In de stilte van de abdij—
Leven Voor anderen: zijn zending
Hoe worden de nieuwe
deelhuren berekend?
ZATERDAG 31 AUGUSTUS 1957
DE LEI USE OOUHAN'
w/aar men zich dicht bij God voelt
LEEFT DE TRAPPIST
WANNEER MEN VERTELT: „Ik ben bij Trappisten op bezoek geweest",
dan is de reactie gewoonlijk een opmerking als: „O, ja, die paters van
het bier!" en de glimlach van een verfijnd kenner begeleidt dan de verze
kering, dat de aangesprokene weet, wat Trappisten zijn. Hoe weinigen we
ten echter meer van de Cisterciensers van de strikte observantie, dan dat
zjj het bekende bier brouwen.
Toch is het niet moeilijk om zich in deze beter te oriënteren want Neder
land telt vijf trappistenabdijen (Tilburg, Zundert, Tegelen, Diepenveen en
Echt), waar zij, die enkele dagen in de eenzaamheid willen verblijven, har
telijke gastvrijheid zullen ondervinden.
Voer ons bezoek aan een Trappistenklooster belandden wij niettemin in
Rochefort in België.
In^overgave aan
de strengste wet
De ontvangst was, alsof men een
vriend verwachtte: de broeder-por
tier nodigde ons uit om binnen te
komen en, daar het middaguur zo
juist verstreken was, vroeg hij ons
direct, of wij niets wilden gebrui
ken. Die eerste indruk deed bij ons
reeds alle lugubere sprookjes teniet,
die de ronde doen over de monniken"
van la Grande Trappe. En het inge
togen zwijgen van de monniken, die
we later op de dag in de kloosterhof
ontmoetten, was in regelrechte te
genstelling tot de geruchten als zou
den de Trappisten elkaar in het
voorbijgaan begroeten met de ma
cabere phrase: „Broeder, gij zult
sterven!"
Allemaal verzinsels! De werkelijk
heid ondergaan we, tijdens ons be
zoek, wanneer een der paters ons
toont, wat Trappisten zijn, wat ze
doen, hoe ze leven en als hij tracht
ons te doen inzien, waarom ze dat
leven gekozen hebben.
De uiterste consequenties.
De monniken, volgelingen van de
oude kluizenaars, leven volgent de
regels van Sint Benedictus en Ci-
teaux. Hun leven is een antwoord op
de eerste vraag van de katechismus.
Beseffend, dat de enige reden van
ons aards bestaan is, God te dienen
om daardoor hier en hiernamaals ge
lukkig te zijn, streven ze naar een
zo dicht mogelijk contact met God.
In dit pogen zonderen zij zich ge
heel af van de buitenwereld, om zich
niet door de invloeden van comfort
en gemakzucht van Hun Doel te la
ten afleiden. Want volgens Tho
mas aKempis „Zo dikwijls als ik
mij onder de mensen begaf, kwam
ik als minder mens terug".
De vrijheid van de overgave aan
hun roeping voerde hen tot de uiter
ste consequenties. Voor hen waar
borgt de strengste wet de grootste
vrijheid. Hun wet is streng maar zij
zijn diep gelukkig in de overgave
aan God, Die hun stuwende kracht
is, de bron van evenwichtigheid,
vreugde en gezondheid.
De monniken blijven mensen, die
De poort van de abdij staat fi
guurlijk altijd en voor iedereen
open.
uit van de wijze,.waarop de monni
ken Onze Lieve Vrouw groeten en
zich aan haar toevertrouwen voor zij
zich ter ruste begeven.
Eten; een noodzaak.
Het naar onze begrippen vroe
ge uur, waarop ze hun harde brits
opzoeken, is de enige compensatie
voor het vroege opstaan na een dag
gebreide service-verlening, is er aan
leiding voor de service in de beta
lingsverplichting van de kamerhuur
der een vergoeding op te nemen,
welke tevens een redelbk inkomen
aan de kamerverhuurder verzekert.
Naar de mening van de Minister kan
geen bezwaar worden gemaakt tegen
de daaruit voortvloeiende conse-
De kloosterkerk, het hart van de
Abdij.
niet misprijzend neerzien op hen, die
in de wereld gebleven zyn. Ze heb
ben de ij delheid begrepen van de
waarden, waaraan wij ons te dikwijls
verbinden en zijn bezield door het
ideaal, te leven voor God alleen En
de abdij waarin zij dat ideaal na
streven is door zijn stilte een heer
lijke plaats waar men zich. wel dicht
bij God moet voelen.
Dq. abdij is een oord van stilte en
stilte brengt tot God. Naar Hem al
leen is het leven en streven van de
monnik gericht.
Dagindeling.
Om kwart over drie des morgens,
wanneer de wereld- nog slaapt, of
met dikke ogen aan de bar hangt te
doezelen bij zwoele muziek, staat de
monnik op, want om half vier moet
hij present zijn in het nachtelijk
koorgebed, dat gevolgd wordt door
een half uur van meditatie, waarna
de Lauden plaats hebben.
Vanaf 'half zes dragen de paters
hun H. Mis op, aan een van de vele
altaren. Van zes uur tot kwart over
zeven is er lezing en studie. Om
kwart over zeven komen op werk
dagen alle paters bijeen om de
primen te zingen, die gevolgd wor
den door gebed en conferenties of in
structies. Op zon- e - feestdagen ne
men hieraan ook de broeders deel
Tot negen uur is ei weer tijd voor
persoonlijk gebed, lezing en studie
Van negen tot tien uur wordt er
elke dag een hoogmis opgedragen,
waarin alle paters aanwezig zijn Na
afloop daarvan beee^ft iedereen zich
weer aan het werk, dat .hem is op
gedragen, handwerk of hoofdarbeid
Tegen het middaguur worden de
sexten gezongen, waarna dt monni
ken hun sobere middagmaal gebrui-
ken. En weer volgt gebed, lezing en
studie. Van half drie tot half vijf
wijdt de Trappist zich aan zijn ar
beid en van half vijf tot zes uur be
reidt hij zich door gebed en studie
voor op de Vespers Tussen de ves
pers en het avondmaal werdt er ge
mediteerd en na het eten blijft er
tijd voor persoönliike bezipheder tot
aan de completen, waarna de dag be
sloten wordt met het zingen van het
Salve Regina.
Als de zon de einder reeds bereikt
en het duister in de abdijkerk lang
zaam dichter wordt staat dan het
Mariabeeld boven het hoofdaltaar
gevangen in een zachte lichtbundel.
Er gaat een bijzondere ontroering
van studie, meditatie, gebed en ar
beid.
Nu we zoveel gehoord hebben, wil
len we steeds meer weten en nieuws
gierigheid doet dan al gauw vragen,
waaruit de maaltijden bestaan Op
het menu, dat niet zeer afwisselend
en zeer sober is, komt nooit vlees
voor Als ontbijt is er een stuk droog
brood en een kom zwarte koffie. Des
middags- soep. aardappelen en groen
te en koffie of tafelbier Des avonds
eet men brood met kaas, salade of
bonen Op Pasen en grote feestda
gen komen daarbij vis of eieren en
eer glas bier van betere kwaliteit
Zijn verjaardag of naamfeest gaat
de monnik niet ongemerkt voorbij:
aan het ontbijt krijgt hij een kleine
aanvulling en 's middags is er voor
hem een kleine verrassing in de
vorm van een paar ei ren en een fles
goed bier.
Voor alles moet gezegd worden,
dat de jongste leden van het con
vent, maar ook de hoog-bejaarden,
de zieken en zij, die zware arbeid
moeten verrichten, eveneens een
aanvulling op het rantsoen krijgen
De maaltijden zijn voor de mon-
De kapittelzaal, centrum van gees
telijk leven.
nik, die het eten slechts beschouwt
als een middel om te blijven be
staan, voldoende. Ze zija zó samen
gesteld, dat de Trappist er zich wèl
bij voelt. Er zijn binnen de klooster
muren in verhouding waarschijnlijk
minder maag- en andere kwalen dan
daarbuiten
Hun roeping.
Wat het slapen betreft: op de dor-
toir de slaapzaal heeft elke
Trappist een eigen apartementje,
waarin een strozak, en een kruis
beeldje de enige meubilering vor
men. Er is geen verwarming en de
monnik slaapt er in zijn habijt.
Het werk, dat de studie en het ge
bed afwisselt, vindt de bewoner van
Een hoekje van de kloosterhof.
Alleen de huren van zelfstandige
oude woningen zijn op 1 augustus jl
automatisch met 25% verhoogd, dus
niet de huren van woningdelen. De
nieuwe huur van een woninggedeelte
wordt van de nieuwe huur van de
gehele woning afgeleid. Gemaks
halve zullen wij verdei spreken var
deelhuur en hoofdhuur De deelhuur
staat tot de hoofdhuur als het ge
bruiksgenot van het woningdeel tot
dat van de gehele woning De deel
huur is dus een evenredig deel van
de hoofdhuur naar de maatstaf van
het gebruiksgenot Indien de ver
huurder van het woningdeel in het
zelfde huis woont, wordt de deel
huur met 20% daarvan verhoogd >ye
gens het ongerief van de inwoning
Bedoelde vergoeding van 20% komt
toe aan elke hoofdbewoner om het
even of hij eigenaar van het huis if
dan wel huurder, tevens onderver
huurder Deze vergoeding blijft na
tuurlijk achterwege, indien de ver
huurder rechtstreeks aan verschil
lende personen elk een deel van het
huis heeft verhuurd, doch zelfs elders
woont.
Puntenstelsel.
De bepaling van de grootte van het
gebruiksgenot is altijd min of meer
wi'-ekeurig. De een geeft de voor
keur aan een rustige achterkamer,
de ander aan een voorkamer. In de
praktijk behelpen de Huuradvies
commissies zich met een puntenstel
sel. Elk vertrek kent men een aantal
punten toe, een grote kamer b.v. 6
punten en een kabinetje b.v. 2 pun
ten. De verhouding van het gebruiks
genot wordt dan bepaald door het
aantal punten van het woningdeel
en dat van de gehele woning.
Voorbeeld.
Aan de gehele woning zyn 48 pun
ten toegekend en aan het woning
deel 16 punten. De hoofdhuur be
draagt 60.per maand. De deel
huur bedraagt nu 16/48 X f 60.—
20.per maand. Als de verhuur
der van het woningdeel in hetzelfde
huis woont, wordt het bedrag van
20.met 20% of 4.verhoogd.
In dit geval wordt .de. deelhuur dus
24.—.
de abdij op de grote boerderij en in
de bedrijfjes, die daar nauw aan ver
want zijn zoals smederij en timmer -
winkel.
En dan is er natuurlijk de brou
werij, die bijna geheel het Walen
land van „trappiste" voorziet. Het
ingewikkelde en nauwkeurige proces
eist een aanzienlijk aantal arbeids
krachten.
De rol, die de monniken in de
Kerk, het Mystieke Lichaam van
Christus vervullen, is, te bidden en
boete te doen voor hen, die daar
voor in de drukte van het leven bui.
ten de abdijmuren „geen tijd" heb
ben Maar ook zij, die actief werken
aan het beil der zielen, zullen profi
teren van de verdiensten, die de
zwijgende monniken voor hen ver
werven. En dat is hun zending. De
Trappist is iemand, die leeft voor het
enig noodzakelijke, voor en met de
Ene die Is. Zijn opgaan in God is
een preek zonder woorden, genade
iii onze tijd.
Bijkomende vergoedingen.
Wat wij hierboven schreven, geldi
alleen voor de zogenaamde kaïe
huurprijs, dat is de prijs voor het
enkele gebruik van het onroerend
goed zonder stoffering, meubilering,
schoonhouden, verwarming, gas.
elektriciteit, water enz. enz..
Voor water, gas, elektriciteit of
andere energie, b.v verwarming
mag niet meer worden herekend dan
de werkelijke kosten of de naar
redel-kheid geschatte kosten.
Voor het gebruik van meubelen ot
stoffering is een bedrag verschul
digd berekend naar 20% 's-jaars van
de verkoopwaarde op het ogenblik
van ingebruikgeving.
Voor het medegebruik van meu-
beien en stoffering is een evenredig
deel van het bedrag verschuldigd
dat voor uitsluitend gebruik ver
schuldigd zoü zijn.
Telkens wanneer het gebruik of
mede-gebruik van meubelen of stof
fering vijf jaren heeft geduurd, moet
de verkoopwaarde opnieuw worden
getaxeerd. De vergoeding wordt dan
berekend naar de verkoopwaarde op
het ogenblik van taxatie.
Personele belasting.
De wetgever stelt de verhuurder
van gemeubileerde kamers aanspra
kelijk voor de betaling van de per
sonele belasting De Hoge Raad he^ft
evenwel beslist, dat deze belasting
op de kamerhuur mag worden vei-
haald.
Diensten.
1 Voor het verrichten van diensten,
b.v. schoonhouden, mag een ver
goeding in rekening worden ge
bracht, welke hiervoor als „redelijk"
is aan te merken.
Voor de toepassing van deze regel
heeft de Minister van Volkshuisves
ting en Bouwnijverheid de Huur
adviescommissie verzocht bij het ver
strekken van haar adviezen rekening
te houden met de volgende richt
lijnen.
Indien sprake is van bona fide be
roepsmatige kamerverhuur met uit-
quentie, dat kamerbewoners in een
bona fide goed functionnerend be
drijf méér betalen dan bij inciden
tele, zogenaamde „wilde" onderver
huur Volgens de Min-ster kan de
vergoeding voor bedoelde uitgebrei
de service worden' gesteld op 60%
van de kale huurprijs van de kamer.
Hieraan kan aldus de Minister
nog een ondernemers1 oon worden
toegevoegd naar gelang van het aan
tal verhuurbare kamers In een be
drijf met 5. 6, 7. 8, 9. 10, 11, 12 of 13
verhuurbare kamers stelt de Minis
ter het ondernemersloon op resp.
ƒ1.500. 1 750 f 2.000. f2.500, 750,
ƒ3.250, ƒ3.700, 4.150 of ƒ4.600 In
een bedrijf niet meer dan 13 kamers
wordt laatstgenoemd bedrag voor
elke kamer verhoogd met f87,50.
Het te betalen ondernemersloon
wordt over de verschillende onder
huurders verdeeld aan de hand van
het door ieder gehuurde gedeelte.
Berekening der nieuwe deel
huren.
De berekening van de nieuwe deel
huur zullen wii met het volgende
voorbeeld duidelijk trachten te ma
ken. Op 31 juli 1957 bedraagt de
hoofdhuur 90.per maand, waar
onder een bedrag van f 6 is op
genomen wegens door de eigenaar
aaneebrachte verbeteringen Het ge
bruiksgenot van het onderverhuurde
woningdeel is gelijk aan het derde
deel van het gebruiksgerot van het
gehele huis. De kale deelhuur be
draagt derhalve op 31 juli 1957 X
90.e= 30.verhoogd met 2C%
of 6.dus in totaal 36.per
maand.
Hierbij komen de naar redeliikheid
geschatte kosten van water, gas en
elektriciteit, zijnde f 15 per maand.
De verkoopwaarde van de in ge
bruik gegeven stoffering en meube
len bedroeg op het ogenblik van
ingebruikgeving ƒ600 De onder
huurder heeft nog het mede-gebriJik
van gang en tranloners. waarvan de
verkoopwaarde f48 bedroeg Hier.
voor betaalt hü V7 v 70/100 X ƒ48
is f 4 80 per iaar of f 0 40 per maand.
Voor het schoonhouden door de
onderverhuurder van de toegangs
wegen (trappen en gangen) bptealt
de onderhuurder f5 - ner maand.
Tenslotte is de onderhuurder voor
de personele hela<-ting een. vergoe
ding verschuldigd van 2.50 per
maand.
De totale beta lings vernlmMing van
de onderhuurder bedraagt dus op 31
iuü 1957 f68 90.
Voor de berekening van de nieuwe
deelhuur gaan wii eerst na. hoe hoog
de nieuwe hoofdhuur wordt Van de
oude hoofdhuur van f 90 trekken
wij 16.— (aangebrachte verbeterin
gen) af Blijft over f84Dit ne-
drag verhogen wjj met ''5% of '2!
Wii komen dan op f105.waarbij
wii weer f6./aangebrachte ver
beteringen) onip'Vn. De nieuwe
hoofdhuur wordt dus ƒ111.per
maand.
De nieuwe kale deelhuur bedraagt
thans x Hl._ f 37 te ver
hogen met 20% of f7 40 derhalve in
totaal ƒ44 40 per maand Hierbij tel
len wii weer de biikomende kosten
op (ƒ15— -f- ƒ10— 4- f 0.40 -f-
f5 -f ƒ2 50 f32 90) De nieuwe
hetalings vemliehtine van de onder
huurder wordt dus in totaal ƒ77.30.
In bovenstaand voorbeeld hebben
wij duidelijkheidshalve alle factoren
als bekend verondersteld. In de prak
tijk zijn die factoren niet altijd be
kend. De vaststelling van de ver
houding van het gebruiksgenot levert
fdikwiils moeilijkheden op. Soms
weet de deelhuurder niet hoe hoog
de hoofdhuur is en hoe deze samen
gesteld is. Als de verhuurder van
een woningdeel tevens eigenaar van
de woning is. moet de deelhuur wor
den afgeleid van de denkbeeldige
hoofdhuur.
De deelhuurder kan voor de spot
prijs van 2.50 zijn betalingsver
plichting haarfijn door de Huurad
viescommissie laten uitrekenen. Doch
vaak wil hij daartoe niet overgaan
uit vrees voor verstori. g van de
goede harmonie. Een goede verstand
houding is in deze tijd van langdurige
gedwongen samenwoning van on
schatbare waarde. In vele gevallen
kan een bevredigende oplossing wor
den gevonden door ie verhoging van
de hoofdhuur eenvoudig te verdelen
tussen de hoofdbewoner en de on
derhuurder naar evenredieheid van
de grootte van hun woningdelen.
Mr. C. A. Baron BENTINCK.
1
