LEIDE
'Pittige' verhoging grondprijzen
iurgemeester Lenferink moet bemiddelen'
Man slaat tien jaar
vrouw en kinderen
SP wil proef met gratis
bussen juist uitbreiden
L
3
3
REGIO
R1
Leiden moet nieuwbouw en renovatie 'op eigen kracht' betalen
"O
fD
rt>
SU
n>
Q.
O
n
su
su
su"
3
LIGIER
SCHUIFDEUR
ACTIE
INDE
MAAND NOVEMBER
VERNIEUWEND,
Artis de Partis
gaat naar Artis.
zaterdag 20 november 2oo4
Zij-instromers:
lend gek of
it op hun plek?
ifietsster na
ling gewond
- Een 25-jarige brom-
ir uit Voorschoten is don-
avond op de Schiphol-
wond geraakt bij een on-
Zij werd aangereden
>n automobiliste (35) uit
>est die vanuit een uitrit
pholweg op reed en de
etsster niet zag. Met on-
I letsel is de Voorscho-
laar het LUMC gebracht.
lieg Nn-West
et veel sneller'
- Werkgeversorganisatie
CW West bepleit bij mi-
'eijs van verkeer en wa-
teen versnelde aanleg
Nil-West. De regionale
ande wegen N206 (langs
en Noordwijk) en N207
ilphen aan den Rijn)
i worden verbreed en er
>n verbinding komen
de N205 (Hoofddorp,
"'ennep) en de N206.
pen zijn nodig om de
'centra van Aalsmeer,
en Boskoop een bete-
iting te geven op het
:nnet. Peijs had het be-
ia gevraagd om een re-
agd op de Nota Mo-
fO-NCW klaagt erover
ister niet duidelijk
zij de groei van het
:eer in de Randstad
igen en hoe de infra-
'gelijke pas' kan hou-
de bevolkingsgroei.
door Wilfred Simons
leiden - Leiden gaat gemeente
lijke bouwgrond voortaan tegen
'pittige prijzen' verkopen. Te
lang, zegt WD-wethouder
Geertsema (grondzaken), heeft
de gemeente met lage grondprij
zen de particuliere en commerci
ële nieuwbouw gesubsidieerd.
Leiden gaat nu werken met dui
delijke richtprijzen, waardoor ie
dereen die gemeentegrond
koopt, weet waar hij of zij aan
toe is.
Leiden heeft grondprijzen de
afgelopen decennia met opzet
laag gehouden. Vooral bij de
bouw van de Stevenshof wilde
de gemeente graag gematigde
grondprijzen. De gemeente wil
de doorstroming vanuit de bin
nenstad, hoge woningprijzen
pasten daar niet bij. Ook bij
nieuwe bedrijfsvestigingen
mocht de grondprijs geen be
letsel zijn voor een ondernemer
om een nieuw bedrijfspand te
bouwen. In feite, zei Geertsema
gisteren tijdens de presentatie
van de Nota Grondprijzen ge
meente Leiden, kwam het erop
neer dat Leiden daarmee de
komst van nieuwe woonhuizen
en bedrijven subsidieerde. Lage
grondprijzen waren goed voor
de ontwikkeling van de - des
tijds - zwakke stad.
Leiden kon ook grond onder de
marktprijs verkopen, omdat er
vanuit het rijk veel subsidies
beschikbaar waren voor nieuw
bouw- en renovatieplannen. In
middels heeft het ministerie
van Volkshuisvesting, Ruimte
lijke Ordening en Milieu alleen
nog subsidie beschikbaar voor
'grote ruimtelijke ingrepen', zo
als de bouwplannen uit de Nota
Ruimte.
Volgens wethouder Geertsema
moet de gemeente voortaan 'op
Ook in de nieuwbouwwijk Roomburg zullen 'pittige' grondprijzen worden gerekend. Foto: Henk Bouwman
eigen kracht' zorgen voor de
uitvoering van haar nieuw
bouw- en herstructurerings
plannen. „De laatste keer dat
het ons is gelukt om een grote
rijkssubsidie binnen te halen, is
met de vernieuwing van Lei-
den-Noord geweest." Nieuwe
bouwplannen moet Leiden uit
eigen zak betalen. Het optrek
ken van de grondprijzen naar
een marktconform niveau is
daarvoor een belangrijk middel.
Bij de vaststelling van de nieu
we grondprijzen heeft Leiden
gekeken naar geldende prijzen
in omliggende gemeenten, zo
als Delft, Zaandam en Haarlem.
Bovendien heeft Leiden zich
'gespiegeld' aan het 'grootste
delijke' prijsniveau van Amster
dam. Hier en daar zijn zulke
grondprijzen ook in Leiden
haalbaar, vooral bij de A4, de
A44 en bij het station. Hier is
Leiden het sterkst verknoopt
met Schiphol en de rest van de
Randstad.
Geertsema vindt dat Leiden te
recht hogere prijzen kan vra
gen. 'Pionieren' in nieuwbouw
wijken is er in de stad immers
niet meer bij, zoals in de jaren
'70 in de Merenwijk en in de ja
ren '80 in de Stevenshof. Nieu
we huizen en bedrijven verrij
zen doorgaans in een al volop
ontwikkelde omgeving, met
winkels en voorzieningen.
„Zelfs in Roomburg is dat zo",
vindt hij. Hogere grondprijzen
betekent wel dat nieuwbouw
woningen duurder zullen zijn
dan in het verleden. „Hun
waarde komt dichter te liggen
bij de marktwaarde van be
staande, omringende huizen",
zegt hij.
den haag/leiden - Een 36-jarige
man uit Kosovo ranselde zijn
echtgenote en kinderen in Lei
den af 'met de beste bedoelin
gen'. Althans: zo wilde hij de
Haagse politierechter gisteren
doen geloven. Ruim tien jaar
lang kregen zijn gezinsleden er
met enige regelmaat van langs
in hun woning in Leiden. Hij
sloeg vrouw en kinderen zo nu
en dan met een riem tegen het
hoofd. De politierechter veroor
deelde hem tot een gevangenis
straf van zes maanden waarvan
twee maanden voorwaardelijk.
Soms werd 'zijn vaderliefde
hem gewoon te veel', zo vertel
de de man gisteren. Uit angst
dat zijn kinderen zouden om
gaan met verkeerde vrienden of
dat ze aan de drugs zouden ra
ken, kon hij zijn zelfbeheersing
volledig verliezen. Dan sloeg hij
de kinderen met de gewraakte
riem, of bekogelde hij hen met
zware voorwerpen. Als zijn
echtgenote het opnam voor
haar kroost was ook zij niet vei
lig. In zijn moederland Kosovo
is het de normaalste zaak van
de wereld dat een vader of
echtgenoot zijn agressie bot
viert op vrouw en kinderen, al
dus de verdachte. Zelf zou hij
ook regelmatig zijn geslagen
door zijn vader. In de gevange
nis zou hij tot het inzicht zijn
gekomen dat in Nederland an
dere regels gelden. „Ik wil hulp
krijgen om een goede vader en
echtgenoot te kunnen zijn", zei
hij.
De vrouw van de verdachte
stapte op 17 augustus naar de
politie. Zij vond het wel welle
tjes geweest. Die avond had
haar echtgenoot hun 15-jarige
zoon in het gezicht gestompt
toen hij iets te laat thuiskwam.
De Kosovaar sleepte de jongen
mee naar zijn slaapkamer en
gooide hem op bed. Hij bleef
op de jongen inslaan. De moe
der probeerde haar zoon te be
schermen en kreeg het ook
zwaar te verduren. De 18-jarige
dochter kreeg een mep in haar
gezicht toen ze zich ermee be
moeide. Het gezin was bang dat
de man zijn zwaard - dat hij in
huis bewaarde - zou gebruiken.
Iedereen vluchtte de straat op.
De oudste dochter had een
paar maanden eerder ook al
moeten vrezen dat haar vader
haar zou toetakelen met een
mes. Hij had haar toen alle hoe
ken van de kamer laten zien.
Dat was nadat hij erachter
kwam dat ze een relatie had
met een man die zijn goedkeu
ring niet kon wegdragen. In de
keuken pakte hij een mes. De
moeder riep haar dochter toe
dat ze moest vluchten. „Het is
maar goed dat ze wegging, an
ders had ik niet voor mezelf in
gestaan", vertelde de verdachte
bij de politie.
Aanklaagster mr. A. Paulus be
twijfelde of de man zich voort
aan als een soort modelvader
zou gedragen, zoals hij gisteren
tijdens de zitting beloofde. Ze
kon niet geloven dat dezelfde
man die bij de politie nog op
schepte over zijn gewelddadig
heden nu ineens een vredelie
vende vader en echtgenoot zou
zijn. Toch hoopte ze dat de the
rapie die de man moet gaan
volgen het gezin een stapje ver
der zou kunnen helpen. De po
litierechter vonniste overeen
komstig haar eis. De rechter
legde ook verplicht reclasse-
ringstoezicht op.
STELLING
Mastering moet
rafbaar blijven.
JÊCeef uw mening
'.leidschdagblad.nl
Wat kost in Leiden de grond?
Woonhuizen
- Sociale huurwoning: eenmalig 12.000
euro
- Studentenkamer: 160 euro per kamer
- Sociale koopwoning: eenmalig 14.000
euro
- Eengezinskoopwoning tot twee euro-
ton: 400 euro per vierkante meter
- Zelfde, tot 250.000 euro: 450 euro per
vierkante meter
- Zelfde, tot 300.000 euro: 490 euro per
vierkante meter
- Eengezinshuurwoning tot 200.000 eu
ro: 340 euro per vierkante meter
- Zelfde, tot 250.000 euro: 380 euro per
vierkante meter
- Zelfde, tot 300.000 euro: 420 euro per
vierkante meter
- Woonwerkwoningen: 200 euro per
vierkante meter voor kantoorruimte,
180 euro voor 'ambachtelijke bedrijfs
uitoefening'
Bedrijfsgrond
- Leeuwenhoek: 250 a 270 euro per vier
kante meter
- Oostvlietpolden 300 k 350 euro per
vierkante meter
Kantoren
- Stationsgebied: 300 350 euro per vier
kante meter
- Locatie 'Club 70': 350 èi 400 euro per
vierkante meter
Horeca
- Aalmarkt: 1000 a 1200 euro per vier
kante meter
- Kooiplein: 360 k 400 euro per vierkan
te meter
- Snippergroen: 150 euro per vierkante
meter
- Volkstuin in de Merenwijk: 15 euro
per vierkante meter per jaar
- Non-profitbedrijven: 125 euro per
vierkante meter
leiden - De SP wil de proef met
gratis busvervoer tussen de Bol
lenstreek en Den Haag niet be
ëindigen, maar juist uitbreiden.
De partij wil dat alle trein- en
busverbindingen tussen Leiden
en Den Haag voortaan gratis
zijn. Gedeputeerde Staten heb
ben besloten om de proef met
de lijnen 88 en 95 per 1 januari
te beëindigen. Het aantal pas
sagiers is weliswaar verdrievou
digd, maar de files op de A44
zijn niet korter geworden.
De SP noemt het GS-besluit
'onaanvaardbaar', omdat de
gunstige effecten van de proef
per 1 januari verloren gaan. On
derzoek wijst namelijk uit dat
43 procent van alle nieuwe bus
reizigers afhaakt als de busrit-
ten weer geld kosten.
Met een verlenging en uitbrei
ding van de proef wil de SP een
goed beeld krijgen van alle oor
zaken en gevolgen van gratis
openbaar vervoer op het gehele
verkeersknelpunt tussen Leiden
en Den Haag. Ook de oostelijke
busverbinding langs Leiden en
de treinverbinding moeten
daarin betrokken worden.
(advertenties)
ie tussen de gemeente en ondernemer Jan Verbaan is
lulpunt beland en dreigt nog verder te verslechteren,
irtijen waren al geen dikke vrienden, maar nadat Ver-
advertentiecampagne tegen Leiden begon, lijkt het
Ie kemphanen nooit meer goed te komen. De gemeen-
hoogstwaarschijnlijk volgende week het besluit dat
neer met Verbaan over diverse bouwgeschillen in de
irhandelt. Een lange juridische strijd dreigt, die wel
[(verzanden in een dure loopgravenoorlog waarmee
iets opschiet. Verbaan verblijft in het buitenland,
laat zijn advocaat, Peter Lamme, zijn licht schijnen over
is Verbaan eigenlijk
met die adverten-
waarin hij Lei-
stad van vluchtende
imers noemt
een ontzettend
itatie ten aanzien van
ndeling van zijn dos-
or de gemeente aan
ïdslag. Hij voelt zich
ieus genomen en in
tal gevallen komt de
te afspraken niet na.
wordt aan het lijntje
en en ziet dossier na
op een grote stapel
ïen. Hij voelt zich
t tegengewerkt en dat
t dan op een gegeven
ipzd
lgC, ike dossiers praten w<
nsVl geschillen over een
ien bouwprojecten,
•ningstraat en de
iat, aan de Maresin-
ord; oeterwoudsesingel,
,rt 'elstegracht, de Ha-
Watermolen,
'atermolen, de Oos-
sstraat, de Garen-
n de Korevaarstraat."
i beticht de afdeling
en wonen ervan het
men in Leiden onmo-
maken. Waarom
er sprake is van
snomenheid bij de
aren. Verbaan dient
fde bouwplannen in
bij de gemeente, maar Leiden
komt steeds met aanvullende
eisen. Een mooi voorbeeld is
de Koolstraat. Daar is een
bouwvergunning aange
vraagd en afgegeven voor de
bouw van 12 appartementen.
Begin dit jaar is er een wijzi
ging ingediend om op de
tweede etage zeven apparte
menten in plaats van één te
bouwen. Dat is volgens het
bestemmingsplan toege
staan. Alles is doorgesproken
in goed overleg met de afde
ling bouwen en wonen. Maar
toen wilde verantwoordelijk
wethouder Ron Hillebrand
maar toestemming geven
voor vijf appartementen en
was er elke dag bouwcontro-
le. Zo kwam er eind juni een
broekie van 23 die zei kleine
afwijkingen aan de verleende
bouwvergunning te constate
ren. Hij begon meteen te
dreigen met een bouwstop.
Daarop werd Verbaan kwaad
en schreeuwde die ambte
naar nijdig toe dat hij van
zijn kop een biljartbal zou
maken. De volgende dag was
er een bouwstop."
En toen
„Verbaan heeft meteen na
het gesprek zijn excuses aan
geboden en handen geschud,
maar de bouwstop bleef. Vo
rige week was daarover een
kort geding waarin de rechter
de gemeente van broddel
werk betichtte. Toetsing van
de welstand moet plaatsvin
den op basis van de eisen
van de welstand en niet op
grond van willekeur. Binnen
twee weken moet Leiden van
de rechter contact met Ver
baan opnemen om rond de
tafel te gaan zitten maar tot
op heden is er niets ge
beurd."
Maar ja, uw cliënt is ook niet
het gemakkelijkste heerschap.
„Hij is inderdaad niet gemak
kelijk. Verbaan laat zich de
kaas niet van het brood eten
maar heeft wel een goed hart.
Hij is een man die 't liefst
vandaag alles geregeld wil
hebben en dat kan nu een
maal niet. Aan de andere
kant houdt de gemeente hem
bij bepaalde projecten al ja
ren aan het lijntje en dat ge
tuigt niet echt van behoorlijk
bestuur. Ook bespeur ik bij
een aantal ambtenaren voor
ingenomenheid, terwijl ze
onkreukbaar horen te zijn."
Hoe zijn de contacten met de
gemeente de afgelopen maan
den verlopen
„Moeizaam. Wethouder Hil
lebrand, die verantwoordelijk
is voor bouwen en wonen,
weigert met Verbaan te pra
ten. Uiteindelijk hebben Ver
baan en ik vorige week, na
héél lang aandringen en een
dwangbevel van de deur
waarder, een gesprek van een
half uur gehad met burge
meester Lenferink. Dat ge
sprek hebben we echt afge
dwongen."
Hoe verliep dat gesprek
„Ik kreeg een beetje de in
druk dat de burgemeester het
gesprek voerde, omdat hij
het moest doen. Hij was dui
delijk door zijn ambtenaren
ingefluisterd over Verbaan
maar het gesprek verliep pro
bleemloos en de burger
meester zou er nog op terug
komen."
Hoe nu verder
„Ik zit niet op nog meer pro
cedures te wachten. Ik ben er
een voorstander van om in
gesprek te blijven, maar dan
moeten er wel op korte ter
mijn afspraken worden ge
maakt. Het lijkt mij aan te be
velen dat de medewerker van
bouwen en wonen die het
dossier Verbaan beheert van
de zaak wordt afgehaald. Bij
hem zit te veel wrok. Burge
meester Lenferink moet het
dossier naar zich toe trekken
en bemiddelen. Alleen zo ko
men we er misschien uit."
Tekst: Eric-Jan Berendsen
en Paul de Tombe
Foto: Dick Hogewoning
r-h
SU
r-t*
SU
3
rt>
-*
ar
su
SU
Nieuw vanaf 8.999.00.
Zonder rijbewijs
Huisman Autobedrijf B.V.
Willem de Zwijgerlaan 417
2315 AW Leiden
Tel: 071-5232300
internet: www.huisman-leiden.nl
llAAGhuishoF
Leiden, Herenstraat 39, T 5121141Di. t/m za.
www.haaghuishof.nl
RENOVEREN MET LIEFTINK
Voor het renoveren van uw huis
neemt u natuurlijk de beste
materialen. Bij Lieftink kiest u o.a. uit
ramen van topkwaliteit in aluminium
of kunststof. Onderhoudsarm, goed
isolerend, perfect sluitend, minder
inbraakgevoelig, uiterst duurzaam en
met KOMO-keur.
Welkom in de showroom.
Showroom: Produktieweg 15-17
2404 CC Alphen a/d Rijn
Tel 0172 46 96 70 - www.lieftink.nl
0pemngstt|den showroom:
maandag t/m vrijdag van 9.30 tot 16 30 ui
zaterdag van 10.00 tot 16 30 uur
Doe net als Artis de Partis.
Kom naar Artis.
www.artis.nl
De ochtendkrant die
weet of jouw ziekenhuis
wel gezond is.
Lees nu Leidscli Dagblad
in de ochtend en ontvang
de eerste 2 weken gratis!
0Ja, ik neem een vast kwartaalabonnement en ontvang 4
2 weken gratis! Bovendien spaar ik als vaste abonnee makkelijk (en
snel) voor superkorting op een origineel Johnson Bros. ontbijtservies!
Ik betaal automatisch (€56.20) per acceptgiro (€56.70)
Naam:M C3V
Adres: i
Postcode /Plaats
Telefoon:(l.v.m. bezorgcontrole)
Geboortedatum
J e mailadres:
j Bank/girorekeningnummer*
I Handtekening:
I Uitsluitend bi) automatische Incasso
Stuur de bon in een ongefrankeerde envelop naar Leldsch Dagblad.
Antwoordnummer 127, 1800 VB Alkmaar Gratis tel 0800 -1711
E mail: lezersservice<?hdc.nl of surf naar www.leidschdagblad.nl
j Deze aanbieding is geldig tot 31 maart 2005
I Wij gaan zorgvuldig om met persoonsgegevens: in de colofon van de
krant vindt u nadere Informatie
Mijn wereld, mijn krant.
LeidschO Dagblad
