makelaardij B.V.
OPEN HUIS ZATERDAG 15 NOVEMBER VAN 12.00 TOT 15.00 UUl
NVM
Gangetje 12-14,
2311 ER Leiden
Fax 071 - 541 6736
Tel.: 071 - 541 3780
E-mail: info@hrs.nl
Site: www.hrs.nl
i ~T -1
T' IW
1 IT-fFT
ZAKELIJK EN REALISTISCH
Tel. 071 512 80 80
ZATERDAG 15 NOVEMBER 2OO3
HOC 920
PLUIMGRAS 33,
LEIDEN
VRAAGPRIJS
149.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. Op leuke locatie in de Merenwijk in kleinschalig appar
tementencomplex gelegen 2-kamer hoekappartement op de 3e verdie
ping met balkon. Lift aanwezig, berging in de onderbouw. Het apparte
ment is in 2002 netjes opgeknapt De gehele woning is voorzien van een
mooie laminaatvloer Indeling: hal/entree met opstelplaats voor CV-com-
biketel. berging en toilet met fontein woonkamer met toegang tot bal
kon, half open keuken, slaapkamer met toegang tot de badkamer met
douche, wastafel en wasmacnineaansluiting. Het appartement is in 2002
SCHOLTENSTRAAT 27, VRAAGPR.
LEIDEN 159.000,-K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. In de Burgemeesterwijk gelegen 4-kamer apparte
ment op de 2e etage met berging op de begane grond De woning is ge
heel voorzien van kunstof kozijnen met dubbel glas, heeft een inter-
VOLLEBREGTSHOF 1,
LEIDEN
VRAAGPRIJS
169.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12 00
uur tot 15.00 uur. in het centrum, nabij Rapenburg en Hortus Botanicus
gelegen, charmante hofjeswoning. Een heerlijke rustige ligging en toch
de levendige binnenstad binnen handbereik Gemeentelijk monument
gelegen op eigen grond Begane grond, hal/entree met trapkast met
wasmachineaansluiting, eenvoudige keukenblok, woongedeelte van ca
15 ml. Ie verdieping, badkamer met douche, wastafel en toilet slaap
kamer aan voorzijde van ca. 10 mJ, ruime overloop met opstelplaats cv-
ketel (Nefit, 2002), vliering.
KOOILAAN 18,
LEIDEN
VRAAGPRIJS
225.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15 00 uur Goed onderhouden eengezinswoning, gelegen op
loopafstand van het centrum van Leiden, nabij winkels, scholen en uit
valswegen Deze woning beschikt over een luxe open keuken met in
bouwapparatuur en een luxe badkamer Begane grond, ruime hal met
toilet, doorzon woonkamer met luxe open keuken, voorzien van luxe in-
bouwapparatuur, deur naar royale tuin (ca 8 60 m x 5.40 m) met stenen
berging en achterom. Ie verdieping, overloop, slaapkamer aan de voor
kant gelegen met een balkon op net oosten. Ouderslaapkamer tevens
aan de voorkant gelegen, 3e slaapkamer, luxe uitgevoerde badkamer
met ligbad, wastafel met meubel en toilet. 2e verdieping, overloop met
cv-opstelling en wasmachieaansluiting, berging, ruime 4e slaapkamer
met berging
VRAAGPI
239.000,-
MARSSTRAAT 13,
HAZERSWOUDE
RIJNDIJK
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 var
uur tot 15.00 uur Aan een verkeersarme straat gelegen ruime 1
zinswoning met voortuin, achtertuin grenzend aan het water er
parkeerplaats voor de woning. Op de begane grond bevindt 2
tumgerichte woonkamer met "keurige open keuken Entree, gai
toilet en meterkast, tuingerichte woonkamer met inbouwkast
keuken met inbouwapparatuur, toegang tot achtertuin, gelegc
water, via schuifpui. Ie verdieping, overloop met laminaatvloer
toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan één met inbouwkast e
machineaansluiting, net betegelde badkamer met ligbad, doucht
bele wastafel en designradiator. 2e verdieping .grote zolderruim
één of twee kamers gerealiseerd kunnen worden.
LAGE RIJNDIJK 41A,
LEIDEN
VRAAGPRIJS
249.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. Karakteristieke zeer ruime bovenwoning op loopaf
stand van het oude centrum van Leiden en de haven, nabij de Oude Rijn,
met een gunstige ligging ten opzichte van winkels en uitvalswegen.
Deze fraaie woning is volledig gerènoveerd (1998) en gemoderniseerd
(2000). Dit is een woning welke men direct kan betrekken en is zeer ze
ker een bezichtiging waard! Hal. entree. 1e verdieping: Bijzonder ruime
woonkamer van ca 55 m2. met een houten vloer, originele schouw en
de mogelijkheid voor een open haard, fraaie lichtgele keuken met in
bouwapparatuur (Miele) met o.a. gaskookplaat afzuigplaat. combi
magnetron en vaatwasser, deur naar toilet (zwevend). 2e verdieping:
Grote slaapkamer (ca. 5.50 m x 3.50 m). tweede kamer (ca. 2 71 m x 2.75
m). luxe badkamer met tweepersoons whirloop en aparte douche, was
tafel, zwevend toilet dakterras (ca. 3.00 m x 2.50 m.)
LANGEBRUG 13,
LEIDEN
VRAAGPRIJS
479.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. Fraai en met behoud van stijl gerenoveerd Rijksmo
nument daterend uit 1579, met veel authentieke details, in hartje cen
trum. De woning heeft zowel een plaatsje als dakterras. Begane grond,
hal/entree, riante woonkeuken (ca. 40 m1) met authentieke houten
vloer, toilet met fontein, opstelplaats voor wasmachine, plaatsje. 1e ver
dieping, ruime woonkamer met houten vloer, open haard met fraaie
schouw en hoog authentiek balken plafond. Op deze verdieping toe
gang tot dakterras aan de achterzijde. 2e verdieping, overloop met la
minaat vloer en nieuwe Velux dakramen, 3 slaapkamers, badkamer met
marmeren vloer, bad, wastafel en 2e toilet. 3e verdieping, geïsoleerde
zolderkamer met uitzicht op het Arboretum, opstelplaats CV-combiketel
(2002).
BRANDTS BUYSKADE 47, VRAAGPRIJS
LEIDEN 249.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. Luxe moderne uitgebouwde tussenwoning, op goede
stand gelegen in de wijk de Coebel. Deze royale eengezinswoning is
goed onderhouden en heeft een ruime achtertuin met achterom. Bega
ne grond, voortuin, ruime hal, toilet, luxe open keuken voorzien van in
bouwapparatuur. royale tuingerichte woonkamer met aangebouwde
serre. De woonkamer met schouw en electrische haard is ca. 25 m' en de
serre meet ca. 16 m2. De woonkamer en keuken zijn voorzien van spach-
telputzwanden. een witte plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuin
van ca. 45 m1 heeft een stenen schuur en achterom, gelegen aan water.
1e verdieping, overloop, ruime ouderslaapkamer met een doorloop
naar de kinderkamer, luxe badkamer met bad. wastafel en toilet 3e
slaapkamer, bergkast wasruimte met cv-opstelling en wasmachine aan
sluiting. Mogelijkheid voor een dakopbouw op de 2e verdieping.
RIJNSTRAAT 23,
LEIDEN
VRAAGPRIJS
262.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. Prachtig gerenoveerde stadswoning met terras, gele
gen in het centrum van Leiden. Deze karakteristieke hoekwoning, een
voormalig melkhuisie, is gelegen op een steenworp afstand van het
fraaie Plantsoen en het Levendaal. Begane grond, hal met fraaie terra
cotta tegelvloer, ruime woonkamer (ca 4.10 m x 5 00 m) met een gas
open haard en een fraai "Port Azul" tegelvloer, welke doorloopt naar
het eetkamer gedeelte, grote bergkast Moderne semi open keuken met
fraai raam naar de woonkamer, voorzien van moderne apparatuur en
RESEDASTRAAT 27,
LEIDERDORP
VRAAGPRIJS
295.000,- K.K.
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 van 12.00
uur tot 15.00 uur. In het oudere gedeelte van Leiderdorp, nabij zwem
bad de Does, de Hoofdstraat en scholen, gelegen verrassende 60-er ja
ren woning. De woning heeft een voortuin, achtertuin op het zuidoos
ten, garage en een aangebouwde stenen bi
tree, gang met toilet en meterkast (8 groepen
voorzien van walton vloer en convector put, open keuken met inbouw-
loopkast van ca 5.5 m3 (voorheen badkamer) en I
Ie wastafel, bad en 2e toilet 2e verdiepmg.overloop met opstelplaats
voor CV- combiketel (19%). zolderkamer met 2 dakkapellen en vliering.
HRS
ltt.l irr n
-!■
1
ACHTHOVENERWEG 8 A, VRAAGP
LEIDERDORP €460.000,-
Vrijblijvende bezichtigingen a.s. zaterdag 15 november 2003 var
uur tot 15.00 uur. Luxe penthouse met dakterras, verdeeld over 2
nei peninouse maaxi ueei uix van een luxe en xieinstnang a;
menten complex met lift, bestaande uit 8 luxe appartementen, i
gen parkeergelegenheid Indeling: entree, ruime hal, slaapkam
badkamer met whirlpool en aparte douche, wastafel, apart toita
ruime lichte woonkamer voorzien van houten vloer, luxe open I
met inbouwapparatuur, balkon/loggia met uitzicht over de rii
etage: ruime overloop met schuifpui naar terras, slaapkamer,
ruimte/slaapkamer, gangkast toilet Ruim zonneterras met fn
zicht gelegen op het zuiden
HOFDIJKLAAN 69, VRAAGP)
LEIDERDORP/OUD ADE 995.000,
vrijstaande villa met riant buitenzwembad Op steenworp afsti
Leiden en alle uitvalswegen. De woning heeft een riante woo
(ca. 90 m2). 3 slaapkamers en een zeer ruime garage (ca 200 m
de aanwezigheid van deze zeer ruime garage bedrijfsruimte isa
la een perfect huis voor auto-, oldtimer- of bootlierhebbers Te
termate geschikt voor bedrijf of kantoor aan huis. Het pand is<
voorzien van dubbel glas. De perceelgroote is 1576 m1 en de inh
de woning 650 m3.
NIEUW IN VERKOOP! LEIOEN CENTRUM - KOOLSTRAAT 16 VRAAGPRIJS 99.500,- KJC
Keurig onderhouden op hoek gelegen 1-kamerappartement met c.v. en
lift gelegen in het centrum op de 1e etage met schitterend uitzicht over
de Oude Singel. Bouwjaar 1970.
Indeling: Centraal entree met trappenhuis en lift.
1 e Etage: Grote kamer met open keuken van 7.00x35Qil2.20m., v.z.v. wit
keukenblok ind. kookplaat en koelkast- Luxe badkamer met douche, toilet
en wastafel.
Bijzonderheden: Servicekosten ind, gas. water, licht, opstalverzekering,
klein- en groot onderhoud slechts ca 86,22 p.m.
Leuk wonen te midden van werkende jongeren en enige studenten
gemeenschappelijke fietsenberging. B.j.
1 00m. met toilet v.z.v. fontein
NIEUW IN VERKOOP! OEGSTGEEST - ASTERLAAN 38 VRAAGPRIJS 139.000,- K.K.
Aan brede laan en op goede stand gelegen ruim 4-kamer appartement
gelegen op de 1e woonlaag met cv en 2 balkons.
Parterre: eigen berging en
ca. 1960. Indeling: gang 4.50x1.
Woonkamer 6.17x3.85m. met moederhaard en 3 slaapkamers nl.
4.46x2.66m.. 3.50x2 39m. met balkon (2.39x1.50m.)en 4.70x2.41m Een
voudige keuken 3.90x2.52m. v.z.v. lichtgeel granieten aanrecht v.z.v.
2 onder- en 3 bovenkastjes ind. geiser. Betegelde doucheruimte met
jj granieten vloer en wastafel 1 44x1.00m. Bijzonderheden: Ligging nabij
winkelcentrum Langevoort, geheel v.z.v. kunststof raamkozijnen met
a dubbel glas. Voldoende parkeerruimte. Servicekosten 66.01,- p.m.
Totale Wop. ca. 80m2. Netto hyp.last ca. 600,- p.m.
LEIOEN (CENTR.) - ST PANCRASSTEEG 1 VRAAGPRIJS 144.500,- K.K. NIEUW IN VERKOOP!
Totaal gerestaureerde stadswoning in het hartje van Leiden met c.v. en
klem dakterrasje Ind.: gang, woonkamer v_z.v. grenen vloerdelen (ca.
6x3.2m.) met balken plafond en ruime trapkast. Keuken (ca. 3.2x2m,) met
lichtkoepel en voorts v.z.v. koelkast met vriesvak, R.V.S. electrische oven,
R.V.S. gaskookplaat en R.V.S afzurgkap.1e etage: overloop hoogte ca.
1 80m. Ruime badkamer met douche, wastafel, toilet en w.m.a. wd
Voorslaapkamer mef deur naar zoldertrap en opstelling c.v. combiketel
(ca. 1996). 2e etage: gezellige zolderkamer met Velux dakraam en toe
gang tot het dakterras op het Zuiden.
Bijz: Voorgevel recent gereinigd en v.z.v. knipvoeg. Efectra vernieuwd.
Dakkapel en zolder recent geïsoleerd. Leuke en speelse woning. Ideaal
voor de starter die toch centraal wil wonen in een sfeervol knus huisje!
LEIDEN (CENTRUM) - HERENSINGEL 27K VRAAGPRIJS 170.000 K.K.
Goed tot zeer goed onderhouden 2 kmr. woonark met CV met flinke
i voortuin ca.12x4rn met houten schuur. Betonnen casco. Afmeting
14.25x4.40m. Schitterend bossage uitzicht aan de overzijde. Ind.: Gang
- 7x1 m. met badkmr. 2 87x2m. v.z.v. toilet annex douche en wastafelmeu-
I bel. Woonkmr. lichtgeel afgewerkt met moderne open keuken 7.50x3.80m.
■j Keukendeel nieuw inbouw keukenblok met kunststof aanrecht en R.V.S.
spoelbak incl. 5 pltskookstel ind. wokbrander, heteluchtoven en afzuigkap.
Grote slaapkamer met kast t.b.v. aansluiting w.m.a. Bijz.: Wanden en glas
grotendeels, geïsoleerd. Combi CV-ketel Vaillant KR 2001. Tuin met
betontegels en bankiraï- Steigers langs de ark eveneens bankiraï. Prima
grenenhouten omheining. De rioleringspomp is in perfecte staat van
onderhoud O verbouw wordt ondersteund door een Myios Archimedes
betonnen drijfblok. Bergruimte met 6 compartimenten ca 80 cm hoog
HYPOTHEKEN
MAKELAARDIJ
TAXATIES
Hooigracht 18 Leiden
Internet: www.zenr.nlwww.vbo.nl
e-mail: info@zenr.nl
STAAT UW WOONHUIS AL LANG TE KOOP?
Wilt u uw huis snel verkopen? Door de vele verkopen de laatste weken vraagt Z&R
opdrachten tot verkoop van onroerend goed tussen 100.000,- en 500.000,-
LEIDEN - POELGEESTSTRAAT 19
VRAAGPRIJS 178.500,- K.K.
Compleet gerenoveerd woonhuis met c.v. (HR combiketel 2003).
Ind.' entree met nieuwe meterkast. Keurig nieuw en betegeld (hangend) toi
let mat fontein. Riante doorzonwoonkamer 8.6x4.2m met trapkast, sierbal-
ken plafond, witgespoten wanden en deur naar tuin 3.47x2.25m. (W). Nieu-
we in hoekopsteffing gesloten keuken 3.30x1,75m. v.z.v. afzuigkap, vaatwas
ser, koelkast, magnetron en gaskookplaat. 1e eL: Nwe gesloten houten trap
naar 1e etage. Overt Luxe en fraai volledig betegelde badkamer met douche,
wastafel. 2e toilet en wasm. aansluiting. 2 ruime slaapkamers; 4.3x2.5m. en
4.3x3.8m., belden met nieuwe massief houten grenen vloerdelen. 2e etage:
klein bergvlierinkje. Bijzonderheden: Nabij centraal station en uitvalswegen
Voorkant recent geschilderd. Begane grondvloer beton. Renovatie 2003.
Groepenkast tevens aansluiting krachtstroom. Oplevering in overleg.
LEIDEN HET NOORDERKWARTIER - MAURITSSTRAAT 45
VRAAGPRIJS 189.500,- K.K.
Nabij het centrum, winkels en uitvalswegen gelegen schitterend afgewerk-
te tussenwoning met dakterras. CV Combiketel (1998) en fraaie tuin op
het (O) met houten berging en achterom Ind.: hal, meterkast (6 groepen
en aardlekschakelaar), modern toilet met fontein. Lichte woonkamer
11.30x4.00m. met plavuizerwfoer en vloerverwarming. Luxe semi-open
keuken met toog voorzien van div. inbouwapp., te weten elektrische oven,
4 pitsgaskookplaat en afzuigkap. Via open trap naar de 1 e verdieping:
Overloop met Cv kast. 2 slaapkamers 4.00x3.25m. en 4.00x360m.) met
deur naar dakterras 4x2m. Luxe badkamer met ligbad, wastafel. 2e toilet,
w.m.a. en mechanische afzuiging.
BijzWanden v.z.v. spachtelputz. plafonds schuurwerk alle ramen dubbel
glas. Keurig onderhouden woning.
LEIDEN HET NOORDERKWARTIER - PRINSENSTRAAT 19 VRAAGPRIJS 200.000,- K.K.
Nabij centrum gelegen in rustige straat eengezinswoning met c.v. en
diepe zonnige tuin. Ind.: Entree, hal. Ruime licht afgewerkte woonkamer
(8.80x4 1/3m.) met plavuizen vloer en sierbalken plafond, overgaand in
de leefkeuken (3.9x3.35m.) met licht gele plavuizen vloer, eiken aanrecht
met kastjes R.V.S. schouw en deur naar terras (5.25x1,7m.) en tuin
(11x4.1m.). Keurige badkamer (2.5x2m.) v.z.v. ligbad met douche,
wastafel en toilet. Aangebouwde geïsoleerde stenen schuur met opstel
ling c.v. combiketel 6n w.m.a.le etage: overloop. 3 Slaapkamers
i (3.95x3.15m., 3.6x2m. en 4.17x1.9m.) Achtersiaapkamer heeft een deur
naar het dakterras 2e etage grote zolderkamer (6 75x3.95m.) welke vrij
eenvoudig is in te nchten als 4e slaapkamer met dakkapel
Bijz.: Grotendeels hardhouten kozijnen en v.z.v. dubbel glas. WOP
ca. 95 m2.
RIJSWIJKSE LANDINGSLAAN 210 VRAAGPRIJS 219.000,- K.K.
Nieuw, tussen waterpartijtjes en veel groen gelegen, 3 kmr. maisonnette,
c.v., verdeeld over 3 woonlagen met balkon en eigen berging. Ind.: entree,
hal, toilet met fontein. Studeer- annex slaapkamer met Frans balkon
3.75x3m 1e et.: woonkmr. met open keuken, totaal 8.85xS.25m. met
balkon 3x1,8m. op ZO. Kersen keukenunit met kunststof grijs aanrechtblad
met R.V.S spoelbak en v.z.v inbouwkoelkast met vriesvak, vaatwasser
en keramische kookplaat 2e etoverloop. Wit betegelde badkamer
3.25x1 85m. met 2e toilet, wastafel, ligbad en w.m.a. Slaapkamer
K- 4.5x3.25m. Bijz: totaal v.z.v. Kersen lammaatvloeren en wanden zacht
geel afgewerkl Nabij uitvalswegen. WOP. 95 m2, inh. ca 230 m3. Echt iets
moois, netto hyp. last ca. 800,- p.m.
LEIDEN PROFESSORENWIJK - ZOETERWOUDSESINGEL 99C VRAAGPRIJS 425.000,- V.O.N.
Luxe, groot top appartement met cv en lift. gelegen op de 3e etage met 2
I dakterrassen, beiden ca. 3x2m. Woonoppervfak ruim 140m2. Via lift
toegang tot appartement
Indeling: gang ca. 8.5x1 4m. mettoileL Royale woonkamer ca. 10.5x4m.
met deur naar balkon Luxe woonkeuken ca 10x2.8m. met deur naar
balkon. 2 slaapkamers: 5.5x3.5m. elk v.z v. een eigen badkamer ca 2x5m.
Bijzonderheden: de vloeren zijn van beton, vloerbedekking naar keuze.
Luxe tv/intercom. Ruime zolderberging, diverse bergkasten en garderobe-
kast aanwezig. Eigen berging In de tuin.
Schitterend penthouse op een der mooiste locaties aan de singel in
Leiden.
LEIDEN BRILJANTSTRAAT 18
VRAAGPRIJS 465.000,- K.IC
Kom eens kijken naar dit mooie vrijstaande herenhuis met c.v.. garage,
oprit, voortuin, zonnige achtertuin 11x10m. met achterom.
Ind.: entree/hal toilet met fontein. U-vormige woonkamer met leefkeuken
V.Z.V. vloerverw. totaal 10.30x5.75/3.05m. Voor en achter openslaande
tuindeuren. Keuken v.z.v. div. Siemens inbouwapp.
1e verd.: overloop. 3 Slaapkamers: 5.75x3.20m., 4.70x3.05m. met wt en
2.90x2.60m. Badkamer v.z.v. ligbad met douche, wastafelmeubel en 2e
toilet.
2e verd.. overloop. Hobbykamer en 4e slaapkamer ca. 7.90x3.05m. met
wastafel. Bergvliering.
Bijz.: B.j.. 1991. Wopp. 150m2.
290 m2. HR Combi-ketel 2001.
