Nieboer Gemako
Menno Smitsloo
TE KOOP
HUUR
TE HUUR
TE HUUR
TE KOOP
i
TE HUUR
HUUR
STATIONSWEG 26, 2312 AV LEIDEN, TEL. 071 - 145000
HUUR
TE HUUR
HUUR
TE HUUR
Z.MI CKLVALj I 2>tKI t/VlbtK '1^4
917
KATWIJK
VALKENBURGSEWEG 54
Het betreft een bedrijfsruimte met een vrijstaand
woonhuis, eigen grond ca. 1380 m2. Omschrijving
bedrijfshal: ca 120 m2 met koelcel, opgetrokken uit
betonelementen en gedekt met een zadeldak.
De nokhoogte bedraagt ca. 5 meter. Omschrijving
woning: beg.grond: entreehal met trapopgang,
kelderkast, ruime keuken met bijkeuken, toilet, zeer
ruime woonkamer (ca 55 m2) met open haard.
Ruim terras aanwezig. 1e verd.: 4 slaapkamers,
badkamer met bad, douche, toilet en bidet.
2e verd.: zolderverdieping. De buitenzijde van het
woonhuis is recent geschilderd. Het object is gele
gen aan de doorgaande weg Valkenburg-Katwijk
met een directe aansluiting op de A44 (Amsterdam-
Den Haag). Deze unieke lokatie biedt vele mogelijk
heden, waarbij de combinatie bedrijf aan huis het
meest voor de hand ligt. Zeer geschikt voor o.a.
bloemenexportbedrijf. Oplevering in overleg.
Vraagprijs: f. 845.000,- k.k.
RIJNSBURG
ANJELIERENSTRAAT 40
Het betreft een winkelunit in het bekende
winkelcentrum "Hoftuin" in Rijnsburg. In het
centrum zijn reeds gevestigd: Wigwam'Speel-
goed, Blokker, DA Drogist, Gulle Bottelier
Slijter. Indeling: begane grond: ca. 60 m2
winkelruimte met een front van ca. 5.5 meter
en souterrain: ca. 60 m2, met toilet, pantry-
ruimte, opslag/magazijn en kantoorruimte.
Het object is tevens via een achteringang
bereikbaar. Wijze van oplevering: systeem
plafond met verlichtingsarmaturen, centrale
verwarming, natuurstenen vloer, moderne
pui, pantry en toilet. Bij het winkelcentrum
zijn ruim voldoende openbare parkeervoor
zieningen aanwezig.
Huurprijs f 36.000,- per jaar
KATWIJK
BLEKERSTRAAT10
Het betreft ca. 400 m2 bedrijfs/opslag-
ruimte in een bedrijfspand gelegen op het
industrieterrein 't Heen. Het pand is onder
meer voorzien van een overheaddeur,
verlichting en stelconplaatvloer. Voor het
object bevinden zich voldoende parkeer-
mogelijkheden op openbaar terrein.
Flexibele huurtermijn is mogelijk.
Oplevering is mogelijk op korte termijn.
Huurprijs f 32.000,- per jaar.
LEIDERDORP
ELISABETHHOF 23
Circa 1250 m2 kantoorruimte in een zeer
representatief kantorencomplex naast het
Meubelplein en op steenworp afstand van
de autosnelweg A4 (Amsterdam-Rotter
dam). De turn-key kantoren zijn gelegen
op de begane grond en 1e verdieping,
welke eveneens bereikbaar is per lift.
Het object beschikt over een ruime entree
met marmeren vloer. Direct naast het kan
torencentrum is Hotel Ibis gevestigd. Voor
het pand zijn ruim voldoende gratis par-
keermogelijkheden. Oplevering in overleg.
Huurprijs vanaf f 235,- per m2 per jaar
exclusief BTW.
LEIDEN - HALLENWEG 3
Modern bedrijfspand (bouwjaar ca. 1987) bestaande uit een
bedrijfshal van 1768 m2 en 420 m2 loods alsmede 54
parkeerplaatsen en gelegen direct bij de entree van de
Groenoordhallen en nabij uitvalswegen rijkswegen A4 en
A44. De perceeloppervlakte bedraagt circa 3740 m2
(erfpacht). Het object is door hoekligging eveneens op te
splitsen in een aantal units. De bedrijfsruimte is voorzien van
transportdeuren, verwarming, betonvloeren en verlichting.
Oplevering medio 1995.
Vraagprijs f 2.450.000,- k.k. excl. BTW
*-v
I ■fiV'
ZOETERWOUDE - HOGE RIJNDIJK 201
Circa 450 m2 kantoorruimte met circa 100 m2 bedrijfsruimte, alsmede
75 m2 entresol zeer gunstig gelegen tegenover de Heinekenbrouwerij
en meubelboulevard. Goed bereikbaar via de doorgaande weg van
Alphen a/d Rijn - Leiden en de toekomstige vernieuwde ontsluiting
met de Rijksweg A4. De kantooretage is recentelijk geheel intern
gerenoveerd. 12 parkeerplaatsen op eigen terrein.
De kantoren zijn voorzien van systeemplafond met verlichtingsarma
turen, gedeeltelijk parket en vloerbedekking en ingedeeld in diverse
ruimten. De bedrijfsruimte eveneens zeer geschikt als archief, is
voorzien van een overheaddeur verlichting e'n verwarming.
Huurprijs f 65.000,- per jaar exclusief BTW
de beste
werkplekken
in de regio
leiden
hPdriif9 Dan krijgt u nu de
kans om sPHke' en omgeving is aW *'fJ ol huut, goed
bereikbaar enhelpen o graag verder.
LEIDERDORP - STATENHOF
75 m2 tot 2000 m2 kantoorruimte in representatief kantoorverzamel
gebouw aan de Engelendaal, direct naast het Gemeentehuis en aan
sluitend aan het overdekte winkelcentrum "Winkelhof". Statenhof is
uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer, tevens is het op kleine
afstand gelegen van de snelweg A4 (Amsterdam-Rotterdam). De aan
grenzende overdekte parkeergarage biedt voldoende parkeermoge-
lijkheden voor zowel medewerkers als bezoekers. De verschillende
kantoorunits zijn gedeeltelijk voorzien van scheidingswanden, systeem
plafonds met verlichtingsarmaturen, vloerbedekking, kabelgoten. top-
koeling, mechanische ventilatie en verwarming. Oplevering in overleg.
Huurprijs: v.a. f 185,- per m2 per jaar exclusief BTW en servicekosten
Collegiaal met Jones Lang Wootton
B E D R I J F S MA KELAARDIJ
LEIDEN
LAMMENSCHANS 141c
Het betreft circa 200 m2 kantoorruimte, gelegen op
de eerste verdieping van het bedrijvencentrum
Lammenschans. Het object ligt bij het NS-station
Lammenschans (Leiden-Utrecht) en is op loopaf
stand van het sfeervolle centrum van Leiden. Hier
vindt u ruim voldoende bank-, winkel- en lunch-
faciliteiten, restaurants en hotels. De locatie ligt op
enkele minuten van de snelweg A4 (Den Haag -
Amsterdam) en is goed bereikbaar vanaf de A44
(Rotterdam -Amsterdam), uitstekende openbaar
vervoerverbindingen. Het station Lammenschans is
tevens een knooppunt van tal van lokale en regio
nale buslijnen. Wijze van oplevering: systeem
plafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen,
toiletgroep, pantry, thermisch isolerende beglazing,
representatieve entreehal. Bij het object zijn ruim
voldoende mogelijkheden voor openbaar parkeren.
Aanvaarding in overleg.
Huurprijs f 25.000,- per jaar exclusief BTW.
LEIDEN - SCHIPHOLWEG 68
(begane grond)
Ca. 190 m2 kantoorruimte in het onlangs
gerealiseerde kantoorgebouw Stationade II.
De kantoorrumte is gelegen op de begane
grond en beschikt over een eigen entree.
Het gebouw is uitstekend bereikbaar met
zowel eigen als openbaar vervoer.
NS-station op 3 minuten loopafstand. De
ruimte is voorzien van kabelgoten, vloer
bedekking, systeemplafond verlichting,
aparte archiefruimte, mechanische venti
latie en airconditioning, toiletgroep en
pantry. Op het achtergelegen afgesloten
parkeerterrein zijn 3 parkeerplaatsen
aanwezig. Oplevering in overleg.
Huurprijs f 58.000,- per jaar excl. BTW
LEIDEN - SCHIPHOLWEG 68
Ca. 310 m2 kantoorruimte en ca. 20 m2 archief
ruimte te weten de Penthouse verdieping van het
onlangs gerealiseerde kantoorgebouw Stationade II.
Deze meest representatieve kantoorvloer van
Leiden is gesitueerd direct nabij het NS-station,
midden in het zakencentrum en beschikt over 13
eigen parkeerplaatsen. De kantoorruimte is onder
verdeeld in verschillende ruimten en beschikt over
een zeer luxe inbouwpakket en twee dakterrassen.
Het luxe inbouwpakket omvat o.a. twee pantry's
waarvan één met vaatwasser en kookplaat, vloer
bedekking, hardglazen entreepuien, airco's, graniet
vloeren, video bewakingssysteem, alarm, lamellen,
twee toiletgroepen en één doucheruimte.
Mogelijkheden voor het plaatsen van dakreclame
aan de Schipholweg en gevelreclame naar het
treinspoor toe. Overname luxe inventaris op maat
mogelijk. Huurperiode vanaf 2,5 jaar is eveneens
bespreekbaar.
Huurprijs f 275,- per m2 per jaar exclusief BTW.
VOORSCHOTEN
VOORSTRAAT 33
Betreft ca. 500 m2 bedrijfsruimte.
Het bedrijfspand gelegen in het centrum,
geschikt voor vele branches. Het betreft
ca. 500 m2 bestaande uit diverse bedrijfs
ruimtes, een kantoor, toiletten en een
pantry. Tevens ca. 450 m2 buitenterrein.
Oplevering per direct.
Huurprijs f 45.000,- per jaar
