Wonen Wonen Wbnen Wonen Wonen Wonen
Crab Verhoeven Huizenaanbod
Crab^Verhoeven
Afspraak maken?
Tevens voor al
uw assurantiën!
v.o.n.ofk.k.?
Snelle taxa!
Crab^Verhoeven
"rabVerhoeven
jab Verho
NVM
PA'
ZATERDAG 8 JANUARI 2000
Huizen-ver:
financieren
KANTOOR STATIONSWEG
TEL. 071-5685500
KANTOOR STEVENSHOF
TEL. 071-568600
makelaars o.g.
LEIDEN
DOBBEDREEF 45
Aan de rondweg gelegen ruime "serrewoning" met tdBStl
ten en dakterras op het noordwesten..Aan de achter!
legen kinderspeelplaats. Voorzien van isolerende beglf
en vloerisolatie. 0//warmwatér via het stadsverwari
centrum, uitvalswegen, tennisbanen en NS-statlon "I
recte nabijheid. Indeling: beg.erond TuingeriL.
(7.15x5 15 m), open keuken, toilet en entree. 1eT
(4.10x3 10m, 4.20x2.40 m en 2.70x2.55 m), badka\
toilet en doucheaansluiting, overloop. 2e en
(5 95x3 10 m), voorzolder met wasmachineaanslult«g
erfpachtcanon is afgekocht tot 2065.
Aanvaarding in overleg (uiterlijk 30 september 2001
VRAAGPRIJS: 440.1
LEIDERDORP
STATENPAALPER 8
Boven winkelcentrum "Winkelhof" gelegen 2-kamer
1e woonlaag met ruim terras op het zuiden. Rustij"*
appartement op de galerij Inhoud circa. 180 m3
appartement is recent volledig gemoderniseerd en ui
kleuren Indeling entree, meterkast, gang. woonkat
dakterras (z), half open keuken met diverse inbouw
ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, wastafel i c
wasmachine-aansluiting Het appartement is perfecPJ
voorzien van o.a. centrale verv/arming en fraaie lam i
Aanvaarding in overleg. [Jj<
VRAAGPRIJS: 269.C'
LEIDERDORP
«♦«BERNARD HAITINKSTRAATf"
In rustige straat gelegen goed onderhouden tussenv^rd-
en diepe tuin (ca. 12 meter), achterom en stenen q
bied en winkelcentrum in de nabijheid. De woning
zien van isolerende beglazing en heeft een modem
ken Op de zolder is een slaapkamer gebouwd. De baabl
trappenhuis zijn gespachteld In de woonkamer ei
minaatvloer Grondoppervlakte is 108 m2 en de
deling bee grond: entree, toilet met fontein, v
m), open keuken (2 26x2 60 m) met inbouwappara
loop, 3 slaapkamers (4.30x3.06 m, 3.90x2.10 m en
kamer met ligbad, dubbele vaste wastafel met on dal
design radiator, balkon 2e etagezolderkamer ifj*g
luit
VRAAGPRIJS: 399.1
iebl
i ii
n I
Da
makelaars o.g.
kiJy
Openingstijden: Ook op WoonTV,
ma t/m vrij. 9.00 tot 17.30 u kanaal 66+, iedere dag
za. 10.00 tot 13.00 u om 10.00 en 22.00 uur!
Internet adres: www.crab.nl
makelaars o.g.
LEIDEN
••«POELGEESTSTRAAT 1*"
Op loopafstand van NS-station Centraal gelegen eengezinswoning met
plaats en royaal zonneterras (zuid) op de Ie etage Tevens centraal in
Leiden gesitueerd Voorzien van nieuwe CV-keteL isolerende beglazing
en dakisolatie De dakkapel en dakgoot zijn recent vernieuwd De bui
tenzijde van de woning is in 1999 opnieuw geschilderd Indeling beg
grond woonkamer (8.50x2 20 m), gang met werkplek (scheidingswand
eenvoudig te verwilderen), keuken met inbouwapparatuur. toilet en
entree Ie etage: 3 kamers (4 00x2.60 m, 3.30x2 00 ni en 2 70x2.00
m), badkamer met douche, CV-ruimte, overloop en dakterras 2e etage
kleine vliering Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS: 325.000r- k.k.
••HAARLEMMERWEG 40/40A*««
Herenhuis met tuin (circa 27 00x7.00 m. zuidoost), vrijstaande garage
(verhuurd), aparte schuur en bijgebouw met diverse gebruiksmogelijk
heden (bijvoorbeeld praktijk, pakhuis, tuinhuis of atelier, bewoning
wordt gedoogd) op circa 386 m2 eigen grond. Gelegen nabij centrum
en uitvalswegen De tuin en de bijgebouwen zijn te bereiken via een
overdekte poort, ook met een kleine auto De 1e etage is gedeeltelijk
verhuurd, de 2e etage en de garage zijn totaal verhuurd (uiterlijk tot
2004) Een bijzonder object met diverse gebruikmogelijkheden Het bij
gebouw is vrijstaand met zowel een nieuwe vloer op de begane grond
als op de 1 e etage. Gas, licht en verwarming zijn hier aanwezig Het dak
van de woning en van het bijgebouw zijn in 1998 vernieuwd Totale in
houd van het herenhuis plus bijgebouwen is ruim 1000 m3 Indeling
beg grond entree, hal, toilet, woon/slaapgedeelte (8.50x5 00 m) met
nieuwe schuifpui, open keukenruimte (4.25x3.05 m), toilet, keuken,
berging en dakterras. 2e etage, de 2e etage is geheel verhuurdover
loop. badkamer, 2 kamers, rovaal dakterras (9.75x2.00 m)(huur circa
350, - per maand). Indeling bijgebouw: entree/hal, toilet, L-vormige
ruimte (6 00x70.00 m), open trap naar zolder (6 00x10.00 m).
Aanvaarding: in overleg (kan snel).
VRAAGPRIJS: 785.000,- k.k.
•••LANGEGRACHT 46«"
In het centrum gelegen royaal hoefc-herenhuis (460 m3) met aange
bouwde garage en ommuurde tuin (ca. 30 m2 op het noordoosten).Het
pand is enige |aren geleden vakkundig verbouwd. Gunstig gelegen na
bil uitvalswegen. Diverse vaste kasten aanwezig. De parterre en 1e eta
ge zijn voorzien van voorzetramen, de 2e etage is voorzien van kunst
stof kozijnen met dubbel glas. Indeling beg. grpnd: hal met meterkast,
royale woonkamer met laminaatvloer, open haard, royaal toilet
(gri/s/wit sanitair en tegelwerk), middels eetbar gescheiden half open
keuken met inbouwapparatuur, koel/vnescombmatie, electrische kook
plaat, afzuigkap (vlakscherm), close-in boiler, combi-magnetron alsme
de een apothekerskast, garage met roldeur. Ie etage: overloop, 2 roya
le slaapkamers (5.00x3 75 m en 5.00x2 00/2.50 m), luxe badkamer
met 2-persoonswhirlpool, douchekabine, 2e toilet en wastafelmeubel,
dakterras (6 00x5 00 m) met stenen berging 2e etage overloop,
2 slaapkamers (4.00x2 45 m en 4.10x3.40 m), 2e badkamer met ligbad
en wastafel, cv ruimte met cv.-ketel, badgeiser. aansluiting wasma
chine en droger..
Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS: 595.000,- k.k.
..■MEERBURGERSTRAAT 14«««
In Meerburg/Rivierenbuurt gelegen vooroorlogse woning met diepe
tuin met achterom op het zuidoosten. Circa 2 jaar geleden zijn alle ko
zijnen vervangen door hardhout/grenen kozijnen, gedeeltelijk voorzien
van isolerende beglazing In 1996 is de dakbedekking vervangen Ver
warming heeft plaats door middel van een gashaard Gesitueerd in de
direkte nabijheid van de verbindingsweg centrum-njksweg A4 De wo
ning heeft achterstallig onderhoud/dient te worden gemoderniseerd
Indeling beg grond woonkamer (8.50x3 50 m). uitgebouwde keuken,
toilet douche kelderkast gang en vestibule Ie etage 3 kamers
(4 00x3 60 m. 3 60x3.50 m en 2 70x2 00 m). badkamer met ligbad en
wastafel, apart toilet en overloop.
Aanvaarding: in overleg (kan snel).
VRAAGPRIJS: 340.000,- k.k.
OEGSTGEEST
«..LEEUWENHOEKSTRAAT 6»««
Eengezinswoning met royale achtertuin, steneh schuur en achterom
Gelegen nabij centrum en station. In prima stèat verkerend. Verwarming
via c.v.-gas combi-ketel (Nefit 1996), gedeeltelijk voorzien van dubbel
glas De woning heeft een volledige renovatie ondergaan. Diverse zaken
nog met garantie, o.a. dak Een perfecte woning voor mensen die niet
willen opknappen, maar snel en zorgeloos willen wonen Indeling: beg.
grond: entree, hal. gang toilet doorzonwoonkamer (7.80x2.94 m),
vernieuwde open keuken (1995) met diverse inbouwapparatuur, aan
gebouwde douche, stenen schuur Ie etage overloop. 3 slaapkamers
(4.25x3 10 m. 3.75x2 92 m en 2.60x1 70 m). bergruimte
Aanvaarding in overleg (korte termijn mogeli/k).
VRAAGPRIJS: 319.000,- k.k.
LEIDEN
«.«ORANJESTRAAT 1B«.«
Eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen in een
verkeersarme straat nabij centrum, scholen en buurtwinkels Verwar
ming heeft plaats door middel van gaskachels, warmwater via eigen
keukengeiser Een leuke woning voor starters op de huizenmarkt Inde
ling: beg grond entree, hal. doorzonwoonkamer (8 20x3.24 m), een
voudige keuken, apart toilet trapkast Ie etage: royale overloop, bad
kamer met ligbad en wasmachineaansluibng (3.36x2.40 m), 2 slaapka
mers (3.45x2 57 m en 3.46x2.62 m). 2e etage: via vlizotrap naar roya
le bergzolder (waar kamer mogelijk, max. stahoogte 1.91 m)
Aanvaarding in overleg.
VRAAGPRIJS: 289.000,- k.k.
LEIDEN
...SCHOLTENSTRAAT 39"«
In de Burgemeester/Professorenwijk gelegen 4-kamerappartement op
de 3e etage (top) met balkon op het oosten Op loopafstand van NS-
station Lammenschans gesitueerd Berging op de parterre. Voorzien van
isolerende beglazing in Kunststofkozijnen Verwarming heeft plaats via
gaskachels Indeling woonkamer (6.50x3.75 m). 3 slaapkamers
(3 75x3 30. 4 00x2 00 en 4.00x2.00 m), keuken met diverse inbouw
apparatuur. badkamer met douche, apart toilet hal. balkon De bi/dra-
ge aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt f 150.- per maand
Aanvaarding: in overleg.
VRAAGPRIJS: 275.000,- k.k.
LEIUBIW
•••PASTEURSTRAAT 14«**
Goed onderhouden benedenwoning met zonnige achtertuin op het
westen Nabij centrum en NS-station gelegen. In 1996 is de woning ge
splitst en totaal gerenoveerd, o.a nieuwe kozijnen met hardhout e
aubbelglas Tevens voorzien van muur- en vloerisolatie. Verwarming e
warmwater door middel van een cv-combiketel (1996). Een leuke wc
ning voor starters op de huizenmarkt Indeling gezamenh/ke entree, hal.
kast, douche/toiiet woonkamer (4 90x4 67/2.72 m), 2 slaapkamers
(4.79x2.75 m en 3.00x2.20 m), eenvoudige keuken (3 00x2 20 m)
Geen actieve WE, wel een gezamenliike brand/opstalverzekermg
Aanvaarding: in ovedeg (circa met 2000).
VRAAGPRIJS 239.000,- k.k.
OEGSTGEEST
■—ASTERLAAN 14—
Zeer rustig en aantrekkelijk gelegen 4-kamerappartement op de 1e ver
dieping met berging op de begane grond. Nabij winkelcentrum "Lange
Voort" De woning is voorzien van isolerende beglazing en centrale ver
warming. Indeling gang, toilet, lichte-woonkamer, badkamer met dou
che, 3 slaapkamers, keuken, balkon aan de voor- en achterzi/de. De be
drage aan de WE bedraagt f 126,50 per maand.
Aanvaarding m overleg (kan snel).
VRAAGPRIJS: 249.000,- k.k.
Stationsweg 2b, Leiden, tel. (071) 5685500
Stevensbloem 305, Leiden, tel. (071) 685600
Karolusgulden 32-38 (Winkelhof), Leiderdorp, tel. (071) 5685400
LEIDERDORP
In aanbouw zijnde hoekwonir
wijk Layhof De woning met
keerplaats, een zijtuin en een
ceel circa 240 m2 Indeling: beg grond:
2'/j m uitbouw, luxe - zelf te plaatsen - keuken n
paratuur, trapportaal met toilet ie etage: ovcrlc en S,
badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en semi-m
etage overloop, 4e slaapkamer, was-/ketelruimteM
een garage De GIW garantie is overdraagbaar A
overdrachtsbelasting voor kopers
Aanvaarding 4e kwartaal 2000. B-
g
VRAAGPRIJS: 595.1
kBlUEIl
•••UITERSTEGRACHT 15Q«««
Eenvoudige woning met achtertuin met vrijstaande houten
berging en achterom op het westen. Gelegen in het centrum
van Leiden nabij winkelstraat. De woning is voorzien van dak
en vloerisolatie en gedeeltelijk van voorzetramen. Verwarming
heeft plaats door middel van c.v.-ketel (1986). In 1986 is de
woning volledig gerenoveerd. Een leuke woning voor "cen
trum liefhebbers". Indeling: beg grond: entree, hal. L-vormige woon
kamer 72x3 39/2 20 m). trapkast en berging. Ie etage overloop,
badkamer met douche en toilet, eenvoudige woonkeuken, slaapkamer
(3 92x3.15 m) 2e etage: bergzolder via vhzotrap te bereiken, met op
stelling c v -ketel (max hoogte 1.73 m).
Aanvaarding in overleg (circa maart 2000).
VRAAGPRIJS 309.000,- k.k.
mm
OEGSTGEEST
•••AERT VAN NESLAAN 516«"
Ruim 3-kamerappartement (voorheen 4) gelegen op de 5e verdieping
van een flatgebouw met lift. Ruim zonnig balkon op net westen. De flat
heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Voorzien van
gasgestookte cv-(blok)verwarmlng, warmwater via keukengeiser Ge
heel voorzien van isolerende beglazing Gelegen nabij winkelcentrum
"Lange Voort". In het complex is een huismeester aanwezig Indeling
entree, hal, doorzonwoonkamer (9.60x3 80 m), nette eenvoudige keu
ken, toilet, badkamer met zitbad, 2 slaapkamers (4.13x2 73 m en
4.13x2 00 m). Via schuifwand tot een kamer te maken en een inpandi
ge berging plus een gezamenliike (fietsen)bergmg op de begane grond.
De bi/drage aan de WE bedraagt f 402. - per maand (inclusief Voor
schot verwarming en water)
Aanvaarding in overleg (ca. april 2000
VRAAGPRIJS: 299.000,- k.k.
LEIDERDORP
...HOOIGRACHT 104A—
Bovenwoning (gemeentelijk monument) in het centrum van Leiden n
diverse authentieke details op een steenworp afstand van de Haarle
merstraat (winkelstraat) Verwarming heeft plaats via gaskachels, wa
water via eigen geiser. Het pannendak is enkele jaren geleden totaal v
nieuwd. Inwendig dient het pand te worden aangepast aan eventuele
wensen van de koper Het transport dient plaats te vinden bij notaris
kantoor Brouwer en Kroeks. Indeling: beg grond: entree, hal. toilet. Ie
etage woonkamer (4.60x3.90 m), eenvoudige open keuken (2 60x1.75
met douche (2.67x1.75 m). 2e etaj
zn 2.93x2.86 m). bergruimte. 3e etage
irding in overleg (na goedkeuring splitsing)
VRAAGPRIJS: 269.000,- k.k.
LEIDEN
•••CHARLOTTE KÖHLERPAD 27
Schitterend gelegen woning aan de rand van de Stevenshof met vrij
zicht over de weilanden. Met tuin op het oosten en zonnig dakterras op
het westen CV/WW via stadsverwarming. Zowel voorzien van isoleren
de beglazing als van dak- en muurisolatie. Indeling: beg.grond tumge-
richte woonkamer, woonkeuken, toilet en hal. Ie etage 2 kamers
(3.50x2.70 m en 3 50x2 70 m), badkamer met ligbad en 2e toilet, vide.
2e etage kamer (5.45x5.00/1.70 m). overloop, dakterras De erfpacht
canon is afgekocht tot 2062.
Aanvaarding in overleg (circa voor/aar 2000).
VRAAGPRIJS: 469.000,- k.k.
LEIDEN
...ROSMOLEN 176...
In appartementencomplex in de Merenwijk gelegen 1 -kamerapparte-
ment (studio) op de 4e etage met een zonnig balkon op het zuiden en
berging op de 2e woonlaag. In de directe nabijheid van winkelcentrum
"De Kopermolen". Het complex biedt vele extra's zoals een wasserette,
sauna en solarium (tegen betaling). Een prima woning voor alleenstaan
den en/of starters op de woningmarkt Indeling woon /slaapkamer
(4 50x4.45 m) met schuifpui en zonnig balkon, keuken (3.65x1 90 m),
badkamer met douche en vaste wastafel, toilet en gang De bi/drage
aan de WE bedraagt f 156,- per maand (inclusief stookkosten en
ter).
Aanvaarding, in overleg (vanaf medio november 2000).
VRAAGPRIJS: 179.000,- k.k.
