning vóór 1969 gebouwd:
6% huurverhoging van de huurprijs
op 31 maart 1974 dan wel 7% in het
kader van de huurharmonisatie.
vóór 1 april 1974: geen huurver
hoging (behalve als de huurverhoging
van 1'april 1973 nog niet is toege-
past);
met ingang van 1 april 1974huur
verhoging is toegestaan in vrij over
leg met 0-6% van de huurprijs, die
op 31 maart 1974 was verschuldigd;
in het kader van de huurharmonisatie
kan de verhoging 7% bedragen:
hogere percentages zijn niet toege
staan.
vóór 1 april 1974: geen huurver
hoging (behalve als de huurverho
ging van 1 april 1973 nog niet is toe
gepast);
met ingang van 1 april 1974: in het
kader van de huurharmonisatie is
huurverhoging mogelijk met 0-7%;
hogere percentages zijn niet toege-
ingeval het huurcontract een huur
verhoging voor 1974 mogelijk maakt,
kan met ingang van 1 februari 1974
of zoveel later als volgens het con
tract is toegestaan een verhoging
worden overeengekomen met 0-7%
van de huurprijs op 31 december
1973; een hoger percentage is niet
toegestaan.
als tussen huurder en verhuurder
een huurverhoging is overeengeko
men met ingang van 1 januari 1974
die hoger is dan 7%, geldt het hogere
percentage alléén voor de maand
januari.
vóór 1 april 1974: geen huurver
hoging (behalve als de huurverho
ging van 1 april 1973 nog niet is toe
gepast);
met ingang van 1 april 1974huur
verhoging is toegestaan in vrij over
leg met 0-6% van de huurprijs, die op
31 maart 1974 was verschuldigd;
in het kader van de huurharmonisa
tie kan de verhoging 7% bedragen;
hogere percentages zijn niet toege
staan; indien reeds in het kader van
de huurharmonisatie met ingang van
1 april 1974 een hoger percentage
dan 7 is toegestaan, wordt dit per
centage beperkt tot 7.
Bestaande huurcontracten
Vrij overleg tussen verhuurder en huurder kan pas ver
hoging van een huurprijs tot gevolg hebben als een
huurovereenkomst is afgelopen. Dus niet zolang deze
nog van kracht is en de huurder zich daarop beroept.
Het is mogelijk, dat overeenstemming tussen verhuur
der en huurder is bereikt over een huurverhoging met
ingang van 1 januari 1974, die hoger is dan het toege
stane percentage. In dat geval geldt het hogere percen
tage alleen voor januari. Voor de overige maanden van
1974 geldt het maximum van 7%.
Er zijn al of niet meerjarige huurcontracten waarin een
bedrag voor periodieke huurverhogingen is opgenomen
(indexatie). Als uit zo'n beding een verhoging van meer
dan 1% voortvloeit moet deze voor de periode 1 februa
ri 1974 t/m 31 december 1974 worden teruggebracht
tot maximaal 1/.
de na-oorlogse niet gesubsidieerd)
woningen
de zogenaamde „halve-premiV
woningen en
bepaalde vooroorlogse midden
standswoningen en herenhuizen
waarvoor een vrije huurprijsvorminj
is toegestaan. (De huiseigenaar kat
dit aantonen met een verklaring vat
de Huuradviescommissie.)
Voor deze woningen geldt het vol
gende:
ingeval het huurcontract een
verhoging voor 1974 mogelijk maakt
kan met ingang van 1 februari 1974
of zoveel later als volgens het
tract is toegestaan een verhoginf
worden overeengekomen met 0-7%
van de huurprijs op 31 december
1973; een hoger percentage is niet
toegestaan.
als tussen huurder en verhuurde
een huurverhoging is overeengeko
men met ingang van 1 januari 197<
die hoger is dan 7%, geldt het hogere
percentage alléén voor de i
januari.
3,10 per plaatsing (voor de eerste 30 woorden-
niet groter dan 12 letters)
ieder woord méér 19 ct.
exclusief 4% BTW
BIJ PLAATSING VAN DEZELFDE TEKST
op 3 achtereenvolgende dagen:
slechts 2 x betalen
op 6 achtereenvolgende dagen:
slechts 3 x betalen
<2Ë?
te plaatsen over een of 2 kolom met grotere
letterkorpsen 19 ct per mm.
regel-telefoontjes
aangenomen tot de dag vóór plaatsing 13.00 u
Doe het
Hahaha? Fijn' dat u nog lacht.
Maar let er op dat uw kinderen ook niet gelokt
kunnen worden. Geef ze geen kans.
Da's niet moeilijk.
Gewoon, dat voornemen van u om een stevip
hek langs het slootje achter uw huis
te zetten uitvoeren. En doe het nu. Want...
uizend kinderongelukken,
er tengevofge
iislollen en verdrinking.
