Wonen Wonen Wonen Wonen Wonen W<
071 579 31 00
1
tëKOOI
Ill STIENSTRA
Crab^Verhoeven
Te Koop Hl iührs
korre
de laat
kromhout
na
H
HAZERSWOU
RIJNDIJK
Crab Verhoeven Huizenaar
makelaars o.g.
ZATERDAG 15 JANUARI 2000
leiden vraagprijs
SCHELPENKADE 695.000,- K.K.
Aan autovrije weg in Tuinstadwijk gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met diepe tuin
op het zuid-oosten en uitzicht over de Trekvliet. De woning is gebouwd omstreeks 1898 en in
1999 v.z.v. dakisolatie. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden d.m.v. een cv-
combiketel van 6 jaar oud. Ind.: o.g.: entree, hal met spiltrap, modern toilet met fontein,
woonkamer met open haard, marmeren schouw en openslaande deuren naar de tuin, aange
bouwde keuken met granieten aanrechtblad. 1e verd.: ruime overloop met veluxraam, achter
slaapkamer met inloopkast, voorslaapkamer met glas-in-loodraam, voorslaapkamer, badkamer
met Rosenburg aardewerk, marmeren vloer, ligbad op pootjes, aparte douche, wastafel, 2e toilet
en wma. 2e etage: zolderberging, via aluminium trap te bereiken.
LEIDEN-CENTRUM VRAAGPRIJS
HERENGRACHT 61 649.000,- K.K.
Ruim grachtenpand met diepe achtertuin en prachtig uitzicht over de gracht. De woning is eind
dertiger jaren gebouwd, goed onderhouden en voorzien van c.v.-gas. Indeling: entree, gang,
trapkast, toilet, woonkamer met parketvloer, open haard en deur naar achtertuin, keuken. 1e eta
ge: overloop, badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine-aansluiting, apart toilet,
achterslaapkamer met vaste kast, wastafel en balkon, voorslaapkamer met kast, wastafel en origi
neel plafond, kleine kamer met kast. 2e etage: overloop, twee kamers, beide met wastafel en dak
kapel, tussenruimte met veluxraam en cv-opstelling. De perceelsoppervlakte bedraagt circa 135 m2.
LEIDEN - STEVENSHOF VRAAGPRIJS
GERDA BRAUTIGAMSINGEL 62 469.000,- K.K.
Aan de rand van de Stevenshof gelegen, goed onderhouden "serrewoning" met voor- en achter
tuin, alsmede op de 2e etage een dakterras op het zuid-westen. De woning is gebouwd om
streeks 1991 en vanuit de bouw geïsoleerd. De erfpachtcanon is afgekocht voor 75 jaar tot 2065.
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer, half-open moderne keu
ken met diverse inbouwapparatuur; 1e etage: overloop, 3 slaapkamers, in lichte tinten uitge
voerde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en 2e toilet; 2e etage: overloop, grote L-
vormige slaapkamer, aparte was- c.q. bergruimte, dakterras.
LEIDEN VRAAGPRIJS
LOTTE BEESESTRAAT 41 379.000,- K.K.
Aan de rand van de Stevenshof gelegen, 3-kamerappartement op de 1e etage met balkon op het
zuidwesten. Het appartement heeft een bijzonder fraai uitzicht over weilanden en ligt zeer cen
traal ten opzichte van scholen, winkels, NS-station "De Vink" en uitvalswegen. Gebouwd om
streeks 1997 en vanuit de bouw geïsoleerd. De servicekosten bedragen thans f 192,83 p.m. De
erfpachtcanon bedraagt 2.009,= p.j. Beq.grond: gezamenlijk entree, trappenhuis, lift en berg
ingen; 1e etage: entree, gang, toilet met fontein, woonkamer met fraaie open keuken vzv. div.
inbouwapp., balkon(ZW), bijkeuken cq. berging met wasm.-aansl., in lichte tinten uitgevoerde, tot
bovenaan betegelde badkamer met douchecabine en wastafelmeubel, 2 slaapkamers.
LEIDEN - STEVENSHOF VRAAGPRIJS
STEVENSHOFDREEF 6 A 349.000,- K.K.
Op de 2e etage gelegen, goed onderhouden ruim 3-kamerappartement met extra studio, balkon
nagenoeg op het zuiden, lift en berging op de begane grond. Het appartement is zeer centraal
gelegen tov. scholen, winkels, openbaar vervoer, NS-station "De Vink" en uitvalswegen. De
erfpachtcanon is afgekocht tot 2067. De servicekosten bedragen thans 224,= p.m. Begane grond:
gezamenlijk entree, trappenhuis, lift en bergingen; 2e etage: entree, hal, toilet met fontein, royale
woonkamer met vaste kast en toegang tot balkon(Z), moderne U-vormige keuken met diverse
inbouwapparatuur, half ronde studio met leuk uitzicht, 2 slaapkamers, in lichte tinten uitgevoerde
badkamer met douche en wastafel.
LEIDEN VRAAGPRIJS
COEBELWEG 29 329.000,- K.K.
Op de 4e etage gelegen, goed onderhouden 3-kamerhoekappartement met balkon op het zuid
oosten en lift en berging op de begane grond. Het appartementencomplex is fraai gelegen aan
waterpartij en zeer centraal tov scholen, NS-station "De Vink" en uitvalswegen. De servicekosten
bedragen thans 210,= per maand. Begane grond: zeer verzorgt gezamenlijk entree, 2 liften,
trappenhuis en bergingen; 4e etage: entree, gang, woonkamer met toegang tot balkon(ZO), half
open, moderne keuken vzv. diverse inbouwapparatuur, was-c.q. stookruimte, toilet met fontein,
in lichte tinten uitgevoerde badkamer met ligbad+scherm en wastafel, 2 slaapkamers.
LEIDEN VRAAGPRIJS
EIJMERSPOELSTRAAT 52 329.000,- K.K.
Nabij het Leidse Hout gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement op de 2e etage met lift
en bergingen op de begane grond en fraaie gezamenlijke binnentuin. Zeer centrale ligging tov.
Centraal Station Leiden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Gebouwd in 1997 en vanuit dé douw
geosoleerd. De servicekosten bedragen 276,= p.m. ind. voorschot stookkosten en water. De erf
pachtcanon bedraagt 1.846,= p.j. 2e etage: entree, hal, toilet met fontein, kast met wma., woon
kamer met toegang tot balkon op het zuidwesten, luxe uitgevoerde keuken vzv div. inbouwapp.,
eetkamer, in lichte tinten uitgevoerde badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers. Het
gehele appartement is vzv. een mooie laminaatvloer.
LEIDEN - ZUID-WEST VRAAGPRIJS
CESAR FRANCKSTRAAT 10 279.000,- K.K.
Op de 4e etage (topetage) gelegen, goed onderhouden voormalig 5-kamerappartement met klein
balkon aan de voorzijde op het westen, groot balkon aan de achterzijde op het oosten en berging
op de begane grond. Het appartement is gebouwd omstreeks 1965 en ged. voorzien van dubbele
beglazing. De servicekosten bedragen thans 265,= per maand inclusief voorschot stookkosten.
Begane grond: gezamenlijk entree, trappenhuis en bergingen; 4e etage: entree, royale woonka
mer 40 m2), moderne, witte open keuken vzv. diverse inbouwapparatuur, badkamer met ligbad en
wastafel, tussenhal, vernieuwd, zwevend toilet, 3 slaapkamers, waarvan één met aansluiting voor
de wasmachine, veel vaste kasten.
VOORSCHOTEN VRAAGPRIJS
PROFESSOR LORENTZLAAN 12-14 520.000,- K.K.
Nabij het centrum van Voorschoten gelegen hoekwoning met voor- en zijtuin, plaats op het oost
en en aangebouwde winkel- c.q. praktijkruimte van ca. 35 m2.. De woning is gebouwd omtreeks
1958 en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De verwarming geschiedt door middel van
een c.v.-installatie en de warmwatervoorziening door middel van een geiser. Indeling woning: zij-
ingang, entree, hal, verdiepte trapkast, doorzonwoonkamer met open haard, moderne keuken
met div. app bijkeuken c.q. berging; 1e etage: overloop, 4 slaapkamers, doucheruimte met dou
che en wastafel, groot dakterras, 2e etage via losse trap te bereiken zolderruimte, zeer geschikt
voor het maken van een extra kamer, zolderberging.
VOORSCHOTEN VRAAGPRIJS
VLIETZICHT 102 f 365.000,- K.K.
Nabij het gezellige centrum van Voorschoten gelegen, goed onderhouden 3-kamerappartement
op de 2e etage met balkon nagenoeg op het zuiden Op de begane grond bevinden zich de lift en
de bergingen. De servicekosten bedragen thans 167,50 per maano incl. servicekontrakt voor de
c v -installatie. Begane grond: gezamenlijk entree, trappenhuis, lift en bergingen; 2e etage: entree,
gang, toilet met fontein, bergkast met aansluiting voor de wasmachine, 2 slaapkamers, waarvan
één met vaste kastenwand, in lichte tinten uitgevoerde badkamer met douche en wastafel, woon
kamer ca. 25 m2 met lichte laminaatvloer en toegang tot balkon, lichte keuken.
ZOETERWOUDE - RIJNDIJK VRAAGPRIJS
ESSENLAAN 9 398.000,- K.K.
In rustige en groene omgeving gelegen, goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achter
tuin, berging en achteruitgang. Gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportaccomodatie en
uitvalswegen. De woning is gebouwd in 1986 en vanuit de bouw qeïsoleerd. De perceelsopper
vlakte bedraagt 138 m2. Begane grond, entree, hal, toilet met fontein, tuinkamer over volle
breedte (5.10 m) met massief beuken parket en schuifpui, half-open, zeer fraaie beuken keuken
('98), met donkerblauwe conan werkbladen, roestvrij stalen afzuigkap en luxe apparatuur; 1e eta
ge: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers, in lichte tinten uitgevoerde badkamer met douche, was
tafel en 2e toilet; 2e etage: vrij indeelbare grote zolderruimte met 2 velux-ramen.
Nu ook Nieuws TV/Woon TV, kanaal 66+, iedere dag om 10.00 uur en 22.00 uur!
Planciusplantsoen 26 B
2253 TS Voorschoten
tel. 071- 579 31 00
Lammenschansweg 76,
2313 DP Leiden
Tel. 071 - 516 80
MENS MiiV MAKELAARS
BEDRIJFSPANDEN BELEGGINGSOBJECTEN Rfl
EXCLUSIEVE WOONHUIZEN |H
NVM
TE KOOP
NIEUW TE BOUWEN
KLEINSCHALIGE BEDRIJFSUNITS
AMPÈRESTRAAT HILLEGOM
Units vanaf 170 m2 voorzien van:
onderheide vloer, vrije hoogte 6 meter
mogelijkheid inbouw kantoren en tussenvloeren
ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
oplevering medio juli 2000.
KOOPPRIJS: ƒ385.000,-
vrij op naam excl. BTW
TELEFOON 0252 419 135 FAX 0252 418 990
makelaardij B.V.
Te Koop Leiden, Jan van Houteniyde 11
In het centrum gelegen een onder architectuur
gebouwd woonhuis. Het huis is via de Jan van
Houtkade 11 volledig toegankelijk, de achter ingang van
de woning is via de Hoefstraat 21 toegankelijk. De
woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Jan van
Houtkade: Ind. 1e etage: entree, trap naar 2e en 3e
etage, stijlvolle en suite woonkamer met twee schou
wen, hal met trap naar souterrain, separate keuken, toi
let. Hoefstraat 21: beg.grond: hal met trap naar 1e
etage: toegang naar garage, slaapkamer (ca. 3.25x5 m)
met badkamer v.v. wastafel, toilet en douche. 2e etage:
L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar
balkon, separate keuken en toilet. 3e etage: overloop
met vaste kasten, slaapkamer voorzijde (ca. 3.43x4.4
m), badkamer, achterslaapkamer (ca. 2.17x3.4 m).
Aanvaarding in overleg. Bouwjaar ca. 1920.
Vraagprijs: 895.000,- k.k.
Koop Leiden, (jaigewater 36
In centrum gelegen, goed onderhouden maisonnette
met garage. Dit appartement heeft een schitterend uit
zicht op het Galgewater. Ind.: entree, toilet, moderne
keuken met inbouwapparatuur. 1e etage: ruime lichte
woonkamer (ca. 30 m2) met deur naar stadstuin (oos
ten). 2e etage: ruime slaapkamer, badkamer met ligbad,
2e toilet en wastafel. 3e etage: slaapkamer (ca. 9.7 m2)
met balkon, slaapkamer (ca. 9.3 m2). Beg. grond: ber
ging en garagebox. Woonoppervlakte ca. 120 m2._
Verwarming d.m.v. CV. Aanvaarding in overleg (kan
spoedig).
Vraagprijs: 569.000,- k.k.
Schitterend, goed onderhouden herenhuis met inpandi
ge garage, gelegen op het Waardeiland. De woning is
gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Ind.: hal, toilet,
ruime woonkamer met open haard en v.z.v. licht plavui
zen vloer. Half open keuken met inbouwapparatuur. De
achtertuin is ca. 4 meter diep grenzend aan het water.
1 e etage: overloop,
ouderslaapkamer, 2 slaapkamers beide v.z.v. wastafels.
Badkamer is v.z.v. ligbad en dubbele wastafel, toilet. 2e
etage: zeer ruime zolder v.z.v. 2e badkamer met douche
en aansluiting voor een wasmachine. Verwarming d.m.v.
c.v. Bouwjaar 1978. Oplevering in overleg, kan spoedig.
Vraagprijs: 679.000,- k.k.
Te Koop Leiden, Kennedy laan 13
Schitterend, goed onderhouden vierkarnerappartement
op de eerste etage van een appartementencomplex.
Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen.
De winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Ind.: hal,
seperate keuken, ruime woonkamer, badkamer en drie
slaapkamers. Bouwjaar ca. 1971. Verwarming d.m.v.
CV. Oplevering kan spoedig
Vraagprijs: 245.000,- k.k.
Te Koop Leiderdorp, Korenmolen 32
Zeer ruime driekamerappartement op de derde woon
laag van een kleinschalig appartementgebouw. Het
appartementgebouw is voorzien van een lift. Ind.:
entree, ruime woonkamer grenzend aan een groot zon
neterras. Twee slaapkamers, badkamer met douche,
toilet, half open keuken, berging met aansluiting voor
wasmachine. Op de beg. grond is een fietsenstalling
aanwezig. Bouwjaar 1993
Bijdrage WE 150,00 per maand. Oplevering in over
leg, september 2000.
Vraagprijs: 336.000,- k.k.
HRS Makelaardij BV
Gangetje 12-14
2311 ER Leiden
LEIDERDORP, Vronkenlaan 45
Aan doorgaande weg gelegen goed onderhouden tussenheren-
huis (basismaat 8.50 x 6.30 m) m. voor- en achtertuin (west),
m. berging en achterom. Ind.: entree, gang m. mk. en toilet,
standaard keuken m. aansl. wasmachine, doorz. woonk. m.
dubb. glas. 1e Verd.: overloop, 3 slaapk. resp. 3.80 x 3.50 m,
4.43 x 3.50 m, 3.10 x 2.45 m, badk. m. ligb, wast. en
toilet (wit). 2e Verd.: overloop m. opstelplaats CV-combi
ketel ('84), ruime zolderk. m. dakkapel en kastruimte.
Perceelsopp. 1150 ttf. Aanvaarding direct.
Prijs 439.000,- k.k.
r Za van 11.00 tot 14.00 u
beleggingen b.v.
Kantoor Heerlen, Kruisstraat 56.
Tel.: 045-5712255
Tevens specialist in onafhankelijk en deskundig hypotheekadvies
MENS OiiP MAKELAARS
TE KOOP
3 NIEUWBOUW
BEDRIJFSUNITS
HEREWEG 47a4 LISSE
Het betreft hier een drietal nieuw te bouwen
bedrijfunits van elk 160 m2 met
verhard buitenterrein aan de doorgaande weg
op de grens van Lisse en Sassenheim.
KOOPPRIJS: ƒ315.000,-
vrij op naam excl. BTW
TELEFOON 0252 419 135 FAX 0252 418 990
Jacob Reviusstra
Fraai gelegen, royaa
uitgebouwde wonini
Ideale ligging voor kinderen, gee*-'
de deur en vanuit de woonkamer ui
plantsoen. De woning ligt centraal
kels, scholen en sportaccommodal
Andere aantrekkelijke punten zijn:l
achtertuin op het zuidwesten en ea
te die de woning biedt middels een
3 meter over de volle breedte oj
grond en de dakopbouw met een
de 2e verdieping. Hierdoor is de ti
410m3.
De globale indeling: een ruime wt
een semi-open keuken, 2 badk;
slaapkamers. Een grote berging bt g]
de achtertuin.
Vraagprijs 469.
Euro: 212.8;
oplevering
Voor ons totale woningaanbod, zie www.kopp
^kelaardij
Rijndijk 264 2394 AP Hazerswou
Tel: 071-3412736 - Tevens kan
Alphen aan den Rijn Tel: 0172-4
Hoofddorp Tel: 023-56151
ƒ360,;
TE KOOP
Virulypad 7 te LEIDEN
Uitst. onderh. 3-kamerapp. in urban vi
le etage, balkon op het ZO, 2 sl.kmrs,
keuk. parket, spachtelp. ±75 m2. Erfp.
2068. Rust. gel. nabij CS, centr. en uit\
keerpl. in afsluitb. parkeergarage; *evt
kopen. Aanvaarding in overleg.
071-5214543 c.ho@pink.nl
KANTOOR STATIONSWEG
TEL. 071-568550
••«HAARLEMMERWEG 40/40A»»*
Herenhuis met tuin (circa 27.00x7.00 m, zuidoost), vrijstaande garage
(verhuurd), aparte schuur en bijgebouw met diverse gebruiksmogelijk
heden (bijvoorbeeld praktijk, pakhuis, tuinhuis of atelier, bewoning
wordt gedoogd) op circa 386 m2 eigen grond. Gelegen nabij centrum
en uitvalswegen. De tuin en de bijgebouwen zijn te bereiken via een
overdekte poort, ook met een kleine auto. De 1e etage is gedeeltelijk
verhuurd, de 2e etage en de garage zijn totaal verhuurd (uiterlijk tot
2004). Een bijzonder object met diverse gebruikmogelijkheden Het bij
gebouw is vrijstaand met zowel een nieuwe vloer op de begane grond
als op de 1e etage. Gas, licht en verwarming zijn hier aanwezig Het dak
van de woning en van het bijgebouw zijn in 1998 vernieuwd Totale in
houd van het herenhuis plus bijgebouwen is ruim 1000 m3 Indeling
beg. grond: entree, hal. toilet woon/slaapgedeelte (8.50x5 00 m) met
nieuwe schuifpui, open keukenruimte (4.25x3.05 m), met betonvloer
met vloerverwarming, wordt verder als casco opgeleverd. Ie etage:
badkamer (2.00x2.35 m), dakterras. De rest van de Ie etage is ver
huurd; woonkamer (5.05x3.35 m), kamer 4.00x3.55 m), toilet, keuken,
berging en dakterras. 2e etage: de 2e etage is geheel verhuurd; over
loop, badkamer, 2 kamers, royaal dakterras (9.75x2.00 m) (huur circa f
350,- per maand). Indeling bijgebouw: entree/hal, toilet, L-vormige
ruimte (6.00x10.00 m), open trap naar zolder (6.00x10.00 m).
Aanvaarding: in overleg (kan snel).
VRAAGPRIJS: 785.000,- k.k.
LEIDEN
"'ORANJESTRAAT 1B...
Eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in een
verkeersarme straat nabij centrum, scholen en buurtwinkels Verwar
ming heeft plaats door middel van gaskachels, warmwater via eigen
keukengeiser Een leuke woning voor starters op de huizenmarkt Inde
ling: beg grond: entree, hal, doorzonwoonkamer (8.20x3.24 m). een
voudige keuken, apart toilet, trapkast. 1e etage- royale overloop, bad
kamer met ligbad en wasmachineaansluiting (3.36x2 40 m), 2 slaapka
mers (3.45x2 57 m en 3.46x2.62 m). 2e etage, via vlizotrap naar roya
le bergzolder (waar kamer mogelijk, max. stahoogte 1.91 m)
Aanvaarding- in overleg.
VRAAGPRIJS: 289.000,- k.k.
i. dak. Een perfecte woning t
Ie.
Eengezinswoning met royale achtertuin, stenen i
Gelegen nabij centrum en station. In prima st
via c.v-gas combi-ketel (Nefit 1996), gedec
glas. De woning heeft een volledige renovatie ondt
nog met garantie, o.r J~' r1
willen opknappen, m
grond entree, hal, i
vernieuwde open keuken (1995) met diverse ii-
gebouwde douche, stenen schuur. 1e etage: ove 0r
(4 25x3.10m, 3.75x2.92 m en 2.60x1.70m). bert
Aanvaarding in overleg (korte termi/n mogelijk)
VRAAGPRIJS: 319.
ec
i aart ït
i de koper. Het transport dient plaats I rei
kantoor Brouwer en Kroeks Indeling: beg. grondt
etage woonkamer (4.60x3.90 m), eenvoudige opt
m), badkamer met douche (2.67x1.75 m). 2e
(3 74x3.26 m en 2.93x2 86 m), bergruimte. 3e e
Aanvaarding m overleg (na goedkeuring splitsing)
VRAAGPRIJS: 269. M
Openingstijden:
ma t/m vrij. 9.00 tot 17.30 u
za. 10.00 tot 13.00 u
Ook op Woon
kanaal 66+, i<
Internet adres: www.crab.nl
Stationsweg 2b, Leiden, tel. (071) 5685500
Stevensbloem 305, Leiden, tel. (071) 5685600
Karolusgulden 32-38 (Winkelhof), Leiderdorp, tel. (071) 5685
l\|t
<40,
